反向思考,同一個社區,你買的價格比別人高50%

lung640128

目前北大多數建案有丟出來賣的大概不到10%,
以目前成交行情來看, 10%的人買到的房子會比同社區90%的人買的貴50%,
: l7 H& f8 ^7 T: T; m! c例如萬寶隆40坪3房加車位,2年前賣600多萬, 現在便宜賣你只要900多萬,
1 j0 C0 F7 W$ o' Y* h表面上你買得比大家都貴, 但是, 換個角度想, 代表你比較有錢, 你買的起啊,
( M' D' f. T8 {就像大家都不會記得誰花1坪80萬買帝寶, 只記得最近幾個名人花1坪200萬買帝寶,
這種就是無形的價值~

jong0530

剛剛去逛了你的網頁...發現你2011年就在看北大的房子
$ b: O$ l% i" B+ ?只是越看越貴...沒辦法說服自己要買比別人貴的房子
/ J" R6 o8 n- R7 Q" c: E我其實2010年就在看三峽...當時事業剛起步...不太敢買
7 h) x! Y. \; D( X* o+ [加上代銷人員的服務態度不好...就沒買
; P8 j. {! d4 A雖然很後悔...但兩年來我自己的自備款也變多了
' V: a2 e8 g# e8 k事業也比較順利...雖然房價一坪貴6萬...但我的壓力不會很大
' @4 x8 V5 ~! Y) e2 Y) q2 t$ {也就下定決心買了....還買一坪22.8萬
買了之後碰到...股市大跌....北大積水成河
你問我後不後悔....我其實是有點不舒服
但我每次到北大....我又會很舒服
看小孩在街上開心地跑...看父母住新房子的喜悅
一切都值得...這時價格對我已不重要
價值勝過一切
如果你的自備款夠...收入也穩定.... 緊急預備金也夠
就在負面消息不斷的時候....用心...用力.... 去談價
9 y" ]6 M. V- @: ?- q) y我相信你絕對可以買比我便宜的
+ D3 @1 o  y9 Z( `0 G* w如果三心二意....等到捷運通.....你可能會比我買貴50%

大家來開摃

板主..........就如你自己講的

* s3 e- g! Y' N' b) U! O1 Y在不同的時間點.........來談論同一個社區的房價........很沒有意義

因為要舉這樣的例子太多了........信義區.....內湖........以前是怎樣的地方.....自己想想
9 k( n, _  p, f, i3 |. D
- ^" j. D; N% J7 R0 o1 I0 F4 [0 r8 j房子喜歡.......若自己住......買了就不要想太多
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$ q# R4 P: w: e" c) }只要你不賣............漲...跌........只是你自己內心的問題...

張太太

"時間價值"是最大的啊....
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! l( o2 n+ d9 u. R( S& g/ K建議版主多增加點 經濟常識 多充實財經方面知識

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Tony

6 M2 U) ^7 t8 }( J樓主這樣的發文有點阿Q，也很奇怪的觀念
- ?7 z2 T( t" n$ U& S% @( _' W/ r7 T有點像是在自我安慰，卻沒有考慮到時空差異
3 L. g1 M0 \; d  u& `
( _. f8 B, `" E1 _5 L/ j+ K三年前我買這屋，在竹街的社區，一坪不到13萬，
- i5 i) f' N; h9 V  }% b5 f買時一堆同事在看衰，連M01上也一堆如此
$ P  f: X) j; J/ ?! K那時連超商都要走很遠，外食也沒幾家可選
但我住到現在越來越滿意，環境(當時工地多，噪音粉塵多，裝璜施工多）也越來越好
* P0 d: _$ Y6 c. o) Y3 Z現在一堆人在唉聲嘆氣説漲太多（雖然我也覺得漲的有離譜）
, O! C3 |3 S9 _4 F, o誰叫你當時不敢買。
( K! g) \: ~# J- ^3 B: f9 }/ _
問題是當年我貸到2000億優貸時，餘額還很多，沒多少人要辦
4 K; r: V4 g" u3 C& v反而現在利率高了，一堆人衝房市
怪ㄋˋ

米娜媽

  X1 a  v6 X8 u
" O- d+ M: x" G/ {當初買房時大學風呂才在蓋地下室，北大特區整個荒蕪，買房根本不敢買中間地段，現在整個發展起來，是料想未及。
( g1 @2 \2 [) J! N' z' Z

JerryLai

俠客 發表於 2012-6-17 21:13
4 w/ e8 a5 Q' r) n這代表你的投資或自住眼光準確嚕~

6 D& X8 Z6 o5 @% o/ R我覺得買北大社區只要喜歡這個環境何時都是買點！

俠客

這代表你的投資或自住眼光準確嚕~

JerryLai

輕鬆過生活 發表於 2011-4-17 19:20
我是這樣的想法
當初北大一片荒蕪的時候(11.12萬/坪)
& [/ j  A6 r* T$ q( i價格當然是很低

其實我就是當初在荒蕪一片時入住的（民國95年1月），回想起實在是賭很大，什麼都沒有朋友都說我很有遠見！其實前幾年沒想象像中發展快我們家也猶豫過，等待到現在環境變好感覺是值得的！

formosa1027

達達大濕 發表於 2011-4-17 15:08
所以才要打房啊...

2 X+ _7 H7 v, u  c: e難怪最近民X台趁6/12三峽北大淹水報整天的，應該也是配合打房政策

萌媽

我眼睜睜的看著人家賣我貴不少。。可是我還是照買了。。只因為當初來選的時候，代銷手上已沒有滿意的戶型了。。貴就貴點吧，難得買到心頭好。。不過，現在不下手，我怕日後可能更難買下去了。。那只能往中南部移了。。話說，中南部環境好的也都不便宜呀。。還不如住在北大。。。