哪個面向(那些建案)採光情況/日照/西曬優缺點分享

jeff2010

小弟對於方位不是很清楚.....可麻煩大大們分享一下府上的方位...例如坐北朝南...坐東朝西....坐( )朝( )....日照/西曬的優缺點...如果方便可以講哪些建案哪個面向嗎 ....有沒終年無日照的??

yuisuzuki

jeff2010 發表於 2011-5-7 22:55
- }# S1 d3 C. o/ f9 x5 v回覆 yuisuzuki 的文章

2 B& \, W2 k; x 暐哥.....大大你太厲害了.....我這個人從小對距離長度就沒啥概念.....慚 ...

+ h, {, Z) r7 I" V: o9 b9 H* E其實只有一個概念
你覺得會有壓迫感
那這個棟距就有問題~~~~
北大的鐵雄建案，棟距都抓得不錯~~
但是都蓋太高了，所以低樓層來講，
通風採光還是會影響到

yuisuzuki

jeff2010 發表於 2011-5-7 22:54
" h  \  L1 O& ]3 ^回覆 大頭妹 的文章
$ M4 d+ F1 T5 q) |2 }9 b: i
+ X% V6 N: X4 h* O9 ?啥?????...衣服會曬不乾.......季節氣候因素....還是長期都這樣阿??? ...

4 _1 [9 Q' {: o3 n8 H9 k, P因為樓層低，通風不佳加上曬不到陽光的關係
所以算很正常的吧~~~
沒辦法，現在都是大樓，尤其北大的大樓林立
所以高樓層會貴，不完全因為景觀的關係~~

jackiehorng

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. }; _# e; E! B) I
% x0 q  V1 |6 H3 Q不如此無法找到想要的房子

jeff2010

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: r) h1 i: L. C8 p( \. q 暐哥.....大大你太厲害了.....我這個人從小對距離長度就沒啥概念.....慚愧慚愧

jeff2010

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. N& I9 j  _  @* }7 }$ T
啥?????...衣服會曬不乾.......季節氣候因素....還是長期都這樣阿???

yuisuzuki

/ ^) a* p1 i( K* k. h

jeff2010 發表於 2011-5-7 22:35
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稍微有一點概念了....謝謝. ....再請教學城路學勤路大義路分別是幾公尺阿 ...

! j; R' u) [$ t5 B8 Z/ }2 {8 X  _
% g. c; _. c/ r/ K* x. A4 N6 q一般汽車道寬度約3.75M
& R4 D/ p+ o7 U- C# ~% g5 D學勤路雙向四汽車道，約15M
學成路、大義路雙向四汽車道+機車道，約24M
以上均未含人行道的寬度~
9 x$ `4 X% W2 j* [  z+ \7 I7 x這是粗略的計算，詳細寬度還是要看版上有沒有知道

大頭妹

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. u' |, C. U+ p- G/ a, R
8 Y0 U& d( i  L8 T鐵雄系列~~

基本上鐵雄系列在學勤路上的那排,朝北大的高樓層都會有西曬問題吧~~

4 a3 i: E! ]5 d但樓層低又有衣服曬不乾的問題
7 `: n% F/ w5 h: C* k已經聽很多位媽媽說過了~~

jeff2010

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* n; n/ z& D$ ~. c: W稍微有一點概念了....謝謝. ....再請教學城路學勤路大義路分別是幾公尺阿....

yuisuzuki

jeff2010 發表於 2011-5-7 16:45
你是哪一個社區...看起來....很好ㄟ....棟距48M......我沒啥概念......一般是棟距幾公尺?? ...

耶魯中庭C棟和E棟的棟距有48M
但A棟、B棟、F棟、G棟的棟距只有24M而己
耶魯和劍橋中間的梅街，兩個社區棟距是12M
這樣大概就有概念了吧~^^
/ |' [  O4 c$ |% a0 F不過因為耶魯有25層樓~~~
, P8 W8 c! K+ c  ~4 Y7 }2 J所以中低樓層採光和通風很糟~(這是個人感覺而己)