以房養老 明年起65歲可申貸

Jess

2011/05/20  
【聯合報╱記者薛翔之／台北報導】
6 J, |  H/ c5 L/ P( l6 [1 i/ I6 q$ c因應高齡化社會，政府將於明年試辦「以房養老」業務，初步規劃年滿六十五歲的老人即可申貸，銀行每個月會固定給付一筆現金，申貸人「活多久，領多久」，不必擔心年老後有房子卻沒有現金。

內政部社會司副司長陳素春說，明年起預估先試辦一百個名額。

金管會官員昨天表示，內政部社會司已規劃明年試辦「以房養老」業務，初期可能鎖定都會區，如台北市或新北市地區等；而試辦對象將優先鎖定擁有房地產價值五百五十萬元以上、既沒存款收入又無子女繼承，因持有房屋而不符合低收入戶資格的近貧老人。

但官員說，貸款成數、利率如何估算等細節尚未敲定，若參考國外的經驗，可能會根據房屋的價值、借款人的年齡等條件；而以房養老的貸款成數，通常會比一般的房屋貸款低，利率則會比一般的房貸高。當貸款到期後，借款人可選擇還款，也可以賣掉房子；如果房子的售價不夠還借貸金額時，不足額部分就由政府承擔。

給付年限方面，目前政府考慮採用兩種方式，一種是「給付到契約結束」，另一種則是「訂定給付年限」，如十年、廿年或卅年等。官員解釋，所謂給付到契約結束，可能是借款人過世，或搬離居住地等情況。

+ ?9 F" T6 ~6 F! f$ b  L除了推動「以防養老」措施， 金管會也鼓勵保險公司推出適合老年人的長期看護險、健康險，以及年金保險，以配合內政部的「友善關懷老人服務方案」以及「人口政策白皮書」，提升對老人的照顧。
' T6 l4 L$ h) f6 x8 Q3 u
政府蓋屋 平價賣弱勢

9 E2 r# |& x. R; E" p5 H+ n6 C4 [【記者鄭宏斌／台北報導】內政部昨天通過「住宅法」草案，建立住宅補貼制度，並推動社會住宅與合宜住宅；其中社會住宅只租不賣，以混居方式，讓青年學生、社會新鮮人及特定資格的弱勢家庭，生活在同一社區。合宜住宅則由政府招商興建，以平準價格出售給一定所得以下的無自宅家庭。本案將送行政院審議。

霸川

恭喜你也升大學生了

老飯糰

ㄞ~~目前接近65歲的老灰ㄚ 多數是那種有傳宗接代觀念的一輩
所以要沒子女 又65歲以上 有房子 沒存款 沒收入的近貧族
是啥鬼條件啊 是來騙選票的喔 裝肖為

獺妃

這對我們這種沒小孩的夫妻是一種福音啊.