房屋貸款利率可談了!

好老爸

最近跟朋友&同事聊天,得知自己銀行利率偏高,於是不管自己是否仍在綁約期,拿起電話跟客服反應自己想轉貸意願,進而跟銀行溝通貸款利率. 發覺銀行本身固定利率可再往下降0.18%. 頓時喜出望外,雖然還要再綁半年.

' d  d5 B. k$ ?7 a  r2 K考慮違約金1%,就暫時接受.

提供大家參考

好老爸

momo700505 發表於 2011-11-28 18:17
" N) d5 @6 X5 r% S3 l7 d剛剛問了 如果剩餘貸款不多的話 沒有辦法減少房貸利率 遺憾!

唉!真好,剩下貸款不多.
8 z. l! _* F& D9 k9 m
我是去年剛貸一筆

momo700505

剛剛問了 如果剩餘貸款不多的話 沒有辦法減少房貸利率 遺憾!

hwl8686

利率差0.01就差很多了......

好老爸

烏乾達 發表於 2011-11-25 13:05
# K+ y* j( Z* ?0 N回復 好老爸 的帖子
0 [* s- u* {5 s( `! D
什麼是I

I值是隨各銀行指標利率變動，通常是6大.8大.10大行庫之一年期定存「固定利率」或「機動利率」為取樣來「平均」作調整
整個貸款利率是等於I+各銀行固定利率,

$ ?6 [. B" ~# s0 e; O3 |: y這篇文是提醒各位辛苦貸款戶,打個電話幫自己爭取銀行固定利率降低一點,不管是不是還在三年/兩年綁約中.
- Q3 ~  a/ u4 Y4 ~# H我是以我自己為例提醒大家
$ I9 X' K, _8 A0 c

烏乾達

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% D2 M- f( x* ]0 ^7 V' K+ b這個妳可以打電話問專業人員~謝謝

北大準戶

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; s: G6 o2 L! G4 F$ |>>>>郵政2年定儲的利率( i 值)

烏乾達

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什麼是I
1 }3 \, E0 u4 @& V

好老爸

烏乾達 發表於 2011-11-24 13:04
6 ?4 J) x$ |4 R5 S本來永豐2.5%今年9月轉到遠東變1.99%需要的話請打他手機0982115433呂專員~打去說三峽林先生介紹 ...

- F2 v# z, b& K8 m4 Q請問ㄧ下，I是多少?

遊民

"銀行絕對不會主動幫貸款戶降息"
# n4 m6 e& D7 w* h1 l% U1 f0 |這句未免太肯定了
至少台灣銀行會的
3 K1 T5 B* p. s* _5 s: l3 O
' _- E" U# O: `$ l) A台銀借款契約裡的"利率條款"中
利率的調整根據的是"基準利率"及"加碼數"二者決定的
% B" Y' ^5 M  @"基準利率"就是幾家行庫定期存款的平均數
, p: y& L. N5 u: H當幾家行庫定期存款利率有變動時
"基準利率"就會跟著變動
電腦程式就會自動調整借款利率
2 h3 p6 `$ f! R" k- |# P% y; g所以銀行在昇降都是一樣會主動調整的
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