訂購房屋下訂金要小心.可能拿不回來

linlinlin

經幾次斡旋朋友簽訂成交一戶50多坪的大坪數.但尚未簽約
後來朋友以孩子認為居住環境太遠不適合要退訂
0 E, i5 W' _6 q+ ?但是被拒絕銷售公司經理也出面.竟然以已經成交.訂金已經轉成房屋款而不願退訂
經過第二次催討.朋友表明若不退還.要向北縣消保官檢舉
' m) g" S3 c8 P. ^8 X5 u, @0 X) M但是銷售公司還是不願退還訂金.即使還未簽約.
; w( M* v& d! c$ p
所以下訂金要小心.可能拿不回來

西西媽

15# linlinlin
5 d& m( N& Q+ a9 a6 J: o, i代銷公司說.這個案子有上特簽.所以核准了就已經成交.不可退訂
請問上特簽後就不可退訂嗎???
3 e4 |$ {( R  c/ w! B, S--------------->
9 R* L0 F6 ?1 r: H, O這種說法我也有碰過耶!!!!!
5 A' G8 B1 M3 l/ v2 V+ z' ~' H銷售小姐也說案子是特殊戶，是特別折扣戶，訂了就不能退訂
...
4 r# e( N# G* V3 I) e3 _柴柴 發表於 2010-7-24 13:06

$ ]1 u, j) s+ ?/ {' z2 I特別折扣戶?
2 R$ ]( @/ {- Q; v# N  N是特別貴的吧
這種說法真是讓人不能接受
( q  |  c( Y8 r9 t既然有特別優惠
就算退訂了也可以很快找到買方才對呀

阿布杜拉

1# linlinlin

& h) I, V- y# E
你打2個X基本上我都猜不出來你在說哪個建案
) u8 `. ~, z  V( z可以請你傳短消息告訴我是哪個案子嗎?
亨亨 發表於 2010-7-22 09:14

& D, K3 @* q" I" o8 L* w3 w# d皇家普拉雜

柴柴

15# linlinlin
* |6 R1 \- m, m2 o+ D代銷公司說.這個案子有上特簽.所以核准了就已經成交.不可退訂
請問上特簽後就不可退訂嗎???
# |# I  M0 c7 A* C) x7 _--------------->
這種說法我也有碰過耶!!!!!
銷售小姐也說案子是特殊戶，是特別折扣戶，訂了就不能退訂
. J. U  [" ~9 f* S8 L當時也不知怎回事，可能是鬼遮眼吧~就付了10W訂金
: \  d5 |0 E2 `/ C6 f回家後腦子清明了...大反悔~~
很不好意思地找小姐退訂，
和她魯了好久，她才只沒收3W.....
  u) L9 I2 |0 [5 [' V2 v# j  N現在想想...我真是個潘ㄚ....!!!!!(滾)

jerome

這種爭議 代表兩種狀況 1.價格買的貴 2.現場銷售不佳 朋友最近在淡水買了一間3房半成屋 表示純投資 殺價殺的兇 所以業代對他印象深刻 由於銷售暢順 最近頻頻接到業代電話探詢 是否願意轉約給其他客戶現賺50萬 讓已成交客戶現賺50萬都有可能 更別提退訂 其實每個案場都一樣 會斟酌整體銷售情況及原售出價格 有賺頭的(第二次出售可能賺更多)就很阿莎力 沒有賺頭的就諸多刁難

阿桃

若你朋友有時間跟體力
. U) f6 w0 O  G3 \應該跟她們據理力爭
1 V: p" D! \+ d6 }7 Z還沒簽約,訂金本來就可以全數退還的

若你朋友想早早讓事件落幕而用這一萬塊來買個經驗
$ ?6 R' C2 ?  Y" @5 b那麼我也覺得ok,從此以後別再去想這件令人鬱卒的事情就是了
. O0 o; y% N  i& I3 K要是因此而晚上睡不著甚至影響心情與健康,真是因小失大

gogocatanddog

很多事情如果可以據理力爭的
就去試試看吧
在這裡PO文 大家可以給你意見
不過真的要解決問題
1 o! t0 F7 {, q. v還是要靠自己呢

linlinlin

最後朋友雖然尚未與代銷或建商簽約
1 F" ~) l9 U9 l' P% R$ F竟然怕訂金完全拿不回來.同意付給代銷公司1萬元.僅拿回9萬元.沒想到代銷沒賣出房子.居然也能收錢
; C) e- H( ~' a* `. K/ U4 b事已至此.請教大家
& C# d* s& B; l: t, @7 @5 G代銷公司拿這1萬元.是應該拿的?
還是購買者仍可以據理力爭再拿回1萬元?

階梯

訂金拿回時, 麻煩說一聲 對消費者而言 又是一次勝利 ! 大家也為事主高興

魟魚

33# 米小熊


1 Q- s+ n" R' ~8 v: y+ l8 D米小熊說的沒錯，就法律面來講，這是對linlinlin的朋友最站得住腳、最好的解決方式。