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- 2017-12-9
 
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【時報-各報要聞】政府祭出奢侈稅打房,今年房市嚴冬提早到來,其
& C0 f: r& c1 @/ t x: L; n7 p中新北市受衝擊最嚴重,部分區域甚至出現「有行無市」的窘境,賣
8 I8 A0 e# T# L: |4 s+ l4 g方開價高掛,但買方就是不買單,2月成交量較1月萎縮近5成。
+ g) @0 l" d; P3 j. S- g5 W 內政部地政司公布的新北市2月建物買賣移轉登記棟數,從1月的
9 O4 j" J: L9 f C1 ^: T9 E3 N$ p6 v11,563件銳減至6,203件,跌幅46%,成交量急凍近5成。從這次調查
& ~$ f/ v1 m8 a. P" x- ~( R結果來看,奢侈稅已強力發威,造成房市萎縮。
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鄉林不動產研究室統計,台北市、新北市、台中市2月建物買賣移
6 m/ n5 |8 k; l* i" Q轉登記棟數均銳減,其中新北市最嚴重,急凍近5成;台北市也從1月
8 C" [% ]' q' u7 [3 x) l! Y. y的7,051件減少到2月的3,559件,減少約49%,較去年同期,也減少1; X8 ?" }$ ?# y8 O0 [+ n; r
4%。這顯示,北北都房市已出現買氣明顯下滑的趨勢。+ z4 A4 d* |1 F$ ^" k/ x, \- j
鄉林建設董事長賴正鎰表示,政府從去年開始一連串打房政策,) G; K* ~, W5 U9 E
包括限縮購屋貸款成數、央行升息及緊縮對土建融的管制、復徵空地
: I% U1 K; L: \) @稅等,在今年2月開始出現明顯成效。6 E' Y/ N n) Z3 y% i/ _
賴正鎰指出,房市急凍,研判應和政府連串打房措施,加上台北
6 g( r/ N/ ?7 U) _. W8 e% w- c市率先喊出要在7月起課徵豪宅稅,讓投資客資金暫緩投入房市有關。
3 k$ J5 \. V' g (新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)9 r' U5 F6 ^/ F6 D! Z) h4 w# s
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