鄧廣福、陳立芹入住三峽人文居，淺談奢侈稅打房效應

faith

撰文/蕭合儀 圖片/爾傑國際娛樂提供

0 S* L% R# k/ C鄧廣福，雙魚座，以唱片歌手出道，並擔任樂團主唱，曾經出過「阿福正傳」專輯，與演員陳立芹結婚後，曾參加第二屆《金曲超級星》等歌唱大賽，且在女兒小布丁出生後，除了持續發展演藝事業，與樂團參與台灣、日本、大陸等地公開演出外，亦在三峽北大附近，任職房屋仲介一職。陳立芹，天秤座B型，台灣女演員。1997年拍攝山葉YAMAHA機車廣告出道，曾主持日本NHK《介紹亞洲特色》、三立《辣妹旅行團》等節目，後來在電視劇中大放異彩，至今已參與台灣霹靂火、天下第一味、大愛劇場等20多部戲劇演出，活躍於戲劇圈。
: d( n7 c: [$ _. g. m$ e2 G2 y
- @+ F+ g. C: d1 I) @: k迎接女兒誕生，精挑北大生活圈定居
! J+ Q8 t$ B) m

  [  v9 R9 a+ m6 S4 F  `陳立芹與樂團主唱鄧廣福，在結婚近2年後，喜獲女兒小布丁，對他們來說，添了新成員的人生起了大變化，「因為女兒的出生，讓我想要買個房子有個安穩窩，挑選好的環境讓女兒可以在舒適、健康的環境中長大。」在工作、家庭、以及未來環境的諸多考量下，他們決定入住三峽北大特區。

鄧廣福表示，對於一個喜愛創作的音樂人來說，可以看到藍天綠地的大空間，相較於台北都會中狹隘擁塞，在可以跑跑跳跳的土地上，能讓他的靈感更能自由的奔馳。「但是我又沒有辦法完全搬到機能性低的山林裡，不能完全跟都市脫節，我還是需要便利商店、以及快速回到都市的交通系統，也因為這樣，我捨棄山林，選擇了台北的衛星都市」，鄧廣福評估過後，決定為女兒的成長，尋找最好的落腳地。

有時候假日，阿福與立芹夫妻倆，會推著小布丁的娃娃車，到北大附近的廣場散步，看到印入眼簾的寬敞景致，讓人拋去一天的煩憂，在夜晚的靜謐中，享受脫離市區煩擾的天倫之樂，別有另一番的樂趣。


) @# W' {1 T7 ^4 f; [ㄧ字頭房價，買到人文藝術特區
5 l. d. k9 }" q8 W+ d8 I& x% g% S- e

阿福笑笑地說，當時沒有入住三峽前，就已經知道三峽是台北的古文化之都，老街道充滿了人文氣息，後來有回開車從高速公路上經過，遠遠看到台北大學旁的新建築，規劃得相當完善，充滿了書香氣息，「我馬上回家載立芹一起去看，看完馬上下訂，我還記得當時候的房價才1字頭，想到小布丁長大後，還可以去上森林小學，我這爸爸就比他還興奮。」子女的未來，是每個父母親的希冀。
, |) q# e! I+ x  u& L6 @+ L
「真的入住之後，我開始發現，在地有很多不同的藝文活動，有時候，例如：踩街、創意市集與藝文之夜，有一回，地方單位還邀請我參加歌唱義演，讓我漸漸融入了這個區塊，我忽然想，「對很多家庭來說，這樣的生活環境，是花一樣的錢，卻在都會區找不到的生活，我自己在這個地方住得這麼舒服，為什麼不把它推薦給更多需要的人呢？」後來，我就加入了房屋仲介的工作，在閒暇之於，也還可以接送立芹，過著一家三口的甜蜜生活。
1 C' c, ^  `: O. H5 e$ G
/ h) {# i3 \" y' q2 M7 X  [
投入房仲市場，四個月成交兩戶
: j; h4 h0 z$ P' x

+ w! V/ N* Q: C# I( [6 U9 d因為當初的因緣際會，阿福投入房仲市場至今已經一年多，上節目時，也曾經表示，即使生活壓力大，也總是帶著笑臉，每天早上六點就起床泡奶餵小孩，接著就騎車出門上班，新手入行賣屋三個月至今成交量仍掛零，收入很不穩定。
& \$ H! t! O' [* H2 e
8 I0 w7 }- [: x7 t- A但為了妻兒他不敢放棄，部落格上也狂打賣房訊息，逢人就發名片宣傳，就希望趕緊能有好消息，果然在他的勤奮努力之下，第四個月就成交了兩戶，大大增加了他的信心，也讓他更加堅定。他說：「小孩的出生，就是我們做父母的責任，要給她更好的生活，就要更努力。」看著阿福充滿光輝的臉，讓人感受到對於女兒小布丁的疼愛。
* ~, v; b( S) U9 d

; z' m( k+ U- `- M+ A/ p9 Y奢侈稅衝擊房市，買賣方僵持白忙一場
$ J" X5 o! B2 x; G& ^- W
$ x: |; b! l' H( E" O5 U2 A( F( t
! K3 t  W/ R5 \1 \% S對於近期奢侈稅的狀況，阿福說：「最近有一些想要買屋賣屋的人，以為趁奢侈稅可以亂砍價，結果就發生了一個現象，有家房仲門市，藉由不同業務收了三十多組的斡旋金，打算要讓買方跟賣方見個面，可以談個中間價，但是，這三十多組，同時因為買方的出價都是砍得太過誇張，僵持到最後，賣方乾脆不賣了。三十多組都宣告破局，中間撮合的仲介，也只能白忙一場！」阿福也表示，目前大家都在等6月1日新制上路，所有人都在觀望，但是，只要法案一開始施行，市價就會回歸正常了。

不論選擇哪一個行業，當藝人、當父親、還是當一名房仲業者，對於自已人生目標的確定，以及對於生活的樂觀，鄧廣福都抱持著正面而積極的態度，他也相信，房市等於人生，等所有的混亂確定，未來總是充滿無限希望。
4 g* ~9 L. Z0 d' p' j
7 b7 e$ j$ u2 H/ A- Q

3 u- f8 ^2 K4 T! y/ G

歐寶媽

我們也是喜歡北大特區的環境才搬來的啊
這裡的環境全新北市很難再找到囉
) l& l! q8 z# Q! z" V6 s(台北市有這樣環境的也很少呢!)

samcassell

. ?8 ^. q& d1 W$ l! [+ Q$ W回復 snoopylo 的帖子
6 _  L9 Q+ B: @- h( J/ L- q* H
( I2 I  j+ n' \- n7 k" v" H開價已率先漲上去了......
這也使得後面想進來的人門檻逐漸加高....

; `/ E3 r% @3 ^- d: |; B8 b讓我想買卻要一直追價.....
真是有點不甘心...

不過北大真是好地方.....越看越喜歡...

江媽媽

我在中和工作  但我心甘情願選擇北大特區  因為實在太有藝術氣息了 非常適合居住

阿穆

三年前看了北大的房子後
對別的地方的房子再也沒興趣看了
所以就下定決心
5 ^( |- O+ N- b; z( H住下來了

snoopylo

回復 yapi 的帖子

; Z/ W* c3 |, G即便有ab價,
/ t- Q$ Z0 ~3 e但我想,若合約都已28,真正的成交價也不可能離得太遠了吧...
- f6 r% P+ s. l% W& B, C1 J) q! H0 y
5 k: l. s0 w7 S' ]9 ~$ [以後想來三峽居住,真的愈來愈難了~~

yapi

snoopylo 發表於 2011-7-11 09:48
現在北大的房價也不低了,% _6 B$ @! P  [* G
. H3 v# d' r9 Q! P9 l7 k1 s# }一坪沒有個二十幾萬,根本找不到房子呢!!

0 W: n* Z' f4 _& v同學在台銀任職
據他說法，奢侈稅後，他手頭的房貸案單價還是持續創新高
完全沒有降下來的感覺
( W, e' @! _0 O+ M
問他三峽的狀況
3 q% g+ @4 C# t. [/ F他說不熟，但手頭剛做一個單價28萬(合約價)的
唉...真是有夠扯的....
5 ~# g* V$ ]6 C6 q$ B! _; `$ n
7 d) B: V5 p3 m6 o7 xPS: 他也知道建商跟消費者之間會有AB合約的狀況，所以合約價不一定就是成交價。

迦勒

我愛家 發表於 2011-7-11 11:03
( Z6 S/ b6 \- O/ K不僅如此，更是退休者的天堂，
運動健身的好環境，便利的生活機能，

6 Q! l7 o4 Q8 j$ @  @完全同意！讚+1！

我愛家

迦勒 發表於 2011-7-11 10:10
' \6 v& E5 c7 m樂爸說對了，來北大社區，撫養兒女，享受天倫之樂，做個快樂的爸爸媽媽！ ...

不僅如此，更是退休者的天堂，
0 B) ?: W% S; ^3 Q" g. b- B) ?  B運動健身的好環境，便利的生活機能，

迦勒

樂爸 發表於 2011-7-11 10:01
) O  G; i& \) q4 N: }; p. f/ n  i大家選擇北大特區的原因不外乎都是~環境
為了小孩的未來
1 M1 i. P2 _3 [& M7 L辛苦一點也是值得！

& G/ \' T) e% {$ ?0 a5 N5 r樂爸說對了，來北大社區，撫養兒女，享受天倫之樂，做個快樂的爸爸媽媽！