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綜合一下大家的問題...
; m+ K: T7 a! m' d不只樣品屋...只要是配合建商的裝潢,都能多貸一些款項...4 n6 I) ?% c& i8 N9 S: `: a5 b
大概是裝潢費用的6-7成...剩下3-4成要自己準備現金...% N2 Y/ |' ?& ]/ M; m
還是比全額支付現金裝潢,壓力小一點...
4 H+ `1 q# X0 Y e6 B而配合建商的裝潢.通常建材用料不會太高檔...
: f3 _7 l" g8 a. F4 |7 S6 p3 g) c- i% S' l/ G( d
即便是建商配合的裝潢...還是會開出裝潢清單,有設計師可以溝通* X' B5 G8 H( w
我看過本社區的裝潢清單...有點小手腳...固定的都很貴(木工.油漆)& M* l7 l! M: N* {, F. p
現成的沙發,茶几,床墊估的超便宜...因為很多人為了品質不想要用他們的 j9 P, L" \! O( [9 e
而你剔除時...可剔掉的金額就變較低...唉...你能拿他們如何1 }; Z* x j3 V, g
; x$ M! [1 N0 _+ O2 U4 z
YV...我舉例囉...若不含裝潢是700萬.可貸560萬...但含裝潢可以貸600萬7 q4 m p1 _" i/ s6 Q( \
銀行撥款時.全數給建商.由建商協助付款給他們配合的設計公司(裝潢公司)9 g$ g2 N% C: N) r
不過可能你裝潢清單拿到時是60萬...其中20萬就是自己付現2 r. |, Y( I. h
5 r9 D# N4 g( i& H我相信不是建商配合的公司,也可以不辦信貨,而將裝潢款提高在房貸裡, ]1 d/ q& ?1 K. f. p% R; E
(我同事在官銀房貸部.有裝潢的房子,估價本來就會高一點)
8 m7 I# }/ D: `但絕沒有一個建商會願意配合的1 X! V& E7 U: ~
(沒得賺又要搞一堆麻煩,若裝潢有糾紛,建商不是躺著也中槍) |
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