新北市11月房市持平 汐止新莊淡水增幅較大

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沈子涵/整理

　中廣新聞網報導，受到全球經濟情勢等因素影響，近來房市交易普遍冷清，根據新北市地政局統計的十一月份房市交易結果，整體呈現漲跌持平狀態，其中汐止、新莊、淡水則受特定建案完工交屋登記影響，買賣案量比十月份成長兩成到四成；不過房仲業者認為，接下來的總統大選以及歐債變動因素，兩個月內房市恐怕都會維持觀望的持平走勢。
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& o  V; I2 g" w4 i0 j) S* h" \; V　許多民眾都擔心景氣衰退的效應持續發燒，在房市部分，新北市地政局表示，民國100年11月新北市房市交易案件量，比10月小幅增加1.7%，其中以汐止、新莊、淡水增幅較大；新北市地政局分析，新北市原屬縣轄市的行政區，以及近來新推案量體較大的林口、淡水、三峽等區域，11月買賣登記案量和10月相比，呈現漲跌互見的持平整理格局；另外汐止、新莊、淡水則受特定建案完工交屋登記影響，買賣案量分別較10月成長38%、27%以及23%，成長相對較大。  
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　房仲業者則表示，奢侈稅實施後，房市交易動能萎縮，目前房市買盤正處於調整期，接下來明年1月有總統大選的重大議題，及其他歐債將在明年春季到期的經濟變動疑慮，一般預料未來2個月內房市都會是價量俱平的觀望走勢。  

　新北市地政局表示，從100年8月起就按月發布各行政區買賣成交案量，並放置在新北市不動產交易資料建置查詢系統／統計資料／房地產交易統計專區（網址：http://rets.ntcland.ntpc.gov.tw），歡迎民眾查詢。
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http://www.cdnews.com.tw/cdnews_ ... amp;docid=101752545

小方

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很抱歉;房市的修正是指過度烘抬而下修至合理價格;恰巧我和您一樣在雷曼發生後約一年買房,只不過從那時之後房價的漲勢似乎有點離譜,我指的是這段;倘若下跌至比我們購入時的單價還低的話並不太可能.

longhong2266

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你如要在北大買低於當初售價..你可能等不到了..表示不了解整個台灣房市~慢慢等吧~!我還努力工作先.....

longhong2266

結果當然是要選完後...現在只是賭盤...

小方

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! V( B5 A! N7 b+ [6 a, M: @
. F4 U- J1 `+ g  i% N結果選後分曉

midui

我們對面~有一間不動產收起來了....

luisyang0

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* Y5 G$ [/ `) a4 s* h2 l再加上超體貼的還款期限拉長.....保證服用此藥死得不能再死
9 o: I% e0 e* Q5 ~7 ~: o

歐陽

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jerome

abu 發表於 2011-12-12 16:56
以目前銀行的低利率.物資飆漲.房價會有一定的支撐.如果妳房子買1千萬.有人開800萬妳會賣嗎.如果是我就不賣. ...

' @, F9 I! b7 M  Z& o) `. P; j低利率讓建商有恃無恐 房價猛哄抬
; O) R( Q0 _2 k9 ^低利率讓絕多數人買得起"高"房價   背得起"高"額房貸
3 _2 s( k  a. P低利率看似政府體恤建商與百姓
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實則...毒藥一帖
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longhong2266

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( L( a2 ^" ]9 a4 ~- P) ~
3 ^9 ]0 w7 I/ F打個賭~!