你滿意自己社區物業管理嗎?

凱薩琳

我住的社區過去曾經聘請過民和,璞石,良福,
* q# Q6 B+ B+ K" r今年7月新的物管東陽即將進駐,
請問有誰了解這家名為東陽的物業管理公司?
7 u$ \& F! a  v1 j不知道它的風評如何?
' P$ X: g! Q# Y! \3 Y5 h% F4 U7 v* ?各位社區的物管又是哪一家?
9 q8 H; s: w. K3 n3 T* W你們滿意嗎?

小錢

好的物管公司不會放任不好的總幹事
, o/ @: L: k6 z9 \- G4 }總幹事不好當然跟物管公司有關
0 A: y% Z( V  Z& J2 t! A/ P2 e惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
所以總幹事不好不可能與公司無關
6 P- Z# h" u) o/ ]% x4 i$ k% y
就像餐廳的服務生態度不好
就是餐廳的教育訓練有問題
...
9 T+ X( y7 S  C6 w! R5 ?josephy 發表於 2010-7-18 10:53

1 ?6 j% u6 K2 R2 i
$ k7 q3 i5 x5 f3 n" S& o, c9 ^在地物管公司就是那幾家，好的總幹事社區都不放人，只有稍次的
* c/ x; M; [, [住戶覺得總幹事不好，不一定是公司教育不好或是違反任何規則，有時是奇摩子的問題
4 U1 b% B! Q; F$ _" \偏偏這種事沒有一定的準則，公司無法下定論與教育
& O( L& Z# A) |2 l& ?: J有的住戶喜愛嚴格的總幹事，有的住戶喜歡和氣聊天的總幹事，誰好？難定論
' k/ O/ z9 n& o2 i當一半支持一半反對，公司如何處理，呵呵

只能說跟總幹事處事的風格有關，公司其次。

阿彬

一開始是新東京 , 現在是歐XX , 都不錯~

0 L* K2 L0 [: u* X7 O0 u我覺得...不管是啥物業公司 , 跟住戶有頻繁的交流(至少叫得出你的名字 知道你住哪一戶 )...能了解住戶的需求 , 才是合格的物業管理.

5 }- T- s/ y3 r7 s1 C不過也不能每件事情都依靠物業 , 有時候還是要住戶主動一點要求 , 這樣物業的人才知道大家在乎的是甚麼....才有目標努力 , 如果真的不ok , 一年後再換嚕~

josephy

保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司
, S- H! L- e8 s6 w+ G( h
5 S5 c+ a% S2 g& C3 |% ]我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也 ...
小錢 發表於 2010-7-18 01:09

好的物管公司不會放任不好的總幹事
/ z' r/ t- v! H! b, ^總幹事不好當然跟物管公司有關
$ ]! R) u# C% D, r) R: Y3 I3 x! q惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
) p' A2 P. U2 }& l/ D/ q所以總幹事不好不可能與公司無關

就像餐廳的服務生態度不好
4 I5 ^+ L8 D+ i. [就是餐廳的教育訓練有問題
總不能說與餐廳無關
屬於服務生的個人行為

小錢

跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,
  h$ B; _2 d; Z何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.
6 K. [# |& x/ L0 c阿源 發表於 2010-7-16 18:41

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保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司
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我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也有好的總幹事

羅莎

對，同意物管公司派來的總幹事是靈魂人物，社區的事繁煩又複雜，住的是各種人物都有，只要有人的地方，就有很多不同的意見想法，非要有很幹練的總幹事才行。有的物業很有名，但請來的人不行，或流動性很大，都沒用。

饅頭爸

我們社區是美麗華~~
$ I: \3 L% L" ^/ M, a: Z$ D8 ~還有待努力~~

阿源

跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,
% B  e3 N' x' U+ ]  {/ E  p何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.
9 A/ f' c" G: q, D 6# 小錢

小錢

跟總幹事有關，與公司無關

柏非特

東陽 很一般,重點是警衛好像換公司不換人,都會有回鍋的.