關於"永裕居"

superrecorder

位於學勤路與大觀路的建案看似已經完工多時? 不知何時開始銷售?

帥帥爸

DanielYang 發表於 2020-11-25 12:09
依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號 ...

! }5 o" L* l3 ~& X0 ^7 i1 C* C為什麼15樓可以變成27樓？
5 k" }2 G5 ]& h- z' Y也差太多了吧。
, c) |- R$ ]" ?' c8 o+ ?& z
! t) V; P# t0 A8 U; T* e' C' y* I* s

唐爸爸

DanielYang 發表於 2020-11-25 12:09
" v( t4 o4 i4 x依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號 ...

+ W* e  p& T& M. a5 [/ S: H就我知道的最早訊息, 這案子應該沒有開售 ,建商很久以前有先跟一批老客戶介紹 , 價格跟裡面內容只有個大概,沒有最終確定  ,開售時間延過我知道的至少2次 , 有些老客戶不打算關注了 ,所以應該沒有你說的問題 ,按照現在的房市來看這案子開售會很快完銷 , 或沒等到公開銷售就內部賣完了,具體最後怎樣只能再等等.............
- p1 g- Q8 A% z2 S0 U) K

DanielYang

" X( Q& U! r" {$ K

唐爸爸 發表於 2020-9-21 17:46
, [1 C% Y! R4 [* |這建案聽說有改格局 這是沒改格局之前的圖?   還是改格局之後的?

! d2 d6 T3 t' H& j* _6 G" r5 [( O" t+ F依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號為：95峽建字00451號，原規劃為地上15層 地下3層 共281戶。資訊來源請參閱（執照號碼：

108峽使字第00005號

）
https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/bm_list.jsp
不知為何後來疑似變更建照內容，開工日期仍是民國096年07月20日，實際竣工日期為民國107年02月01日，民國107年11月28日使用才核准，民國108年01月07日才正式發照。資訊來源請參閱：
+ p" g1 u! m( u5 ?' Q, rhttps://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/bm_detail.jsp?ri1=108&ri2=3&ri3=00005&ri4=00&ri5=10830000500I30
1 C/ W6 S0 X; ~* l9 J; J無論如何，新核准的建案似乎尚未正式命名，規劃為地上27層 地下4層 共200戶，共266車位。待售住宅僅位於2樓至26樓，27樓為管委會及辦公空間，個人推測應是用來作為主要景觀公設區。
8 e* a; _( t0 J5 ?倘若先前有部分潛銷的情事，使用執照核發迄今已近兩年，難道買賣契約書上沒有記載取得使用執照後多久內應交屋的條款（據說一般是半年）嗎？試問各位先進們，此案件是否可能存在產權爭議的問題？
! m9 L$ k" ?0 t2 `5 T. K

唐爸爸

jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04
8 Y2 b. Y* t. R$ g. `應該有特殊管道，早開賣了！

這建案聽說有改格局 這是沒改格局之前的圖?   還是改格局之後的?
" g9 p6 U. p7 b: z; b) Y

唐爸爸

優先預定而已 應該都還沒選 錢也沒付 何來訴訟？ ...

芬妮絲

jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04
; H0 k7 E# C, u* b, M  d  t應該有特殊管道，早開賣了！

5 ^8 w. L' V8 g% r: [那一早就買的,到現在還不能使用,跟建商在訴訟嗎?

raybinlee

jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04
應該有特殊管道，早開賣了！

3 O! b9 ~9 K  A請問您知道有何特殊管道嗎？

酷气米

jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04
9 D/ i3 ~8 T2 c/ g& \應該有特殊管道，早開賣了！

很好奇一坪多少

jameshsu

momodie81 發表於 2020-9-7 00:58
8 f" e  b7 R8 }% h4 y3 e6 [1 T又過了一年!! 不ˊ知道何時完工....

' B3 j8 t9 j$ z應該有特殊管道，早開賣了！
; b$ `3 E$ Z( d% N