房地產業：政府只顧民調 不顧感受

Jess

# ~5 m2 s8 m, J& l3 j【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】 2011.04.06 03:19 am

  
& c1 y- f( o9 c立法院今天初審奢侈稅草案，房地產業界痛批，馬政府「只看民調，卻沒考慮人民真正的感受。」打房亂無章法，奢侈稅一旦通過立法，人民財產將縮水，也會失去投資信心。
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另外奢侈稅議題延燒，造成民眾觀望，房市交易急凍，部分房仲公司面臨「關店」、「歇業」壓力，也醞釀發起抗議遊行。
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# h) x5 ~0 n* F% o3 s+ b( j東森房屋董事長王應傑昨天說，人民合法處分自己的財產，卻要被課以懲罰性的稅負，奢侈稅簡直是「搞戒嚴」，也涉及違憲。
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王應傑說，他支持政府遏止炒房，不過奢侈稅把中南部一網打盡，房地產將陷入長期不景氣，屆時得花好幾倍力氣才救得回來，奢侈稅使得人民財產縮水，失去投資信心。
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建商公會全聯會理事長王光祥說，現在房價是，大台北漲了，中南部沒漲，賺錢繳稅天經地義，奢侈稅卻賠錢也要課稅，馬政府施政「只顧慮民調的感受，沒考慮到人民的感受」令人失望。
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# l/ j: Z3 u. n* P; t8 C. U遠雄集團董事長趙藤雄也批評，奢侈稅課徵不分地區、不分賺賠，又牽扯上高價車等各種項目，長期則傷害民間消費力，有很多不合理處，政府打炒房政策「亂無章法」，令他心灰意冷。
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6 W2 H! t% Z( v$ O6 B房地產業者更擔心的是，法令規範不明，業者恐淪為打房「祭品」，例如實價申報制度，若A建商申報一千萬，隔壁B建商申報一千二百萬，國稅局可能認定A「不實申報」，加以處罰。
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不過，也有業者認為「危機即轉機」，例如信義、永慶與台灣房屋今年將持續展店，不因奢侈稅而影響既定目標，還可趁勢「汰弱留強」，也積極開發如租屋、物業管理等相關服務。

【2011/04/06 聯合報】@ http://udn.com/
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dingding

回覆 洪阿民 的文章
- z  N5 U/ P7 @% k6 @5 b! p$ _* D
! }( r$ @0 h- X以阿民大的文筆應該不會兩年都接不到稿,淪落到賣房的地步吧

lung640128

回覆 歐陽 的文章

這位大哥, 奢侈稅不是賣房子就一定課稅.... 如果你自住,或是2年內賣才課稅的,
$ _! T" ]' \9 _/ a- z# q如果你非自住房子買賣那麼頻繁, 那就算是"交易"..... 有交易就要課稅, 很合理.

* P# x( \; i: o9 N% S  r8 H房子不是車子, 你都不可能2年內就換一台車, 那買賣房子這麼貴的東西時是不是要更審慎呢?

洪阿民

# I& u; _( @0 ]2 `% W: ?* k

lung640128 發表於 2011-4-6 10:11
3 K  I; o: G4 W8 M% q( Q( o回覆 洪阿民 的文章

8 d" Q' L" S+ V* I. ~' C3 E* K- z奢侈稅跟你買房給你爸有什麼關係.....@@

& s. d+ w$ T2 z
3 J9 W/ X( x- n因為那會變成我的第二屋
而萬一我突然接不到稿子，週轉不過來，不無可能在兩年內賣掉，就會被課奢侈稅
(或許有什麼自用住宅模式可以解套，沒仔細研究)

lung640128

回覆 洪阿民 的文章

+ B+ B8 [/ C! _奢侈稅跟你買房給你爸有什麼關係.....@@

洪阿民

2 D! o/ \# e8 [" u1 a5 z% t* h3 d

軒爸 發表於 2011-4-6 09:41
是嗎???
' p8 }* o0 o7 o我好像常看你橋他ㄟ
哈哈

' l2 x% J  t) V3 @2 _
# K3 E1 t: g8 H2 o我就是要橋他。
坦白說
1 `' a# |& B, F0 ]+ N奢侈稅可以與我無關，大不了我不要買房給我爸住 (漲成這樣我也買不起，我還希望打房成功讓一坪跌回十四萬哩)
但執行業務所得要繳2%健保的這點，跟我樑子就結大了
3 p# c2 z# w5 h: J7 l1 G: ?我是soho，全部收入都是執行業務所得，我年收入不過六十萬，一個人要養四個人，實施下去每年還要多繳一萬多  我寧可直接捐給慈濟。
# E, G4 u" K( `1 P  |健保缺錢，但不去檢討醫療黑洞，不敢妄動藥界與醫界的共犯結構，只有跟民眾要錢，但不敢招惹上班族，也不敢招惹炒股族，就拿我們這些「少數人」開刀，你說這是不是想鞏固民調，不顧少數人感受？

軒爸

是嗎???
: ^) f, l% `8 X; _4 D. ^- `- E我好像常看你橋他ㄟ
哈哈
1 P7 m9 x5 z; @$ E* v# U' E% i開個玩笑!!!!

洪阿民

軒爸 發表於 2011-4-6 09:32
打房被人橋
不打房也被人橋
這世界真奇怪

7 ^6 w; ?9 ~) \6 l+ J$ ~2 \0 {' b因為他的打房措施很顯然是圖近利、圖方便
顯然有違公平正義原則
3 v# l6 r( u4 x0 M當然一項政策本來就不可能完全公平，一定會有被犧牲的邊緣人
; Q; h! S; ?. m2 |; h& I但，連我們這些既非專家，也非當事人的都「肉眼可見」，就代表問題真的不少吧

軒爸

打房被人橋
不打房也被人橋
- m+ y% `5 H, ~9 q; v這世界真奇怪

chiacheng

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