你滿意自己社區物業管理嗎?

凱薩琳

我住的社區過去曾經聘請過民和,璞石,良福,
+ z% U& r* Y% A: n: Q" N8 [$ p今年7月新的物管東陽即將進駐,
請問有誰了解這家名為東陽的物業管理公司?
不知道它的風評如何?
& F3 e* e* o4 U! y: v各位社區的物管又是哪一家?
你們滿意嗎?

小錢

好的物管公司不會放任不好的總幹事
總幹事不好當然跟物管公司有關
惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
所以總幹事不好不可能與公司無關
) e( [2 a1 R' G% ^. }5 ?; P& t9 {
: h8 P$ ~& G" x" \) [就像餐廳的服務生態度不好
就是餐廳的教育訓練有問題
...
josephy 發表於 2010-7-18 10:53

1 ?5 T  F# M, ~
% Y+ A7 T& ]7 @; r! c在地物管公司就是那幾家，好的總幹事社區都不放人，只有稍次的
住戶覺得總幹事不好，不一定是公司教育不好或是違反任何規則，有時是奇摩子的問題
& P# r! G  o9 y1 I* d8 i" E偏偏這種事沒有一定的準則，公司無法下定論與教育
有的住戶喜愛嚴格的總幹事，有的住戶喜歡和氣聊天的總幹事，誰好？難定論
. I+ {1 R  }! l5 a; J當一半支持一半反對，公司如何處理，呵呵

只能說跟總幹事處事的風格有關，公司其次。

阿彬

一開始是新東京 , 現在是歐XX , 都不錯~

我覺得...不管是啥物業公司 , 跟住戶有頻繁的交流(至少叫得出你的名字 知道你住哪一戶 )...能了解住戶的需求 , 才是合格的物業管理.
3 ]$ S$ R- y# b( T4 ]: x2 b* ^, u
6 A# O. h' x- t0 {% _4 t, l3 |" d* {, V) h不過也不能每件事情都依靠物業 , 有時候還是要住戶主動一點要求 , 這樣物業的人才知道大家在乎的是甚麼....才有目標努力 , 如果真的不ok , 一年後再換嚕~

josephy

保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司

# B8 S/ H( ?( e6 m我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也 ...
0 u8 v5 C5 k5 q& s7 N小錢 發表於 2010-7-18 01:09

& C4 F5 c5 M1 b# F$ ^* A4 v好的物管公司不會放任不好的總幹事
總幹事不好當然跟物管公司有關
惡劣的物管公司連住戶反映總幹事有問題都無法更換或處理
( [$ _% U) n: W3 T8 K) f5 ~& [/ h所以總幹事不好不可能與公司無關

就像餐廳的服務生態度不好
8 @5 O; X4 ~' k# ^* O! D( Z就是餐廳的教育訓練有問題
! U$ ~; Q) y! a. G4 S0 Y/ \5 e% ~總不能說與餐廳無關
屬於服務生的個人行為

小錢

跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,
, p% u* ^% S2 x3 {' s' U0 {5 _# Z  e何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.
阿源 發表於 2010-7-16 18:41

3 q* _+ D5 V% t
1 Q$ f, [; _2 w# z) D  W8 {保全公司也是聽總幹事，維持居住品質是總幹事的責任並非是保全，保全只負責安全，而總幹事管理保全、清潔等公司

0 V$ O9 n4 l" \; s: M. j/ i% g我說跟公司無關，是因為不好的總幹事可到同行繼續當總幹事。好的公司也有不好的總幹事，次的公司也有好的總幹事

羅莎

對，同意物管公司派來的總幹事是靈魂人物，社區的事繁煩又複雜，住的是各種人物都有，只要有人的地方，就有很多不同的意見想法，非要有很幹練的總幹事才行。有的物業很有名，但請來的人不行，或流動性很大，都沒用。

饅頭爸

我們社區是美麗華~~
還有待努力~~

阿源

跟公司無關?那換保全公司要幹麻?社區住戶花錢請保全公司維護管理,那他們就有義務幫社區維持應有的居住品質,
何謂公司?就是在這方面具有一定的專業,若無法提供住戶正常的居住品質,真的該好好考慮.
6# 小錢

小錢

跟總幹事有關，與公司無關

柏非特

東陽 很一般,重點是警衛好像換公司不換人,都會有回鍋的.