你滿意自己社區物業管理嗎?

凱薩琳

我住的社區過去曾經聘請過民和,璞石,良福,
6 C! c2 K/ _% \7 H  N今年7月新的物管東陽即將進駐,
+ c. A6 q4 t5 S) |; {* f1 n/ g請問有誰了解這家名為東陽的物業管理公司?
不知道它的風評如何?
1 M# J2 i5 g, \各位社區的物管又是哪一家?
  Z1 ~6 _: U3 ]5 K& x0 y( V/ h你們滿意嗎?

小錢

好的物管公司不會放任不好的總幹事
8 g6 B" G4 ~, |3 c7 N總幹事不好當然跟物管公司有關
惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
7 y% E' h4 _& ^: M2 `/ o9 A; Y所以總幹事不好不可能與公司無關

* l2 s' ?9 s  d" R$ w$ O就像餐廳的服務生態度不好
& z' V+ }! S6 y就是餐廳的教育訓練有問題
) O7 \' E% ?) G; c% B% T- N4 Q ...
# r  c5 I. v- |: n6 L* Rjosephy 發表於 2010-7-18 10:53

% z* M0 M" \9 h4 r+ E在地物管公司就是那幾家，好的總幹事社區都不放人，只有稍次的
住戶覺得總幹事不好，不一定是公司教育不好或是違反任何規則，有時是奇摩子的問題
偏偏這種事沒有一定的準則，公司無法下定論與教育
% v" n/ h" X' K; |7 @: m. G9 W有的住戶喜愛嚴格的總幹事，有的住戶喜歡和氣聊天的總幹事，誰好？難定論
0 A- J' r( s& M4 D當一半支持一半反對，公司如何處理，呵呵
7 p# X2 q# k. Y9 F
只能說跟總幹事處事的風格有關，公司其次。

阿彬

一開始是新東京 , 現在是歐XX , 都不錯~
* Q% j& {# @. |1 b+ ~
我覺得...不管是啥物業公司 , 跟住戶有頻繁的交流(至少叫得出你的名字 知道你住哪一戶 )...能了解住戶的需求 , 才是合格的物業管理.
0 Q2 E  z" U9 |) {
9 ]9 Z' N  b* R9 V9 B# D6 P5 F不過也不能每件事情都依靠物業 , 有時候還是要住戶主動一點要求 , 這樣物業的人才知道大家在乎的是甚麼....才有目標努力 , 如果真的不ok , 一年後再換嚕~

josephy

保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司
1 d; M8 ?9 Z) C: k  E2 D
" e" V8 s- Y# z+ }. I8 l我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也 ...
小錢 發表於 2010-7-18 01:09

8 V9 g' O3 V! f  o1 c# p; ~好的物管公司不會放任不好的總幹事
總幹事不好當然跟物管公司有關
惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
0 z, |: r* d0 U9 u所以總幹事不好不可能與公司無關
* F- m7 G( y6 }; @1 ^( W/ w4 M5 J# {
' U$ L* ^& \( H1 u9 X就像餐廳的服務生態度不好
6 @9 X/ r% U' J' O就是餐廳的教育訓練有問題
總不能說與餐廳無關
屬於服務生的個人行為

小錢

跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,
何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.
% w$ _, c+ F: o- }& {9 y阿源 發表於 2010-7-16 18:41

! M1 t' J5 ]! i7 w2 K
保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司
2 M- B$ e+ f. s# Z6 o+ H
2 H3 z& k2 H2 K* j! S# l* t5 F我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也有好的總幹事

羅莎

對，同意物管公司派來的總幹事是靈魂人物，社區的事繁煩又複雜，住的是各種人物都有，只要有人的地方，就有很多不同的意見想法，非要有很幹練的總幹事才行。有的物業很有名，但請來的人不行，或流動性很大，都沒用。

饅頭爸

我們社區是美麗華~~
  J# G% k! E6 }& t4 {2 l還有待努力~~

阿源

跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,
何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.
. M7 T, A% }6 C. l' r4 i; e 6# 小錢

小錢

跟總幹事有關，與公司無關

柏非特

東陽 很一般,重點是警衛好像換公司不換人,都會有回鍋的.