合宜住宅可再釋出近3萬戶

歐陽

【時報-台北電】板橋浮洲合宜住宅ＢＯＴ案，昨日由內政部營建署與
建商日勝生完成簽約。行政院祕書長林中森透露，繼浮洲、林口Ａ７
( m2 L" n8 q+ L+ H& g5 c$ r, Z站後，行政院已備妥林口、蘆洲、淡海等多處土地，若浮洲合宜住宅
熱銷，供不應求，可再釋出二、三萬戶合宜住宅，民眾不用擔心買不
, y: u" g' m0 `; ]" I2 X3 d" x9 u到。
　依規畫，政府目前可釋出興建合宜住宅的土地包括十公頃林口機關
  M5 `7 W& l) B8 e4 j9 l9 d用地與六公頃的國宅用地，二、三十公頃的淡海新巿鎮土地，師大蘆
( F, @5 n9 b) ^; p" F; D洲千餘坪土地，以及多處鐵路局、眷村改建土地。

　　「浮洲合宜住宅是板橋二十年來推出的最大個案！」林中森說，
浮洲合宜住宅平均售價為每坪十九點五萬，是大台北巿中心區、鄰捷
3 T, e. S, W) Q7 ^1 p% ~2 u運站的建案中，少見的一字頭（每坪十餘萬）個案，加上鄰近台灣藝
術大學、亞東醫院，可謂「平宅好價」。
1 W9 j6 l9 v0 S, A　　林中森認為，合宜住宅另一個效應是活化公有閒置土地，像是浮
, i7 A" [$ O% [1 y; E/ l3 D) v洲合宜住宅預定地，本來是榮工土地，閒置很久無法充分利用，現在
活化後，不但減輕國防部眷改基金財務負擔、榮工債務也可獲得改善
. u- t  a, p9 M$ A2 m，而業者四百餘億的投資也可帶動地方繁榮。
! Y3 @9 t8 Q; q  ~　　營建署長葉世文也指出，浮洲合宜住宅的土地是向榮民工程公司
" b2 |+ l+ D1 F1 |7 g購買，其在林口還有約十公頃的土地，榮工表示如有需要，也可循浮
洲模式，至少可再蓋個四、五千戶，此外淡海輕軌捷運已決定興建，
目前為細部設計，預計明後年動工，未來區內聯外交通可更加便捷，
. ~1 R1 C5 r. j3 S7 S* Q/ k6 l3 @! I也適合興建合宜住宅。
3 Q( [6 f* _0 z; g% g　　此外，葉世文表示，林口Ａ７站的合宜住宅土地是透過區段徵收
，進度為將與民眾辦理土地交割程序，行政院希望與民眾辦理土地分
8 X& [+ k9 X# b( q& X割及交付後，再與得標廠商簽約，營建署希望爭取在年底前與廠商簽
約。 (新聞來源：中國時報─王莫昀／台北報導)
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8 N/ i& u( I) U+ v% M

maykokao

阿煒 發表於 2011-11-23 08:10
+ s5 I% ?, V; j: e( }& q( v相較之下 北大的青年住宅不知有無人要來住...

9 m0 Q" B# B( c! |/ d9 j0 o還沒公開,要看最終價格吧
$ h2 o/ C' x7 G! K  _青年宅位置其實不賴...
3 @8 E) Y+ W& o' ~
4 {5 W6 I  q7 D, e8 f8 L) |至於合宜住宅,浮洲與林口,
  _# I, r' h- [土地點交都還有問題(被抗爭無法點交)
5 u! i, o' p$ Z$ C2 M不要到最後是青年宅先動工就好笑了
! n) p! C: g! _# O, T% d5 y
# I! ]% W) u# a( S, S3 m  H% Fps.
浮洲要蓋四年,青年宅兩年,
所以青年宅一定會先蓋好

kemn

請問這有沒有地下物呢????

皮爸

政府此時推合宜住宅~恐怕只是選票考量吧...不看好!

ch350117

要玩真格的就提利率，合宜住宅治標不治本。

luisyang0

只怕這是政府用來拉民意的空包彈
蓋則蓋矣  要求品質好或是申請過程公正透明可能有難度
只希望房價能早日回到由真正的供需所定出來的價格而非炒作
不然  除非有個富爸爸  否則要在雙北安居樂業真的是頗艱難....
5 \  e3 Y" Y" u
3 {" A2 j* v" I
  

polly

其實細算下來並不便宜,一坪19.5萬,陽台6萬多/坪,公設大約30%...算了一下,室內27坪的房子印象中好像也要700-800萬...還要加上車位!?買不起房子的人...這樣的價位,應該還是買不起吧!受惠的恐怕又是那些會走漏洞的"有錢人"...板橋舊公寓現在有看到600萬左右的價錢呢!地段好像比浮洲好,更何況,政府的品質...真的要打折扣.....

andy826

如果是買來投資, 到是可以考慮~ 但若是自住, 還是在北大好~

阿煒

相較之下 北大的青年住宅不知有無人要來住...

旅行的人

還沒蓋好。也很難說是好在哪裏？
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* P  f1 l9 O- I) ^另外。生活機能也需要時間慢慢形成。

少說五年才看得出來。
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五年後，北大特區恐怕早就不可同日而語了。
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