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[房市新聞] 下周起房貸變重 存款利息變多

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發表於 2011-4-3 04:22:00 |只看該作者 |新文章置前
下周起房貸變重 存款利息變多* {4 W5 Q% y: x* I! G$ R# Y
更新日期:2011/04/02 07:56 記者羅兩莎/台北報導 ; f+ ~( ]7 s& Q$ h' t3 _6 M; v+ G' M
中央銀行前天調高重貼現率等半碼(0.125個百分點),台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行及彰化、華南、第一銀等大型行庫昨天都宣布,下周三(6日)起,全面調高各天期存款利率,調升幅度介於0.07至0.09個百分點,調高後1年期定儲利率約1.3%。
, L4 ~! [5 l/ g+ h; e6 h
$ a* Q7 N0 o0 ?7 T+ I! x" {6 v/ y+ ?2 D' j
在台銀等六大行庫全面調高存款利率後,預計中華郵政公司最快下周就會宣布跟進升息,屆時攸關數百萬房貸戶及各項政策性貸款,利率均將同步調高。  r0 w2 N$ N7 B* b! Q8 [7 M' O5 ~
: @; L8 D# L( L1 G8 x9 D

" X9 p4 V% L" z1 r8 n" f& v同時,隨著六大行庫全面調升存款利率,預計最快下個月起「月調型」房貸戶將跟著同步調升。銀行業者表示,以貸款金額500萬元、貸款年限20年為例,預計每月利息支出將增加292元,1年下來利息負擔將增加3,504元。2 P7 S$ C2 k( V# k4 i( a) y' n' k  }

" U/ @4 c8 L" Y) ?3 \
; t$ }+ N0 u) X% p( f5 D; S9 P另外,青年首次購屋的政策性房貸利率預計也將從現行的1.55%調升至1.675%;平均每百萬元房貸金額,將增加至4,970元,較未升息前每月增加58元。
, B2 ^8 E9 H: F: [2 k/ L" }. z4 K) j, F$ q9 h/ c" }, H
( H. q( N6 {, y& G+ |3 U  W
為抑制通貨膨脹,央行31日宣布,自4月1日起調升貼放利率半碼。央行昨天還同步調高公開市場操作利率0.07至0.09個百分點,以引導利率走高。- k0 \5 q, j6 Y( [3 ~6 q

! P1 D0 }  `& U+ U
/ N! v- r; J! w: {6 E為配合央行升息措施,龍頭銀行台灣銀行昨天宣布,下周三起全面調升各天期存款利率,調升幅度介於0.07至0.09個百分點。
( G  f& x- q" @2 ], Y
$ u+ x$ j% `4 |% [: s$ [6 S6 Q: ?6 U: I) O$ p/ s( w
包括土銀、合庫銀及一銀、華銀和彰銀等各大型行庫,利率調整幅度也都介於0.07至0.09個百分點;調整後各天期定存利率水準均與台銀相近。/ ?& o# ~/ |" `  h

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saxion 發表於 2011-4-5 23:05 0 K0 }/ `6 x- U9 D$ H
回覆 阿彬 的文章
  W- W  Y; i* k" d+ C; P5 u- K! s  e
你同學也不錯 跟你同學要名牌就行囉
2 k& |# G- u7 `* g, C0 z* h
我同學?哪個....你說大學那個?
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發表於 2011-4-5 23:05:03 |只看該作者
回覆 阿彬 的文章' I. L% F+ H% w
  V- C  X* v8 g: F0 g3 E+ X: E) H* t
你同學也不錯 跟你同學要名牌就行囉

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saxion 發表於 2011-4-5 22:59 . I: w5 r+ v, U" [9 Q
回覆 阿彬 的文章1 `) h! q( t" P  \+ K
0 t! E. J0 e+ @+ H' b. w
這個答案是這樣 我跟老葛對幹
' A4 b* ~) d- ]. e
那那那..... 我不是以國家利益為前提的... 所以用個人的角度, 你輸了....用國家的角度來看, 你贏了...- r; ^1 g5 k# l/ q* f

, Z  x7 e& r/ B8 T7 Y8 P請收小弟為弟子...來張明牌吧...
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5 l- G' B7 [( e# N, |6 `2 |) \8 K* m% B( H! @. |+ [
這個答案是這樣 我跟老葛對幹+ P3 l- ?/ V& L4 x( J9 Q
結果 我輸 老葛贏
$ [8 l- Z/ a3 r' ?: @" B' @我的結果是 :輸了5年的利息收入3 i/ o0 |4 m. {6 }
老葛結果是 :美國要迎接起碼10年的經濟蕭條
- K  c. R( f" K1 F3 F5 N4 Y+ L到底是誰贏 還真是不知道

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升息應該會讓自住年輕夫妻負擔不起吧?!

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saxion 發表於 2011-4-5 22:51 / L" x) g+ t6 y, j# j
回覆 阿彬 的文章
& |5 d3 h  E: c& [: Q# ~. p$ H& i* X; f# D- H. q6 a
未來數年 如果從4%升到6% 絕對跟景氣 通膨沒有關係
  g9 `& c( w/ ]3 I9 \; R7 _3 K
恩恩~ 依據你之前跟老葛對幹的經驗~ 我覺得跟你賭不同邊勝算比較大! 呵呵
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本文章最後由 saxion 於 2011-4-5 22:52 編輯
( M( A" `& |" b+ \) \2 u6 k! m8 ]3 i( Z* d: x/ Y
回覆 阿彬 的文章6 H8 O/ x/ A  B% U# K+ t

: b/ c) v/ B3 a1 C未來數年 如果從4%升到6% 絕對跟景氣 通膨沒有關係
- Z6 P: |. s: z4 I這是小弟我個人的結論.....歡迎大家一同加入動腦的行列

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saxion 發表於 2011-4-5 22:25
2 J! o, i: ~5 O# u, E回覆 阿彬 的文章
) t; `; L0 x' R( R) e) S- M# c3 `3 r6 G/ N
今天下午 我跟老婆做了一些研究
) \7 O) g* P# s4 }1 p2 U/ m$ H
利率的大攀升, 應該是景氣大好+誇張的通膨下的產物...沒看到景氣有好到哪去ㄝ.. F) ~1 K$ U/ e$ T0 l
而通膨是因為熱錢太多, 如果要數年間上漲到6%...很拼ㄋㄟ... 不過那樣也不錯!砍死一些鐵嘴的投資客~ 呼死拉!
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本文章最後由 saxion 於 2011-4-5 22:43 編輯 , L) `( C5 a+ [- D& Z  N/ `

# T! D3 H, Q5 I% r/ q3 k9 ?回覆 阿彬 的文章% i/ q. P7 d7 u' r+ U

6 ~8 m2 D+ V9 H8 |% v0 k6 t今天下午 我跟老婆做了一些研究# o8 {! i7 p1 k' x( J) t3 ], N
3~4年後 升到6% 都還是非常有可能
$ F: y3 D. V, o. p8 O& @0 q
6 ^0 s# w# t0 Q7 L$ [" T7年前 我跟老葛對賭美國的利率 我賭他短期升不到5%
& X4 K8 E9 n: L2 `因為各種的經濟數據 顯示 支撐不起5%的企業借款成本
3 I1 \" Z/ i# I4 v: I: I3 h# E我跟老葛 對做的結果  我輸了 不但升破5% 還多出很多$ M+ C6 `" j2 ~+ X$ I- N# T
但是 結果是什麼 美國爆發次貸風暴~~!!!!!!
# o" F, f& k  S) m
4 W5 \- E6 i6 X/ m' [/ e3 Y8 ?去年12月我大聲對仲介說 過沒多久 房市會下降 # q4 m2 _! i' W+ e6 E2 ]* q3 L
一堆人笑我 說我痴人說夢 從91年到100年 已經長達10年的多頭 是該休息一下了
  Q; e: L' g) M) i; V5 m3 v5 S2 B手邊又一堆數據告數我 確實該休息一下
9 J5 W: Q2 n. Z$ m: T  x結果 我們大有為的政府 搞了一個青年500萬的借款買房專案計畫* l- t8 J5 P( N, G  @- T
讓本應下來的房市 硬是不下來休息 把房地產變成 整體社會的 單一支 支柱經濟, b7 C7 f6 ^+ o# {6 D' l: [
這樣的總體經濟結構 本來就是病態 很危險的 ; ]# W# H$ g/ U  t, ~" }
現在意識到了問題嚴重性  左一個豪華稅  右一個加息  * H9 C2 k2 Q( {7 O
真是搞不清楚這些財經官員 到底在搞什麼飛機
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