財金部會盯上，避免壽險資金湧入房市

歐陽

$ o9 M4 F3 L8 H: Z( r7 E1 \" j【時報-台北電】壽險業投資不動產金額創新高，央行統計，2月底止
，壽險投資不動產金額首度突破4,200億元，創下歷史新高。財金官員
指出，主管機關十分重視房價高漲問題，將持續監控壽險投資不動產
金額變化。

財金官員指出，金管會已要求所有金融機構（包括銀行、壽險公司）
應加強房貸徵信、授信審核，並在年後實施新的壽險買地規範，相信
8 D: q& _# R- X多數壽險公司是長期投資固定收益率的商辦，而非拿保險資金炒房。
" c% q+ Z& k. {: i* F5 W: T) d2 ~　官員指出，壽險公司投資不動產金額去年3月首度突破4,000億元，
: Z4 O1 M  e9 A9 Z# M( }至2月底則為4,202億元，已來到歷史高點；但相較97年、98年，壽險
單年投資不動產新增金額都逾500億元，去年起壽險業不動產投資增額
已開始趨緩。
　官員指出，今年前2月，壽險業單月投資不動產增額各為41億元和3
( q% D2 i4 t' X5 A' H7億元，並沒有明顯暴衝，或許是房價已高，且壽險業考慮租金收益率
- G& g, g1 S! L* r& M: g問題，投資不動產也較謹慎；但主管機關還是擔心，壽險業如過度投
/ Z/ H3 `% x' u: T  [) u資不動產，未來房價若大幅波動，可能影響壽險財務健全。
　如果和去年同期相較，央行數據顯示，壽險業投資不動產金額較去
+ O& r- s- C. P4 A年2月新增239億元。其中去年10月之後，壽險業投資不動產金額曾連
續3個月下降，但今年起再度轉為增加，官員表示，會持續注意壽險業
8 ]! b" _$ G2 @! `. B* u8 l4 s相關投資情況和金額變化，避免壽險資金湧入房市，造成價格波動。
(新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／台北報導)



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會持續注意壽險業
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