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本文章最後由 黃小妹 於 2011-4-8 08:43 編輯
% v/ K9 ?% f" L5 {1 C' ^1 w7 ~( r/ I5 F k( q0 H
"69坪4房 還有車位也才2萬 "
W2 E" \- u) C/ I" X$ o8 ?! s& Q# |8 v, D" A. t
我分析一下...
! Y4 N. X( m$ |2 U按照遠雄系列的," m2 ~* B6 w8 w& T- r
房子管理費,一坪60元*69坪=4,140元管理費....A
4 U* v* t8 t3 L& s# X車位管理費,每月是500元...B) v5 {# c8 r4 b$ v
A+B=4,640/月
3 |$ J0 b' A5 a m( K" N3 I' v; k/ Y0 a: D
租金20,000-管理費4,640=15,360元/每月租金4 G: Q& T- ^5 J+ R, @, R6 K
15,360元在減年度房屋稅.地價稅.) |# A# i: E& Z+ V& H/ [4 A
; F& u- @ L j0 x- r如果房客在狠一點,又要報稅...10%(代扣稅款)
. Z9 b0 S N, [$ B. [1 g; \.9 g0 d, W2 N/ z3 l
客倌們. ) `8 @- P- G! A2 F. U( M
.& s# w# d) I! T: Q, T
., Y" r7 S+ R9 q& S
.
8 n* k" M6 S6 l2 r/ v.
" y; N7 M# b4 ]5 l- I8 j8 @3 U
2 I, Y6 s: ?) |; A這叫房東...情何以堪
/ s' q8 R; Z0 [% b& V' l9 t3 S* v, d6 A) Y
3 n) i) Y2 [' C3 Z
鐵雄的房子,價錢都很難殺!! 6 I2 n. V9 y/ B8 q4 U$ C, g
屋主買60坪以上的房子+車位,少說總價都要上1300萬以上
1 M" U6 Q% T% I! P( D ]7 I買1300萬以上的房子,每月租金15,360元 : B9 s. P/ b$ d) \/ Q
(房子價值.電器損壞.裝潢及設備等等,都未攤提) + R2 x3 Q9 a: s- B% {; {( L
" f/ @. n/ O, Z8 d' s8 m$ _. W
" h I% h/ M9 v$ j0 ]
2 H7 e; ^" V! t. |
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發表於 2011-4-7 09:30:03
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發表於 2011-4-8 17:05:45
發表於 2011-4-8 11:01:55
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