財金部會盯上，避免壽險資金湧入房市

歐陽

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【時報-台北電】壽險業投資不動產金額創新高，央行統計，2月底止
, _2 p- J1 u& _: c5 u* t，壽險投資不動產金額首度突破4,200億元，創下歷史新高。財金官員
指出，主管機關十分重視房價高漲問題，將持續監控壽險投資不動產
+ |) E/ A- ^0 \* w) c: _金額變化。

財金官員指出，金管會已要求所有金融機構（包括銀行、壽險公司）
) v' ~0 ?/ ]" ?. S' \! L0 a5 A0 G應加強房貸徵信、授信審核，並在年後實施新的壽險買地規範，相信
1 e; w( t! v1 e; X( w0 l% Y7 b& V多數壽險公司是長期投資固定收益率的商辦，而非拿保險資金炒房。
　官員指出，壽險公司投資不動產金額去年3月首度突破4,000億元，
  y6 I$ a4 s3 `, k至2月底則為4,202億元，已來到歷史高點；但相較97年、98年，壽險
單年投資不動產新增金額都逾500億元，去年起壽險業不動產投資增額
7 x. M, S* q+ E# I% e已開始趨緩。
) A0 N8 q) m3 ?7 N. j　官員指出，今年前2月，壽險業單月投資不動產增額各為41億元和3
7億元，並沒有明顯暴衝，或許是房價已高，且壽險業考慮租金收益率
& _4 |5 ~! b1 Z2 c問題，投資不動產也較謹慎；但主管機關還是擔心，壽險業如過度投
& |# W5 X) J! U. P! B資不動產，未來房價若大幅波動，可能影響壽險財務健全。
　如果和去年同期相較，央行數據顯示，壽險業投資不動產金額較去
2 v0 S; q3 C& Q) u" h& E' H" j" x年2月新增239億元。其中去年10月之後，壽險業投資不動產金額曾連
8 w  T" \* K. W' j# [$ L續3個月下降，但今年起再度轉為增加，官員表示，會持續注意壽險業
相關投資情況和金額變化，避免壽險資金湧入房市，造成價格波動。
(新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／台北報導)

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歐陽

會持續注意壽險業
相關投資情況和金額變化，避免壽險資金湧入房市，造成價格波動。
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