反向思考,同一個社區,你買的價格比別人高50%

lung640128

目前北大多數建案有丟出來賣的大概不到10%,
  U! N# D) f  W! `以目前成交行情來看, 10%的人買到的房子會比同社區90%的人買的貴50%,
例如萬寶隆40坪3房加車位,2年前賣600多萬, 現在便宜賣你只要900多萬,
表面上你買得比大家都貴, 但是, 換個角度想, 代表你比較有錢, 你買的起啊,
8 y4 _" D4 K4 g就像大家都不會記得誰花1坪80萬買帝寶, 只記得最近幾個名人花1坪200萬買帝寶,
( x* R# m9 j  g6 ^這種就是無形的價值~

jong0530

剛剛去逛了你的網頁...發現你2011年就在看北大的房子
只是越看越貴...沒辦法說服自己要買比別人貴的房子
* I1 ]4 x; I* K0 H我其實2010年就在看三峽...當時事業剛起步...不太敢買
加上代銷人員的服務態度不好...就沒買
雖然很後悔...但兩年來我自己的自備款也變多了
; L$ s1 `* w% J. d事業也比較順利...雖然房價一坪貴6萬...但我的壓力不會很大
: N' Z/ g& T# N; B4 m1 T) U& X也就下定決心買了....還買一坪22.8萬
- `1 G( Y# f0 C( ^買了之後碰到...股市大跌....北大積水成河
& f: @; Y2 l' K5 L. q! b& @你問我後不後悔....我其實是有點不舒服
但我每次到北大....我又會很舒服
+ p. `0 F) \8 L( z看小孩在街上開心地跑...看父母住新房子的喜悅
' V# s4 P' N9 y* j1 X一切都值得...這時價格對我已不重要
& w' `5 i0 w8 @) s價值勝過一切
. ]) t( j5 Y: D' @% k1 B如果你的自備款夠...收入也穩定.... 緊急預備金也夠
$ ?, R* e  u" R. k就在負面消息不斷的時候....用心...用力.... 去談價
我相信你絕對可以買比我便宜的
* g! }0 S! g& b' Q1 _. ]/ m如果三心二意....等到捷運通.....你可能會比我買貴50%

大家來開摃

板主..........就如你自己講的

" T$ ]  ~5 a  r- F在不同的時間點.........來談論同一個社區的房價........很沒有意義
* s$ |1 ?. m( ~, r- _1 ^6 O
因為要舉這樣的例子太多了........信義區.....內湖........以前是怎樣的地方.....自己想想
/ p% h: T4 F0 T4 _
房子喜歡.......若自己住......買了就不要想太多

* {- ]1 a* P/ Z2 |只要你不賣............漲...跌........只是你自己內心的問題...

張太太

"時間價值"是最大的啊....
5 M- L2 X* d* X  _, U' O' }( k

建議版主多增加點 經濟常識 多充實財經方面知識

Tony

- B% \. `/ N3 A  ?% N) J/ G( n樓主這樣的發文有點阿Q，也很奇怪的觀念
有點像是在自我安慰，卻沒有考慮到時空差異
; ]5 x7 ~1 e! T; e4 O
$ @% A2 w* X% [5 N( f$ N  t三年前我買這屋，在竹街的社區，一坪不到13萬，
買時一堆同事在看衰，連M01上也一堆如此
那時連超商都要走很遠，外食也沒幾家可選
2 Y  P; `9 @: x9 n; m( q% f1 z但我住到現在越來越滿意，環境(當時工地多，噪音粉塵多，裝璜施工多）也越來越好
現在一堆人在唉聲嘆氣説漲太多（雖然我也覺得漲的有離譜）
( {" M* U0 F: \; j誰叫你當時不敢買。
/ b- v1 t; J5 _3 ]& u% B  C, o/ w' C
7 p/ [7 A1 S, q: z$ U$ O6 `問題是當年我貸到2000億優貸時，餘額還很多，沒多少人要辦
反而現在利率高了，一堆人衝房市
怪ㄋˋ

米娜媽

當初買房時大學風呂才在蓋地下室，北大特區整個荒蕪，買房根本不敢買中間地段，現在整個發展起來，是料想未及。

JerryLai

俠客 發表於 2012-6-17 21:13
這代表你的投資或自住眼光準確嚕~

/ a/ _; j: i5 Y1 R* @我覺得買北大社區只要喜歡這個環境何時都是買點！

俠客

這代表你的投資或自住眼光準確嚕~

JerryLai

輕鬆過生活 發表於 2011-4-17 19:20
; E/ \& G  s3 M5 W! Z: P( x我是這樣的想法
+ }; K$ t1 H& E1 s( Q9 d9 J1 L當初北大一片荒蕪的時候(11.12萬/坪)
$ k" e6 o3 l. V: l3 Y5 h價格當然是很低

: [5 q+ r5 o" G% @其實我就是當初在荒蕪一片時入住的（民國95年1月），回想起實在是賭很大，什麼都沒有朋友都說我很有遠見！其實前幾年沒想象像中發展快我們家也猶豫過，等待到現在環境變好感覺是值得的！

formosa1027

達達大濕 發表於 2011-4-17 15:08
. x& H+ W" e, p! Y  h所以才要打房啊...

難怪最近民X台趁6/12三峽北大淹水報整天的，應該也是配合打房政策

萌媽

我眼睜睜的看著人家賣我貴不少。。可是我還是照買了。。只因為當初來選的時候，代銷手上已沒有滿意的戶型了。。貴就貴點吧，難得買到心頭好。。不過，現在不下手，我怕日後可能更難買下去了。。那只能往中南部移了。。話說，中南部環境好的也都不便宜呀。。還不如住在北大。。。