財金部會盯上，避免壽險資金湧入房市

歐陽

- J* F; ?. C. F) p4 g" e4 c2 i2 R【時報-台北電】壽險業投資不動產金額創新高，央行統計，2月底止
，壽險投資不動產金額首度突破4,200億元，創下歷史新高。財金官員
) S! ]. Z" M% R1 B指出，主管機關十分重視房價高漲問題，將持續監控壽險投資不動產
金額變化。
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$ x4 Y6 k9 x- r: ]3 v財金官員指出，金管會已要求所有金融機構（包括銀行、壽險公司）
應加強房貸徵信、授信審核，並在年後實施新的壽險買地規範，相信
) c; N* G" u$ h  e多數壽險公司是長期投資固定收益率的商辦，而非拿保險資金炒房。
　官員指出，壽險公司投資不動產金額去年3月首度突破4,000億元，
至2月底則為4,202億元，已來到歷史高點；但相較97年、98年，壽險
1 O4 M: f4 A8 I+ U  X單年投資不動產新增金額都逾500億元，去年起壽險業不動產投資增額
, }+ A# B# @$ e已開始趨緩。
6 p" k: G7 @) o' ^# X) m+ D　官員指出，今年前2月，壽險業單月投資不動產增額各為41億元和3
! D+ f* ]- `  Z9 V* {5 Q& u. k1 M& b7億元，並沒有明顯暴衝，或許是房價已高，且壽險業考慮租金收益率
問題，投資不動產也較謹慎；但主管機關還是擔心，壽險業如過度投
資不動產，未來房價若大幅波動，可能影響壽險財務健全。
　如果和去年同期相較，央行數據顯示，壽險業投資不動產金額較去
! W5 p- G% U& H# K# Y) Z年2月新增239億元。其中去年10月之後，壽險業投資不動產金額曾連
續3個月下降，但今年起再度轉為增加，官員表示，會持續注意壽險業
相關投資情況和金額變化，避免壽險資金湧入房市，造成價格波動。
. M, u; M) O$ E  G; |$ p/ N, Q9 T(新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／台北報導)

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歐陽

會持續注意壽險業
( W& e% v1 k: R, z; Y相關投資情況和金額變化，避免壽險資金湧入房市，造成價格波動。