關於"永裕居"

superrecorder

位於學勤路與大觀路的建案看似已經完工多時? 不知何時開始銷售?

帥帥爸

DanielYang 發表於 2020-11-25 12:09
! r- ^3 v$ y% `依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號 ...

為什麼15樓可以變成27樓？
也差太多了吧。
* X+ F! y/ `' h; G& r4 c$ S
9 h; W* d& s3 E) k( H9 u

唐爸爸

DanielYang 發表於 2020-11-25 12:09
依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號 ...

$ @' R: K5 F; U, z( ~6 l/ h就我知道的最早訊息, 這案子應該沒有開售 ,建商很久以前有先跟一批老客戶介紹 , 價格跟裡面內容只有個大概,沒有最終確定  ,開售時間延過我知道的至少2次 , 有些老客戶不打算關注了 ,所以應該沒有你說的問題 ,按照現在的房市來看這案子開售會很快完銷 , 或沒等到公開銷售就內部賣完了,具體最後怎樣只能再等等.............
8 L* H: Y7 J/ y9 Z4 X4 H

DanielYang

# R, n1 D2 r/ s; G( T

唐爸爸 發表於 2020-9-21 17:46
' _* h# `5 n5 J; R8 ^8 f這建案聽說有改格局 這是沒改格局之前的圖?   還是改格局之後的?

依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號為：95峽建字00451號，原規劃為地上15層 地下3層 共281戶。資訊來源請參閱（執照號碼：

108峽使字第00005號

）
  b7 ]% I: x1 F; }1 X' l/ mhttps://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/bm_list.jsp
不知為何後來疑似變更建照內容，開工日期仍是民國096年07月20日，實際竣工日期為民國107年02月01日，民國107年11月28日使用才核准，民國108年01月07日才正式發照。資訊來源請參閱：
3 {: X' i; L3 @+ a& u6 N) Dhttps://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/bm_detail.jsp?ri1=108&ri2=3&ri3=00005&ri4=00&ri5=10830000500I30
, k* i5 p% S8 R& c$ y5 B; U1 l% d無論如何，新核准的建案似乎尚未正式命名，規劃為地上27層 地下4層 共200戶，共266車位。待售住宅僅位於2樓至26樓，27樓為管委會及辦公空間，個人推測應是用來作為主要景觀公設區。
倘若先前有部分潛銷的情事，使用執照核發迄今已近兩年，難道買賣契約書上沒有記載取得使用執照後多久內應交屋的條款（據說一般是半年）嗎？試問各位先進們，此案件是否可能存在產權爭議的問題？
! [: z: T" i, B, s

唐爸爸

jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04
3 U9 O- C7 j1 S/ f( V應該有特殊管道，早開賣了！

這建案聽說有改格局 這是沒改格局之前的圖?   還是改格局之後的?
3 @7 ^1 @0 r" z7 S5 Y

唐爸爸

優先預定而已 應該都還沒選 錢也沒付 何來訴訟？ ...

芬妮絲

jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04
應該有特殊管道，早開賣了！

那一早就買的,到現在還不能使用,跟建商在訴訟嗎?
' ?& y7 Y' ^) _; E) @( W

raybinlee

jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04
應該有特殊管道，早開賣了！

8 d( ^9 |/ o+ p1 D請問您知道有何特殊管道嗎？

酷气米

jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04
$ S; L& {+ Z. R( ], |* b9 B6 Y應該有特殊管道，早開賣了！

很好奇一坪多少

jameshsu

momodie81 發表於 2020-9-7 00:58
又過了一年!! 不ˊ知道何時完工....

應該有特殊管道，早開賣了！
3 m. W/ ~3 Y9 H% j- ?! N2 B8 j1 Q