請問大家都有買房貸壽險嗎？

bibimorning

銀行沒強迫我買，但卻強烈建議我要買，我貸600萬，如果買足600萬的話，要一次繳22萬的房貸壽險，
我好猶豫啊，目前拿不出22萬的現金，因為買了房子把所有的錢都用光了，如果要買，只好向同一家銀行貸小額信貸囉～
* q8 C6 @* c9 m% o不曉得大家是都一起向同一家銀行買，還是說另外向保險公司買人壽意外等保險就好，
必竟後者比較彈性，不用一次拿出那麼多錢錢，
  W0 v" o$ `' g3 I  h, c  U先謝謝大家～

柏非特

建議買一年期定期壽險,雖然保費每年隨年齡調高,但樓主預計10年還清房貸,其實只要這10年有足額保障就好了,定期險以30歲男性來說,每百萬每年大概2000元上下,假使第一年保600萬,到第5年剩下房貸300萬就可以改成300萬額度,其實省很多,也適合有目的性避險的人承保.如果樓主是男性不抽菸,有一些公司推優體保單費率甚至比1年期更低,至於女性就保一年期就好了比較便宜.
但是保險公司不太推定期險,因為沒啥利潤,而且又是壽險,掛掉一定要賠,沒有什麼條款陷阱,不清楚的人可以去搜尋定期壽險相信就會有一些領悟.

阿慌

從前沒有聽過，現在也沒有聽過
是否置入性行銷?

imay

爬完大家的文章，至少明白還有房貸壽險這玩意兒（我資質弩頓，一時三刻還是不能完全理解）。我以前從來沒聽過，也沒有任何銀行員向我提過。今天真是長見識了！

bibimorning

wow! 太好了， 保600萬，10年，躉繳銀行說只要94000耶，就是它了！
而且用信貸，也算是分一年慢慢繳完，利息的部份每個月幾百塊，我還付擔得起～
感謝各位網友大力的提供不同的意見！
～銀行說多買房貸壽險利率也沒有比較低囉
8 i* D+ H9 n- m: c/ Q+ q5 ]～保險公司是說，這個方案因為是特別的方案，所以會比單買定期壽險＋意外險便宜喔～（我就姑且相信囉）
3 [. D3 C/ R1 K6 M" i6 S! A$ D～遞減型的會比較便宜說而且可以分期繳，只是他的保障在這10年內也會足年遞減，所以我等於是說花較多的錢但10年的保障固定都是600萬醬子
/ }5 h2 P, ~' Z$ X
俺的理解能力只有到這兒了～ 再次謝謝大家～

! C9 m5 {- z9 ~

michelle416

回覆 bibimorning 的文章

這樣就很清楚啦!
# Y  B( Q) n% S9 l因為是躉繳型,又是平準,又是20年,所以才要一下子繳這麼多錢!
你的房貸不會20年都是600萬的,又為何要一次繳清?? 你的房貸是每個月慢慢繳的!
$ p5 c/ A7 s- _  Q) @1 j跟我上次那個銀行的專員一樣! 一口氣跟我要60萬........(因為家人的年齡比較大),後來我跟她講我只要5年,她就支支嗚嗚一會說:沒有這產品,一會說,還要問一問! ..............我還跟她講說:我在金融保險業待過15年! (可能沒聽清楚), 我家人就被唬得一愣一愣的!
自己就可以衡量看看,這貸款期間是否有需要,如果自己是經濟支柱唯一來源,又有老小,貸款的成數又過高,可能是需要的! 但如果還有其他家人也可以繳貸款,貸款成數又不高,其實還好!
這期間最擔心的不是身故,而是殘廢且無法工作還要支出,這樣就會累! 但保險對這方面的保障--可以協助繳房貸又可以平日的開銷是比少,但也是大都數人都很需要的!
所以看自己經濟情況及需要去考量! 有種房貸型保險---就是遞減型! 也是可以參考,不需要一次繳清的!

阿岳

一般所謂的房貸壽險其實就是減額定期壽險
# R7 }  d. `- N4 G: [以投保20年100萬為例
保額會從第1保單年度的全額逐年遞減至第20年約不到10萬
  i+ b9 E! [9 y* J它遞減的比例大約跟你房貸餘額是接近的(保險公司會以某個利率去模擬試算每個年度的貸款餘額)
" G  U, r( k, S. Q: n+ ]這類遞減型商品主要保障對象是有房貸在身的家庭經濟支柱
! S1 D' e+ Z! g1 w, w身故後一般是將保險金給付給貸款銀行以清償貸款
% _6 l9 R! X. j+ P# u但如果該年度保險金額高於貸款餘額，會將差額退給指定的受益人

小崴的爹

我也沒有買房貸壽險，但我有買個人的終身壽險+定期險~~

保險是看個人需求的，你若考慮要保的話，記得請銀行比較一下有保及未保的利率喔~~
9 d& |& {9 @" V) E  [" f3 S一般來說，有加保房貸壽險的利率要比較低一點，畢竟銀行已經幾乎無風險責任了

小黑

你先請銀行幫你算出沒有買房貸壽險的月付額是多少..
再計算有買房貸壽險的月付額是多少（通常會有利率優惠...等，直接問銀行）...
; `/ ~; [9 ?  ]5 \- F* t8 k通常房貸壽險可以貸款，若是這一筆也用貸款（銀行都是要賺的）
那月付額又是多少...
* j0 M$ _2 {# S' ^/ k如果月付額都在你的能力範圍內，我會建議搭配房貸壽險，最起碼多個保障
  x7 b' a7 [; l% l- |$ a若是差太多....當然就不要買壽險
. ]$ r- f' h* t) P, N; }" p月付額是很重要的關鍵...

bibimorning

worker365 發表於 2011-5-17 09:51
2 ~% S: D% h1 |1 H我不買儲蓄險的
5 i5 {& K- P+ g/ |' U% k( K) N因為覺得每年花一大筆錢給別人作投資
還要經過很多年後自己才能分批拿一點點的錢潤潤嘴唇

3 a8 v! @3 p9 k  x) K1 u8 _之前只要是賣保險的朋友的電話我都不敢接，現在反而要打給他們了。。。。