iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 5049|回覆: 15
列印 上一主題 下一主題

[社區招標] 三峽太子國際村社區物業管理維護公開招標

[複製鏈接]

56

主題

0

好友

258

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
58
在線時間
47 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-10-12 14:55:23 |只看該作者 |新文章置前
本帖最後由 太子國際村 於 2011-10-12 14:55 編輯
* }& ^& `) ?0 G; U1 K# s6 [
" H- J2 s, f) R3 [6 W主旨:社區物業管理維護公開招標
* K$ a; @2 j( a/ ^2 f1 {
; U: z$ y8 i( x4 A說明:1 e6 e. T9 a! i2 ^3 Z7 @! ^* x
1.        公告日期:100年10月12日至10月18日止共計7天,公告於本社區公佈欄、愛北大社群。
% t% C) \4 B% j/ K2.        招標方式:最有利標;依社區需求選擇最符合社區需求者辦理議價。$ [  @! d: F0 h; d/ U5 `
3.        投標時間:投標廠商應於100年10月18日17時前,到本社區管理中心購買投標須知及標單。
7 B8 i$ z: ^" T* `/ g1 e4.        結標時間:投標相關資料及投標單金額需密封並蓋騎縫章,於100年10月24日下午20時止(週四)前
2 E; P. l* {+ R7 \  z. i" G逕自送達或郵寄到本社區管理中心參與投標,逾時視同棄權。
; J( o  r* k5 O5 B9 x5.        審標日期:100年10月28日(週五)。
, n; r; X- _+ o7 a! c6.        簡報決選日期:100年11月4日20時(週五),於本社區和風教室由入選物管公司進行簡報並決選。- H0 C5 q; P  \# A- C
7.        歡迎住戶踴躍推薦廠商參加競標。
" O# V; c/ y+ j
8 R: K2 y" m) U6 ?  n6 f% H+ P三峽太子國際村社區管理委員會 敬啟
$ ~! V) |" j# P* R

46

主題

4

好友

1541

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
228
在線時間
449 小時
16
發表於 2011-10-21 17:16:59 |只看該作者
社區最好定期(半年或一年)對物管作滿意度調查,或要更換物管時應經過住戶公投,作為管委會更換物管的依據,以免好的物管被錯殺而不好的物管卻當道(也可避免一些更換或雇用物管的流言蜚語)。

4

主題

25

好友

6149

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
301
在線時間
1218 小時
15
發表於 2011-10-21 11:39:44 |只看該作者
回復 柏非特 的帖子  D: c  A3 g# b

# V* j" {7 K' m應該是物管與管委之間配合的問題吧!0 A* u, W$ ?7 _& m9 Z+ l( N
而更重要是要有"貼心"的主委,"用心"的總幹事!1 |7 d4 ], N+ W" X& ^! K
主委要帶動整個管委,ㄧ齊承擔分擔監督~) V. d7 s- a, M$ F4 A5 t& _
總幹事要是可以把社區當自己的家~~
9 C) A7 v8 u/ @9 F. ^這個社區一定~~超棒

55

主題

43

好友

3611

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1578
在線時間
1441 小時
14
發表於 2011-10-21 09:41:30 |只看該作者
不盡然是物管的問題吧,每一屆管委會有沒有去努力監督物管也很重要,如果住戶們不去要求通常物管也不會主動多做吧.

235

主題

178

好友

5069

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
3005
在線時間
1285 小時
13
發表於 2011-10-21 08:48:46 |只看該作者
千翔保全新聞有說好像有過勞死案例 ,要注意正在跟被害者打官司
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號

4

主題

25

好友

6149

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
301
在線時間
1218 小時
12
發表於 2011-10-21 08:08:45 |只看該作者
依我看~北大特區的社區,常常在換物管~東家換玩換西家,唉! 越換常常越糟?' ^& D( i: b7 O0 A' L6 A1 C

0

主題

10

好友

814

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
160
在線時間
136 小時
11
發表於 2011-10-21 08:03:27 |只看該作者
回復 dolly7 的帖子
' E) G8 [/ z- T8 b8 G1 n
4 J6 ^$ E# A8 L: N1 b0 `/ X最有利標就當然不一定是找最便宜的了! ~+ @+ d2 \2 L6 P7 }* W% M
採購單位應依本身的需求去檢視廠商提供的合約內容品質
  w* J; J) A/ m$ m% x- Z尤其是勞務類的工程   更應重視廠商所提出了服務內容7 [1 p+ t8 d6 \- l
看看哪一家提供的服務內容最符合我們的需求. c+ o, n( h: f% f2 F( q) y& k
價格高低便不是主要的考量點

191

主題

45

好友

2672

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
1624
在線時間
724 小時
10
發表於 2011-10-21 06:37:54 |只看該作者
回復 hkhsueh 的帖子/ I$ T+ S5 V9 p; m' X/ [6 a
/ D7 M- t2 A/ V3 e  G
那就修規約,把選任物管的權力從管委會手上拿過來...

43

主題

45

好友

3201

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1019
在線時間
396 小時
9
發表於 2011-10-20 18:15:45 |只看該作者
hkhsueh 發表於 2011-10-20 16:18
0 q( }, w7 h, _1 Z5 T* W! p是很懷念太子物業井然有序的管理,以及認真執行公務的態度,我個人覺得是太子國際村到目前為止;服務最好的 ...
3 t3 P+ q( e# B
既然大家都有同感,為什麼不能給貴社區委員會意見呢?
- x% b8 ]0 g7 f( s% {, Y
# q( ^3 D3 I' f9 S到最後,只怕越換越便宜,品質越來越差。

43

主題

45

好友

3201

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1019
在線時間
396 小時
8
發表於 2011-10-20 18:14:03 |只看該作者
小謙謙 發表於 2011-10-13 08:14
( f# c- S, ^' g; s* p+ n物業招標應採最有利標如此才能獲得較佳品質  正所謂一分錢一分貨    若採最低標  通常得標廠商為有降低成本 ...

9 [. a: F: R; f<招標方式:最有利標;依社區需求選擇最符合社區需求者辦理議價>1 l6 E% C" i5 D% O+ p! I

0 s* L. t' @& u  Z% `7 q8 L結論還是選便宜的嗎?
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部