轉載: "2011第四季全台十大漲幅排行出爐 "

階梯

/ U  U" q9 Q' ]
2011第四季全台十大漲幅排行出爐 (鉅亨房地產) 　
http://house.cnyes.com/News/tw_h ... 2296210/Content.htm
2 k0 e+ y6 N7 g; K* \% D
冠軍為桃園縣平鎮市24.26%，排名第二的是桃園縣蘆竹鄉23.20%，新北市三峽區20.38%為第三
$ B# c/ C, }( N- {; ?& \0 J
8 O* S6 J, b% [/ H0 W台灣不動產交易中心統計分析公佈11Q4全台十大漲幅的行政區，包括桃園縣平鎮市、蘆竹鄉，新北市三峽區、土城區、台北市信義區、新北市蘆洲區、高雄市左營區、新北市汐止區、台中市南區、新北市泰山區，除了北市信義區以外，這些都是比市中心房價較低的區域；整體而言，2011年房市以景氣高峰開始，隨後價量背離震盪，第4季交易量明顯萎縮，整體呈現有行無市結構。全台六大都會區一年來十大漲幅地區，雖受奢侈稅開徵影響導致量縮，不過某些區域受交通便利及新興開發帶動，未來增值性頗佳，所以締造另一波的補漲行情。

台灣不動產交易中心董事長李同榮表示平鎮市大都以透天產品居多，均價一直在桃園衛星都市中敬陪末座，一年來受大桃園區域整體開發帶動，而有追價效應產生。
蘆竹鄉會有較大漲幅應該不意外，隨著國際都市化經濟的起飛，兩岸ECFA的簽訂，桃園航空城開發案，加上2014年桃園機場捷運線通車，這些利多訊息將使蘆竹鄉房價有新躍進。

7 e5 {, E6 n0 k# d8 R  R8 e新北市有五區入榜，從各區均價來看漲幅也都在15~20%之間，三峽區表現最高，由於北大特區造鎮，提升區域整體塑造美觀及高品味生活素質帶動價值，房價成長達20.38%。大台北區除了預售屋開價行情下修較高以外，以信義區此季中古屋顯然呈現抗跌局面，市場大都預期2011下半年房價會繼續盤跌，但量能應會緩步漸增，而且第四季台北市房價應可率先下修，不過這波房價已讓觀望氣氛更濃厚，2012年房地產走勢，端看全球經濟與台灣景氣復甦的力道而定。（見表二）
+ X5 D, k& p) T  g4 ~+ C0 R

' k! p: k6 q' H+ g
% u0 ]4 v' o! y* {8 X

andy826

herolion 發表於 2012-4-9 22:20
) i  T' h9 R) _$ p2 @' [我相信你講的是疊字哥

) k. L/ l/ I9 B0 e7 ^不過我錯了~ 不是想入手而砲轟, 而是想賺介紹費賺不到而不爽~

仙道的劇本~~

herolion

kokocat 發表於 2012-4-9 22:42
( D. p3 z3 l: u, [3 e4 e回復 herolion 的帖子

是那個沒事就喜歡哼來哼去的那個人吧•••

9 w! O7 g" I: u正解!!真的太厲害了!

kokocat

回復 herolion 的帖子

( D2 K5 r, Q- T3 H是那個沒事就喜歡哼來哼去的那個人吧•••

herolion

andy826 發表於 2012-2-17 16:48
可是就是有那種想藉由砲轟來拉回, 而可以入手的. 我沒說是誰吧?!

/ T6 x/ w. W7 A+ W8 m) G我相信你講的是疊字哥

Jayson_lin

算算那時候正有幾個建案正在銷售
看樣子皇翔、濟弘..貢獻不少喔!

階梯

回復 uuyoop 的帖子

5 ?, l4 |/ }, f0 ^4 t" }8 R價格取決於 "價值" 沒錯!

uuyoop

這地方真的漲太多了。但也實在是個工作玩，能好好生活兼具休閒地方。

abu

回復 階梯 的帖子
" i; J1 y4 t& o) b* v7 t. ^
恩恩...了解囉.只要到過北大的人.都覺得這個地方與眾不同....

階梯

回復 abu 的帖子

/ o) z7 U$ c. ^, M" w沒有啦 是強調說北大特區房價有極強支撐 易漲難跌 因為北大不可能廢三峽校區阿
# d3 M/ m4 ~. b