新北市11月房市持平 汐止新莊淡水增幅較大

dingding

沈子涵/整理
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　中廣新聞網報導，受到全球經濟情勢等因素影響，近來房市交易普遍冷清，根據新北市地政局統計的十一月份房市交易結果，整體呈現漲跌持平狀態，其中汐止、新莊、淡水則受特定建案完工交屋登記影響，買賣案量比十月份成長兩成到四成；不過房仲業者認為，接下來的總統大選以及歐債變動因素，兩個月內房市恐怕都會維持觀望的持平走勢。

　許多民眾都擔心景氣衰退的效應持續發燒，在房市部分，新北市地政局表示，民國100年11月新北市房市交易案件量，比10月小幅增加1.7%，其中以汐止、新莊、淡水增幅較大；新北市地政局分析，新北市原屬縣轄市的行政區，以及近來新推案量體較大的林口、淡水、三峽等區域，11月買賣登記案量和10月相比，呈現漲跌互見的持平整理格局；另外汐止、新莊、淡水則受特定建案完工交屋登記影響，買賣案量分別較10月成長38%、27%以及23%，成長相對較大。  

　房仲業者則表示，奢侈稅實施後，房市交易動能萎縮，目前房市買盤正處於調整期，接下來明年1月有總統大選的重大議題，及其他歐債將在明年春季到期的經濟變動疑慮，一般預料未來2個月內房市都會是價量俱平的觀望走勢。  
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　新北市地政局表示，從100年8月起就按月發布各行政區買賣成交案量，並放置在新北市不動產交易資料建置查詢系統／統計資料／房地產交易統計專區（網址：http://rets.ntcland.ntpc.gov.tw），歡迎民眾查詢。


http://www.cdnews.com.tw/cdnews_ ... amp;docid=101752545

小方

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) [5 e1 K/ I. e% k$ s/ @! O
很抱歉;房市的修正是指過度烘抬而下修至合理價格;恰巧我和您一樣在雷曼發生後約一年買房,只不過從那時之後房價的漲勢似乎有點離譜,我指的是這段;倘若下跌至比我們購入時的單價還低的話並不太可能.

longhong2266

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& ~8 t- X2 V6 [2 r+ z( x$ M你如要在北大買低於當初售價..你可能等不到了..表示不了解整個台灣房市~慢慢等吧~!我還努力工作先.....

longhong2266

結果當然是要選完後...現在只是賭盤...

小方

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結果選後分曉

midui

我們對面~有一間不動產收起來了....

luisyang0

回復 jerome 的帖子
) o" K, M2 J0 o# v- {
% N+ A! v! ~0 \再加上超體貼的還款期限拉長.....保證服用此藥死得不能再死
  h; N. N/ }* [# t

歐陽

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$ K% l- i9 L2 }8 s9 e% v +1

jerome

abu 發表於 2011-12-12 16:56
以目前銀行的低利率.物資飆漲.房價會有一定的支撐.如果妳房子買1千萬.有人開800萬妳會賣嗎.如果是我就不賣. ...

) a2 }, n: S  Z% p% v8 {5 S7 N
+ j/ i: H. y. I5 g5 P8 E! d低利率讓建商有恃無恐 房價猛哄抬
: F, T' C# P! W7 {; I& B. V& I低利率讓絕多數人買得起"高"房價   背得起"高"額房貸
低利率看似政府體恤建商與百姓


$ X" F- `( K2 r( z& k: @; L( S4 O實則...毒藥一帖
# ]9 b! b& t/ O9 H) ]* L

longhong2266

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$ S6 ?* Q1 i4 \6 g% m9 E' P: ^0 }
, q  v) s' f1 Z0 f3 b" s% p( J* F打個賭~!