iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 554|回覆: 0
列印 上一主題 下一主題

[社區招標] 北大臻善美社區物業管理招標公告

[複製鏈接]

3

主題

0

好友

14

積分

試讀班

Rank: 1

文章
3
在線時間
2 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2023-12-28 09:17:21 |只看該作者 |新文章置前
【北大臻善美社區物業管理招標公告】
6 v- m! ~% u1 H/ n6 {0 w+ N! A5 y: {7 `2 G; Z" N
主旨:遴選北大臻善美社區物業管理、駐衛保全招標公告" y/ C! ^/ ?$ a5 ]+ |7 b$ i8 o- H
依據:第十四屆第1次管理委員會會議決議事項辦理。: j& u. K0 {2 A! F4 A. `' a! A
3 @, p+ _# ~5 ^4 |( Z9 E
公告事項:
# P$ l2 d; g8 B: I7 O一、公告日期:自公告日起至113年1月12日(星期五)17時00分止,至本社區管理中心領取招標文件,每份文件需繳交工本費新台幣貳佰元。
# f7 f6 P. V) `8 j; d
# R3 m3 l  E' l$ a- {( N& P2 I# |二、第一階段截止收件日期:113年1月13日(星期六)17時00分止(以郵戳或本社區戳章為憑)。
: {0 s& b, I: K# J1 O& }+ T8 X7 u. s
9 s/ E6 g) V3 F$ N. J% L2 y三、第一階段審查時間:113年1月14日(星期日),符合資格之物管公司,本會將於113年1月15日(星期一)前通知。" m, C" s6 W) c/ I
* }( Y! U8 J8 `
四、第二階段決選日期:
$ s" ?: N* S' h# J7 _(一)113年1月17日(星期三)17時00分前,通過第一階段審查且收到通知之物業管理公司前來了解社區狀況。* ~4 @8 |+ h- P. ?& q8 `8 u
(二)113年1月21日(星期日)17時00分前繳交2份正式合約內容、17份簡報資料、1份完整報價明細單。$ E) \$ m5 [/ Y& {
(三)113年1月28日(星期日)20時00分,審查合格之物業管理公司,於本社區會議室辦理簡報(簡報時間每一公司以20分鐘為限)。
$ W- C% ^; c$ X2 P! ]/ }9 o! ?- Y- y
' \: ?8 K7 y7 s; o" G) k0 x五、管理維護合約日期:( I0 \& H4 ~7 }$ M7 ]. i
(一)試用期:自113年3月31日起至113年5月31日止,共二個月(內含交接期間的服務表現)。1 u' e! Z; w( @6 E1 C
(二)物業公司試用審核,將依據本會評比為主,該物業公司取得本會評比合格時,合約將自動展延至114年3月31日止。(含二個月試用期共計一年)* G* p4 p! R4 ~$ v. q9 J& Z& v6 v1 V

2 k% m+ s. k  z6 e- I: e六、領標資格:6 _2 ~& ]0 }7 L/ \4 D7 R/ S
(一)公司執照、營利事業登記證(公司登記證影本)(含配合廠商)、成立滿五年之公司行號、保全公司資本額需於新台幣肆仟萬元(含)以上,公寓大廈管理維護公司資本額需於新台幣壹仟萬元(含)以上。 ' L7 n& V5 _# _; q9 q* }$ O1 Q+ Y+ C
(二)保全公司、公寓大廈管理維護公司隸屬同一集團,且保全公司與公寓大廈管理維護公司須為同一負責人。
' C0 j6 F  p8 f. z0 p3 u  K. r9 q$ A2 U(三)保全業責任保險單:第一意外事故自付額10%,至少10萬元。" k9 I; `% E! b6 x0 j/ d
(四)業績契約或管理實績證明文件(200戶以上三個案場)。# {9 f) v8 O' k, {) j3 v% t( ?
(五)具有國際性標準認證證明文件。
0 n( H. P! m) d8 E7 Y4 H(六)近一期完稅證明、銀行無退票紀錄證明。
( p4 u7 |' o9 Y  C, l(七)需為派駐社區之總幹事及保全人員投保誠實險。9 p+ X, i+ e4 {8 V! w

; v( E$ s, c- ]8 H% u7 \, y$ Y( R七、        其他事項:+ V% o8 t2 h3 E1 G* A- S& q2 D- J! e" K
(一)檢附各項文件及資料應與事實相符,若經查證有虛偽情事,一律取消資格。
: z  G- L3 s6 ?, t: D- |(二)得標廠商(保全公司與公寓大廈管理維護公司)於進駐本社區前需附上現場服務人員勞保卡影本予本會,總幹事及保全員需另附上警察局安全查核證明。
$ j* F7 \9 P6 E% U(三)派駐本社區人員由得標廠商負責勞、健保(檢附勞保證明)、並依法繳納6%勞退提撥。1 V' U4 J& L" r- x
(四)得標廠商需於七天內繳交一個月服務費為履約保證金,若棄標、違約、無履約,則沒收該保證金,否則於合約期滿後退回。
+ P# G1 S* x+ S7 S(五)物業及保全公司需為員工投勞保、健保、勞退,管委會將不定期抽查並與員工核實。抽查到未投保即視為違約,應立即解約並沒收履約保證金。
7 E( n0 g3 A' i' y
9 _  y, u$ j" w  E, T: b$ K八、        投標資料正面加蓋廠商公司章及負責人印鑑章,裝入標單密封(請加蓋騎縫章),並於信封上註明廠商資料及標案名稱,請依規定時間,以雙掛號郵寄或親自送達本會簽收,以送達時間之社區戳章或郵戳為憑,逾時送達視同放棄。4 {; A5 H9 V9 f

4 q7 n# U2 r) A8 s" B# ]* [九、        請住戶踴躍推薦有意參與之合法廠商參加領標及競標。" Q+ v' b' j# B; c' m; x  b
0 e4 g% h% i, L" {4 S
十、        收件人:北大臻善美管理委員會
, D" R) _8 w; }8 u( |# E郵寄住址:新北市樹林區學成路725號。6 K! d' [; @, W+ K/ z6 i
聯絡人:總幹事吳正興、聯絡電話:02-2668-5715
) e" d. m! ~% r5 [$ X/ v: L
2 v; X9 v- ]% G4 G: Z8 j北大臻善美管理委員會 敬啟                   / K  L" A" [  F% `+ c& v) p

4 f. r0 v. k+ d1 U
" e3 c8 C: u5 F
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部