哪個面向(那些建案)採光情況/日照/西曬優缺點分享

jeff2010

小弟對於方位不是很清楚.....可麻煩大大們分享一下府上的方位...例如坐北朝南...坐東朝西....坐( )朝( )....日照/西曬的優缺點...如果方便可以講哪些建案哪個面向嗎 ....有沒終年無日照的??

yuisuzuki

jeff2010 發表於 2011-5-7 22:55
, }$ F4 M5 r% o* L5 p7 ~4 j7 }) `回覆 yuisuzuki 的文章
: n7 N! [1 b; X7 f- a5 z
' M5 h1 J/ J8 N2 V' C1 y 暐哥.....大大你太厲害了.....我這個人從小對距離長度就沒啥概念.....慚 ...

! S9 j7 |7 N. N' Y: e) r其實只有一個概念
6 T1 u, i3 s5 u: t. \你覺得會有壓迫感
那這個棟距就有問題~~~~
北大的鐵雄建案，棟距都抓得不錯~~
. t9 P) M! C5 K' P但是都蓋太高了，所以低樓層來講，
  [6 K5 I* z4 N3 A# V通風採光還是會影響到

yuisuzuki

jeff2010 發表於 2011-5-7 22:54
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) d" H: @0 U' V* }
( G5 B$ F) E3 B  j. R啥?????...衣服會曬不乾.......季節氣候因素....還是長期都這樣阿??? ...

* ~6 g+ q* N/ E8 o8 x因為樓層低，通風不佳加上曬不到陽光的關係
所以算很正常的吧~~~
8 W4 \+ t. m; z  Y8 K沒辦法，現在都是大樓，尤其北大的大樓林立
所以高樓層會貴，不完全因為景觀的關係~~
8 [( i& f( K! E( C$ S& h8 h
/ l6 G* h( s2 @! _( l

jackiehorng

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不如此無法找到想要的房子

jeff2010

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2 V# F8 }4 U. {
暐哥.....大大你太厲害了.....我這個人從小對距離長度就沒啥概念.....慚愧慚愧

jeff2010

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5 f8 O) k' O5 u' H/ g, w
啥?????...衣服會曬不乾.......季節氣候因素....還是長期都這樣阿???

yuisuzuki

jeff2010 發表於 2011-5-7 22:35
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稍微有一點概念了....謝謝. ....再請教學城路學勤路大義路分別是幾公尺阿 ...

- B" @% O, y& F
- |( c( R/ u0 L6 W: X( ]6 N$ h一般汽車道寬度約3.75M
學勤路雙向四汽車道，約15M
/ l0 J2 h+ `, M* Q+ C學成路、大義路雙向四汽車道+機車道，約24M
' L& ]6 V# P# J+ l( E8 r以上均未含人行道的寬度~
這是粗略的計算，詳細寬度還是要看版上有沒有知道

大頭妹

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( I2 x% R) ^$ u7 _
鐵雄系列~~

; x: n2 o, @5 _+ I: P  ?( N基本上鐵雄系列在學勤路上的那排,朝北大的高樓層都會有西曬問題吧~~

但樓層低又有衣服曬不乾的問題
9 Q9 H7 T5 r- v# I- q已經聽很多位媽媽說過了~~

jeff2010

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. A4 p4 T; c& D0 `2 K. ?
稍微有一點概念了....謝謝. ....再請教學城路學勤路大義路分別是幾公尺阿....

yuisuzuki

jeff2010 發表於 2011-5-7 16:45
. \. A% R& ^* D8 s$ i8 p你是哪一個社區...看起來....很好ㄟ....棟距48M......我沒啥概念......一般是棟距幾公尺?? ...

# n7 M' A" c% ~耶魯中庭C棟和E棟的棟距有48M
但A棟、B棟、F棟、G棟的棟距只有24M而己
5 E( I. R" m5 G4 W7 S耶魯和劍橋中間的梅街，兩個社區棟距是12M
這樣大概就有概念了吧~^^
; J! L  ?# P6 x1 C2 y! E不過因為耶魯有25層樓~~~
所以中低樓層採光和通風很糟~(這是個人感覺而己)