光輝10月結婚高峰 30坪小房型買氣旺

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百年結婚潮邁入高峰的10月，不過由於目前正值全球景氣趨緩，新婚夫妻購屋需求同步轉向，30坪以下小房型物件成交量不減反增！根據樂屋網問卷調查顯示，奢侈稅上路後三個月，台北市30坪以下小房型物件成交量以松山區、南港區及內湖區精華鐵三角成長近10%最多；新北市則以三峽區、汐止區及淡水區外環房市買氣最旺，成長幅度超過三成以上。
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3 F9 g: A4 p: y" K　　房價攀升又逢全球股災震盪，近期房市買氣轉淡，但買房置產所帶來無可取代的安定感，仍讓許多搭上百年結婚熱度的新婚夫妻，鎖定較容易入手的小房型物件。
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) p* [' U0 p) C; y　　樂屋網副總紀建琪觀察，台北市新婚夫妻選擇入住內湖、南港科技工業園區比例高，除了緊臨工作環境，又擁有完善交通網絡；而松山區本為住商混合區，生活機能完善，此三區已建構出新興台北市鐵三角生活圈，成交量成長近10%。

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* h2 @- ~! N) j; K6 X9 N; ~" k- Q( m　　至於新北市升格後發展潛力無窮，外環區域價格仍低，新婚夫妻搶先卡位補漲空間大的三峽區、汐止區、淡水區，成交量也都已成長超過3成，三峽區更暴增近6成。
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　　紀建琪建議，買房成家仍是多數新人對於結婚的的期望，但除了日益高漲的房價，又適逢大環境景氣低迷，建議新人可先從無沉重房貸負擔又具增值潛力的小坪數物件購入，待日後經濟基礎穩定房價回穩後，再添購大坪數房屋，以因應家庭成員擴增的居住需求，讓生活品質不因超額房貸負擔而打折扣。


, \! Z7 Q2 E4 K& W　　另外，這次調查也發現，超過半數會將房地產登記於女方名下，並有高達4成網友表示為讓女方擁有安全感是主因，顯示新婚夫妻仍希望能共築愛巢，提供女方穩定的踏實感。
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http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/111004/52/2zv8e.html

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回復 壯丁愛美瑛 的帖子

' n! ^. j& h, ~/ B" N! n廁所距離拉遠了，要注意廁所管路的彎角、斜度等問題
不然會很容易塞了.....

國中老師

壯丁愛美瑛 發表於 2011-10-8 20:47
- Y# p4 L( V3 S$ Y) \! B; r呵呵...現在還在裝潢中,7月到11月中都在施工,等完工再來分享照片,
有緣的話,再請你們來喝咖逼,我們有買超 ...

( |6 I& _) H7 b: y9 b+ L! J謝謝你邀請啦!!可以先來我們家坐坐,等你們新居入宅我們再過去坐坐

壯丁愛美瑛

michelle416 發表於 2011-10-8 21:58
這樣改的確把空間變很大,我非常認同! 也很喜歡! 屋主懂得生活!
: }5 G7 N  S$ p6 x: C' o2 }# b但廁所可以移位這樣改喔!?
這就讓我想到 ...

我的浴室整個都墊高15公分,所有管線都牽在這15公分的高度內,
( Y/ p# Y% ~! E( O; S建商的原始管線都沒有動到,所以樓下的水聲不會有任何改變

michelle416

壯丁愛美瑛 發表於 2011-10-8 20:47
呵呵...現在還在裝潢中,7月到11月中都在施工,等完工再來分享照片,
: p) W$ w( n( E1 Y: d/ L有緣的話,再請你們來喝咖逼,我們有買超 ...

這樣改的確把空間變很大,我非常認同! 也很喜歡! 屋主懂得生活!
但廁所可以移位這樣改喔!?
! K' G+ s  ~" k0 N3 O6 H/ L) P+ r這就讓我想到以前我住台北市公寓時,我睡得樓上剛好是樓上鄰居要廁所,沒事就聽到抽水馬桶的聲音!
: E9 m# [6 j5 T5 ~後來想想真的還蠻...........
6 t& y7 f& i3 F3 T/ M5 x* c! ?

壯丁愛美瑛

yao媽 發表於 2011-10-8 20:59
回復 壯丁愛美瑛 的帖子
2 w4 D( M9 k8 `1 x- Q/ g; W- m
/ u4 z% P; t; }. Y  z' n您的嬌妻一點也不任性

( Q+ p4 r0 S7 {; }3 o4 {4 M謝謝稱讚^^
, ?& S6 r! G; S' }+ w0 E9 u# |我與老婆都是輕食與蔬食為主,有朋友來也會以簡易手做料理搭配外賣美食招待,
% A( T! v7 W7 S8 |再加上有裝一台超級抽油煙機,不會有油煙密布的困擾,謝謝你的提醒
9 }8 K1 l2 ]# n4 V2 U" _" V& x

yao媽

6 v5 [1 I9 M4 ]3 `' H2 s
回復 壯丁愛美瑛 的帖子

您的嬌妻一點也不任性
. i! L% j' L4 C* C+ ?: t# _3 G& F更改過格局後
比原來的格局好太多了
5 `0 P$ ]6 R6 M' v  u1 ?2 B期待裝潢後的成果
BUT 那個開放式廚房可能會有油煙的問題.......
% T- V5 F+ i8 \$ x9 ~( p* X

壯丁愛美瑛

國中老師 發表於 2011-10-8 19:50
* A6 @8 e8 ]! Y6 y% G# [2 P大大:可否方便分享你家敲成1.5格局的美美裝潢作品

呵呵...現在還在裝潢中,7月到11月中都在施工,等完工再來分享照片,
$ [  n1 J5 u% Z% K  l* V1 b有緣的話,再請你們來喝咖逼,我們有買超讚的咖啡機唷^^
; O1 w8 G6 J5 P5 b4 e' y
先分享一下原始格局:

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* y: W! s. H, [; p4房變2(-0.5)房...
. M6 X  W' Z: o( |& Z7 {7 J, H8 M
* R6 I3 e3 g* p

國中老師

壯丁愛美瑛 發表於 2011-10-7 15:32
: b* S0 ~* ]* B8 G1 Y/ E+ Y1 k哈
家裡人口少,敲掉2房,再擴大主臥衛浴,就變1.5房了....  
/ v6 r+ W; \0 \  N/ ~1 A6 ]這樣就有超大的開放餐廚區+超大工作 ...

0 K! B# r6 N- [4 p: I( E大大:可否方便分享你家敲成1.5格局的美美裝潢作品

周大媽

環境這麼優良的北大特區 要買一間啦