北市東區法拍再飆天價，土地1400萬元／坪

歐陽

時報-各報要聞】精華區房價，再怎麼打，也打不爛！慶豐集團債權
( c2 k# q" D" Q* s銀行，昨日標出慶豐集團位在忠孝東路統領商圈的三陽忠孝大樓，結
果一樓店面創下每坪七二八萬元天價，換算每坪土地單價近一千四百
% C; y, m6 w7 J萬元，雙雙創下歷史新高；辦公大樓平均每坪一○七萬元，也創下Ｂ
級辦公大樓的新高。
" l/ n/ j& n, J- ]5 A; j: [$ P" S$ I) @　　由於統領商圈早就被具港／陸資背景鐘錶商炒高，昨日的標售深
$ C" g: i% L5 W& @$ u2 ?9 r( b受市場矚目。結果在一陣驚呼中以平均高出底價八成價格脫標，且刷
新土地、店面和Ｂ級商辦價格記錄；一到三樓由富邦人壽標得，四樓
1 y1 J* a) K% p3 Y以上由僑外資吉富中華得標，總計拍出四十一億元天價，完全不畏奢
侈稅效應！
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　　昨標售的三陽忠孝大樓，共十二個樓層，除六、七樓中興電工擁
有樓層外，其餘分甲、乙兩標開賣，總底價二二．二八億元。富邦人
壽以二○‧一一億元買下一到三樓，高出底標一．三倍；四樓以上由
吉富中華投資顧問以二一．三五億元買下，也高出底標五七％。
　　信義房屋表示，若以三陽忠孝大樓的土地持分共二九六．四坪土
地計算，則每地坪土地單價接近一千四百萬元，達歷史高價紀錄。 (
新聞來源：中國時報─記者陳宥臻／台北報導)

霸川

有商機就會有房價,集團炒作