訂購房屋下訂金要小心.可能拿不回來

linlinlin

% r' `1 v0 Q* L) C
3 N# k6 \3 r) l經幾次斡旋朋友簽訂成交一戶50多坪的大坪數.但尚未簽約
後來朋友以孩子認為居住環境太遠不適合要退訂
但是被拒絕銷售公司經理也出面.竟然以已經成交.訂金已經轉成房屋款而不願退訂
經過第二次催討.朋友表明若不退還.要向北縣消保官檢舉
: E) x" v6 U) l) q6 H但是銷售公司還是不願退還訂金.即使還未簽約.
4 Z* `2 W% y# Q
所以下訂金要小心.可能拿不回來

西西媽

15# linlinlin
$ l( J; q6 R2 I$ F1 w代銷公司說.這個案子有上特簽.所以核准了就已經成交.不可退訂
6 K$ k6 t2 o& B$ m請問上特簽後就不可退訂嗎???
--------------->
* W" H( X* P6 t; ~這種說法我也有碰過耶!!!!!
. P* t, J& }0 N4 X1 Y/ H  Y% i銷售小姐也說案子是特殊戶，是特別折扣戶，訂了就不能退訂
- x+ h. q( P4 d7 L/ ] ...
+ a+ v  }; E  n) g% _6 X$ j& c柴柴 發表於 2010-7-24 13:06

- E# z: T: z5 B6 s
5 y9 K6 ]' y* b8 x$ Y6 I) g* _特別折扣戶?
是特別貴的吧
# z; l" L) G9 ?4 K這種說法真是讓人不能接受
既然有特別優惠
就算退訂了也可以很快找到買方才對呀

阿布杜拉

1# linlinlin


6 z; b# X+ i( o: {6 v. _你打2個X基本上我都猜不出來你在說哪個建案
! |' M" U" K) b* I: X可以請你傳短消息告訴我是哪個案子嗎?
亨亨 發表於 2010-7-22 09:14

皇家普拉雜

柴柴

15# linlinlin
代銷公司說.這個案子有上特簽.所以核准了就已經成交.不可退訂
請問上特簽後就不可退訂嗎???
--------------->
3 m' d2 ~; w* N" C0 i7 n這種說法我也有碰過耶!!!!!
銷售小姐也說案子是特殊戶，是特別折扣戶，訂了就不能退訂
( U- w5 G$ ]+ o/ Y* l, o; @, c7 J當時也不知怎回事，可能是鬼遮眼吧~就付了10W訂金
1 @) b( [! X/ p' T& _* s6 `* I回家後腦子清明了...大反悔~~
( @3 G2 O9 P4 t1 @5 e" p' `( E$ `+ D1 T很不好意思地找小姐退訂，
和她魯了好久，她才只沒收3W.....
現在想想...我真是個潘ㄚ....!!!!!(滾)

jerome

這種爭議 代表兩種狀況 1.價格買的貴 2.現場銷售不佳 朋友最近在淡水買了一間3房半成屋 表示純投資 殺價殺的兇 所以業代對他印象深刻 由於銷售暢順 最近頻頻接到業代電話探詢 是否願意轉約給其他客戶現賺50萬 讓已成交客戶現賺50萬都有可能 更別提退訂 其實每個案場都一樣 會斟酌整體銷售情況及原售出價格 有賺頭的(第二次出售可能賺更多)就很阿莎力 沒有賺頭的就諸多刁難

阿桃

若你朋友有時間跟體力
( Y5 q: {; f+ p應該跟她們據理力爭
7 H' B; ^  X3 Q- g" I還沒簽約,訂金本來就可以全數退還的
  s2 a# }  U/ _6 m/ W
6 \$ {" |7 q, T若你朋友想早早讓事件落幕而用這一萬塊來買個經驗
那麼我也覺得ok,從此以後別再去想這件令人鬱卒的事情就是了
要是因此而晚上睡不著甚至影響心情與健康,真是因小失大

gogocatanddog

很多事情如果可以據理力爭的
就去試試看吧
在這裡PO文 大家可以給你意見
1 Z) k; ?' D" z6 e4 L8 P不過真的要解決問題
還是要靠自己呢

linlinlin

最後朋友雖然尚未與代銷或建商簽約
% ^9 }: z* H9 N8 f$ G/ h4 M, X竟然怕訂金完全拿不回來.同意付給代銷公司1萬元.僅拿回9萬元.沒想到代銷沒賣出房子.居然也能收錢
事已至此.請教大家
代銷公司拿這1萬元.是應該拿的?
$ c5 m3 A) q3 o* a/ c還是購買者仍可以據理力爭再拿回1萬元?

階梯

訂金拿回時, 麻煩說一聲 對消費者而言 又是一次勝利 ! 大家也為事主高興

魟魚

33# 米小熊
$ b4 ?# c% `+ f6 M' ~) @& `& ]

米小熊說的沒錯，就法律面來講，這是對linlinlin的朋友最站得住腳、最好的解決方式。