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[綜合新聞] 房仲業者仲介費 監委要查

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發表於 2011-4-10 08:32:37 |只看該作者 |新文章置前
房仲業者仲介費 監委要查 - Z1 f4 p5 P. [; ?/ ?$ y

! R4 [) j, h0 |# c【聯合報╱記者何醒邦/台北報導】 2011.04.10 03:46 am 6 Y! e4 h1 ]" {6 H' v' R
* I2 {) z- G4 D% U- Q( ]- U5 b2 l9 w4 b
    {. ], N- L1 M1 d
財金部會輪番打炒房,監察院也來湊一腳!監察委員表示,房仲業者最高可收取百分之六的仲介服務費,若豪宅也收百分之六服務費,利潤實在太驚人,傾向應採階梯式、以房屋總價為級距的計費方式,目前已針對收取仲介費的不合理現象展開調查。
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/ V5 ^& c$ b6 P! D  k# V近來,有房仲人員收取服務費時,刻意誤導消費者「內政部規定固定收取百分之六服務費」,有民眾向監察院反應,監委劉玉山、李炳南日前對此展開調查。2 H& H' @; x9 ^& p6 S" Y" Y& X
5 B7 u& D+ m6 O3 z9 w( a  s
李炳南說,鄉下的房子總價低,收百分之六還好,但台北市總價一億元的豪宅,還收到百分之六,「那利潤就太高了」。$ O- x3 L- l% U9 Y5 Z  G
' {4 i' N  v2 P
他指出,日本採分級距的階梯式做法,總價低的房子,服務費比例較高;總價高的房子,比例較低。- x/ S! W" ^; {/ X

' E0 K% ?2 B5 w6 X李炳南表示,目前各國仲介費標準不一,他將陸續諮詢各界意見,了解制度面的問題,之後再對相關機關提出建議,檢討「齊頭式上限」的必要性。
9 D1 I9 }9 l4 o& u* _  W! c7 R! g6 s/ v6 Q# M
內政部地政司則表示,「不動產仲介經紀業報酬計收標準規定」於二○○○年訂定,經常有人抱怨百分之六不合理,但這只是最高上限,最低也可能只收百分之一,消費者不妨貨比三家。
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台北市不動產仲介公會理事長、ERA不動產總經理黃鵬表示,例如信義、永慶等大型房仲,買賣大多收到百分之五服務費,目前只有大師房屋銷售一億元以上的房屋,買賣共收百分之三,一億元以下的則收百分之四。
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4 F! O& h2 ?/ f# P淡江大學產經系副教授莊孟翰表示,服務費最高上限百分之六,原本是給業者彈性調整,但業者如果認定可收取達百分之六,確有檢討空間,他建議政府效法美國、日本的專任委託制,減低賣方拉高價格的手法。 6 ^6 V( }' U0 v! i& J- @3 S9 U
0 w& R) ]! ^, @. R7 {$ Z
【2011/04/10 聯合報】@ http://udn.com/
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: w, f/ p# t4 v9 r1 @
●水女人宣言: 女人的美麗,來自愛自己的心,不戴面具,也超有自信!

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發表於 2011-4-11 22:52:29 |只看該作者
順便查一下這些仲介的武學招式,因為他們會為了搶客人而開幹,% \" e% W; a- D/ P9 \
先讓大家了解一下,避免受傷。
蝦毀  川普當選   

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yapi 發表於 2011-4-11 09:01 + s4 O6 G7 [, R# U2 H
回覆 jenny 的文章) J( {4 l+ n9 |5 C
" S; @% p& r/ {$ e: S
有錢人也不是傻子,真的就給6%???

% c) g- ^" j8 ~8 m% u! l可是仲介總是拿這個來要脅我們呀,說這是規定,因此就是吃定我們,即使服務態度傲慢,沒服務到啥,也硬要收到這樣的%數,真的很不公平 現在好啦,監委要查,可以追朔既往嗎

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發表於 2011-4-11 10:46:40 |只看該作者
其實統一規定會比議價來的優~~必竟業務拿不多~~都是店長拿走~~議完價的結果有的都是扣到業務手上~~恩~~還是規定的好~~再來就是看服務品質了~~
聽得進的批評是進步,聽不進則會退步。聽好不聽壞,永遠不知道自己有多遭。切記~不要模仿別人的生活,當失去初衷時候,回頭就太難了。

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發表於 2011-4-11 09:01:30 |只看該作者
回覆 jenny 的文章
' V, U2 x5 C, E4 S/ d6 i8 {% K7 E7 |6 z9 Q" b+ O
有錢人也不是傻子,真的就給6%???
$ y! `3 G$ H- O1 B: y1 O! l5 ~7 H這本來就是可議的...
8 u7 F# L! R" H7 E4 }" }5 h/ i. i( J3 o
但,總價高的房子,萬一不幸有狀況,(仲介)處理成本也會比較高$ E0 n- m7 r0 u' ^9 C$ B4 P
' p5 _2 h2 {/ i) b! [

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發表於 2011-4-10 23:23:33 |只看該作者
這真是好消息~~快快查吧~~
聽得進的批評是進步,聽不進則會退步。聽好不聽壞,永遠不知道自己有多遭。切記~不要模仿別人的生活,當失去初衷時候,回頭就太難了。

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發表於 2011-4-10 10:06:32 |只看該作者
早該查了...' D  a% ]. K1 y0 Y3 J9 d) C0 [& p- o
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