光輝10月結婚高峰 30坪小房型買氣旺

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: W- F1 {: h' F& t百年結婚潮邁入高峰的10月，不過由於目前正值全球景氣趨緩，新婚夫妻購屋需求同步轉向，30坪以下小房型物件成交量不減反增！根據樂屋網問卷調查顯示，奢侈稅上路後三個月，台北市30坪以下小房型物件成交量以松山區、南港區及內湖區精華鐵三角成長近10%最多；新北市則以三峽區、汐止區及淡水區外環房市買氣最旺，成長幅度超過三成以上。
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% }' z3 Q) t8 ?% J+ y  k　　房價攀升又逢全球股災震盪，近期房市買氣轉淡，但買房置產所帶來無可取代的安定感，仍讓許多搭上百年結婚熱度的新婚夫妻，鎖定較容易入手的小房型物件。
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　　樂屋網副總紀建琪觀察，台北市新婚夫妻選擇入住內湖、南港科技工業園區比例高，除了緊臨工作環境，又擁有完善交通網絡；而松山區本為住商混合區，生活機能完善，此三區已建構出新興台北市鐵三角生活圈，成交量成長近10%。
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　　至於新北市升格後發展潛力無窮，外環區域價格仍低，新婚夫妻搶先卡位補漲空間大的三峽區、汐止區、淡水區，成交量也都已成長超過3成，三峽區更暴增近6成。


* d( u' _6 i% @. w# w0 K5 `+ P　　紀建琪建議，買房成家仍是多數新人對於結婚的的期望，但除了日益高漲的房價，又適逢大環境景氣低迷，建議新人可先從無沉重房貸負擔又具增值潛力的小坪數物件購入，待日後經濟基礎穩定房價回穩後，再添購大坪數房屋，以因應家庭成員擴增的居住需求，讓生活品質不因超額房貸負擔而打折扣。

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　　另外，這次調查也發現，超過半數會將房地產登記於女方名下，並有高達4成網友表示為讓女方擁有安全感是主因，顯示新婚夫妻仍希望能共築愛巢，提供女方穩定的踏實感。
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http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/111004/52/2zv8e.html

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回復 壯丁愛美瑛 的帖子

廁所距離拉遠了，要注意廁所管路的彎角、斜度等問題
不然會很容易塞了.....

國中老師

壯丁愛美瑛 發表於 2011-10-8 20:47
呵呵...現在還在裝潢中,7月到11月中都在施工,等完工再來分享照片,
" _; B- g# o: \, k0 @有緣的話,再請你們來喝咖逼,我們有買超 ...

謝謝你邀請啦!!可以先來我們家坐坐,等你們新居入宅我們再過去坐坐

壯丁愛美瑛

michelle416 發表於 2011-10-8 21:58
! P3 _% A1 N3 D' m) j1 R這樣改的確把空間變很大,我非常認同! 也很喜歡! 屋主懂得生活!
但廁所可以移位這樣改喔!?
* s; z5 ?3 b1 o" `7 o. s這就讓我想到 ...

% Y9 z8 |5 G/ S5 z) B$ |我的浴室整個都墊高15公分,所有管線都牽在這15公分的高度內,
& e/ F) K7 K5 ]建商的原始管線都沒有動到,所以樓下的水聲不會有任何改變

michelle416

壯丁愛美瑛 發表於 2011-10-8 20:47
呵呵...現在還在裝潢中,7月到11月中都在施工,等完工再來分享照片,
( D( E* ~* [2 s- G有緣的話,再請你們來喝咖逼,我們有買超 ...

$ P) x( W- V" x) v+ T3 o這樣改的確把空間變很大,我非常認同! 也很喜歡! 屋主懂得生活!
3 F1 F2 U8 r6 z3 n/ E但廁所可以移位這樣改喔!?
這就讓我想到以前我住台北市公寓時,我睡得樓上剛好是樓上鄰居要廁所,沒事就聽到抽水馬桶的聲音!
後來想想真的還蠻...........

壯丁愛美瑛

yao媽 發表於 2011-10-8 20:59
4 g  B# ]$ a4 H8 H% ]回復 壯丁愛美瑛 的帖子
, f( v  E1 s* z# B% Q% n
您的嬌妻一點也不任性

+ Z: M3 Z2 K1 E1 b謝謝稱讚^^
我與老婆都是輕食與蔬食為主,有朋友來也會以簡易手做料理搭配外賣美食招待,
# m$ L3 I/ k8 ]+ Z, h3 u再加上有裝一台超級抽油煙機,不會有油煙密布的困擾,謝謝你的提醒
( O. o. E0 @' b$ P. g9 |7 R1 L1 l9 p  T

yao媽

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% e2 _( Q4 {" _; i回復 壯丁愛美瑛 的帖子
5 x( ]2 }; y' q8 U
3 C3 U6 G0 K1 _& `6 G您的嬌妻一點也不任性
更改過格局後
6 D4 x) X$ A; ?' W8 U9 T2 Z! v比原來的格局好太多了
期待裝潢後的成果
BUT 那個開放式廚房可能會有油煙的問題.......
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壯丁愛美瑛

國中老師 發表於 2011-10-8 19:50
大大:可否方便分享你家敲成1.5格局的美美裝潢作品

呵呵...現在還在裝潢中,7月到11月中都在施工,等完工再來分享照片,
% c- Q2 n7 a- j* j有緣的話,再請你們來喝咖逼,我們有買超讚的咖啡機唷^^

先分享一下原始格局:
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# A0 u6 k! M- P$ h/ [; R- l
1 S+ I' z  @/ {4房變2(-0.5)房...

國中老師

壯丁愛美瑛 發表於 2011-10-7 15:32
哈
家裡人口少,敲掉2房,再擴大主臥衛浴,就變1.5房了....  
6 u# x: ~$ {( F. Q, e! m2 X這樣就有超大的開放餐廚區+超大工作 ...

8 K( u  I9 L  |) v6 l大大:可否方便分享你家敲成1.5格局的美美裝潢作品

周大媽

環境這麼優良的北大特區 要買一間啦