房地產業：政府只顧民調 不顧感受

Jess

【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】 2011.04.06 03:19 am

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立法院今天初審奢侈稅草案，房地產業界痛批，馬政府「只看民調，卻沒考慮人民真正的感受。」打房亂無章法，奢侈稅一旦通過立法，人民財產將縮水，也會失去投資信心。
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另外奢侈稅議題延燒，造成民眾觀望，房市交易急凍，部分房仲公司面臨「關店」、「歇業」壓力，也醞釀發起抗議遊行。
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東森房屋董事長王應傑昨天說，人民合法處分自己的財產，卻要被課以懲罰性的稅負，奢侈稅簡直是「搞戒嚴」，也涉及違憲。

王應傑說，他支持政府遏止炒房，不過奢侈稅把中南部一網打盡，房地產將陷入長期不景氣，屆時得花好幾倍力氣才救得回來，奢侈稅使得人民財產縮水，失去投資信心。

. f5 ~) D, \8 r+ S+ d" R建商公會全聯會理事長王光祥說，現在房價是，大台北漲了，中南部沒漲，賺錢繳稅天經地義，奢侈稅卻賠錢也要課稅，馬政府施政「只顧慮民調的感受，沒考慮到人民的感受」令人失望。

遠雄集團董事長趙藤雄也批評，奢侈稅課徵不分地區、不分賺賠，又牽扯上高價車等各種項目，長期則傷害民間消費力，有很多不合理處，政府打炒房政策「亂無章法」，令他心灰意冷。
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房地產業者更擔心的是，法令規範不明，業者恐淪為打房「祭品」，例如實價申報制度，若A建商申報一千萬，隔壁B建商申報一千二百萬，國稅局可能認定A「不實申報」，加以處罰。
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不過，也有業者認為「危機即轉機」，例如信義、永慶與台灣房屋今年將持續展店，不因奢侈稅而影響既定目標，還可趁勢「汰弱留強」，也積極開發如租屋、物業管理等相關服務。
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" l; ~! \; w% q3 Q2 I- s【2011/04/06 聯合報】@ http://udn.com/
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dingding

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以阿民大的文筆應該不會兩年都接不到稿,淪落到賣房的地步吧

lung640128

回覆 歐陽 的文章
. J6 i& f% X- \* O  o1 B% t/ c: ~0 G
這位大哥, 奢侈稅不是賣房子就一定課稅.... 如果你自住,或是2年內賣才課稅的,
( ]+ k0 J# L9 `2 X' ~+ I如果你非自住房子買賣那麼頻繁, 那就算是"交易"..... 有交易就要課稅, 很合理.

房子不是車子, 你都不可能2年內就換一台車, 那買賣房子這麼貴的東西時是不是要更審慎呢?

洪阿民

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lung640128 發表於 2011-4-6 10:11
回覆 洪阿民 的文章

0 \5 L- O- S, o( X2 x奢侈稅跟你買房給你爸有什麼關係.....@@

; p+ {! a7 {3 b
' b- d+ R8 S0 ^. o# x  T! y因為那會變成我的第二屋
7 v( C) U# D$ h% J而萬一我突然接不到稿子，週轉不過來，不無可能在兩年內賣掉，就會被課奢侈稅
(或許有什麼自用住宅模式可以解套，沒仔細研究)

lung640128

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奢侈稅跟你買房給你爸有什麼關係.....@@

洪阿民

軒爸 發表於 2011-4-6 09:41
是嗎???
9 E$ j: P3 b( x; T# ^. N5 g我好像常看你橋他ㄟ
& u, i4 J, B( r! O( Y4 w* ^+ m哈哈

) c: [  R  Y7 t4 a7 Z
- ^; G5 A: g8 g/ z+ t我就是要橋他。
坦白說
# {( H+ ?& P, |  J! j7 W* q! a奢侈稅可以與我無關，大不了我不要買房給我爸住 (漲成這樣我也買不起，我還希望打房成功讓一坪跌回十四萬哩)
但執行業務所得要繳2%健保的這點，跟我樑子就結大了
我是soho，全部收入都是執行業務所得，我年收入不過六十萬，一個人要養四個人，實施下去每年還要多繳一萬多  我寧可直接捐給慈濟。
健保缺錢，但不去檢討醫療黑洞，不敢妄動藥界與醫界的共犯結構，只有跟民眾要錢，但不敢招惹上班族，也不敢招惹炒股族，就拿我們這些「少數人」開刀，你說這是不是想鞏固民調，不顧少數人感受？

軒爸

是嗎???
我好像常看你橋他ㄟ
哈哈
開個玩笑!!!!

洪阿民

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軒爸 發表於 2011-4-6 09:32
: X  |7 h' o$ ]6 \; l$ t打房被人橋
不打房也被人橋
這世界真奇怪

* H8 E( P6 Q% t0 b& b因為他的打房措施很顯然是圖近利、圖方便
顯然有違公平正義原則
當然一項政策本來就不可能完全公平，一定會有被犧牲的邊緣人
但，連我們這些既非專家，也非當事人的都「肉眼可見」，就代表問題真的不少吧

軒爸

打房被人橋
不打房也被人橋
這世界真奇怪

chiacheng

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