漲太大, 要放棄買北大特區了!

lung640128

因為公司在土城工業區, 離三峽蠻近的, 房價相對便宜,
公司裡很多人都已經在北大特區裡購屋了,
但最近, 一些要買房子的同事決定不買三峽了, 因為已經漲到20幾萬了,
; A& L4 d: g6 @9 q' j1 W* q6 z& \配合仲介拉抬, 屋主開價越來越高, 大家都說20幾萬不如去買土城.板橋的中古屋,
我們公司附近還有20萬出頭的新建案咧.....
所以, 我也要放棄了..... 目前和同事討論的都是板橋.土城和中和的房子,
! ^+ l& e4 V& y" [  X北大特區環境真的不錯, 若能回到合理價位, 買來自住真的不錯.

麗寶小姿

以前住新莊出社區就騎機車走路超不爽~~~~~現在出社區都坐公車或走路超自在

joe14325794

還是要多比較三峽ㄝ有10幾的留電話給理想的房主也許房主想開會給你不一樣的價位
買房都是先從5~7折來談所以很多都是用1.2~.1.5倍來給買家殺
6 h; e; T+ p9 a還是有易價空間!
願你有個好窩

老賈

研究生 發表於 2011-4-9 19:35
因為建案推量多就會漲價？
. L/ T' U9 M: c1 j% b建案推量多不是反而造成供給過剩所以價格會變低？ ...

不, 推建案是講氣氛的.  跟股票一直往上漲一樣.
8 j2 k  h% c- q' n0 c
+ N3 j5 p" @# Z( m一直漲, 想買的人心越癢. 再一直漲, 就會覺得不出手不行了.

! ~9 [) e- a1 q5 M2 ^7 }再來, 若同時一個案子賣20, 另一個賣17, 你想哪一個會賣得比較好?  我想是賣20那一個.

) Q' F; }/ {5 v( G) N

hihidavro

維尼米耶 發表於 2011-4-9 01:22
: L7 q$ A, `, S每次從台北回來,當車子沿著高速公路...接近收費站時,( 回家還要給錢?)
# p7 n* {$ U. Z" b+ M5 s# e看著左邊的"萬"家燈火...我 ...

對阿，平平是在大台北，卻要多花一張回數票.....

" R  y9 T9 v7 N: i  O閒聊，95年時，我家隔壁鄰居去買土城皇翔太陽城，說買一p13萬...
- v& f7 ^( U2 a. V0 X, y我跑去看完後，順道跑到北大來看，當時歐洲與abc系列，開12/p，
比較大環境生活機能跟交通，買那邊應該也沒有北大好
& x6 U: a. f& t現在果然應證了

ETHUANG

住在特區有一個超棒超省時超省錢的交通路線方法告訴大家
/ j; `2 A) Q5 X; J! I是我 TRY出來的請參考看看
騎機車到山佳火車站 約 10分鐘再搭電聯車約 20分鐘到台北車站用優遊卡NT23元
/ k+ G9 d& d( C2 Y6 l! q天ㄚ環保又省很大ㄛ
知道要告訴大家
做公德
9 Q  K! N# d+ T6 e0 sYA

lung640128

回覆 Spock 的文章

3 b6 t, a+ H6 V9 f) T8 g# _$ ]/ m士林有捷運,有完整生活機能,去哪裡都比三峽方便,每天多睡30分,下班後多一小時自由時間,
* m- P) |$ v$ X7 `6 n! W你日後賣三峽也是20~25萬,你日後賣士林也是70~80萬,
房子購買時的價值不同, 但殘存的價值也不同.....

Spock

法克蔡 發表於 2011-4-7 17:36
請問您~北大的吉野櫻是種在哪裡呢?

北大 MBA 右前方 !  電機資訊大樓預定地

Spock

95年買紫京城面學勤路20F.  17萬真的好便宜ㄚ.  我家士林附近新屋 50萬.
100年北大建案 20-25萬 .  士林附近建案70-80萬.
- E. Q5 S1 B4 G, B
最大差別在於北大環境越來越優 > 士林一樣的街景.

傑可

研究生 發表於 2011-4-9 19:35
因為建案推量多就會漲價？
建案推量多不是反而造成供給過剩所以價格會變低？ ...

+ M% M# a+ M' j* H3 s
6 F, q/ l* ^7 D" a- q1 k( K4 @ㄎ ㄎ 研究生
還要多研究ㄛ
這叫輸人不輸陣ㄚ

研究生

老賈 發表於 2011-4-7 22:59
9 Q# `% ]( t% X會拉近是因 北大特區這幾年新建案多.
) {6 X2 W# M, h: F  D+ T( l
只要每一個案件開賣, 價往上拱個1-2成;  一拱上去, 其他還沒賣完 ...

因為建案推量多就會漲價？
+ y1 U, t  T8 f+ P建案推量多不是反而造成供給過剩所以價格會變低？