哪個面向(那些建案)採光情況/日照/西曬優缺點分享

jeff2010

小弟對於方位不是很清楚.....可麻煩大大們分享一下府上的方位...例如坐北朝南...坐東朝西....坐( )朝( )....日照/西曬的優缺點...如果方便可以講哪些建案哪個面向嗎 ....有沒終年無日照的??

yuisuzuki

jeff2010 發表於 2011-5-7 22:55
7 A% y4 C- p: l. `. }回覆 yuisuzuki 的文章
- F8 H! J9 j% E1 B7 b: t# F
/ ?( K( E7 e4 @ 暐哥.....大大你太厲害了.....我這個人從小對距離長度就沒啥概念.....慚 ...

其實只有一個概念
你覺得會有壓迫感
那這個棟距就有問題~~~~
; o0 b1 k7 M5 n2 E# U! p, {北大的鐵雄建案，棟距都抓得不錯~~
( M+ y2 P. ~1 \  G* a1 n但是都蓋太高了，所以低樓層來講，
通風採光還是會影響到

yuisuzuki

jeff2010 發表於 2011-5-7 22:54
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% Q: K- q& r  k) _啥?????...衣服會曬不乾.......季節氣候因素....還是長期都這樣阿??? ...

因為樓層低，通風不佳加上曬不到陽光的關係
4 Z% I5 T. |$ o6 f! X, o所以算很正常的吧~~~
沒辦法，現在都是大樓，尤其北大的大樓林立
' }% g/ J5 L; }1 \2 E0 {9 }/ n所以高樓層會貴，不完全因為景觀的關係~~
) h: X9 r7 T2 t3 O
. L) z. h. E' `3 [, r: f7 ?

jackiehorng

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# O. S+ k2 Y7 R- W* v
不如此無法找到想要的房子

jeff2010

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, b+ I* O, v: c: G7 Q4 x' k
暐哥.....大大你太厲害了.....我這個人從小對距離長度就沒啥概念.....慚愧慚愧

jeff2010

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啥?????...衣服會曬不乾.......季節氣候因素....還是長期都這樣阿???

yuisuzuki

jeff2010 發表於 2011-5-7 22:35
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1 n3 I. R. }% V9 R4 ~8 I: Z稍微有一點概念了....謝謝. ....再請教學城路學勤路大義路分別是幾公尺阿 ...

% R- _* r9 ^* H/ F  J, W
一般汽車道寬度約3.75M
8 X/ C7 ~2 j8 j5 f學勤路雙向四汽車道，約15M
; c* q7 ?" @5 T* r" D! o學成路、大義路雙向四汽車道+機車道，約24M
以上均未含人行道的寬度~
6 V0 c" M4 [4 C+ A$ Z( Q8 q這是粗略的計算，詳細寬度還是要看版上有沒有知道

大頭妹

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- F% H/ Z# p+ E0 ]: S鐵雄系列~~
, I- a9 R$ F$ J5 Z. k
. y, ~- v- p& T+ g! e5 r" w基本上鐵雄系列在學勤路上的那排,朝北大的高樓層都會有西曬問題吧~~

3 P  n3 H# X$ L" b/ _. R( S但樓層低又有衣服曬不乾的問題
9 J# b% }) y# J9 u已經聽很多位媽媽說過了~~

jeff2010

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8 `7 `2 [1 w3 l1 G; q' n稍微有一點概念了....謝謝. ....再請教學城路學勤路大義路分別是幾公尺阿....

yuisuzuki

jeff2010 發表於 2011-5-7 16:45
你是哪一個社區...看起來....很好ㄟ....棟距48M......我沒啥概念......一般是棟距幾公尺?? ...

耶魯中庭C棟和E棟的棟距有48M
+ c7 r; [( @" V' Q& g: `- x! {但A棟、B棟、F棟、G棟的棟距只有24M而己
7 M7 W* J2 ~! i/ o- |$ J耶魯和劍橋中間的梅街，兩個社區棟距是12M
這樣大概就有概念了吧~^^
不過因為耶魯有25層樓~~~
& \+ I6 ~+ F5 }! e所以中低樓層採光和通風很糟~(這是個人感覺而己)