漲太大, 要放棄買北大特區了!

lung640128

因為公司在土城工業區, 離三峽蠻近的, 房價相對便宜,
  H% e9 `4 A4 e9 _- l, W公司裡很多人都已經在北大特區裡購屋了,
5 {7 p( H! Y" \1 `0 @% V但最近, 一些要買房子的同事決定不買三峽了, 因為已經漲到20幾萬了,
. q& O" E& n7 \0 |2 f配合仲介拉抬, 屋主開價越來越高, 大家都說20幾萬不如去買土城.板橋的中古屋,
: c( P" u8 j7 @$ O5 _我們公司附近還有20萬出頭的新建案咧.....
所以, 我也要放棄了..... 目前和同事討論的都是板橋.土城和中和的房子,
+ E3 ^! I' ^; R+ N北大特區環境真的不錯, 若能回到合理價位, 買來自住真的不錯.

麗寶小姿

以前住新莊出社區就騎機車走路超不爽~~~~~現在出社區都坐公車或走路超自在

joe14325794

還是要多比較三峽ㄝ有10幾的留電話給理想的房主也許房主想開會給你不一樣的價位
買房都是先從5~7折來談所以很多都是用1.2~.1.5倍來給買家殺
. e9 V  M. O" |' ~& F8 P. z還是有易價空間!
# C  a* E" D7 i: Q願你有個好窩

老賈

研究生 發表於 2011-4-9 19:35
' t" c2 B' ~. Y4 n因為建案推量多就會漲價？
建案推量多不是反而造成供給過剩所以價格會變低？ ...

不, 推建案是講氣氛的.  跟股票一直往上漲一樣.
* k  F! [+ ^, J) @# W+ x9 W8 W) k
一直漲, 想買的人心越癢. 再一直漲, 就會覺得不出手不行了.

再來, 若同時一個案子賣20, 另一個賣17, 你想哪一個會賣得比較好?  我想是賣20那一個.
. y# J  [% t. [# O; h+ h
1 r' [* B, l. D+ [/ m# s( O

hihidavro

維尼米耶 發表於 2011-4-9 01:22
每次從台北回來,當車子沿著高速公路...接近收費站時,( 回家還要給錢?)
看著左邊的"萬"家燈火...我 ...

對阿，平平是在大台北，卻要多花一張回數票.....

閒聊，95年時，我家隔壁鄰居去買土城皇翔太陽城，說買一p13萬...
我跑去看完後，順道跑到北大來看，當時歐洲與abc系列，開12/p，
0 i0 e, D! l3 [' W3 M0 y3 R, P比較大環境生活機能跟交通，買那邊應該也沒有北大好
現在果然應證了

ETHUANG

住在特區有一個超棒超省時超省錢的交通路線方法告訴大家
, L3 i* |9 a9 n是我 TRY出來的請參考看看
9 \3 V5 r& M  j; t: J4 [騎機車到山佳火車站 約 10分鐘再搭電聯車約 20分鐘到台北車站用優遊卡NT23元
天ㄚ環保又省很大ㄛ
, @7 K0 f+ k1 v; D1 Z知道要告訴大家
; l6 h9 E+ \, i  W5 Q* F% i做公德
0 K% `1 R* X9 t) g0 }& E4 e0 GYA

lung640128

回覆 Spock 的文章

士林有捷運,有完整生活機能,去哪裡都比三峽方便,每天多睡30分,下班後多一小時自由時間,
5 e% Y& E2 _$ v6 q* @# i你日後賣三峽也是20~25萬,你日後賣士林也是70~80萬,
房子購買時的價值不同, 但殘存的價值也不同.....

Spock

法克蔡 發表於 2011-4-7 17:36
( c) d4 E/ @& F  K1 k$ A請問您~北大的吉野櫻是種在哪裡呢?

4 U8 G$ Y9 U9 ]- o! _; ]  L# r北大 MBA 右前方 !  電機資訊大樓預定地

Spock

95年買紫京城面學勤路20F.  17萬真的好便宜ㄚ.  我家士林附近新屋 50萬.
. r* I* B5 z4 {100年北大建案 20-25萬 .  士林附近建案70-80萬.
7 J0 ?3 C! A7 m) ?4 _
最大差別在於北大環境越來越優 > 士林一樣的街景.

傑可

! r3 L" Y$ i" H+ e% C

研究生 發表於 2011-4-9 19:35
% ^; s4 S$ d" ~) ~# r/ u+ x" G- k因為建案推量多就會漲價？
0 s1 E1 p  @1 {" _& o7 n建案推量多不是反而造成供給過剩所以價格會變低？ ...

; f/ ]% j8 f+ Q; z
+ b9 o1 b0 H* K3 [' G* Kㄎ ㄎ 研究生
還要多研究ㄛ
這叫輸人不輸陣ㄚ

研究生

老賈 發表於 2011-4-7 22:59
0 @1 J. G# ?6 W& q& Z會拉近是因 北大特區這幾年新建案多.
! `  V8 G7 R( q8 L/ \5 z
) O9 _& j; z! J只要每一個案件開賣, 價往上拱個1-2成;  一拱上去, 其他還沒賣完 ...

6 N& ^* k6 P( r$ w* s因為建案推量多就會漲價？
建案推量多不是反而造成供給過剩所以價格會變低？