北美館景觀四房~面學勤路及校園景觀

臣均

社區名稱：北美館
6 x9 s# ]- n5 H* c, U$ r6 B  T路段：新北市樹林區學勤路
( i4 }' j  \  v% e6 R# G! R樓層：13樓/15樓
) G0 @$ e8 \$ A9 v9 c# K7 [總價：1480萬
單價：約27萬/坪
總坪數：59.34
/ s! G8 U, J3 l9 t% ?建坪：50.92
主附建物：36.64
公設：14.29(28%)
車位：8.41(坡道平面)
: X" `, R. C7 K% ?; A" f& f- v格局：4/2/2
- o8 }  x& B+ {5 {+ j------------------------------------------------------------------------------------------------------
第一次上去北美館參觀，中庭造景要到下個月才會完工，
原本就很期待北美館的景觀視野，因為它是難得的學勤路東西向的面向,
7 J$ `0 l( u0 Q1 G4 d% e! u0 U一進門就可以從客廳看到整個學勤路跟校園的景觀，主臥室也規劃在面校園這邊
1 z* F8 f0 k( E之前很擔心會聽到很明顯的高速公路車聲,結果實際體驗,幾乎沒有這樣的困擾!!!
7 I* y5 \. {2 p0 G  g  z四間房間空間也很大,配備也算有誠意,很值得各位想要找有永久景觀的四房產品前來看屋!!
) Z: A; I$ x! X; v0 D------------------------------------------------------------------------------------------------
* ^  t( W( S: Q( {0 d/ f. g拍了夜景供各位參考，到時會補上白天的照片，
- B) ?9 ~# Q) A+ N目前有接了正面學勤路的四房(左面看佳園路方向的山景,右邊看學勤路街景)
! q4 m3 {* a, j( {) U4 D$ N            跟正面桃子腳中小學的四房    都有前後陽台
------------------------------------------------------------------------------------


7 M4 I5 }. I+ s1 @0 H. d: X

fon0512

臣均 發表於 2011-5-9 10:11
社區名稱：北美館
: ~) R9 m/ k" Y* ?% X- f1 X路段：新北市樹林區學勤路
" m$ e: o; L8 C1 E2 a9 a樓層：13樓/15樓

, Q. {6 X" A8 X! }, e9 C面學勤路應該是沒有二高車聲的困擾~~~
8 }, t: _* @: G, D2 a
但是面桃子腳的, 我覺得困擾很大咧~~~白天我都聽得到聲音了~~~更何況是晚上~~~
$ U+ j1 o- \- `6 K- Z! y0 g: t
你改天晚上去聽聽就知道了~~
8 o9 c3 Y+ M/ m9 l
! u2 t& P  w5 Z# ]所以我覺得面學勤路的最讚~~~View好~~~也不會被二高干擾~~

w21124

回覆 lung640128 的文章

+ P4 w1 `) E) f0 L 問我嗎?我再買就似乎多了些~~人家會誤會我是投資客囉

lung640128

回覆 w21124 的文章
) D# S5 O2 r& H# ]; T, `' d
所以呢?... 這間你要買嗎??

w21124

回覆 臣均 的文章

$ o( N5 [7 \9 X+ X8 z* o+ r 買的到的時候~~不想也不敢買(希望買更低) 買不到的時候~~希望它跌下來給你買..........真的給你這個價--------您要買嗎?這就是人性 捏怕死+放怕飛

lung640128

回覆 臣均 的文章
* e) Z# f$ S/ X( V* b" N' h
& U# u# g  L# |3 q真的買不到.....我要20樓以上的.... (19樓以下,以後是註定沒景觀的)
仲介說底價23萬/坪, 扣仲介費, 屋主底價應該是22萬,
懷疑那幾間有在賣的屋主都是同一人.....

臣均

回覆 lung640128 的文章
) p# d* Y5 K+ K3 T) _
; M" j5 i+ F# L5 r8 v. b一年多來
4 H: b, I7 o3 N
您真有耐心,可是照理説去年初21萬應該買的到阿??

lung640128

回覆 臣均 的文章
+ U' o% `: L, Q5 D
我可以出多少現在不敢告訴你, 怕你會想打我....
再過1~2個月沒賣掉,我再跟你說囉.....
/ E9 y# B4 @2 X(提示: 耶魯高樓層面北大我一年多來都開21萬/坪,你覺得這間面桃子腳的我會開多少.....><")

staney

真的只能等待有"錢"人囉.....
( y9 C3 Z# F7 `% D4 n! p8 k  _- m$ s

獺妃

真的漲很凶啊