民生建國都更案規模續增

歐陽

【時報-台北電】國泰建設和國泰人壽攜手進行、總開發價值上看200
) W/ \, O! ?8 \" ^億元的台北市民生建國辦公大樓都更案，再跨出整合工程的一大步。
, J9 b* T0 t$ i% D3 K國建昨（8）日以5,817萬元，透過法拍市場標下擎碧建設擁有的21.4
8坪土地，換算每坪270萬元。國建表示，目前國建和國壽已整合2,10
, ]4 A# i& l" ]0坪土地，未來將開發兩棟Ａ辦大樓。
　國建繼前天砸下15.5億餘元買下竹北千坪土地後，昨天再度進場競
8 X$ b, U1 s& @  f. N4 Q* K標，危機入市之際，果然撿到便宜。

　國建協理陳仁澤表示，國壽和國建近3年來陸續整合民生建國都更案
，都更主體本來是屋齡30多年的國壽辦公大樓。後來，國壽在2008年
' P% p+ g' m3 r3 r: D0 n* o買進鄰地795.27坪，每坪收購價格約301萬元；2010年又再買進鄰近的
. j) g6 t: K2 F4 k: y1 g; z6 d遠雄人壽385.78坪，整合達2,100坪，堪稱台北市史上規模最大的一處
辦公大樓都更案。
　昨天，國建又透過法拍管道，標下擎碧建設擁有的21.48坪土地。
' Y. m' A% c# f( a　國壽國建民生建國都更案目前土地使用分區為商3、住3、住3之2，
% S, }6 N; t* Q7 b平均容積約560％。初步規劃開發為2棟Ａ級辦公大樓，現正送事業計
劃，希望2015年開發完成。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北
報導)
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歐陽

國建表示，目前國建和國壽已整合2,10
" P: }( I% z- d" o1 G0坪土地，未來將開發兩棟Ａ辦大樓。
; g. r( B! k$ R1 |　國建繼前天砸下15.5億餘元買下竹北千坪土地後，昨天再度進場競
標，危機入市之際，果然撿到便宜。