維也納花園社區B區管理委員會機電維護保養招標

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. y% E3 o% q+ U" r8 u  P  W維也納花園社區B區管理委員會機電維護保養招標公告
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公告事項：

一、為維也納花園社區B區管理委員會機電維護保養事務服務事項，特辦理108年社區機電維護保養公開招標事宜。

二、投標相關事宜：

（一）報名招標：自108年05月13日13時起至05月23日17時領取標單。

（二）投標截止時間：108年05月27日下午五時止(以郵戳為證)。

（三）請投標公司將資格要件，於截止時間前郵寄(以郵戳為憑)至本會地址︰維也納花園社區B區管理委員會社區主任收。

三、機電維護保養工作及人員需求：

1.社區設施保養範圍

     （一）社區機械、電力、消防設備功能性測試、保養。

     （二）給水、排水、污水（放流泵浦）馬達設備保養、除鏽、上漆。

     （三）發電機設備測試、保養。

     （四）社區機電設施緊急事故責任歸屬判定及常排除。

      (五) 其它未盡事宜。

    2.保養頻率及保養時間規定

     （一）機電消防設施維護保養每週一次。

     （二）公設電器開關插座及燈管（具）更換。

     （三）發電機維護保養每週一次（啟動測試：無載一月一次、有載三月一次）。

     （四）提供每週定期保養。

     （五）未確實保養、記載保養狀況，社區得要求重新到場施作。

      (六) 其它未盡事宜。

    3.廠商需配合處理下社區事務

     （一）年度消防安檢及申報。

     （二）共同防護計畫、自衛消防編組演練（一年二次）製作申報。

     （三）需含一年二次大廳高空作業進行燈具清潔與耗材更換（以搭護施工架

           或高空作業車等符合勞安法機之安全方式進行）。

     （四）全社區公共區域（住戶宅內提出申請）火警偵煙功能測試（一年一次）。

      (五) 其它未盡事宜。

四、 投標公司資格要件：                                               
　　（一）公司應具備之證照：
　　　　　1.經濟部公司登記証明。

          2.符合政府規範之電機保養及消防安檢申報之資格證明。

          3.最近一期營業人銷售額與稅額申報書（401表）收執聯影本。

          4.公司無退票紀錄證明。

          5.公司最近一年完稅證明。

          6.預計派駐人員僱主責任險、勞健保及各項意外責任保險證明。

          7.預計派駐人員合格工作証。

          8.本社區保養企劃書，含每次保養紀錄表及設備保養卡範本（含週、月、季、

            半年、年度）。 必要時可聯絡總幹事進行現場勘查。

          9.400戶以上社區大廈維護之案場，須附有效合約影印本。

　　（二）派駐保養人員資格要件：
9 n5 _7 k) _* C4 e9 j6 X# }3 z　　　　　1.男性，年齡依相關法令規定之中華民國公民。
2 y# E/ ]4 s4 B5 y$ {# z$ X　　　　　2.無不良紀錄者。
　　　　　3.無嚼檳榔、酗酒、賭博等不良嗜好。
6 T! A; e1 P2 v- G& `　　（三）符合本社區安全管理服務之企劃書兩份。
　　（四）三峽及週邊地區管理服務駐點參考表。

　　（五）請於108年5月27日前將機電保養相關資料送達社區供本會審核。

/ C4 x1 s# I, d( b8 c3 o1 h8 v( H  q五、開標時間：
( X; A& n  i/ M! S, f2 b8 M7 u　　（一）資格標：108年05月27日起至06月02日止（由本會依來函之資格要件審核）
* p( W5 e) D  E" l( G$ f* E( ?　　（二）通  知：經本會審核後，於108年06月05日前通知參加說明會。
6 x: z- U2 z' t% b1 V+ Q　　（三）說明會：108年06月05日(星期三)19時，敬請投標公司派員依企劃書向本

會提報，每家公司簡報時間以20分鐘為限。
3 ^0 n, \3 v" r+ |9 J　　（四）決  標：108年06月05日(星期三)說明會後隨即進行，採公開評選方式決定

投標廠商之議約順位。
7 E/ \' g& v. b* x5 ^2 T六、開標地點/本會地址：新北市三峽區大學路47號
七、聯絡人：(02)2673-4629張主任