北美館景觀四房~面學勤路及校園景觀

臣均

社區名稱：北美館
. Q" E! J5 T, q8 l1 A8 f1 P9 h路段：新北市樹林區學勤路
樓層：13樓/15樓
總價：1480萬
4 J: @- |$ a0 z單價：約27萬/坪
  q' S) @5 T7 \, ~5 J: A總坪數：59.34
建坪：50.92
$ b: m  N* S' {0 J9 u& A主附建物：36.64
公設：14.29(28%)
& @% z3 R  z/ f5 C車位：8.41(坡道平面)
格局：4/2/2
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第一次上去北美館參觀，中庭造景要到下個月才會完工，
4 X; O3 g5 X- B4 U( D9 A原本就很期待北美館的景觀視野，因為它是難得的學勤路東西向的面向,
# ^. K  @; \2 Z4 p5 a( r7 {一進門就可以從客廳看到整個學勤路跟校園的景觀，主臥室也規劃在面校園這邊
3 O( Q) j( w6 q之前很擔心會聽到很明顯的高速公路車聲,結果實際體驗,幾乎沒有這樣的困擾!!!
4 Z+ c7 o' X  x; P9 \( R四間房間空間也很大,配備也算有誠意,很值得各位想要找有永久景觀的四房產品前來看屋!!
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0 M) q/ F  _5 p$ L/ u# g拍了夜景供各位參考，到時會補上白天的照片，
7 h$ i. T. J# P5 r- L目前有接了正面學勤路的四房(左面看佳園路方向的山景,右邊看學勤路街景)
            跟正面桃子腳中小學的四房    都有前後陽台
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fon0512

臣均 發表於 2011-5-9 10:11
8 p) s1 D# R) O- O社區名稱：北美館
路段：新北市樹林區學勤路
4 @& y1 w- D) A樓層：13樓/15樓

面學勤路應該是沒有二高車聲的困擾~~~
! q- }8 ]: a  W* i
但是面桃子腳的, 我覺得困擾很大咧~~~白天我都聽得到聲音了~~~更何況是晚上~~~

" z$ K3 _: B, a1 P' y* w" p( ^你改天晚上去聽聽就知道了~~

所以我覺得面學勤路的最讚~~~View好~~~也不會被二高干擾~~

w21124

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問我嗎?我再買就似乎多了些~~人家會誤會我是投資客囉

lung640128

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1 }# i' u2 R: b  R/ p, \
所以呢?... 這間你要買嗎??

w21124

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買的到的時候~~不想也不敢買(希望買更低) 買不到的時候~~希望它跌下來給你買..........真的給你這個價--------您要買嗎?這就是人性 捏怕死+放怕飛

lung640128

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真的買不到.....我要20樓以上的.... (19樓以下,以後是註定沒景觀的)
仲介說底價23萬/坪, 扣仲介費, 屋主底價應該是22萬,
7 ~! Y7 l# a$ @7 V懷疑那幾間有在賣的屋主都是同一人.....

臣均

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$ c" ^3 \/ N4 ?# |3 T) J9 U" o' _. h
6 `1 A' `. \6 O1 i1 Z& D一年多來

您真有耐心,可是照理説去年初21萬應該買的到阿??

lung640128

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我可以出多少現在不敢告訴你, 怕你會想打我....
再過1~2個月沒賣掉,我再跟你說囉.....
* ^8 X6 n6 `* D1 r1 i/ h1 W3 A& ?(提示: 耶魯高樓層面北大我一年多來都開21萬/坪,你覺得這間面桃子腳的我會開多少.....><")

staney

真的只能等待有"錢"人囉.....
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獺妃

真的漲很凶啊