璞園隔壁 23行館....

愛家工程師

璞園隔壁的空地圍起來了......

有寫23行館，是新案嗎??????
# k& p  ^0 ^8 \* W
90坪耶，看來應該是個豪宅等級了

mhc8888

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- q0 I6 e) t" U. Y; q
感恩!  謝謝!!

NEWMAZDA6

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因為建商呈報上給我們的是地上十二 地下二層
除非有建築客變 因為他給我們的資料差不多有半年多了,
: q( D; X$ f5 Q8 ~+ s5 d但是,這塊地不會蓋超過十六樓的 依土地面積及退縮部份...............

mhc8888

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" t2 j0 }2 |/ T$ V- T
請問一下馬六兄, 二三行館建案外圍的廣告條有一塊說是十五層樓???
' d0 H* ?$ ^1 L6 m5 `  c- h您手上資料說是十二層樓??? 看來要問銷售中心了

dingding

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中悅夏宮座落於非商業區，還能蓋得那麼高？是不是用什麼方法獲得容積率移轉？

( L7 V6 u- k2 ]0 a% V% n去看看,國慶路台北大學宿舍側門旁,有一塊公園綠地,叫中悅XX公園,容積率就是這樣來的

廷

& x: W2 W6 K: M% d! h

NEWMAZDA6 發表於 2012-1-8 11:09
) H$ E/ @' Z/ w& S$ ]回復 廷 的帖子
, ]- Z& E' \4 J) C
  _8 g( U# |9 n0 m5 u" p他們經理及老闆在北大很有勢力 從早安北大一期就打出口碑了,

3 O- H( ]! `0 C; y5 v' p 當初打聽過這一大塊空地（前+後）無法整合
( ]. v6 s9 r, S3 L4 ?! C所以怎麼蓋樓層都不會蓋太高（超出20樓）
! Z" I, M; [4 E' R+ F* o之前內湖靠內科建案相當有名
3 w3 U" \0 V* ?# e6 p4 Q以為買到漂亮河案景觀房遙望101
" m' X; n3 e" x5 U: w那知前面土地硬是又蓋房
謝謝你 蓋房敲敲打打本是會有
至於房價時間會證明
# ~0 M0 [, m5 y, \張x謀之前購入大直豪宅當初價格直逼目前您談建案價格
名人效應 內科崛起 河岸永久景觀 101近在咫尺
當然現在價格不能同日而語

; Z! o+ N6 C$ _, j這建岸價格是否合理；是否吸引口袋麥可麥可的人搶進
很值得期待
6 y0 x" X  E; N2 k4 s( q- h

terry88

雖說整體房市降溫，投資客全面縮手，可以想見的是未來幾年的房地產市場，應該是走向"重點區域 各自表現"，好的地段，好的產品，在打房的趨勢下，房地產價格雖然上漲不易，下跌空間也不大(市場成交價下調15%-20%)，比如北大特區的幾個好地段，如學勤路/大學路 學成路/大雅路 國際一街這三大重點地段，下跌空間更小，等捷運開挖，樹林交流道動工 三鶯二橋等重大建設開始，套一句話現在流行的伊句話北大的房價 "回不去了"!!!

NEWMAZDA6

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他們經理及老闆在北大很有勢力 從早安北大一期就打出口碑了,
而且典藏美墅 一八行館更是獲得好評,
我記得當時我住在新天地時 三年半前這塊地尚未出售給家信建設 反而出租給舘藏當樣品屋,
# V, j* X4 p) Q9 J- J5 b而舘藏當時是北大最豪華預售建案  跟層峰社區一樣都是開二十二萬五起跳.........

地主最後選擇與家信建設合作 二三行館 在建築物會看到日本設計美學藝術  及整齊優雅人行步道,
& V! `$ _/ L5 ^6 ?' Z# U而且住展雜誌 及日本雜誌也曾經介紹過他們建案,不過坪數很大 價格也創新高
5 R5 }  G' V) _9 ^! d, X至於敲敲打打這問題 我會找我們建管科姐姐/ 請她要求建商盡量配合法令施工時間,
目前跟廷姐報告 確定是一年半工期完工 .............

NEWMAZDA6

回復 js22020 的帖子

" D5 H, q) d. b7 }! }! q7 f這塊原本是助群營造要買下作為舘藏二期的 但是地主不願意賣
, t! j; E7 f; J  P地主打算捷運建了在釋出 他這塊地高度容許範圍只有十層左右 土地不大

廷

NEWMAZDA6 發表於 2012-1-8 08:49
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! J+ ^- N" T) P2 p
他們施工期是跟工務局報一年六個月左右 才能全面完工哦!!

價格有點••••
# F* j: ^) m: x6 i6 H最近建商降價求售新聞
他那個區域已離大直很遠
But 離某家醫院還有點近 天天聽救護車呼嘯而過
應該受不了
這個建案價格 猜不透
+ M1 M( {. e! O0 W, S0 I, j唉要跟後面建案一起敲敲打打 至少兩年內跑不掉
* w& Z8 X0 X3 @1 i