光輝10月結婚高峰 30坪小房型買氣旺

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* Z7 b1 P/ B6 x; R' l百年結婚潮邁入高峰的10月，不過由於目前正值全球景氣趨緩，新婚夫妻購屋需求同步轉向，30坪以下小房型物件成交量不減反增！根據樂屋網問卷調查顯示，奢侈稅上路後三個月，台北市30坪以下小房型物件成交量以松山區、南港區及內湖區精華鐵三角成長近10%最多；新北市則以三峽區、汐止區及淡水區外環房市買氣最旺，成長幅度超過三成以上。


6 k4 g, x  ]& F6 U　　房價攀升又逢全球股災震盪，近期房市買氣轉淡，但買房置產所帶來無可取代的安定感，仍讓許多搭上百年結婚熱度的新婚夫妻，鎖定較容易入手的小房型物件。


　　樂屋網副總紀建琪觀察，台北市新婚夫妻選擇入住內湖、南港科技工業園區比例高，除了緊臨工作環境，又擁有完善交通網絡；而松山區本為住商混合區，生活機能完善，此三區已建構出新興台北市鐵三角生活圈，成交量成長近10%。

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4 Y/ w! C3 }5 N! `# [) f( j　　至於新北市升格後發展潛力無窮，外環區域價格仍低，新婚夫妻搶先卡位補漲空間大的三峽區、汐止區、淡水區，成交量也都已成長超過3成，三峽區更暴增近6成。

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- `: [' ~' }% K: U/ N  D　　紀建琪建議，買房成家仍是多數新人對於結婚的的期望，但除了日益高漲的房價，又適逢大環境景氣低迷，建議新人可先從無沉重房貸負擔又具增值潛力的小坪數物件購入，待日後經濟基礎穩定房價回穩後，再添購大坪數房屋，以因應家庭成員擴增的居住需求，讓生活品質不因超額房貸負擔而打折扣。


# {6 S7 D, B  r4 U　　另外，這次調查也發現，超過半數會將房地產登記於女方名下，並有高達4成網友表示為讓女方擁有安全感是主因，顯示新婚夫妻仍希望能共築愛巢，提供女方穩定的踏實感。
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, o/ m6 O% d) i* H* s1 zhttp://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/111004/52/2zv8e.html

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回復 壯丁愛美瑛 的帖子

廁所距離拉遠了，要注意廁所管路的彎角、斜度等問題
3 h9 v4 T, }) t* w3 `8 U0 w, t不然會很容易塞了.....

國中老師

壯丁愛美瑛 發表於 2011-10-8 20:47
呵呵...現在還在裝潢中,7月到11月中都在施工,等完工再來分享照片,
. T6 q$ K7 q+ E/ k* Z8 N2 X7 L, I5 D有緣的話,再請你們來喝咖逼,我們有買超 ...

謝謝你邀請啦!!可以先來我們家坐坐,等你們新居入宅我們再過去坐坐

壯丁愛美瑛

michelle416 發表於 2011-10-8 21:58
8 ^! c: R( \% r2 ?0 u這樣改的確把空間變很大,我非常認同! 也很喜歡! 屋主懂得生活!
, E5 o+ Z. `" y5 h4 ?7 T3 i5 b但廁所可以移位這樣改喔!?
3 q( v/ C. \* Z這就讓我想到 ...

6 k7 e* p; ^" X我的浴室整個都墊高15公分,所有管線都牽在這15公分的高度內,
' _# J/ m& ~: b, ]. F, X建商的原始管線都沒有動到,所以樓下的水聲不會有任何改變

michelle416

壯丁愛美瑛 發表於 2011-10-8 20:47
呵呵...現在還在裝潢中,7月到11月中都在施工,等完工再來分享照片,
/ C* k8 v: S) h6 D# @* u有緣的話,再請你們來喝咖逼,我們有買超 ...

這樣改的確把空間變很大,我非常認同! 也很喜歡! 屋主懂得生活!
但廁所可以移位這樣改喔!?
, o2 A& I  T- g9 o( ?6 t這就讓我想到以前我住台北市公寓時,我睡得樓上剛好是樓上鄰居要廁所,沒事就聽到抽水馬桶的聲音!
後來想想真的還蠻...........

壯丁愛美瑛

yao媽 發表於 2011-10-8 20:59
回復 壯丁愛美瑛 的帖子

您的嬌妻一點也不任性

. W2 k9 K1 c# o; n8 s謝謝稱讚^^
我與老婆都是輕食與蔬食為主,有朋友來也會以簡易手做料理搭配外賣美食招待,
再加上有裝一台超級抽油煙機,不會有油煙密布的困擾,謝謝你的提醒
" t) s3 c; V- r

yao媽

# C4 M( D( _# {
' D% p1 U  H- y+ R回復 壯丁愛美瑛 的帖子
  \' ~5 H# _5 n7 ?& D; F
您的嬌妻一點也不任性
. Y* ?9 Z0 e: E; B1 V9 O5 c更改過格局後
比原來的格局好太多了
* V# c3 A9 v3 J4 d1 `% }4 f期待裝潢後的成果
- I" u9 t3 N# W" \8 A* `9 XBUT 那個開放式廚房可能會有油煙的問題.......

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壯丁愛美瑛

國中老師 發表於 2011-10-8 19:50
大大:可否方便分享你家敲成1.5格局的美美裝潢作品

' m7 q% V8 f. |. c- o1 |" {7 q( r呵呵...現在還在裝潢中,7月到11月中都在施工,等完工再來分享照片,
9 S5 I( M: a. S; T. o2 ~有緣的話,再請你們來喝咖逼,我們有買超讚的咖啡機唷^^
, e: K# _# Z3 |
. R3 O, Q# S/ t; }; f5 i  ~0 N& `先分享一下原始格局:


4房變2(-0.5)房...
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國中老師

壯丁愛美瑛 發表於 2011-10-7 15:32
/ O7 M: K* N7 [5 H( V- M哈
家裡人口少,敲掉2房,再擴大主臥衛浴,就變1.5房了....  
! f5 q# D* @5 Y' f8 y2 Q3 G這樣就有超大的開放餐廚區+超大工作 ...

大大:可否方便分享你家敲成1.5格局的美美裝潢作品

周大媽

環境這麼優良的北大特區 要買一間啦