光輝10月結婚高峰 30坪小房型買氣旺

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; A1 {+ s  K2 h6 R; e/ I- C3 ?百年結婚潮邁入高峰的10月，不過由於目前正值全球景氣趨緩，新婚夫妻購屋需求同步轉向，30坪以下小房型物件成交量不減反增！根據樂屋網問卷調查顯示，奢侈稅上路後三個月，台北市30坪以下小房型物件成交量以松山區、南港區及內湖區精華鐵三角成長近10%最多；新北市則以三峽區、汐止區及淡水區外環房市買氣最旺，成長幅度超過三成以上。
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( f# z. V" s- z) ~- `; J　　房價攀升又逢全球股災震盪，近期房市買氣轉淡，但買房置產所帶來無可取代的安定感，仍讓許多搭上百年結婚熱度的新婚夫妻，鎖定較容易入手的小房型物件。
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　　樂屋網副總紀建琪觀察，台北市新婚夫妻選擇入住內湖、南港科技工業園區比例高，除了緊臨工作環境，又擁有完善交通網絡；而松山區本為住商混合區，生活機能完善，此三區已建構出新興台北市鐵三角生活圈，成交量成長近10%。
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　　至於新北市升格後發展潛力無窮，外環區域價格仍低，新婚夫妻搶先卡位補漲空間大的三峽區、汐止區、淡水區，成交量也都已成長超過3成，三峽區更暴增近6成。
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1 H9 o* M8 t# e: P( k　　紀建琪建議，買房成家仍是多數新人對於結婚的的期望，但除了日益高漲的房價，又適逢大環境景氣低迷，建議新人可先從無沉重房貸負擔又具增值潛力的小坪數物件購入，待日後經濟基礎穩定房價回穩後，再添購大坪數房屋，以因應家庭成員擴增的居住需求，讓生活品質不因超額房貸負擔而打折扣。
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　　另外，這次調查也發現，超過半數會將房地產登記於女方名下，並有高達4成網友表示為讓女方擁有安全感是主因，顯示新婚夫妻仍希望能共築愛巢，提供女方穩定的踏實感。
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http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/111004/52/2zv8e.html

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回復 壯丁愛美瑛 的帖子
# ]+ C" R5 `) r' W. ?! S; j5 c2 Z) U
廁所距離拉遠了，要注意廁所管路的彎角、斜度等問題
' L9 O* B& G3 M) @1 E$ t2 m不然會很容易塞了.....

國中老師

壯丁愛美瑛 發表於 2011-10-8 20:47
呵呵...現在還在裝潢中,7月到11月中都在施工,等完工再來分享照片,
0 N- [: q6 Y9 X, H$ x! B7 Q1 Q% n有緣的話,再請你們來喝咖逼,我們有買超 ...

( X0 v7 S, l" u/ O謝謝你邀請啦!!可以先來我們家坐坐,等你們新居入宅我們再過去坐坐

壯丁愛美瑛

michelle416 發表於 2011-10-8 21:58
& o" q! p9 W7 k; F這樣改的確把空間變很大,我非常認同! 也很喜歡! 屋主懂得生活!
$ L4 g6 }8 v& I( u- F/ `但廁所可以移位這樣改喔!?
這就讓我想到 ...

我的浴室整個都墊高15公分,所有管線都牽在這15公分的高度內,
" F4 {6 u7 a& o+ W建商的原始管線都沒有動到,所以樓下的水聲不會有任何改變

michelle416

壯丁愛美瑛 發表於 2011-10-8 20:47
呵呵...現在還在裝潢中,7月到11月中都在施工,等完工再來分享照片,
$ U6 {: b; w2 `* I+ X3 S, ^3 `有緣的話,再請你們來喝咖逼,我們有買超 ...

* i! I- }2 @+ c% _6 O這樣改的確把空間變很大,我非常認同! 也很喜歡! 屋主懂得生活!
但廁所可以移位這樣改喔!?
這就讓我想到以前我住台北市公寓時,我睡得樓上剛好是樓上鄰居要廁所,沒事就聽到抽水馬桶的聲音!
後來想想真的還蠻...........

壯丁愛美瑛

yao媽 發表於 2011-10-8 20:59
, R& C( f3 L. S( g  x回復 壯丁愛美瑛 的帖子
2 x+ K8 ~+ V/ p. v
+ k# r: z* Z# O0 H# v% _0 i您的嬌妻一點也不任性

6 D0 O5 |* Q, ]; s% _: U謝謝稱讚^^
我與老婆都是輕食與蔬食為主,有朋友來也會以簡易手做料理搭配外賣美食招待,
再加上有裝一台超級抽油煙機,不會有油煙密布的困擾,謝謝你的提醒

yao媽

0 M7 k7 W$ S/ R) h! A& o
回復 壯丁愛美瑛 的帖子
5 H( |6 I, g: u6 E$ d
5 U4 t( K: ^  [3 t, z7 E$ I7 e; N, u您的嬌妻一點也不任性
更改過格局後
( i' m1 R7 J: R# l. |比原來的格局好太多了
期待裝潢後的成果
9 }! I" [# m! x( x" W9 |BUT 那個開放式廚房可能會有油煙的問題.......

壯丁愛美瑛

國中老師 發表於 2011-10-8 19:50
6 F& ?) n3 R' ?, K1 u- ?大大:可否方便分享你家敲成1.5格局的美美裝潢作品

2 O9 g  Y7 ?; e7 U呵呵...現在還在裝潢中,7月到11月中都在施工,等完工再來分享照片,
有緣的話,再請你們來喝咖逼,我們有買超讚的咖啡機唷^^
# Y# a( B9 d5 e* ]4 i) y& I
' T' X4 z  c( Y$ y  u4 N先分享一下原始格局:

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( d* M8 I, a/ \- I# h7 |4房變2(-0.5)房...

國中老師

壯丁愛美瑛 發表於 2011-10-7 15:32
5 W$ Y# w- f8 z8 \+ @6 Z' M0 n哈
4 U* w- E- Z/ ~6 \( ^家裡人口少,敲掉2房,再擴大主臥衛浴,就變1.5房了....  
這樣就有超大的開放餐廚區+超大工作 ...

. D6 h  G/ f  t3 X; O2 s大大:可否方便分享你家敲成1.5格局的美美裝潢作品

周大媽

環境這麼優良的北大特區 要買一間啦