光輝10月結婚高峰 30坪小房型買氣旺

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7 V( n% F% F- t. F$ ^" }3 V百年結婚潮邁入高峰的10月，不過由於目前正值全球景氣趨緩，新婚夫妻購屋需求同步轉向，30坪以下小房型物件成交量不減反增！根據樂屋網問卷調查顯示，奢侈稅上路後三個月，台北市30坪以下小房型物件成交量以松山區、南港區及內湖區精華鐵三角成長近10%最多；新北市則以三峽區、汐止區及淡水區外環房市買氣最旺，成長幅度超過三成以上。
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! e. n/ L4 }1 W　　房價攀升又逢全球股災震盪，近期房市買氣轉淡，但買房置產所帶來無可取代的安定感，仍讓許多搭上百年結婚熱度的新婚夫妻，鎖定較容易入手的小房型物件。
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" Z. A  G4 T1 ?2 a　　樂屋網副總紀建琪觀察，台北市新婚夫妻選擇入住內湖、南港科技工業園區比例高，除了緊臨工作環境，又擁有完善交通網絡；而松山區本為住商混合區，生活機能完善，此三區已建構出新興台北市鐵三角生活圈，成交量成長近10%。
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+ t8 h- ^% M3 K6 W! G' h# Q　　至於新北市升格後發展潛力無窮，外環區域價格仍低，新婚夫妻搶先卡位補漲空間大的三峽區、汐止區、淡水區，成交量也都已成長超過3成，三峽區更暴增近6成。

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; x0 d7 D+ b% A　　紀建琪建議，買房成家仍是多數新人對於結婚的的期望，但除了日益高漲的房價，又適逢大環境景氣低迷，建議新人可先從無沉重房貸負擔又具增值潛力的小坪數物件購入，待日後經濟基礎穩定房價回穩後，再添購大坪數房屋，以因應家庭成員擴增的居住需求，讓生活品質不因超額房貸負擔而打折扣。
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　　另外，這次調查也發現，超過半數會將房地產登記於女方名下，並有高達4成網友表示為讓女方擁有安全感是主因，顯示新婚夫妻仍希望能共築愛巢，提供女方穩定的踏實感。
- r) H* [+ R* w1 \& a1 |( E& I
' e7 M* }! c, r3 d+ ]http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/111004/52/2zv8e.html

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回復 壯丁愛美瑛 的帖子
0 @4 `7 N: M( ?: m" s$ D" o! V, F
廁所距離拉遠了，要注意廁所管路的彎角、斜度等問題
5 X2 n1 E8 k* ^5 }# ]不然會很容易塞了.....

國中老師

壯丁愛美瑛 發表於 2011-10-8 20:47
2 L# a9 f- ~# M呵呵...現在還在裝潢中,7月到11月中都在施工,等完工再來分享照片,
有緣的話,再請你們來喝咖逼,我們有買超 ...

, x( q* r. V. s, U0 I$ c1 p7 l9 s7 ]謝謝你邀請啦!!可以先來我們家坐坐,等你們新居入宅我們再過去坐坐

壯丁愛美瑛

michelle416 發表於 2011-10-8 21:58
2 e2 E* n) Q; I這樣改的確把空間變很大,我非常認同! 也很喜歡! 屋主懂得生活!
  R6 x( l% O3 ]+ \但廁所可以移位這樣改喔!?
) o, |; h6 u4 v# D& g. j" V8 X3 C這就讓我想到 ...

# J+ j2 l, k0 }7 K9 ~0 ?+ M我的浴室整個都墊高15公分,所有管線都牽在這15公分的高度內,
建商的原始管線都沒有動到,所以樓下的水聲不會有任何改變

michelle416

壯丁愛美瑛 發表於 2011-10-8 20:47
呵呵...現在還在裝潢中,7月到11月中都在施工,等完工再來分享照片,
$ b; z+ o; u& r4 C有緣的話,再請你們來喝咖逼,我們有買超 ...

這樣改的確把空間變很大,我非常認同! 也很喜歡! 屋主懂得生活!
/ u. w. P7 D3 l/ D7 H: G但廁所可以移位這樣改喔!?
這就讓我想到以前我住台北市公寓時,我睡得樓上剛好是樓上鄰居要廁所,沒事就聽到抽水馬桶的聲音!
後來想想真的還蠻...........
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壯丁愛美瑛

yao媽 發表於 2011-10-8 20:59
' Q, G0 k4 b7 P3 M回復 壯丁愛美瑛 的帖子

您的嬌妻一點也不任性

2 v* i" \8 \3 q& }3 c: u* g- ?- r3 M謝謝稱讚^^
0 u* s4 c5 N7 A' b/ {1 i我與老婆都是輕食與蔬食為主,有朋友來也會以簡易手做料理搭配外賣美食招待,
) V/ _6 o) c6 ?3 D再加上有裝一台超級抽油煙機,不會有油煙密布的困擾,謝謝你的提醒
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yao媽

4 v8 i! R5 o  F+ w" I回復 壯丁愛美瑛 的帖子

您的嬌妻一點也不任性
+ C7 K' x4 i1 I! N* P" k更改過格局後
: R) o* s4 D) m' j6 L& `比原來的格局好太多了
( N/ p# S# M, s) o7 `  D+ Z7 i期待裝潢後的成果
9 N* |) k1 e4 l7 @1 ~6 eBUT 那個開放式廚房可能會有油煙的問題.......

, v7 y% R6 `2 ~1 _' `9 p

壯丁愛美瑛

國中老師 發表於 2011-10-8 19:50
大大:可否方便分享你家敲成1.5格局的美美裝潢作品

5 I3 e% D# R5 i8 z% k1 r! `呵呵...現在還在裝潢中,7月到11月中都在施工,等完工再來分享照片,
3 c. J/ K/ p; f! p9 o' y; P9 B; D有緣的話,再請你們來喝咖逼,我們有買超讚的咖啡機唷^^
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9 Q4 ?3 ?+ u5 [( e: K) M( [8 y先分享一下原始格局:


4房變2(-0.5)房...

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國中老師

壯丁愛美瑛 發表於 2011-10-7 15:32
哈
3 C$ Y" [* _( Q6 ?6 f% O  Z家裡人口少,敲掉2房,再擴大主臥衛浴,就變1.5房了....  
這樣就有超大的開放餐廚區+超大工作 ...

  x. r5 t: n) s& Q+ ?5 P% u4 ]大大:可否方便分享你家敲成1.5格局的美美裝潢作品

周大媽

環境這麼優良的北大特區 要買一間啦