鄧廣福、陳立芹入住三峽人文居，淺談奢侈稅打房效應

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撰文/蕭合儀 圖片/爾傑國際娛樂提供
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鄧廣福，雙魚座，以唱片歌手出道，並擔任樂團主唱，曾經出過「阿福正傳」專輯，與演員陳立芹結婚後，曾參加第二屆《金曲超級星》等歌唱大賽，且在女兒小布丁出生後，除了持續發展演藝事業，與樂團參與台灣、日本、大陸等地公開演出外，亦在三峽北大附近，任職房屋仲介一職。陳立芹，天秤座B型，台灣女演員。1997年拍攝山葉YAMAHA機車廣告出道，曾主持日本NHK《介紹亞洲特色》、三立《辣妹旅行團》等節目，後來在電視劇中大放異彩，至今已參與台灣霹靂火、天下第一味、大愛劇場等20多部戲劇演出，活躍於戲劇圈。
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迎接女兒誕生，精挑北大生活圈定居

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陳立芹與樂團主唱鄧廣福，在結婚近2年後，喜獲女兒小布丁，對他們來說，添了新成員的人生起了大變化，「因為女兒的出生，讓我想要買個房子有個安穩窩，挑選好的環境讓女兒可以在舒適、健康的環境中長大。」在工作、家庭、以及未來環境的諸多考量下，他們決定入住三峽北大特區。
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% ^9 l" ^7 \# x7 W# `) N& o' r鄧廣福表示，對於一個喜愛創作的音樂人來說，可以看到藍天綠地的大空間，相較於台北都會中狹隘擁塞，在可以跑跑跳跳的土地上，能讓他的靈感更能自由的奔馳。「但是我又沒有辦法完全搬到機能性低的山林裡，不能完全跟都市脫節，我還是需要便利商店、以及快速回到都市的交通系統，也因為這樣，我捨棄山林，選擇了台北的衛星都市」，鄧廣福評估過後，決定為女兒的成長，尋找最好的落腳地。
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( |. V( k* g4 k' K/ C/ s+ D有時候假日，阿福與立芹夫妻倆，會推著小布丁的娃娃車，到北大附近的廣場散步，看到印入眼簾的寬敞景致，讓人拋去一天的煩憂，在夜晚的靜謐中，享受脫離市區煩擾的天倫之樂，別有另一番的樂趣。
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+ F' k+ t- q( p! uㄧ字頭房價，買到人文藝術特區
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阿福笑笑地說，當時沒有入住三峽前，就已經知道三峽是台北的古文化之都，老街道充滿了人文氣息，後來有回開車從高速公路上經過，遠遠看到台北大學旁的新建築，規劃得相當完善，充滿了書香氣息，「我馬上回家載立芹一起去看，看完馬上下訂，我還記得當時候的房價才1字頭，想到小布丁長大後，還可以去上森林小學，我這爸爸就比他還興奮。」子女的未來，是每個父母親的希冀。
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「真的入住之後，我開始發現，在地有很多不同的藝文活動，有時候，例如：踩街、創意市集與藝文之夜，有一回，地方單位還邀請我參加歌唱義演，讓我漸漸融入了這個區塊，我忽然想，「對很多家庭來說，這樣的生活環境，是花一樣的錢，卻在都會區找不到的生活，我自己在這個地方住得這麼舒服，為什麼不把它推薦給更多需要的人呢？」後來，我就加入了房屋仲介的工作，在閒暇之於，也還可以接送立芹，過著一家三口的甜蜜生活。
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投入房仲市場，四個月成交兩戶


因為當初的因緣際會，阿福投入房仲市場至今已經一年多，上節目時，也曾經表示，即使生活壓力大，也總是帶著笑臉，每天早上六點就起床泡奶餵小孩，接著就騎車出門上班，新手入行賣屋三個月至今成交量仍掛零，收入很不穩定。
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; \0 ^; G! j$ t但為了妻兒他不敢放棄，部落格上也狂打賣房訊息，逢人就發名片宣傳，就希望趕緊能有好消息，果然在他的勤奮努力之下，第四個月就成交了兩戶，大大增加了他的信心，也讓他更加堅定。他說：「小孩的出生，就是我們做父母的責任，要給她更好的生活，就要更努力。」看著阿福充滿光輝的臉，讓人感受到對於女兒小布丁的疼愛。


8 ~2 W/ l" `( ]! Q* Y奢侈稅衝擊房市，買賣方僵持白忙一場

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8 X3 e7 X# i, A% z對於近期奢侈稅的狀況，阿福說：「最近有一些想要買屋賣屋的人，以為趁奢侈稅可以亂砍價，結果就發生了一個現象，有家房仲門市，藉由不同業務收了三十多組的斡旋金，打算要讓買方跟賣方見個面，可以談個中間價，但是，這三十多組，同時因為買方的出價都是砍得太過誇張，僵持到最後，賣方乾脆不賣了。三十多組都宣告破局，中間撮合的仲介，也只能白忙一場！」阿福也表示，目前大家都在等6月1日新制上路，所有人都在觀望，但是，只要法案一開始施行，市價就會回歸正常了。

5 t# X4 V: h- F% z. z" w不論選擇哪一個行業，當藝人、當父親、還是當一名房仲業者，對於自已人生目標的確定，以及對於生活的樂觀，鄧廣福都抱持著正面而積極的態度，他也相信，房市等於人生，等所有的混亂確定，未來總是充滿無限希望。



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歐寶媽

我們也是喜歡北大特區的環境才搬來的啊
這裡的環境全新北市很難再找到囉
0 e8 x6 Y0 ?. o* e9 l( ^(台北市有這樣環境的也很少呢!)

samcassell

回復 snoopylo 的帖子

" @  h1 R* T. o& B9 U開價已率先漲上去了......
7 r1 z, b6 ?4 G8 p6 W4 V3 q  d這也使得後面想進來的人門檻逐漸加高....

' \' C- H6 M! ]: y% ~讓我想買卻要一直追價.....
真是有點不甘心...
9 T# p* r; Y8 f) h; t$ n
; T2 ~1 R* C( B8 l6 u7 ]不過北大真是好地方.....越看越喜歡...

江媽媽

我在中和工作  但我心甘情願選擇北大特區  因為實在太有藝術氣息了 非常適合居住

阿穆

三年前看了北大的房子後
對別的地方的房子再也沒興趣看了
" ^  B* H- Z: m+ S1 z所以就下定決心
, `4 P. h4 |. t* x+ Y: g住下來了

snoopylo

回復 yapi 的帖子
" a$ w7 c+ K- t8 g% I
0 p1 Z" ^( ~# T; ]% W4 y即便有ab價,
但我想,若合約都已28,真正的成交價也不可能離得太遠了吧...
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以後想來三峽居住,真的愈來愈難了~~

yapi

snoopylo 發表於 2011-7-11 09:48
- g+ h& F7 ]8 H現在北大的房價也不低了,% _6 B$ @! P  [* G
5 d+ ]# `! ]1 T5 W- n( s一坪沒有個二十幾萬,根本找不到房子呢!!

同學在台銀任職
' K. j6 [; g9 `+ _: N據他說法，奢侈稅後，他手頭的房貸案單價還是持續創新高
完全沒有降下來的感覺
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問他三峽的狀況
2 M0 y: ]0 g( d, N* T他說不熟，但手頭剛做一個單價28萬(合約價)的
+ s4 S  j! {6 ?& m' A5 z& t6 y唉...真是有夠扯的....

PS: 他也知道建商跟消費者之間會有AB合約的狀況，所以合約價不一定就是成交價。

迦勒

我愛家 發表於 2011-7-11 11:03
3 A" }1 g6 }' ~! x4 i不僅如此，更是退休者的天堂，
運動健身的好環境，便利的生活機能，

2 m( [( d: E; u! [完全同意！讚+1！

我愛家

迦勒 發表於 2011-7-11 10:10
樂爸說對了，來北大社區，撫養兒女，享受天倫之樂，做個快樂的爸爸媽媽！ ...

不僅如此，更是退休者的天堂，
運動健身的好環境，便利的生活機能，

迦勒

樂爸 發表於 2011-7-11 10:01
) P# M3 X; `8 G+ E# g大家選擇北大特區的原因不外乎都是~環境
為了小孩的未來
/ l6 X# l/ R. ]  }- F辛苦一點也是值得！

樂爸說對了，來北大社區，撫養兒女，享受天倫之樂，做個快樂的爸爸媽媽！