[新聞] 大台北4大低價區 林口最受青睞

寧靜海

大台北4大低價區 林口最受青睞
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20100527 16:21:37
（中央社記者林沂鋒台北27日電）
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台灣房屋調查大台北每坪房價低於新台幣20萬元都會區，分別有林口新市鎮、三峽北大特區、淡海新市鎮、基隆長庚生活圈；其中林口因機場捷運線與平價住宅因素，最受民眾喜愛。
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台灣房屋透過有意購屋的來店民眾，調查對上述 4個低價區域的喜愛程度，票選民眾心中最佳落腳處，總計回收1230份有效問卷。
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* V) m" _, J. t3 U票選結果發現，最高票為林口新市鎮共394票，占32%，其餘依序為三峽北大特區357 票 (29%)、基隆長庚生活圈295票 (24%)、淡海新市鎮184票 (15%)。

) _7 u3 X! S, ?. F$ j4 {台灣房屋不動產研究中心執行長邱太（火宣）指出，林口最受購屋者青睞的原因，主要是行政院長吳敦義宣布要在機場捷運A7站到A9站推出平價住宅，加上捷運機場線確定民國103年完工通車，在議題炒作下，林口的知名度和指名度都相當高，好感度也最高。

其次，三峽北大特區雖話題不多，但卻是民眾低價區購屋第二選擇。

邱太（火宣）表示，三峽北大特區房型多元化，小套房、2至4房產品、上百坪都有，加上區域內採棋盤式街道規劃，綠覆率高，生活機能愈趨成熟，低價優勢也是購屋最大誘因，目前有 6成以上都是外來客。

! r8 N$ v" v/ o0 v至於基隆長庚生活圈，邱太（火宣）說，受國道走山事件影響，區域內大型建案「城上城」初期受到些許影響，但最近看屋人數暴增，顯見 1字頭房價還是很有魅力。
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# t1 `$ K3 P" C4 ]  D* J至於淡海新市鎮雖有興建輕軌利多，但民眾卻興趣缺缺，主要和冬季東北季風強勁濕冷及區域內生活機能不足有關。

2 Z# \) R) V1 {, l' ?邱太（火宣）分析，4大區域都有房價1字頭低價優勢，在北市精華區買1間小套房足以在這些區域買到30坪到40坪的中大坪數，使用空間寬敞，吸引不少抗拒高房價外移的民眾遷入。990527

michelle416

我住過林口很長一段時間，老實說北大颳起來的風有時也不比林口小，說到潮濕，台灣北部哪裡不濕呢？想要不潮濕的環境只能住到國外去囉，呵呵，每個人選擇居住的考慮都不同，我們都很喜歡北大但不需要一直批評林口來彰 ...
Joshworld 發表於 2010-6-5 12:30

. }9 G; v: a! K) b% _) \" t我想大家都是陳述事實,不是批評!
0 S# f+ z  ^2 h4 @) A$ B7 @林口風大不大,我不是很清楚,但三峽冬天風是還蠻大的,特別遠雄那區塊!!但每個人的忍受度都不同,我台北市友人第一次來我家參觀,聽到風咻咻的叫,都說很可怕~~ㄟ!就是高樓空曠嘛!習慣也就好了!相對的夏天溫度也就比較好一點!
潮濕總有比較級吧!以前我住南港和三峽比起來,南港還真叫人憂鬱呢!!(秋冬時)
當然每個地方總有不完美,講出事實,要選擇的人總有自己的一把尺,自己衡量.優先次序的排列.這樣才是最佳的呈現每個地方的風貌!

麥克

" u8 U' q2 r5 e+ }1 R" N我以前在林口工作過兩年, 因為台地標高數百公尺, 所以在雲堆裏的機會較高是事實, 在雲堆裏濕度高也是事實, 這是地形的先天條件, 沒辦法的.

以前早上上班停好車後, 走到辦公室的路上就遇過幾次大霧, 但並不是每天喔, 應該也不需要過度擔憂, 當年為了省兩張回數票, 每天開車走青山路通勤, 飆下坡時是真的滿危險的.

: }! Z" R% h/ f; y1 K2 i1 x- X6 p追溯到更早以前, 傳說中的憲兵特勤隊營區也是在林口新市鎮預定區這裏, 我還有進去公出過, 之後在民國81~82年營區就搬遷到五股憲校後山, 可想見林口新市鎮開發多久了....
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因為早期有當兵及後來工作上的地緣關係, 我對林口是不陌生的, 所以我今年也去仔細看了林口新市鎮, 特別是未來市, 但是....因為週邊空地實在還太多了, 最後全家人還是決定買已經看的到的, 完成度高的學勤路區段的房子當新居.

Joshworld

我住過林口很長一段時間，老實說北大颳起來的風有時也不比林口小，說到潮濕，台灣北部哪裡不濕呢？想要不潮濕的環境只能住到國外去囉，呵呵，每個人選擇居住的考慮都不同，我們都很喜歡北大但不需要一直批評林口來彰顯北大特區的好，說不定住其他地方的人也看到我們這些三峽北大特區居民所看不到的重大缺失啊！好好用心經營我們這地方，希望未來三峽北大特區不需要我們自己說也能讓所有外地人都覺得這地方好！

洪阿民

我決定搬家時完全沒考慮林口耶
3 n% w+ [* B& s0 s也完全沒考慮基隆汐止一帶 (怕濕)
看了土城、桃園大有、鶯歌和三峽，就決定這裡了

Ludy

三峽風也很大

Fanny媽

我只能說~~
: b9 H  |7 z% v; X* C+ h- h8 }8 u  u# ^1 d林口的風大、潮濕
所以我們去一次後就不考慮了!!
還是北大好!!

NEWMAZDA6

34# Lily


心六藝我姐一位女同事也退訂了 仔細看了之後 一層四戶出入的隱密不足,
當時高樓面四十九坪多訂價二四/ 成交價約二一樣子
8 M0 O0 |& D+ d- C  S  心六建材其實都走日本風混入中式 日本味太濃厚又帶有中式味道
後來跑去買天地賞~ 喆園一層一戶安全管理出入超放心!
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0 N8 X4 e3 Q4 g 這大社區很有氣質哦! 尤其散步在學勤路粉享受的說

黃怡蘋

剛說要搬來北大特區時
) q/ @% O" b7 {' \. ]0 `: q我爸超擔心的
來看過一次後
就非常放心
7 a4 R- i5 O7 G, E6 k6 D2 p朋友來找我還直說這裡優喔

道明寺司

哈, 我也有同樣的故事,
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我妹妹長年居住南京東路五段, 說什麼也離不開台北,
/ g: @6 N* I# ]3 B$ \# I5 r  A我搬來三峽住了13年, 北大特區住了2年半,

這一、兩年我常跟她說三峽北大特區多好多好, 她都不作任何回應,
: G9 @6 l+ {% \; J6 \每次來我家走走, 沒說什麼 ...
; b1 n! ]4 R1 J9 x9 h  X* }Lily 發表於 2010-5-31 23:16

傳說中北大特區能讓不信邪的人買 ! 尤其是買前砲火最兇的人 , 下單速度會比沒批評的人還快 . XD