哪個面向(那些建案)採光情況/日照/西曬優缺點分享

jeff2010

小弟對於方位不是很清楚.....可麻煩大大們分享一下府上的方位...例如坐北朝南...坐東朝西....坐( )朝( )....日照/西曬的優缺點...如果方便可以講哪些建案哪個面向嗎 ....有沒終年無日照的??

yuisuzuki

jeff2010 發表於 2011-5-7 22:55
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/ E1 U* d- Y8 D+ J" t; H
. x& y6 e4 U3 b$ J3 j: o- P: e 暐哥.....大大你太厲害了.....我這個人從小對距離長度就沒啥概念.....慚 ...

' o. {! }7 Y9 E) Z  ?" y# x6 G其實只有一個概念
你覺得會有壓迫感
& g/ Y9 v& Y) \/ a9 _那這個棟距就有問題~~~~
北大的鐵雄建案，棟距都抓得不錯~~
但是都蓋太高了，所以低樓層來講，
通風採光還是會影響到

yuisuzuki

jeff2010 發表於 2011-5-7 22:54
. p5 B4 x. |; Y% m1 C回覆 大頭妹 的文章
3 g8 t  @4 z# f1 s
+ y, H, ~6 \$ S) C9 c. s; [& m8 S啥?????...衣服會曬不乾.......季節氣候因素....還是長期都這樣阿??? ...

! X3 d7 D& t& U0 t1 M# |/ D& U  A因為樓層低，通風不佳加上曬不到陽光的關係
7 `& ~0 h% C5 I  R* l5 E所以算很正常的吧~~~
, v/ U% _# a% W& `9 V( h9 S沒辦法，現在都是大樓，尤其北大的大樓林立
, t9 P& E: m: w9 s0 T所以高樓層會貴，不完全因為景觀的關係~~

2 u4 P2 R$ n- k" o& I: j

jackiehorng

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不如此無法找到想要的房子

jeff2010

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3 C8 ?  ^: ]& k6 Y5 m 暐哥.....大大你太厲害了.....我這個人從小對距離長度就沒啥概念.....慚愧慚愧

jeff2010

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% J/ g, b- r, [- }, ^啥?????...衣服會曬不乾.......季節氣候因素....還是長期都這樣阿???

yuisuzuki

jeff2010 發表於 2011-5-7 22:35
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! p( G3 K+ J8 ^8 v1 G8 D9 `稍微有一點概念了....謝謝. ....再請教學城路學勤路大義路分別是幾公尺阿 ...

' R4 z8 W# c& ?一般汽車道寬度約3.75M
2 g/ b  d# s0 h( v學勤路雙向四汽車道，約15M
學成路、大義路雙向四汽車道+機車道，約24M
2 ?# a+ N1 }) p0 @* ^7 S4 k以上均未含人行道的寬度~
5 ~% @0 I1 ^  `. k: c! ^, l  R7 P這是粗略的計算，詳細寬度還是要看版上有沒有知道

大頭妹

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$ @* c1 A+ }- {+ O( |5 _# ?
鐵雄系列~~

基本上鐵雄系列在學勤路上的那排,朝北大的高樓層都會有西曬問題吧~~

但樓層低又有衣服曬不乾的問題
已經聽很多位媽媽說過了~~

jeff2010

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: n/ e4 r- T! R
* S* B7 N( j8 L* s& u2 `  s" m7 A8 P稍微有一點概念了....謝謝. ....再請教學城路學勤路大義路分別是幾公尺阿....

yuisuzuki

jeff2010 發表於 2011-5-7 16:45
( T% r5 D0 ]* M0 o) m你是哪一個社區...看起來....很好ㄟ....棟距48M......我沒啥概念......一般是棟距幾公尺?? ...

& k8 A7 {& q2 L1 h1 I5 _) G, ^耶魯中庭C棟和E棟的棟距有48M
但A棟、B棟、F棟、G棟的棟距只有24M而己
; G# ?% U$ ]6 z. z9 {耶魯和劍橋中間的梅街，兩個社區棟距是12M
這樣大概就有概念了吧~^^
不過因為耶魯有25層樓~~~
所以中低樓層採光和通風很糟~(這是個人感覺而己)