訂購房屋下訂金要小心.可能拿不回來

linlinlin

' E/ I0 Y7 M. o經幾次斡旋朋友簽訂成交一戶50多坪的大坪數.但尚未簽約
  ?. o1 Y8 I$ h* _9 [) f* i後來朋友以孩子認為居住環境太遠不適合要退訂
但是被拒絕銷售公司經理也出面.竟然以已經成交.訂金已經轉成房屋款而不願退訂
經過第二次催討.朋友表明若不退還.要向北縣消保官檢舉
但是銷售公司還是不願退還訂金.即使還未簽約.

* Y( [1 ?* o4 H: h4 x0 V9 ?所以下訂金要小心.可能拿不回來

西西媽

15# linlinlin
代銷公司說.這個案子有上特簽.所以核准了就已經成交.不可退訂
% j* y+ t1 e: m. a5 n$ e0 M請問上特簽後就不可退訂嗎???
--------------->
這種說法我也有碰過耶!!!!!
銷售小姐也說案子是特殊戶，是特別折扣戶，訂了就不能退訂
...
6 p9 Y, N  y8 v, p/ k( ?5 u, G/ ~3 a柴柴 發表於 2010-7-24 13:06

; A: }! i% Y0 v' M- H9 J. }
2 Z' A# E- R& X* }特別折扣戶?
/ \+ N0 S; e3 f9 ?是特別貴的吧
這種說法真是讓人不能接受
既然有特別優惠
就算退訂了也可以很快找到買方才對呀

阿布杜拉

1# linlinlin
: t, M& i( n0 s% Y7 C
& `% U7 R( P0 _( f) ~
你打2個X基本上我都猜不出來你在說哪個建案
! m0 f& g% O% j4 e2 e# h/ ~可以請你傳短消息告訴我是哪個案子嗎?
亨亨 發表於 2010-7-22 09:14

2 k( R$ G" u4 m( Y7 J; K皇家普拉雜

柴柴

15# linlinlin
! x% P* W9 _: R- }0 s- {% {代銷公司說.這個案子有上特簽.所以核准了就已經成交.不可退訂
# Z' L; C( u/ u% n1 G/ k5 q請問上特簽後就不可退訂嗎???
& R2 ?# r/ Q# _% S* M+ Z) ?--------------->
( W/ l0 c8 c) f6 e1 v這種說法我也有碰過耶!!!!!
& v3 f/ j. E$ s/ f, a6 ^6 n. M銷售小姐也說案子是特殊戶，是特別折扣戶，訂了就不能退訂
當時也不知怎回事，可能是鬼遮眼吧~就付了10W訂金
' z% n1 ~& u: @5 C$ D5 U/ t& a回家後腦子清明了...大反悔~~
很不好意思地找小姐退訂，
和她魯了好久，她才只沒收3W.....
現在想想...我真是個潘ㄚ....!!!!!(滾)

jerome

這種爭議 代表兩種狀況 1.價格買的貴 2.現場銷售不佳 朋友最近在淡水買了一間3房半成屋 表示純投資 殺價殺的兇 所以業代對他印象深刻 由於銷售暢順 最近頻頻接到業代電話探詢 是否願意轉約給其他客戶現賺50萬 讓已成交客戶現賺50萬都有可能 更別提退訂 其實每個案場都一樣 會斟酌整體銷售情況及原售出價格 有賺頭的(第二次出售可能賺更多)就很阿莎力 沒有賺頭的就諸多刁難

阿桃

若你朋友有時間跟體力
$ j) f  J1 K& L' {2 v/ K應該跟她們據理力爭
還沒簽約,訂金本來就可以全數退還的

; C  U" G. z4 _( r1 m8 ~% D若你朋友想早早讓事件落幕而用這一萬塊來買個經驗
& v/ g# T, ?5 X: x% g那麼我也覺得ok,從此以後別再去想這件令人鬱卒的事情就是了
要是因此而晚上睡不著甚至影響心情與健康,真是因小失大

gogocatanddog

很多事情如果可以據理力爭的
就去試試看吧
1 o( A, l; @: f  g( d" f在這裡PO文 大家可以給你意見
5 I8 D3 ~; D8 ~+ p+ \不過真的要解決問題
還是要靠自己呢

linlinlin

最後朋友雖然尚未與代銷或建商簽約
竟然怕訂金完全拿不回來.同意付給代銷公司1萬元.僅拿回9萬元.沒想到代銷沒賣出房子.居然也能收錢
事已至此.請教大家
代銷公司拿這1萬元.是應該拿的?
1 n% o) [: Q) A$ T+ N# k還是購買者仍可以據理力爭再拿回1萬元?

階梯

訂金拿回時, 麻煩說一聲 對消費者而言 又是一次勝利 ! 大家也為事主高興

魟魚

33# 米小熊

# p, H7 Z5 d0 M. ?
米小熊說的沒錯，就法律面來講，這是對linlinlin的朋友最站得住腳、最好的解決方式。