你滿意自己社區物業管理嗎?

凱薩琳

我住的社區過去曾經聘請過民和,璞石,良福,
今年7月新的物管東陽即將進駐,
. Z! \& d5 N6 ~9 E請問有誰了解這家名為東陽的物業管理公司?
% N% n: T  x  i! |不知道它的風評如何?
8 {) ~* t) u' f& K/ \% h# j6 ^各位社區的物管又是哪一家?
你們滿意嗎?

小錢

$ q7 ^+ }" ^+ Z+ Z# ~8 P+ |' U- S

好的物管公司不會放任不好的總幹事
* F' \: ]& I+ j2 Y. j總幹事不好當然跟物管公司有關
, _# F. X( w/ B( E5 S1 T6 g" _: Q惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
7 P; F, f3 q# J- L, a" W/ X. H所以總幹事不好不可能與公司無關

就像餐廳的服務生態度不好
就是餐廳的教育訓練有問題
( _6 c+ v) y! b' J5 d ...
0 M( |  M5 Q0 e9 e/ Kjosephy 發表於 2010-7-18 10:53

: i2 Z. [; w8 p+ B
9 h& [( J$ }* f& W( B; l在地物管公司就是那幾家，好的總幹事社區都不放人，只有稍次的
住戶覺得總幹事不好，不一定是公司教育不好或是違反任何規則，有時是奇摩子的問題
- ]/ [6 e& `( ?" n( J2 }偏偏這種事沒有一定的準則，公司無法下定論與教育
有的住戶喜愛嚴格的總幹事，有的住戶喜歡和氣聊天的總幹事，誰好？難定論
: y6 ?0 Y; J+ J3 `( D當一半支持一半反對，公司如何處理，呵呵
# J: Y3 Q  |  \% K- T4 G
7 J& `+ Y0 w9 h: F( f只能說跟總幹事處事的風格有關，公司其次。

阿彬

一開始是新東京 , 現在是歐XX , 都不錯~
! k; U$ b% k8 l3 l
4 d/ ^4 B1 {* M. l0 ]; }; R. U! a  F我覺得...不管是啥物業公司 , 跟住戶有頻繁的交流(至少叫得出你的名字 知道你住哪一戶 )...能了解住戶的需求 , 才是合格的物業管理.
* r# I" o5 J" T" G
不過也不能每件事情都依靠物業 , 有時候還是要住戶主動一點要求 , 這樣物業的人才知道大家在乎的是甚麼....才有目標努力 , 如果真的不ok , 一年後再換嚕~

josephy

保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司
& C" {" J: ]2 ^
7 o' A& w9 g( m7 s- b我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也 ...
4 c. u1 R, Z* G/ J" a' p: O/ C- V' ^小錢 發表於 2010-7-18 01:09

好的物管公司不會放任不好的總幹事
: p# L/ x. m9 {9 v: j! H' R% @總幹事不好當然跟物管公司有關
! n: p. h8 @$ }/ |惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
所以總幹事不好不可能與公司無關
& n$ i2 S1 w- m" z: {: Z+ Y
就像餐廳的服務生態度不好
) N2 d( G0 q( o5 `( L+ i& m4 f; @就是餐廳的教育訓練有問題
3 C8 r3 `1 B4 V5 q總不能說與餐廳無關
8 O8 `: v% E4 L, Z0 O  w' |0 H屬於服務生的個人行為

小錢

跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,
1 N+ |  g: p, c: Y! K, e6 Y何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.
阿源 發表於 2010-7-16 18:41

保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司
: |% x* a+ y& ]
我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也有好的總幹事

羅莎

對，同意物管公司派來的總幹事是靈魂人物，社區的事繁煩又複雜，住的是各種人物都有，只要有人的地方，就有很多不同的意見想法，非要有很幹練的總幹事才行。有的物業很有名，但請來的人不行，或流動性很大，都沒用。

饅頭爸

我們社區是美麗華~~
$ ?& }- W; y. p% G- _: u還有待努力~~

阿源

跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,
: F2 P; H" v' F7 w6 M( Z% K+ I何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.
5 @, X; A" c( P6 e 6# 小錢

小錢

跟總幹事有關，與公司無關

柏非特

東陽 很一般,重點是警衛好像換公司不換人,都會有回鍋的.