訂購房屋下訂金要小心.可能拿不回來

linlinlin

+ G' h. G; d4 U3 [  K
經幾次斡旋朋友簽訂成交一戶50多坪的大坪數.但尚未簽約
7 j; D" b- m1 {. P1 u後來朋友以孩子認為居住環境太遠不適合要退訂
7 z2 a3 k% u2 z" r2 l; C5 R/ v但是被拒絕銷售公司經理也出面.竟然以已經成交.訂金已經轉成房屋款而不願退訂
: I7 L6 w+ k, X- w0 I經過第二次催討.朋友表明若不退還.要向北縣消保官檢舉
但是銷售公司還是不願退還訂金.即使還未簽約.
0 \& E3 |; F- C( M% _: Z/ {: q9 e) M
( E, E" d, C  e+ V( z) Q, z& r所以下訂金要小心.可能拿不回來

西西媽

15# linlinlin
5 }' b; {: e# b3 j3 f代銷公司說.這個案子有上特簽.所以核准了就已經成交.不可退訂
" {. q3 |! i+ p6 j請問上特簽後就不可退訂嗎???
--------------->
' Z5 ?+ \* o/ e1 Z這種說法我也有碰過耶!!!!!
1 h) K6 [( _7 Z, o; o) j銷售小姐也說案子是特殊戶，是特別折扣戶，訂了就不能退訂
...
) C$ v" ?" K7 N  H0 f柴柴 發表於 2010-7-24 13:06

特別折扣戶?
是特別貴的吧
這種說法真是讓人不能接受
既然有特別優惠
2 D* f. J' }7 U% {就算退訂了也可以很快找到買方才對呀

阿布杜拉

1# linlinlin
9 U5 q, h$ r$ D1 N3 l

你打2個X基本上我都猜不出來你在說哪個建案
( J9 {  o% K# A可以請你傳短消息告訴我是哪個案子嗎?
亨亨 發表於 2010-7-22 09:14

皇家普拉雜

柴柴

15# linlinlin
2 ?2 Q" ~8 [' I+ \0 e' B代銷公司說.這個案子有上特簽.所以核准了就已經成交.不可退訂
2 T7 b- ?' G+ e, X請問上特簽後就不可退訂嗎???
- m0 z) w$ Q2 ]--------------->
這種說法我也有碰過耶!!!!!
; M8 U. e1 v7 Q  d銷售小姐也說案子是特殊戶，是特別折扣戶，訂了就不能退訂
% }$ O% [$ ?4 ], v8 o8 R. x* V當時也不知怎回事，可能是鬼遮眼吧~就付了10W訂金
2 ]: g, i5 c, o6 S回家後腦子清明了...大反悔~~
8 ^( n6 Y! D6 V9 d6 I很不好意思地找小姐退訂，
5 [$ m! ~5 \3 z4 n( N7 S7 l) }和她魯了好久，她才只沒收3W.....
現在想想...我真是個潘ㄚ....!!!!!(滾)

jerome

這種爭議 代表兩種狀況 1.價格買的貴 2.現場銷售不佳 朋友最近在淡水買了一間3房半成屋 表示純投資 殺價殺的兇 所以業代對他印象深刻 由於銷售暢順 最近頻頻接到業代電話探詢 是否願意轉約給其他客戶現賺50萬 讓已成交客戶現賺50萬都有可能 更別提退訂 其實每個案場都一樣 會斟酌整體銷售情況及原售出價格 有賺頭的(第二次出售可能賺更多)就很阿莎力 沒有賺頭的就諸多刁難

阿桃

若你朋友有時間跟體力
  `# X7 S- F/ x$ W# @+ z& g應該跟她們據理力爭
$ ]! d. S$ M6 X" T6 z6 v& M& x還沒簽約,訂金本來就可以全數退還的
) e" I! Z( D  e( e
若你朋友想早早讓事件落幕而用這一萬塊來買個經驗
1 N& {6 P; v0 n$ S9 S那麼我也覺得ok,從此以後別再去想這件令人鬱卒的事情就是了
要是因此而晚上睡不著甚至影響心情與健康,真是因小失大

gogocatanddog

很多事情如果可以據理力爭的
' f4 J& k$ y; X  Y5 b$ s就去試試看吧
5 C0 p0 [" Z# R在這裡PO文 大家可以給你意見
9 X8 X# K% S( ~1 j不過真的要解決問題
還是要靠自己呢

linlinlin

最後朋友雖然尚未與代銷或建商簽約
竟然怕訂金完全拿不回來.同意付給代銷公司1萬元.僅拿回9萬元.沒想到代銷沒賣出房子.居然也能收錢
( e" v$ b, B& n- J; b  e' I事已至此.請教大家
代銷公司拿這1萬元.是應該拿的?
還是購買者仍可以據理力爭再拿回1萬元?

階梯

訂金拿回時, 麻煩說一聲 對消費者而言 又是一次勝利 ! 大家也為事主高興

魟魚

33# 米小熊

# f# `( ?3 z4 {3 f) ]
9 P$ D7 h7 p, T6 x6 C0 b米小熊說的沒錯，就法律面來講，這是對linlinlin的朋友最站得住腳、最好的解決方式。