漲太大, 要放棄買北大特區了!

lung640128

因為公司在土城工業區, 離三峽蠻近的, 房價相對便宜,
% K6 K6 p; t- b1 P$ R8 G/ `/ z公司裡很多人都已經在北大特區裡購屋了,
但最近, 一些要買房子的同事決定不買三峽了, 因為已經漲到20幾萬了,
8 d& N& b% l/ A配合仲介拉抬, 屋主開價越來越高, 大家都說20幾萬不如去買土城.板橋的中古屋,
+ U1 N! i: T+ x! Q3 p! P0 u1 M6 M我們公司附近還有20萬出頭的新建案咧.....
' E! H- J. j+ Y' ^& \所以, 我也要放棄了..... 目前和同事討論的都是板橋.土城和中和的房子,
北大特區環境真的不錯, 若能回到合理價位, 買來自住真的不錯.

麗寶小姿

以前住新莊出社區就騎機車走路超不爽~~~~~現在出社區都坐公車或走路超自在

joe14325794

還是要多比較三峽ㄝ有10幾的留電話給理想的房主也許房主想開會給你不一樣的價位
買房都是先從5~7折來談所以很多都是用1.2~.1.5倍來給買家殺
還是有易價空間!
  k# }+ n8 @' Y) Z" n6 Y* _6 D; k願你有個好窩

老賈

研究生 發表於 2011-4-9 19:35
因為建案推量多就會漲價？
建案推量多不是反而造成供給過剩所以價格會變低？ ...

不, 推建案是講氣氛的.  跟股票一直往上漲一樣.

7 X3 w' ]. c3 Q0 `" r! c一直漲, 想買的人心越癢. 再一直漲, 就會覺得不出手不行了.

1 R5 k" L& g# L  ]4 H) t2 Z再來, 若同時一個案子賣20, 另一個賣17, 你想哪一個會賣得比較好?  我想是賣20那一個.
+ s. A! B) ~9 B/ _) M8 @# f: Z
$ H$ C$ b/ v1 j9 s) b

hihidavro

維尼米耶 發表於 2011-4-9 01:22
: O5 j# y* M( ?0 R2 ^每次從台北回來,當車子沿著高速公路...接近收費站時,( 回家還要給錢?)
) R8 @; C9 y+ K$ g看著左邊的"萬"家燈火...我 ...

對阿，平平是在大台北，卻要多花一張回數票.....
' I; M- B0 Z% ~0 s, P! v$ m1 b9 H
& P8 C, Y, V) G9 O8 \6 Y: {閒聊，95年時，我家隔壁鄰居去買土城皇翔太陽城，說買一p13萬...
我跑去看完後，順道跑到北大來看，當時歐洲與abc系列，開12/p，
  A' x$ C( U+ U: h: N! g0 q# o  i比較大環境生活機能跟交通，買那邊應該也沒有北大好
現在果然應證了

ETHUANG

住在特區有一個超棒超省時超省錢的交通路線方法告訴大家
是我 TRY出來的請參考看看
1 a. J9 l; t* q& U' [2 ^/ [騎機車到山佳火車站 約 10分鐘再搭電聯車約 20分鐘到台北車站用優遊卡NT23元
% U& n1 v) V/ b* D) z1 m5 `& p天ㄚ環保又省很大ㄛ
3 t" w$ U" A+ A# t知道要告訴大家
8 w1 i; N7 R5 C; W( t做公德
YA

lung640128

回覆 Spock 的文章

士林有捷運,有完整生活機能,去哪裡都比三峽方便,每天多睡30分,下班後多一小時自由時間,
# d5 t! R, x" ?6 S你日後賣三峽也是20~25萬,你日後賣士林也是70~80萬,
房子購買時的價值不同, 但殘存的價值也不同.....

Spock

法克蔡 發表於 2011-4-7 17:36
5 l& o9 y8 K3 t! ^. I8 T請問您~北大的吉野櫻是種在哪裡呢?

北大 MBA 右前方 !  電機資訊大樓預定地

Spock

95年買紫京城面學勤路20F.  17萬真的好便宜ㄚ.  我家士林附近新屋 50萬.
100年北大建案 20-25萬 .  士林附近建案70-80萬.
9 r( o( l3 \* G( J
最大差別在於北大環境越來越優 > 士林一樣的街景.

傑可

; a' h! A, o  v+ Z8 J. t* {+ ]' m

研究生 發表於 2011-4-9 19:35
因為建案推量多就會漲價？
  J( o; ~! E/ M建案推量多不是反而造成供給過剩所以價格會變低？ ...

ㄎ ㄎ 研究生
還要多研究ㄛ
這叫輸人不輸陣ㄚ

研究生

老賈 發表於 2011-4-7 22:59
9 G, \. j( r9 ^6 \9 D6 g8 V會拉近是因 北大特區這幾年新建案多.

5 Z! o$ c) H' H3 P5 j1 ]( {+ O- Q只要每一個案件開賣, 價往上拱個1-2成;  一拱上去, 其他還沒賣完 ...

) y0 Y8 p- O  R! A, g因為建案推量多就會漲價？
8 Z7 {$ _6 G" u建案推量多不是反而造成供給過剩所以價格會變低？