反向思考,同一個社區,你買的價格比別人高50%

lung640128

目前北大多數建案有丟出來賣的大概不到10%,
/ E0 |/ R0 L2 y8 j1 X9 a) x以目前成交行情來看, 10%的人買到的房子會比同社區90%的人買的貴50%,
例如萬寶隆40坪3房加車位,2年前賣600多萬, 現在便宜賣你只要900多萬,
- N* T9 o# c2 V. w! Y# n1 ]! ?表面上你買得比大家都貴, 但是, 換個角度想, 代表你比較有錢, 你買的起啊,
就像大家都不會記得誰花1坪80萬買帝寶, 只記得最近幾個名人花1坪200萬買帝寶,
這種就是無形的價值~

jong0530

剛剛去逛了你的網頁...發現你2011年就在看北大的房子
只是越看越貴...沒辦法說服自己要買比別人貴的房子
我其實2010年就在看三峽...當時事業剛起步...不太敢買
加上代銷人員的服務態度不好...就沒買
雖然很後悔...但兩年來我自己的自備款也變多了
8 I& V0 ]8 K6 n( o" t事業也比較順利...雖然房價一坪貴6萬...但我的壓力不會很大
也就下定決心買了....還買一坪22.8萬
買了之後碰到...股市大跌....北大積水成河
/ v# j/ Y' A6 F% |% f$ o6 O你問我後不後悔....我其實是有點不舒服
但我每次到北大....我又會很舒服
看小孩在街上開心地跑...看父母住新房子的喜悅
一切都值得...這時價格對我已不重要
價值勝過一切
3 H" P  i; K; V如果你的自備款夠...收入也穩定.... 緊急預備金也夠
就在負面消息不斷的時候....用心...用力.... 去談價
我相信你絕對可以買比我便宜的
如果三心二意....等到捷運通.....你可能會比我買貴50%

大家來開摃

板主..........就如你自己講的

在不同的時間點.........來談論同一個社區的房價........很沒有意義
2 z: x9 h& L' ?( ?8 g
4 p' L( o6 o9 w/ p' f因為要舉這樣的例子太多了........信義區.....內湖........以前是怎樣的地方.....自己想想
6 H9 H. m6 {9 J  A! T4 p
房子喜歡.......若自己住......買了就不要想太多
8 @; h7 A/ Q3 I4 T7 K2 ^* k, a! n; D
只要你不賣............漲...跌........只是你自己內心的問題...

張太太

"時間價值"是最大的啊....
9 ?* B# h2 m$ \" w; f

7 @/ k8 e4 @' ]3 N; C! ^8 K. D, p建議版主多增加點 經濟常識 多充實財經方面知識
" E" J# n, W) j, i

Tony

& c# P$ i6 ^9 M8 I( p7 q% P
樓主這樣的發文有點阿Q，也很奇怪的觀念
有點像是在自我安慰，卻沒有考慮到時空差異

7 _$ x3 d# j" c; f+ @三年前我買這屋，在竹街的社區，一坪不到13萬，
, s# n) S- _, @7 {! V買時一堆同事在看衰，連M01上也一堆如此
# r: v' P9 s, U& X0 X那時連超商都要走很遠，外食也沒幾家可選
但我住到現在越來越滿意，環境(當時工地多，噪音粉塵多，裝璜施工多）也越來越好
現在一堆人在唉聲嘆氣説漲太多（雖然我也覺得漲的有離譜）
誰叫你當時不敢買。
0 W, M" o9 y* M+ p* s" [9 p7 h
問題是當年我貸到2000億優貸時，餘額還很多，沒多少人要辦
% l  ]8 x% o2 N8 \# U反而現在利率高了，一堆人衝房市
3 I" U7 Q; H& \7 L怪ㄋˋ

米娜媽

8 |9 ~2 s9 a6 n7 m# s. X. V: N0 y2 P當初買房時大學風呂才在蓋地下室，北大特區整個荒蕪，買房根本不敢買中間地段，現在整個發展起來，是料想未及。
0 k7 A1 X- w/ }- M8 z" U( l

JerryLai

俠客 發表於 2012-6-17 21:13
; d5 {4 n; z3 L  [) T; R這代表你的投資或自住眼光準確嚕~

& {3 y. G) j0 Q7 V% S% Y7 O我覺得買北大社區只要喜歡這個環境何時都是買點！

俠客

這代表你的投資或自住眼光準確嚕~

JerryLai

輕鬆過生活 發表於 2011-4-17 19:20
我是這樣的想法
當初北大一片荒蕪的時候(11.12萬/坪)
價格當然是很低

# c* C. G( h9 |其實我就是當初在荒蕪一片時入住的（民國95年1月），回想起實在是賭很大，什麼都沒有朋友都說我很有遠見！其實前幾年沒想象像中發展快我們家也猶豫過，等待到現在環境變好感覺是值得的！

formosa1027

達達大濕 發表於 2011-4-17 15:08
( Z( w  u( @. @! {) G. i" D" m' n所以才要打房啊...

. y4 e: q0 x  Z. v. [; K' L; k/ Z難怪最近民X台趁6/12三峽北大淹水報整天的，應該也是配合打房政策

萌媽

我眼睜睜的看著人家賣我貴不少。。可是我還是照買了。。只因為當初來選的時候，代銷手上已沒有滿意的戶型了。。貴就貴點吧，難得買到心頭好。。不過，現在不下手，我怕日後可能更難買下去了。。那只能往中南部移了。。話說，中南部環境好的也都不便宜呀。。還不如住在北大。。。