北大社區和其它特區之比較

martin2306

台灣有不少特區或新興社區或重劃區，有的成功，有的失敗，有的先天條件不錯，有的利用後天補足先天的不足，有的是先天不良，後天失調，我是門外漢，但總喜歡看看全省的新興社區或有團結心的社區，覺得挺好玩的。
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北大特區有大的優勢之一就是有這個網站，這是其它絕大多數的重劃區沒有的特色，這種軟實力的加持，可以補足一些先天上的不足。

; Q' d, u( \6 h* A3 }! p4 g8 H2 p我是宜蘭人，家住中和景安站遠雄建設蓋的老房子(交通量非常大，921公車的發起站)，因為我老婆是高雄人，所以我常去高雄。高雄有一個社區叫河堤社區，就蠻有人文氣息，聽說余光中住那社區的對面，那社區有政大書城以及一些其它的書局，有中大坪數的幾棟高大建築，有一些別具特色的咖啡屋，有一條愛河的上游分隔左營區和三民區，有十年左右的成排樹木，有幾間有名的餐店(e.g. pasadena)，雖然那麼社區很小，在行經其間，有一般很強的人文氛圍跟隨著我。
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比較失敗的特區中，其中宜蘭市的縣政中心算是一個吧!至少為何會失敗，建商蓋出來奇怪的房子，要負一半的責任。

信義計劃區不肖說是一個成功的特區，但置於其中的豪宅身價高的驚人，不適合我們在這裡討論。

( Y7 ~. R: a% A6 G/ _回到高雄，我喜歡美術館特區，它的人行步道很寬敞，而且可以跑或走完一圈而不受干擾。在這個三十公頃的面積中，大部分是公園及美術館主體建築，豪宅只是分佈在公園的二旁明誠四路及美術館路上，平均一間豪宅可以享受的綠地及池塘水面積，和大安森林公園旁的豪宅所能享受的不遑多讓。大安森林公園旁的豪宅要1億多，陳致中住的人文首x一坪大約30萬元，在高雄也算很可怕的價格，但相對大安森林公園旁的天價，人文首x或皇苑國際x的第一排豪宅親和力增加不少，只是高雄是高雄，那裡有它一些先天後天不及台北的地方(my opinion, not necessarily the fact)。
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大部份的我們居住並工作在大台北，因為我們會選擇住在這個地方，到其它都市觀光，例如我去台中市的綠園道，也是很感動台中有這麼一大串的綠色動線，從科博館到台中美術館，你可以坐在台中全國大飯店這家老的五星級旅館一樓吃早餐，那個花園餐廳三面採光，面窗外種滿了綠色植物，你可以透過大面窗直接看到綠園道的大器舖陳，而你正在取用那滿滿豐盛的早餐，那種滋味，也是在台北找不著的，如米蘭昆德拉所說的:生活在他方。

' w! S6 z" L/ c北二高四十幾公里處，經過樹林收費站，往左看，就是北大特區，第一個印象確實上蓋了太多的房子，不過當然如果你走在學勤路上，也有一些我在高美館行走間感受到的人文氣息，這也跟遠雄進設的刻意營造有關，這建設公司人定勝天，讓每一棟的銷售創造了毛利率四成的營業額(請見遠雄建設去年的財務報表)，這個毛利率比大部分的上市公司都高，因此他有義務好好維護這條路。
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" K8 |% \4 x8 l. }不應該寫太多，不過有北大社區這個網站以及它豐富的表情符號，以及我去過五次北大社區後的經驗，造就了我選擇權交易員交易之餘最想逛的地方，感謝各位，以及北大社區網站這顆美麗的紅綠相間樹。
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6 q) A8 u1 f% R& F8 G) C* t1 ~

evalee

花生軟糖 發表於 2013-3-24 11:04
/ r! c) l# l$ _: e一直覺得北大特區的平面圖形狀很像是某件古物,查了一下商周文物圖片,發現跟[戰國銅戈]有些許神似. ...

呵呵，好有趣喔

花生軟糖

麥當當 發表於 2012-9-4 19:38
5 ~; Y2 x# k9 q9 ]( m, ]只有一家星巴克啦，另外半家只是個笑話…，就一個土生土長的三峽在地人來說，我們和多數鄉親一樣，
並沒有 ...

+ \3 M. w7 x! w% Y一直覺得北大特區的平面圖形狀很像是某件古物,查了一下商周文物圖片,發現跟[戰國銅戈]有些許神似.

martin2306

DanielYang 發表於 2012-8-28 15:36
4 @, r6 n5 `9 [3 S2 h難得在這人文薈萃的愛北大園地中，還能巧遇工作性質相仿的朋友呀！
3 v8 N8 N) e3 i# [; j& R3 K; l0 Umartin大您好，個人目前在一家公營公司 ...

- T% j* y, w: G: S, h自營業務

麥當當

只有一家星巴克啦，另外半家只是個笑話…，就一個土生土長的三峽在地人來說，我們和多數鄉親一樣，
並沒有趕得上北大房價的漲幅！

jefflee3170

北大社區  讚啦...............

階梯

桂格 發表於 2012-8-24 15:43
% W0 Z) l. ]4 y好文章......後來, 入駐肥X翠了嗎?

是桂格的鄰居嗎?

wie5919son

或許，大家應該滿意現在的北大特區，已經有1.5家星巴克的北大特區，也許有一天我會帶著我的ipad3(not ipad2)坐在那家正在興建中的星巴克的一角，賣出一口2011年十二月6600點的賣權，也許你正坐在我的身旁，點一杯double expresso(不加糖)濃郁地回味你當年在此購屋的選擇!------------有 1.5 家的星巴克?

雨軒

最近與北大好友閒聊，發現當初會搬至北大特區，是因為這裡的環境很像歐美地區，步調悠閒、公共空間多、居民水品高，當然愛北大社群也是凝聚住戶的關鍵，未來等到北大的樹都長高了，成了林蔭大道，那價值就更加不凡。

DanielYang

難得在這人文薈萃的愛北大園地中，還能巧遇工作性質相仿的朋友呀！
martin大您好，個人目前在一家公營公司擔任期權避險工作；不知您是從事「自營」還是經紀業務？