光輝10月結婚高峰 30坪小房型買氣旺

faith

* {3 s+ K8 K3 V$ b- d
+ ?5 ~; n1 g/ Z' g

百年結婚潮邁入高峰的10月，不過由於目前正值全球景氣趨緩，新婚夫妻購屋需求同步轉向，30坪以下小房型物件成交量不減反增！根據樂屋網問卷調查顯示，奢侈稅上路後三個月，台北市30坪以下小房型物件成交量以松山區、南港區及內湖區精華鐵三角成長近10%最多；新北市則以三峽區、汐止區及淡水區外環房市買氣最旺，成長幅度超過三成以上。

3 H$ `# S4 O1 m7 p
4 s* f& C8 v. A& r# [$ E$ Z4 C　　房價攀升又逢全球股災震盪，近期房市買氣轉淡，但買房置產所帶來無可取代的安定感，仍讓許多搭上百年結婚熱度的新婚夫妻，鎖定較容易入手的小房型物件。

/ a6 X/ x: b- t
　　樂屋網副總紀建琪觀察，台北市新婚夫妻選擇入住內湖、南港科技工業園區比例高，除了緊臨工作環境，又擁有完善交通網絡；而松山區本為住商混合區，生活機能完善，此三區已建構出新興台北市鐵三角生活圈，成交量成長近10%。
$ F; `! ~$ T2 W

　　至於新北市升格後發展潛力無窮，外環區域價格仍低，新婚夫妻搶先卡位補漲空間大的三峽區、汐止區、淡水區，成交量也都已成長超過3成，三峽區更暴增近6成。


　　紀建琪建議，買房成家仍是多數新人對於結婚的的期望，但除了日益高漲的房價，又適逢大環境景氣低迷，建議新人可先從無沉重房貸負擔又具增值潛力的小坪數物件購入，待日後經濟基礎穩定房價回穩後，再添購大坪數房屋，以因應家庭成員擴增的居住需求，讓生活品質不因超額房貸負擔而打折扣。
& [  T: \+ S6 N
1 |* M, y3 g$ n7 W& z7 m
5 M2 N5 S! F/ ^- i　　另外，這次調查也發現，超過半數會將房地產登記於女方名下，並有高達4成網友表示為讓女方擁有安全感是主因，顯示新婚夫妻仍希望能共築愛巢，提供女方穩定的踏實感。
, \5 o  _% l) |  ^" d2 N! b% m! u
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/111004/52/2zv8e.html

a500281

回復 壯丁愛美瑛 的帖子
3 o+ V0 F; b2 ~% q4 b1 E
廁所距離拉遠了，要注意廁所管路的彎角、斜度等問題
不然會很容易塞了.....

國中老師

壯丁愛美瑛 發表於 2011-10-8 20:47
呵呵...現在還在裝潢中,7月到11月中都在施工,等完工再來分享照片,
有緣的話,再請你們來喝咖逼,我們有買超 ...

, k, y  `* r3 ~( ^$ m: n6 y5 Z+ |謝謝你邀請啦!!可以先來我們家坐坐,等你們新居入宅我們再過去坐坐

壯丁愛美瑛

michelle416 發表於 2011-10-8 21:58
這樣改的確把空間變很大,我非常認同! 也很喜歡! 屋主懂得生活!
5 ^+ O6 i+ k( j4 D+ @但廁所可以移位這樣改喔!?
' t2 i: R$ |- W9 X1 o2 v8 p1 y& B這就讓我想到 ...

我的浴室整個都墊高15公分,所有管線都牽在這15公分的高度內,
3 D; w' N- A$ k( d1 P1 D7 z: z建商的原始管線都沒有動到,所以樓下的水聲不會有任何改變

michelle416

壯丁愛美瑛 發表於 2011-10-8 20:47
* O3 U. B/ G% l3 u3 y5 C! N  L( d呵呵...現在還在裝潢中,7月到11月中都在施工,等完工再來分享照片,
' ^/ ?9 M2 v  ~7 r# }( g有緣的話,再請你們來喝咖逼,我們有買超 ...

% h( Q: g% x- t) {這樣改的確把空間變很大,我非常認同! 也很喜歡! 屋主懂得生活!
( V: w% q% x8 U* Q. p但廁所可以移位這樣改喔!?
這就讓我想到以前我住台北市公寓時,我睡得樓上剛好是樓上鄰居要廁所,沒事就聽到抽水馬桶的聲音!
& R$ E4 j- I9 }7 L/ ]8 _1 I: Z& ^後來想想真的還蠻...........

壯丁愛美瑛

yao媽 發表於 2011-10-8 20:59
回復 壯丁愛美瑛 的帖子

  @  F2 `3 @5 P6 b您的嬌妻一點也不任性

謝謝稱讚^^
# A+ G% |4 `! s6 i; r我與老婆都是輕食與蔬食為主,有朋友來也會以簡易手做料理搭配外賣美食招待,
$ D/ q, x- e- i3 w2 T再加上有裝一台超級抽油煙機,不會有油煙密布的困擾,謝謝你的提醒

yao媽

回復 壯丁愛美瑛 的帖子

您的嬌妻一點也不任性
& C0 G. ^* |( |0 _更改過格局後
* ?8 Z$ C, N- [# e比原來的格局好太多了
期待裝潢後的成果
BUT 那個開放式廚房可能會有油煙的問題.......
- f6 k! d9 v' b2 u* Y- N. U
) E- O: E# C6 T

壯丁愛美瑛

國中老師 發表於 2011-10-8 19:50
" J7 L+ U- k# R大大:可否方便分享你家敲成1.5格局的美美裝潢作品

' i) v9 C4 c, @" U1 l$ W呵呵...現在還在裝潢中,7月到11月中都在施工,等完工再來分享照片,
有緣的話,再請你們來喝咖逼,我們有買超讚的咖啡機唷^^
4 I" J; ?1 }+ I
! A! G8 n- b1 f. V0 f先分享一下原始格局:

* O4 x! N$ w* ?8 c+ `
3 ^$ }, ]! W1 U' @) v' X% R/ |4房變2(-0.5)房...

3 M8 E3 o1 L& m% q; {7 y

國中老師

壯丁愛美瑛 發表於 2011-10-7 15:32
& _/ ]2 ~( S- |& `4 X# t# ~哈
( f4 J$ k& J3 b5 J$ o' v& X0 c家裡人口少,敲掉2房,再擴大主臥衛浴,就變1.5房了....  
# C$ q2 b. F1 e( j+ Y這樣就有超大的開放餐廚區+超大工作 ...

大大:可否方便分享你家敲成1.5格局的美美裝潢作品

周大媽

環境這麼優良的北大特區 要買一間啦