合宜住宅可再釋出近3萬戶

歐陽

【時報-台北電】板橋浮洲合宜住宅ＢＯＴ案，昨日由內政部營建署與
建商日勝生完成簽約。行政院祕書長林中森透露，繼浮洲、林口Ａ７
站後，行政院已備妥林口、蘆洲、淡海等多處土地，若浮洲合宜住宅
熱銷，供不應求，可再釋出二、三萬戶合宜住宅，民眾不用擔心買不
: j' |4 \$ O- R+ K; M& v到。
) E) S5 G* J: @; s1 v) [) {# f　依規畫，政府目前可釋出興建合宜住宅的土地包括十公頃林口機關
用地與六公頃的國宅用地，二、三十公頃的淡海新巿鎮土地，師大蘆
洲千餘坪土地，以及多處鐵路局、眷村改建土地。

+ q7 r; t5 F$ a! \" h' ^% Y　　「浮洲合宜住宅是板橋二十年來推出的最大個案！」林中森說，
浮洲合宜住宅平均售價為每坪十九點五萬，是大台北巿中心區、鄰捷
運站的建案中，少見的一字頭（每坪十餘萬）個案，加上鄰近台灣藝
術大學、亞東醫院，可謂「平宅好價」。
　　林中森認為，合宜住宅另一個效應是活化公有閒置土地，像是浮
0 @# e+ e" J1 a; ~  C" ?洲合宜住宅預定地，本來是榮工土地，閒置很久無法充分利用，現在
活化後，不但減輕國防部眷改基金財務負擔、榮工債務也可獲得改善
，而業者四百餘億的投資也可帶動地方繁榮。
3 q& o) T9 p; J2 T. D　　營建署長葉世文也指出，浮洲合宜住宅的土地是向榮民工程公司
) C9 }9 l' y# p% S. [7 P, `2 A購買，其在林口還有約十公頃的土地，榮工表示如有需要，也可循浮
2 Z, x$ h3 n$ w洲模式，至少可再蓋個四、五千戶，此外淡海輕軌捷運已決定興建，
) N+ J2 o: {* L( o! ^目前為細部設計，預計明後年動工，未來區內聯外交通可更加便捷，
* V2 Q( K' w) E也適合興建合宜住宅。
6 x0 P# w9 H' b　　此外，葉世文表示，林口Ａ７站的合宜住宅土地是透過區段徵收
，進度為將與民眾辦理土地交割程序，行政院希望與民眾辦理土地分
8 z6 T- A2 q! W; A  _4 R割及交付後，再與得標廠商簽約，營建署希望爭取在年底前與廠商簽
. o% W+ g: j* |! _: e/ b約。 (新聞來源：中國時報─王莫昀／台北報導)

maykokao

阿煒 發表於 2011-11-23 08:10
  G: s% s3 e# _) Y9 g相較之下 北大的青年住宅不知有無人要來住...

; H7 p7 [7 X& b還沒公開,要看最終價格吧
青年宅位置其實不賴...

5 o" ^% B* K! @0 s9 t至於合宜住宅,浮洲與林口,
土地點交都還有問題(被抗爭無法點交)
! {& ], Y" q8 W" [' q0 C4 G不要到最後是青年宅先動工就好笑了
, t/ E6 m9 t+ T* g" z- F
ps.
- `$ n) L2 a0 L: Q  R/ s/ P$ z浮洲要蓋四年,青年宅兩年,
3 {4 j6 d! K; J3 Z' n所以青年宅一定會先蓋好

kemn

請問這有沒有地下物呢????

皮爸

政府此時推合宜住宅~恐怕只是選票考量吧...不看好!

ch350117

要玩真格的就提利率，合宜住宅治標不治本。

luisyang0

只怕這是政府用來拉民意的空包彈
# J: G0 J. e; a  |" a7 m蓋則蓋矣  要求品質好或是申請過程公正透明可能有難度
只希望房價能早日回到由真正的供需所定出來的價格而非炒作
2 r$ U4 {; L9 F9 q, i不然  除非有個富爸爸  否則要在雙北安居樂業真的是頗艱難....
0 u9 A$ R0 T% f2 }3 e9 @

  

polly

其實細算下來並不便宜,一坪19.5萬,陽台6萬多/坪,公設大約30%...算了一下,室內27坪的房子印象中好像也要700-800萬...還要加上車位!?買不起房子的人...這樣的價位,應該還是買不起吧!受惠的恐怕又是那些會走漏洞的"有錢人"...板橋舊公寓現在有看到600萬左右的價錢呢!地段好像比浮洲好,更何況,政府的品質...真的要打折扣.....

andy826

如果是買來投資, 到是可以考慮~ 但若是自住, 還是在北大好~

阿煒

相較之下 北大的青年住宅不知有無人要來住...

旅行的人

還沒蓋好。也很難說是好在哪裏？

' T. q  U4 o$ g4 X, q8 `! }6 l7 t* ^另外。生活機能也需要時間慢慢形成。

少說五年才看得出來。

五年後，北大特區恐怕早就不可同日而語了。