現金買到建商已貸款的房子

KaoAndy

新聞轉載： http://times.hinet.net/news/6745710
. j( `: W+ }5 r新北市一名楊小姐，花了將近200萬，在三峽買了一間15坪的套房，過沒多久卻收到法拍通知. . . . . . .

軒爸

是房子跟10幾個車位!!!

小方

為何12坪的房子能貸2000萬,這其中有鬼

恩庭媽咪

真可怕呀~~

遊民

請代書申請一份
包括"他項權利部"的"個人全部"的登記簿謄本
可以避免這種情形

yeli8614

回復 free0210 的帖子
6 ~1 d( _1 p6 L
哇~買房子真的要小心喔!!

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free0210

新成屋被法拍 女控建商詐財
http://news.sina.com.tw/article/20111206/5146012.html

新北市一位楊小姐，花198萬買12坪新房子，交屋後，卻收到法拍通知書，原來建商拿房子抵押貸款，逾期沒有還清，楊小姐指控，這是蓄意詐欺，甚至土地代書就是建商老婆，配合隱瞞抵押權未塗銷的問題，不過建商反擊，楊小姐付款前，早就知道房子被抵押。

三峽忠孝街新成屋「富甲山河」，爆發買賣糾紛，楊小姐投訴，去年5月，以現金198萬一次付清，買下12坪套房，到了今年8月，卻接到法院拍賣通知書，讓她既驚訝又害怕。
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楊小姐表示，建商去年四月拿新成屋向土城農會抵押，貸款2000多萬，在5月付款交屋前，卻沒有告知，她還說，應該要發現產權問題的土地代書，居然是建商老婆，指控夫妻倆勾結騙她。

# k9 Z: i# U1 S楊小姐找立委出面協調，原本簽好協議書，約定11月5號前，由建商付100多萬給土城農會，塗銷抵押權，現在12月了，還是沒付錢，楊小姐房子仍得面臨法拍。
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! O5 D4 m" ]( E. ?  ]2 r, c建商表明，自己的太太有代書證照，資格沒問題，也沒隱瞞房子抵押的事，反而責怪土城農會不通融還款期限，現在新屋落成演變為詐欺官司，要找法官解決。

rickkao2002

有人知道是哪個建案嗎？

歐陽

代書卻根本沒提，還在塗銷抵押權的地方打勾，卻根本沒有塗銷，後來才發現，代書和建商原來是夫妻。