維也納花園社區B區管理委員會機電維護保養招標

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維也納花園社區B區管理委員會機電維護保養招標公告

公告事項：

一、為維也納花園社區B區管理委員會機電維護保養事務服務事項，特辦理108年社區機電維護保養公開招標事宜。

二、投標相關事宜：

（一）報名招標：自108年05月13日13時起至05月23日17時領取標單。

（二）投標截止時間：108年05月27日下午五時止(以郵戳為證)。

（三）請投標公司將資格要件，於截止時間前郵寄(以郵戳為憑)至本會地址︰維也納花園社區B區管理委員會社區主任收。

三、機電維護保養工作及人員需求：

1.社區設施保養範圍

     （一）社區機械、電力、消防設備功能性測試、保養。

     （二）給水、排水、污水（放流泵浦）馬達設備保養、除鏽、上漆。

     （三）發電機設備測試、保養。

     （四）社區機電設施緊急事故責任歸屬判定及常排除。

      (五) 其它未盡事宜。

    2.保養頻率及保養時間規定

     （一）機電消防設施維護保養每週一次。

     （二）公設電器開關插座及燈管（具）更換。

     （三）發電機維護保養每週一次（啟動測試：無載一月一次、有載三月一次）。

     （四）提供每週定期保養。

     （五）未確實保養、記載保養狀況，社區得要求重新到場施作。

      (六) 其它未盡事宜。

    3.廠商需配合處理下社區事務

     （一）年度消防安檢及申報。

     （二）共同防護計畫、自衛消防編組演練（一年二次）製作申報。

     （三）需含一年二次大廳高空作業進行燈具清潔與耗材更換（以搭護施工架

           或高空作業車等符合勞安法機之安全方式進行）。

     （四）全社區公共區域（住戶宅內提出申請）火警偵煙功能測試（一年一次）。

      (五) 其它未盡事宜。

四、 投標公司資格要件：                                               
　　（一）公司應具備之證照：
. G2 I% v% Z- }" P" E2 \5 t　　　　　1.經濟部公司登記証明。

          2.符合政府規範之電機保養及消防安檢申報之資格證明。

          3.最近一期營業人銷售額與稅額申報書（401表）收執聯影本。

          4.公司無退票紀錄證明。

          5.公司最近一年完稅證明。

          6.預計派駐人員僱主責任險、勞健保及各項意外責任保險證明。

          7.預計派駐人員合格工作証。

          8.本社區保養企劃書，含每次保養紀錄表及設備保養卡範本（含週、月、季、

            半年、年度）。 必要時可聯絡總幹事進行現場勘查。

          9.400戶以上社區大廈維護之案場，須附有效合約影印本。

　　（二）派駐保養人員資格要件：
) w3 g' S4 J9 e  I2 f: g　　　　　1.男性，年齡依相關法令規定之中華民國公民。
& c( X& T+ J5 L1 W5 R: H" @2 @9 P; g6 K　　　　　2.無不良紀錄者。
　　　　　3.無嚼檳榔、酗酒、賭博等不良嗜好。
　　（三）符合本社區安全管理服務之企劃書兩份。
　　（四）三峽及週邊地區管理服務駐點參考表。

　　（五）請於108年5月27日前將機電保養相關資料送達社區供本會審核。

五、開標時間：
) n7 T- v% P4 z- q! N, @4 F　　（一）資格標：108年05月27日起至06月02日止（由本會依來函之資格要件審核）
　　（二）通  知：經本會審核後，於108年06月05日前通知參加說明會。
  y: V: K* E6 ^, j　　（三）說明會：108年06月05日(星期三)19時，敬請投標公司派員依企劃書向本

會提報，每家公司簡報時間以20分鐘為限。
6 X7 [6 S% H4 [( i4 `. c　　（四）決  標：108年06月05日(星期三)說明會後隨即進行，採公開評選方式決定

投標廠商之議約順位。
六、開標地點/本會地址：新北市三峽區大學路47號
# \0 w! D& j/ ~) L0 I- E8 e七、聯絡人：(02)2673-4629張主任

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