北美館景觀四房~面學勤路及校園景觀

臣均

社區名稱：北美館
, p; ]. C4 f/ z* R( R路段：新北市樹林區學勤路
樓層：13樓/15樓
" @. D8 o# d9 \+ n3 [總價：1480萬
單價：約27萬/坪
; |; y( d" z# o總坪數：59.34
) U5 ?  I( f- t5 i建坪：50.92
- s/ h, q2 S7 U/ \7 W: ]% n# P1 P主附建物：36.64
公設：14.29(28%)
6 Q0 d  W; j% P9 r8 Z. o車位：8.41(坡道平面)
1 `3 H& ]) e' D7 e格局：4/2/2
7 P/ d# X2 N3 I" ^  w( c+ x, X------------------------------------------------------------------------------------------------------
第一次上去北美館參觀，中庭造景要到下個月才會完工，
) z. }' U$ A0 x5 }1 x& C# ?原本就很期待北美館的景觀視野，因為它是難得的學勤路東西向的面向,
3 n- ^+ C# R. C# C$ E一進門就可以從客廳看到整個學勤路跟校園的景觀，主臥室也規劃在面校園這邊
之前很擔心會聽到很明顯的高速公路車聲,結果實際體驗,幾乎沒有這樣的困擾!!!
* z9 a' u' [- S+ G: k四間房間空間也很大,配備也算有誠意,很值得各位想要找有永久景觀的四房產品前來看屋!!
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, t9 x/ _) M. o" I) P& ]- g5 J. n; J' v拍了夜景供各位參考，到時會補上白天的照片，
& j  Q) e* H- F: ^5 u目前有接了正面學勤路的四房(左面看佳園路方向的山景,右邊看學勤路街景)
% A& ~) s2 y; N) N. h1 M; l+ L            跟正面桃子腳中小學的四房    都有前後陽台
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) F) p5 Y4 m+ w5 V$ u7 B: i
! N, B5 X+ w3 L0 J7 P' _

fon0512

臣均 發表於 2011-5-9 10:11
6 F5 X: p/ a1 Z* p# D! S社區名稱：北美館
4 y* a/ b4 Q; B* Q- A, K# {$ T路段：新北市樹林區學勤路
樓層：13樓/15樓

面學勤路應該是沒有二高車聲的困擾~~~
. u: J, t1 m' b% {- A
但是面桃子腳的, 我覺得困擾很大咧~~~白天我都聽得到聲音了~~~更何況是晚上~~~

你改天晚上去聽聽就知道了~~
  @+ {0 N5 i& i, y' d$ Z
所以我覺得面學勤路的最讚~~~View好~~~也不會被二高干擾~~

w21124

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問我嗎?我再買就似乎多了些~~人家會誤會我是投資客囉

lung640128

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所以呢?... 這間你要買嗎??

w21124

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買的到的時候~~不想也不敢買(希望買更低) 買不到的時候~~希望它跌下來給你買..........真的給你這個價--------您要買嗎?這就是人性 捏怕死+放怕飛

lung640128

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" V$ p6 }( L* y; j9 {+ i+ S
真的買不到.....我要20樓以上的.... (19樓以下,以後是註定沒景觀的)
仲介說底價23萬/坪, 扣仲介費, 屋主底價應該是22萬,
2 x; v9 u+ O( B5 z6 Z懷疑那幾間有在賣的屋主都是同一人.....

臣均

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# z) F$ Q# V" x, ?1 ~/ O* L
一年多來

您真有耐心,可是照理説去年初21萬應該買的到阿??

lung640128

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: i9 }2 B; w7 H9 ]/ O我可以出多少現在不敢告訴你, 怕你會想打我....
再過1~2個月沒賣掉,我再跟你說囉.....
(提示: 耶魯高樓層面北大我一年多來都開21萬/坪,你覺得這間面桃子腳的我會開多少.....><")

staney

真的只能等待有"錢"人囉.....

獺妃

真的漲很凶啊