反向思考,同一個社區,你買的價格比別人高50%

lung640128

目前北大多數建案有丟出來賣的大概不到10%,
以目前成交行情來看, 10%的人買到的房子會比同社區90%的人買的貴50%,
% Z: m& V: _- A9 t/ Y1 q0 h6 w. h4 K例如萬寶隆40坪3房加車位,2年前賣600多萬, 現在便宜賣你只要900多萬,
表面上你買得比大家都貴, 但是, 換個角度想, 代表你比較有錢, 你買的起啊,
就像大家都不會記得誰花1坪80萬買帝寶, 只記得最近幾個名人花1坪200萬買帝寶,
: Q$ G3 A7 {0 t  S' W這種就是無形的價值~

jong0530

剛剛去逛了你的網頁...發現你2011年就在看北大的房子
0 f. r9 h7 u' c$ B( C只是越看越貴...沒辦法說服自己要買比別人貴的房子
, e) }$ l- l5 L( d4 q我其實2010年就在看三峽...當時事業剛起步...不太敢買
, c5 l! h/ W1 G) u5 S加上代銷人員的服務態度不好...就沒買
6 {" p3 [3 S& Z7 u. O0 c雖然很後悔...但兩年來我自己的自備款也變多了
事業也比較順利...雖然房價一坪貴6萬...但我的壓力不會很大
也就下定決心買了....還買一坪22.8萬
3 V) R5 q' U# F" \5 d# h買了之後碰到...股市大跌....北大積水成河
& Z8 Y- q0 d5 B% K: ^你問我後不後悔....我其實是有點不舒服
% R) z9 O; B# F1 u) X  Q但我每次到北大....我又會很舒服
看小孩在街上開心地跑...看父母住新房子的喜悅
一切都值得...這時價格對我已不重要
價值勝過一切
如果你的自備款夠...收入也穩定.... 緊急預備金也夠
9 F- O* c) ?- J5 j) e6 F1 u就在負面消息不斷的時候....用心...用力.... 去談價
% |0 P! O* [( y% q2 @) J我相信你絕對可以買比我便宜的
如果三心二意....等到捷運通.....你可能會比我買貴50%

大家來開摃

板主..........就如你自己講的
5 {0 G4 v) O. z  P  ^2 s
' N  z0 }5 o3 l  U! y在不同的時間點.........來談論同一個社區的房價........很沒有意義

因為要舉這樣的例子太多了........信義區.....內湖........以前是怎樣的地方.....自己想想
4 T  x: n  p( |/ s! y
; b1 E  Z% p7 f' j9 V房子喜歡.......若自己住......買了就不要想太多

/ X- `$ ~/ \' U! B# @" _- m' a只要你不賣............漲...跌........只是你自己內心的問題...

張太太

"時間價值"是最大的啊....

  ~9 g* O4 Z. S- c
建議版主多增加點 經濟常識 多充實財經方面知識

* ^$ ~5 ^1 N2 D, _$ b- N5 m1 Z

Tony

( a  G/ p6 j, t$ B" h
樓主這樣的發文有點阿Q，也很奇怪的觀念
! V1 x* L7 N. Q+ a: n% e有點像是在自我安慰，卻沒有考慮到時空差異
/ t. R( H' T1 F' y# R: X4 P+ e
三年前我買這屋，在竹街的社區，一坪不到13萬，
買時一堆同事在看衰，連M01上也一堆如此
. V% D# T1 c) \+ E% J( B% F那時連超商都要走很遠，外食也沒幾家可選
7 |/ Y. X  ^' A9 i! h但我住到現在越來越滿意，環境(當時工地多，噪音粉塵多，裝璜施工多）也越來越好
( {4 y8 S5 E+ `9 ]) w+ N1 m現在一堆人在唉聲嘆氣説漲太多（雖然我也覺得漲的有離譜）
誰叫你當時不敢買。

問題是當年我貸到2000億優貸時，餘額還很多，沒多少人要辦
5 c: ^  d0 O$ _1 P) G! R1 S反而現在利率高了，一堆人衝房市
怪ㄋˋ

米娜媽

- @* U5 z9 w4 C+ x  {
當初買房時大學風呂才在蓋地下室，北大特區整個荒蕪，買房根本不敢買中間地段，現在整個發展起來，是料想未及。

JerryLai

俠客 發表於 2012-6-17 21:13
這代表你的投資或自住眼光準確嚕~

我覺得買北大社區只要喜歡這個環境何時都是買點！

俠客

這代表你的投資或自住眼光準確嚕~

JerryLai

輕鬆過生活 發表於 2011-4-17 19:20
我是這樣的想法
當初北大一片荒蕪的時候(11.12萬/坪)
: z, g5 D. n" T9 \5 m價格當然是很低

其實我就是當初在荒蕪一片時入住的（民國95年1月），回想起實在是賭很大，什麼都沒有朋友都說我很有遠見！其實前幾年沒想象像中發展快我們家也猶豫過，等待到現在環境變好感覺是值得的！