北美館景觀四房~面學勤路及校園景觀

臣均

社區名稱：北美館
路段：新北市樹林區學勤路
樓層：13樓/15樓
總價：1480萬
0 Q/ j. G8 f! I# |% q1 A單價：約27萬/坪
  @  x. Y  T( k6 n7 o7 q總坪數：59.34
建坪：50.92
主附建物：36.64
" Y: K1 l8 l, X) d2 C1 h# M公設：14.29(28%)
; k7 v# v; T1 N. g: s$ Z4 ^車位：8.41(坡道平面)
格局：4/2/2
: K  L3 ^) c/ D2 n; \# n& |( y------------------------------------------------------------------------------------------------------
% K( m/ r2 @0 h  b6 n5 U第一次上去北美館參觀，中庭造景要到下個月才會完工，
原本就很期待北美館的景觀視野，因為它是難得的學勤路東西向的面向,
$ Y* m5 d5 N+ r6 o% `( y# B一進門就可以從客廳看到整個學勤路跟校園的景觀，主臥室也規劃在面校園這邊
之前很擔心會聽到很明顯的高速公路車聲,結果實際體驗,幾乎沒有這樣的困擾!!!
四間房間空間也很大,配備也算有誠意,很值得各位想要找有永久景觀的四房產品前來看屋!!
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拍了夜景供各位參考，到時會補上白天的照片，
* y% x6 F: ~9 l7 z2 j$ N目前有接了正面學勤路的四房(左面看佳園路方向的山景,右邊看學勤路街景)
2 t9 J; X6 Q2 ]4 ^            跟正面桃子腳中小學的四房    都有前後陽台
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) e4 g$ B6 ]. D

fon0512

臣均 發表於 2011-5-9 10:11
" j9 \2 O' ?% f$ G8 `- K社區名稱：北美館
路段：新北市樹林區學勤路
! ^2 w& I9 I3 C: o. z; o# ^7 Q9 l5 w樓層：13樓/15樓

2 @( z5 ]) s* c% h' O# ^面學勤路應該是沒有二高車聲的困擾~~~

但是面桃子腳的, 我覺得困擾很大咧~~~白天我都聽得到聲音了~~~更何況是晚上~~~
* e7 f" S6 I, X, {6 t: \. A
你改天晚上去聽聽就知道了~~
, q6 V6 k( {: B8 \
所以我覺得面學勤路的最讚~~~View好~~~也不會被二高干擾~~

w21124

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1 t+ e- }( e+ Q& U0 K
( m7 m- S8 t2 R2 O- s4 S  f2 q 問我嗎?我再買就似乎多了些~~人家會誤會我是投資客囉

lung640128

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所以呢?... 這間你要買嗎??

w21124

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! ~( ^8 M# X7 P' S
買的到的時候~~不想也不敢買(希望買更低) 買不到的時候~~希望它跌下來給你買..........真的給你這個價--------您要買嗎?這就是人性 捏怕死+放怕飛

lung640128

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  w- `. Y! Y$ `  d& t5 d' o
真的買不到.....我要20樓以上的.... (19樓以下,以後是註定沒景觀的)
仲介說底價23萬/坪, 扣仲介費, 屋主底價應該是22萬,
3 [& x' {6 m) y懷疑那幾間有在賣的屋主都是同一人.....

臣均

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6 ]% U) \7 u! b! F' z, ^4 v一年多來
" V2 O  Y) K- O( V# N8 j) l- T" J6 G
您真有耐心,可是照理説去年初21萬應該買的到阿??

lung640128

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9 a7 n' w3 F4 y1 u我可以出多少現在不敢告訴你, 怕你會想打我....
$ z3 v% i; g5 P3 E2 H8 l" p2 K再過1~2個月沒賣掉,我再跟你說囉.....
( B, G# J3 @+ f$ a. c/ p(提示: 耶魯高樓層面北大我一年多來都開21萬/坪,你覺得這間面桃子腳的我會開多少.....><")

staney

真的只能等待有"錢"人囉.....
. r. ^: @( J8 u/ f9 `+ s8 E3 M  Y

獺妃

真的漲很凶啊