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[趨勢看法區] 台達電以25億元買宏碁倚天大樓

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發表於 2011-12-20 09:15:51 |只看該作者 |新文章置前
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* i6 D/ L' a0 D& F; y0 r
【時報-各報要聞】宏碁(2353)倚天大樓出售案買家出爐,由電源供應1 @& k2 ^1 [9 n# l( e
器大廠台達電(2308)以25.3億元買下。宏碁昨(19)日公告處分倚天
2 J$ l/ Z: w- j; D內湖大樓之不動產,包括建物7,408.83坪及土地1,027.17坪,交易總3 a; S4 i6 b0 C7 v6 t) l
金額為25.3億元,處分利益為6.53億元。
3 n" V* i) G; ~  宏碁5月釋出處分內湖倚天大樓閒置資產訊息,但後續一度出現延
. p7 Y* x2 r) M- e8 w後開標、以及領標者對於「售後回租」方式有不同意見,因而宣布撤1 d/ e% Z  v, c% {6 D0 w6 N
回等狀況,昨日確定將出售予台達電。其中以建物每坪售價約7萬3,5
* ~2 h# r+ @( z% H5 p5 t% J0 Z4 \( S56元,土地每坪193萬2,531元計算,交易總金額為25.3億元,落在市
3 U, e1 G  v8 h$ P1 o/ D  u場評估價值24~30億元之間。
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7 M( ?9 }5 Z9 e! R$ ~8 D  由於宏碁今年營運出亂子,第2、第3季面臨虧損,累計前三季稅+ l1 \" F9 K3 l# I: C! x" D
後每股淨損2.55元,先前市場認為宏碁出脫倚天大樓後,可望縮小虧1 X% O  b. a8 H) M. M- n0 R3 R) J8 o
損幅度。但宏碁表示,考量目前時序已進入年底尾聲,時間上作業不( l5 v# M  @6 b) ]; A6 N
及,因此處分利益不會認列在今年財報,將認列在明年度。不過,若) e9 o8 G1 I6 C. S, T: }: O
以出售後處分利益6.53億元、股本270億元估算,EPS貢獻度約0.24元
( c6 ]: k/ ?9 I% |! s1 J6 o,以前三季每股淨損2.55元來看,幫助相當有限。
: R( i8 Q: ~! k$ S  宏碁表示,倚天大樓預計明年3月31日前搬遷後並點交予台達電。
: K4 l" M6 q5 t( ~$ G+ ~1 k# V5 I未來將回租一層樓面,供100多名倚天事業群員工使用。" ^0 N, u3 ~1 m
  走過今年營運低谷後,宏碁在日前內部大會上宣示,明年轉向採" B; p' _/ I6 d8 ~! y& B
取精簡產品策略,取代以往積極衝量作法。宏碁董事長王振堂,簡化4 e5 b2 F: i  y- D% x4 ^; L* i
產品有助於提高公司應變能力,但仍強調出貨總量仍會持續增加,力
' [- w+ a) ]6 ^拼明年筆電出貨成長1成目標。法人表示,今年宏碁筆電出貨量約2,6% z, |' o8 D- h9 m
00~2,700萬台,明年有機會上看3,000萬台。 (新聞來源:工商時報
4 b. c* ?0 |# n. L─記者詹子嫻/台北報導)
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-12-20 22:10:33 |只看該作者
宏碁(2353)倚天大樓出售案買家出爐,由電源供應
9 _' s- m2 x/ X' d1 m, I; z器大廠台達電(2308)以25.3億元買下。宏碁昨(19)日公告處分倚天
7 i0 \4 X; o# P3 E( N$ I: ^; g內湖大樓之不動產,包括建物7,408.83坪及土地1,027.17坪,交易總. H* e5 D! n  m
金額為25.3億元,處分利益為6.53億元。
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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