房仲店頭 一成投資客開的

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〔自由時報記者簡明葳、徐義平／台北報導〕房仲加盟總部主管指出，由投資客出資的房仲店面達十％，市場上更有約卅％的房仲店東，自己也扮演投資客的角色；現因奢侈稅衝擊，「投資客店東們」率先撐不下去，除了關店，新北市不少拓點計畫喊卡，也有人改獎金制度、放無薪假，甚至裁員。

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0 J6 e3 T. P( A9 R( h市場上也有小品牌房仲加盟總部趁機「挖牆腳」。房仲店東說，房仲店務成本大，動輒數十萬元的人事開銷與店租，還要給加盟總部數萬元月費，有些小品牌房仲總部以低價策略，吸引店東「轉招」換品牌，藉此降低開銷，不過「轉招」需重新裝潢，還要再考量成本，撐不住的應該還是選擇關店。


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不過，三月至今，房仲開店數量仍處高水位。不動產仲介經紀業營業保證基金主委魏嘉銘說，三月份開店的登記繳存家數逾一二○家，仍較以往每月六十至八十家的平均值高許多，研判應是去年底、今年初景氣大好，所籌備的店頭來不及反應，只好如期開幕所致。

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; ?6 M5 |  k+ t7 D另，法拍市場成交量則明顯萎縮，較上季下滑三．八九％，成交金額跌至四二．二九億元，單價下滑幅度最大的區域是三峽、淡水及新莊，平均跌幅超過十三％。
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