你滿意自己社區物業管理嗎?

凱薩琳

我住的社區過去曾經聘請過民和,璞石,良福,
9 Q% _# m0 K1 q5 F3 A今年7月新的物管東陽即將進駐,
$ J% W' U5 t4 m請問有誰了解這家名為東陽的物業管理公司?
不知道它的風評如何?
各位社區的物管又是哪一家?
2 D; U, \+ q: h+ J你們滿意嗎?

小錢

1 A0 i+ J9 h( S( W7 X, q( K' @

好的物管公司不會放任不好的總幹事
6 Z1 g: n6 y% G( B總幹事不好當然跟物管公司有關
惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
) S2 y* N8 f$ a8 Y& A' @3 J所以總幹事不好不可能與公司無關
* R: ]7 w! r/ U  b6 ?
  F8 a2 F: x4 ~0 g% x0 w就像餐廳的服務生態度不好
2 b6 z4 o9 P, m+ H就是餐廳的教育訓練有問題
7 u2 b0 N: s4 A! u$ v; `9 }# D ...
6 [, g- Q) j! s* N' Z3 L4 Tjosephy 發表於 2010-7-18 10:53

- s) v; e8 z9 J' ^: R9 u- s在地物管公司就是那幾家，好的總幹事社區都不放人，只有稍次的
" l8 b) n( v9 }% j- k. P/ r住戶覺得總幹事不好，不一定是公司教育不好或是違反任何規則，有時是奇摩子的問題
" k' e% J7 {5 u8 F6 _偏偏這種事沒有一定的準則，公司無法下定論與教育
7 `3 D  k+ F0 n有的住戶喜愛嚴格的總幹事，有的住戶喜歡和氣聊天的總幹事，誰好？難定論
當一半支持一半反對，公司如何處理，呵呵

只能說跟總幹事處事的風格有關，公司其次。

阿彬

一開始是新東京 , 現在是歐XX , 都不錯~

# k+ J4 O$ ^9 l4 `我覺得...不管是啥物業公司 , 跟住戶有頻繁的交流(至少叫得出你的名字 知道你住哪一戶 )...能了解住戶的需求 , 才是合格的物業管理.
0 J" i/ K+ y! L! X5 m$ z$ p
8 l) |# t% u+ r& m; m不過也不能每件事情都依靠物業 , 有時候還是要住戶主動一點要求 , 這樣物業的人才知道大家在乎的是甚麼....才有目標努力 , 如果真的不ok , 一年後再換嚕~

josephy

保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司
! J) |& C& m6 {
我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也 ...
小錢 發表於 2010-7-18 01:09

% E" V& w8 P' ~; h! U( m好的物管公司不會放任不好的總幹事
/ A: j  Z  o( l9 m. u) i( H; ^總幹事不好當然跟物管公司有關
惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
0 H  t1 c6 F& a0 J- s3 F所以總幹事不好不可能與公司無關

就像餐廳的服務生態度不好
就是餐廳的教育訓練有問題
; L. {0 W9 m$ s$ p5 d5 R7 `總不能說與餐廳無關
0 z; I. g) [. {2 F" H屬於服務生的個人行為

小錢

跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,
$ F- j& T' _3 x# D. X1 T$ ?7 K何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.
+ P3 z: G; y5 x0 ^* z- o  h8 Q1 J, p阿源 發表於 2010-7-16 18:41

5 z4 W( \5 d# E" l" ~保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司

9 ]9 ?2 m# e) `% o2 F! c, g我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也有好的總幹事

羅莎

對，同意物管公司派來的總幹事是靈魂人物，社區的事繁煩又複雜，住的是各種人物都有，只要有人的地方，就有很多不同的意見想法，非要有很幹練的總幹事才行。有的物業很有名，但請來的人不行，或流動性很大，都沒用。

饅頭爸

我們社區是美麗華~~
6 }7 i3 x5 Q: d( D" q; `還有待努力~~

阿源

跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,
5 Q' L0 O: v5 i3 t何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.
6# 小錢

小錢

跟總幹事有關，與公司無關

柏非特

東陽 很一般,重點是警衛好像換公司不換人,都會有回鍋的.