反向思考,同一個社區,你買的價格比別人高50%

lung640128

目前北大多數建案有丟出來賣的大概不到10%,
以目前成交行情來看, 10%的人買到的房子會比同社區90%的人買的貴50%,
例如萬寶隆40坪3房加車位,2年前賣600多萬, 現在便宜賣你只要900多萬,
表面上你買得比大家都貴, 但是, 換個角度想, 代表你比較有錢, 你買的起啊,
就像大家都不會記得誰花1坪80萬買帝寶, 只記得最近幾個名人花1坪200萬買帝寶,
  I6 o4 L4 j: ]1 J+ x4 C( _( W! G這種就是無形的價值~

jong0530

剛剛去逛了你的網頁...發現你2011年就在看北大的房子
只是越看越貴...沒辦法說服自己要買比別人貴的房子
/ v; j0 z: R! j3 ]! ~' \' }" J2 `我其實2010年就在看三峽...當時事業剛起步...不太敢買
: n5 V( u" g+ y8 T: N! N加上代銷人員的服務態度不好...就沒買
  Q4 k5 n- B8 E9 ]( p% a1 u雖然很後悔...但兩年來我自己的自備款也變多了
事業也比較順利...雖然房價一坪貴6萬...但我的壓力不會很大
也就下定決心買了....還買一坪22.8萬
& I0 l2 |; Q% s2 T4 d3 v買了之後碰到...股市大跌....北大積水成河
你問我後不後悔....我其實是有點不舒服
但我每次到北大....我又會很舒服
看小孩在街上開心地跑...看父母住新房子的喜悅
一切都值得...這時價格對我已不重要
: |6 ^0 B6 ]( P/ d價值勝過一切
如果你的自備款夠...收入也穩定.... 緊急預備金也夠
就在負面消息不斷的時候....用心...用力.... 去談價
我相信你絕對可以買比我便宜的
如果三心二意....等到捷運通.....你可能會比我買貴50%

大家來開摃

板主..........就如你自己講的

在不同的時間點.........來談論同一個社區的房價........很沒有意義
( T1 }9 Q. R& D- O+ U5 i; J- {- L
因為要舉這樣的例子太多了........信義區.....內湖........以前是怎樣的地方.....自己想想

' a3 N7 E. u% [房子喜歡.......若自己住......買了就不要想太多
7 ]! ?9 s: n" @; d/ I4 c
/ N, |5 a' u- w$ \5 _4 _& P只要你不賣............漲...跌........只是你自己內心的問題...

張太太

"時間價值"是最大的啊....


建議版主多增加點 經濟常識 多充實財經方面知識
- @& N! {, W& e$ Q$ c+ w! g) n

Tony

2 q4 l4 M) ~$ w3 M9 C  P  d
樓主這樣的發文有點阿Q，也很奇怪的觀念
有點像是在自我安慰，卻沒有考慮到時空差異
  k+ ~7 t- w( z# B" g7 G3 w- J- K
! j- a+ j' ^2 S# ?8 X: [三年前我買這屋，在竹街的社區，一坪不到13萬，
買時一堆同事在看衰，連M01上也一堆如此
5 l) m" ]+ j1 r% B8 ?3 I7 g6 a那時連超商都要走很遠，外食也沒幾家可選
但我住到現在越來越滿意，環境(當時工地多，噪音粉塵多，裝璜施工多）也越來越好
6 U" u& d' W4 k% P3 Q  A現在一堆人在唉聲嘆氣説漲太多（雖然我也覺得漲的有離譜）
, F, G; i8 G0 N7 {5 x3 D誰叫你當時不敢買。
8 g7 k+ x2 ?, G/ C$ M
9 r1 D/ f6 `. s) I3 C0 e問題是當年我貸到2000億優貸時，餘額還很多，沒多少人要辦
反而現在利率高了，一堆人衝房市
怪ㄋˋ

米娜媽

* J. f! d) [5 _) M& h
0 b; C$ Y! t3 X) A當初買房時大學風呂才在蓋地下室，北大特區整個荒蕪，買房根本不敢買中間地段，現在整個發展起來，是料想未及。
; R$ }9 f) F: l$ j( L/ s$ ?3 O: ~

JerryLai

俠客 發表於 2012-6-17 21:13
這代表你的投資或自住眼光準確嚕~

; q' t+ q7 B: q. j2 w9 `' e  A我覺得買北大社區只要喜歡這個環境何時都是買點！

俠客

這代表你的投資或自住眼光準確嚕~

JerryLai

輕鬆過生活 發表於 2011-4-17 19:20
我是這樣的想法
3 E' h2 ^0 {; i( ]" `) n) g9 B當初北大一片荒蕪的時候(11.12萬/坪)
價格當然是很低

其實我就是當初在荒蕪一片時入住的（民國95年1月），回想起實在是賭很大，什麼都沒有朋友都說我很有遠見！其實前幾年沒想象像中發展快我們家也猶豫過，等待到現在環境變好感覺是值得的！

formosa1027

達達大濕 發表於 2011-4-17 15:08
所以才要打房啊...

7 s0 l9 R* r6 Q2 N: K  [$ t) \難怪最近民X台趁6/12三峽北大淹水報整天的，應該也是配合打房政策

萌媽

我眼睜睜的看著人家賣我貴不少。。可是我還是照買了。。只因為當初來選的時候，代銷手上已沒有滿意的戶型了。。貴就貴點吧，難得買到心頭好。。不過，現在不下手，我怕日後可能更難買下去了。。那只能往中南部移了。。話說，中南部環境好的也都不便宜呀。。還不如住在北大。。。