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[房市新聞] 光輝10月結婚高峰 30坪小房型買氣旺

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發表於 2011-10-6 07:35:15 |只看該作者 |新文章置前
本帖最後由 faith 於 2011-10-6 07:35 編輯 ) V- k8 w" W* {3 w

) L: \5 q# C8 E# M0 F4 M6 _. N1 w) Z% |# u8 e' d- m5 A

( d3 Q  A9 c8 @1 ^百年結婚潮邁入高峰的10月,不過由於目前正值全球景氣趨緩,新婚夫妻購屋需求同步轉向,30坪以下小房型物件成交量不減反增!根據樂屋網問卷調查顯示,奢侈稅上路後三個月,台北市30坪以下小房型物件成交量以松山區、南港區及內湖區精華鐵三角成長近10%最多;新北市則以三峽區、汐止區及淡水區外環房市買氣最旺,成長幅度超過三成以上。/ j  i8 Z2 G! @
  t; [$ }$ B/ @6 {( g% P
0 f# D  {0 S; L6 e: q( u. H
  房價攀升又逢全球股災震盪,近期房市買氣轉淡,但買房置產所帶來無可取代的安定感,仍讓許多搭上百年結婚熱度的新婚夫妻,鎖定較容易入手的小房型物件。, _/ i8 u0 {* Q
3 Z  L3 ?& L- O- s' Q% w4 r3 p

1 h1 D' O4 m& i! A, V3 {- e" j. Z  樂屋網副總紀建琪觀察,台北市新婚夫妻選擇入住內湖、南港科技工業園區比例高,除了緊臨工作環境,又擁有完善交通網絡;而松山區本為住商混合區,生活機能完善,此三區已建構出新興台北市鐵三角生活圈,成交量成長近10%。( S5 `, {( V, i
8 C! n/ l1 \0 W* Z
, H, w& z- n0 S
  至於新北市升格後發展潛力無窮,外環區域價格仍低,新婚夫妻搶先卡位補漲空間大的三峽區、汐止區、淡水區,成交量也都已成長超過3成,三峽區更暴增近6成。9 P0 k9 F1 ]3 h& d+ z! a0 P
2 y7 |8 F0 T8 `) d4 p) h. F

6 J3 Q! k# e4 @  紀建琪建議,買房成家仍是多數新人對於結婚的的期望,但除了日益高漲的房價,又適逢大環境景氣低迷,建議新人可先從無沉重房貸負擔又具增值潛力的小坪數物件購入,待日後經濟基礎穩定房價回穩後,再添購大坪數房屋,以因應家庭成員擴增的居住需求,讓生活品質不因超額房貸負擔而打折扣。
- g7 _1 j- Z) _$ x4 |
; K) p7 P( R8 \
' O" X- ]$ Y# }" b* W  另外,這次調查也發現,超過半數會將房地產登記於女方名下,並有高達4成網友表示為讓女方擁有安全感是主因,顯示新婚夫妻仍希望能共築愛巢,提供女方穩定的踏實感。
& K2 T& P6 d% d6 d1 b! m* V. j  d7 ^9 o, W. |- i
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/111004/52/2zv8e.html

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發表於 2011-10-9 01:08:15 |只看該作者
回復 壯丁愛美瑛 的帖子# E4 o0 N7 O! a, B6 r
$ I1 }5 A; p( O7 H% z# t
廁所距離拉遠了,要注意廁所管路的彎角、斜度等問題$ r3 ^  Y8 R8 e& i" y, R
不然會很容易塞了.....

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發表於 2011-10-9 00:46:09 |只看該作者
壯丁愛美瑛 發表於 2011-10-8 20:47
: ~  L; `3 E# p. ~呵呵...現在還在裝潢中,7月到11月中都在施工,等完工再來分享照片,
$ L" E$ V* r! G  K; {) y* K# W5 E( h( M有緣的話,再請你們來喝咖逼,我們有買超 ...

" u! T9 ]) X" p& K) M( g. l) M1 @謝謝你邀請啦!!可以先來我們家坐坐,等你們新居入宅我們再過去坐坐

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發表於 2011-10-8 22:26:03 |只看該作者
michelle416 發表於 2011-10-8 21:58 : [1 X" g/ O& f; z7 e5 _
這樣改的確把空間變很大,我非常認同! 也很喜歡! 屋主懂得生活!
7 ]5 A! {& D& ^* V  b2 L但廁所可以移位這樣改喔!? ' W# L2 b1 k7 t, V( J8 h
這就讓我想到 ...

/ l8 M! }6 d6 _; E4 x( G$ u6 j! u我的浴室整個都墊高15公分,所有管線都牽在這15公分的高度內,8 ?7 W- m9 e, M# M
建商的原始管線都沒有動到,所以樓下的水聲不會有任何改變

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發表於 2011-10-8 21:58:43 |只看該作者
壯丁愛美瑛 發表於 2011-10-8 20:47 ; y. ^0 [( A7 E: u- {% ~. B
呵呵...現在還在裝潢中,7月到11月中都在施工,等完工再來分享照片,  r; w+ Z; ]; e
有緣的話,再請你們來喝咖逼,我們有買超 ...

& V" w% k* O! S  t  J這樣改的確把空間變很大,我非常認同! 也很喜歡! 屋主懂得生活!
- U2 y/ t- t- Y+ n/ _/ _但廁所可以移位這樣改喔!? " W: J5 b! w1 a
這就讓我想到以前我住台北市公寓時,我睡得樓上剛好是樓上鄰居要廁所,沒事就聽到抽水馬桶的聲音!
) ]+ z! U9 N% u4 J; U: S6 P後來想想真的還蠻...........
+ o) w# T! l+ Q/ U( j- E2 |" E

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發表於 2011-10-8 21:15:19 |只看該作者
yao媽 發表於 2011-10-8 20:59 - w) P, y3 N6 b# r+ M
回復 壯丁愛美瑛 的帖子6 y- Z2 t) r- ]& a4 |7 n1 V4 P1 a

* Y" p/ L- i8 F6 y' w, M您的嬌妻一點也不任性

/ [6 n( F, d5 Y9 P謝謝稱讚^^
3 ]! D) [+ t0 m* Z' b- S3 z我與老婆都是輕食與蔬食為主,有朋友來也會以簡易手做料理搭配外賣美食招待,
4 u: I. {% O2 G再加上有裝一台超級抽油煙機,不會有油煙密布的困擾,謝謝你的提醒& N* d: b' l  y) j9 K# E' S# `% _+ G

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本帖最後由 yao媽 於 2011-10-8 21:00 編輯
: J- j  H% w! t3 n7 C6 d& r# T1 i  a! X* F
回復 壯丁愛美瑛 的帖子
( h5 l- a  C6 b! Z6 w7 Q  y) j" C, p. Q5 R( @  \
您的嬌妻一點也不任性0 ]1 q1 a& C5 {) X
更改過格局後( J% d1 D! ?; _+ a& ~- d
比原來的格局好太多了
9 d( V! j& M! `. A! b/ I+ Z期待裝潢後的成果
1 u7 m  T2 u! D3 @BUT 那個開放式廚房可能會有油煙的問題.......
- g' t8 e- p- V* N4 e2 g. z) l; E& i( S, s% m2 A
我問佛:世間為何有那麼多遺憾?
佛曰:這是一個婆娑世界,婆娑既遺憾,沒有遺憾,給你再多幸福也不會體會快樂

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國中老師 發表於 2011-10-8 19:50 ' y$ @1 A" f) F* s0 ?$ E; P
大大:可否方便分享你家敲成1.5格局的美美裝潢作品
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呵呵...現在還在裝潢中,7月到11月中都在施工,等完工再來分享照片,$ v( F# u% n1 g: D  _
有緣的話,再請你們來喝咖逼,我們有買超讚的咖啡機唷^^
# k4 g( i# U3 h
1 B: `/ U  T) F; M% b- ]+ k先分享一下原始格局:
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! e) }4 ]& p! n  o5 m
4房變2(-0.5)房...! Z- z; r, {* d. @# G' k9 s' Q' j& x
9 R) v3 t5 {  p# R4 f/ B! Y0 n

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壯丁愛美瑛 發表於 2011-10-7 15:32
* q  Y6 Y  F2 |$ m1 A) C; T8 [( y4 }% t3 R$ S
家裡人口少,敲掉2房,再擴大主臥衛浴,就變1.5房了....  
+ \, n# V8 _0 m8 O  ?這樣就有超大的開放餐廚區+超大工作 ...

. I% g2 d; M& w大大:可否方便分享你家敲成1.5格局的美美裝潢作品

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發表於 2011-10-8 01:32:29 |只看該作者
環境這麼優良的北大特區 要買一間啦
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