奢侈稅發酵 新北市房價明顯下修

jerome

: t9 t3 y* w7 I" [" L下修15% 有嗎?
' X7 b/ `$ K( j( q; r  G# `# |聽說 皇翔玉鼎 國際館 仍然開價3字頭
遠雄 海德公園(新莊)仍然開價6字頭
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奢侈稅發酵　新北市房價明顯下修
更新日期:2011/03/25 09:51 駱恩宏
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政府打房，祭出奢侈稅，根據房仲業者的觀察，
全台六大都會區，以新北市開價幅度下修空間最大，高達15.2%。

其他開價下修幅度2、3名依序為台中市下修12.4%，以及台北市8.5%，
業者分析，法令實施前，市場觀望氣氛濃厚，行程交易量萎縮，
不過月接近實施日，迫於時間壓力，投資客還是傾向落袋為安，
, X* Y# [; U- d4 v預估成交價格將逐步鬆動。
; v* F1 Q/ r  ~& w* t0 l& hhttp://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110325/8/2oo55.html


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michelle416

6 ~: N' ?8 F4 l% f

js22020 發表於 2011-3-27 20:53
回覆 imay 的文章

" a% ?( }! T8 S5 \3 G4 J7 ]* B+ m1 F: i以下是建商圈子流傳的真話：

. r& S* F. L  d/ _5 Q& M) L! S6 Z& ~5 q
我真的還蠻相信會有這句話~~
+ J0 F- A3 l3 J# ]3 K( w, p8 \因為和一些仲介聊過,也看到一些人買房子或賣房子的獨特性!
1 V7 l* n$ b. \: p0 n) A譬如: 學成路或學勤路賣20~24萬 ,都不買........最後買了靠高速公路21萬-------因為看太多猶豫太久,價格一直上,最後怕買不到,只好就隨便下手!
7 ?' C/ `' }( ~) a7 I: p在北大特區看很多房子,要廁所開窗的顯而易見...........但可能看到公設環境美,就沒注意這也很重要!
; x& B9 v  k" ]8 x* o9 _北大特區很多社區都有很棒的公設,如垃圾冷藏室------某建商之前的建案沒有,近期的建案也裝設,竟拿來當賣點!(當然功能好一點)
! y' K4 C" e/ T( |  z" n何謂豪宅! 大? 外觀.............豪宅貴是有點道理,但有建案有辦公室,有商場,有大小坪數.......參雜一坨...........這也當豪宅價賣!?
* U2 |7 s( N, ^7 J' }6 \/ m, R有些地點很好,建案外觀,建材都很棒! 旁邊的也來參一腳,賣同樣價格! 原因是樓下招商讚?-----這也是一賣點?  
............................
' u* m7 \6 R; U0 B8 Y/ S; s/ V# F  R
/ s& }( K" A1 s以上隨便舉的案例,但這些案也是賣得嚇嚇叫................可見!怎樣的房子都是有人買!隨便如何批評! 反正只要幾百人願意買,就還是可以cleaning掉!
5 l; l* \" i: S% J6 E1 ]真不知,賣的是瘋子,買的是呆子,還是沒買的是傻子?------------

王太

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/ t4 i1 r; |9 u" }" ~* j, ?終於解惑了，不然現在還有誰敢大膽說自己愛小三啊？

愛小三

回覆 安琪拉angela 的文章
  [' \. m- [1 }
: [! D8 z8 S; s- }/ A5 W喔!原來是指"小三"這詞呀!突然爆紅!"小三"原是我兒子的小名~是不是該去改暱稱呀!我可沒爬牆喔!別誤會了!

jerome

js22020 發表於 2011-3-27 20:53
. w" v' a. m. |% L0 I  m" A. h回覆 imay 的文章
% S: D  r4 j* v4 u" n! J. F% E
  x' J$ j2 o4 L: h以下是建商圈子流傳的真話：

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5 e  P; C$ A) q+ l; d
打房前 一位內湖代銷朋友請我吃飯
席中猛加菜 開心得意溢於言表
, i+ q3 ]% f8 i# @- E: y我問: 中樂透?  有新歡?
& C1 i) t+ A2 v, t朋友: 今天碰到一個"盤子"  
         我42坪開價 2690萬  客戶殺尾數 2600成交
我問: 你心中底價多少?
) b1 Z! M/ T/ L5 N朋友: 2350
我罵: xxxxxxxxx
: ~$ h( k1 w+ `* R朋友: 這種客戶偶而就會出現一位
3 `0 U/ n* d2 f         大都是"台商" 與 "退休人員"
0 W8 x8 [( M: ]6 t8 \1 |
+ O. d$ l9 e. D/ V8 Z
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1 b1 z" {: m9 [1 N& d( q6 ?  
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7 W. i- U3 X+ }9 K" x+ y

北大見習生

再拖再晚下去~應該是要到楊梅去了
5 m2 D4 ?0 w# r$ h) D目前一坪七,八萬, 但是交通是大問題...!

zeno

房價是給需要的人，我買不起台北市三年前好加在買了三峽，不然現在只能考量鶯歌

歐陽

js22020 發表於 2011-3-27 20:53
回覆 imay 的文章
* Y, q) I! G8 I; Q8 `
以下是建商圈子流傳的真話：

js22020

回覆 imay 的文章
9 T  q( z: ^3 G5 X
* G! n- D! H5 m9 `以下是建商圈子流傳的真話：

有人問：開價這麼高怎麼賣？
大頭頭說：我們只需要騙到兩、三百個笨蛋來買就行了，又不是要全天下的人都相信！

js22020

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) @% s4 v1 H8 E! Q' c
國際館的小姐說，他們暫時不會降價。
5 @1 ~( f! R- h1 i0 q7 q她說，可向仲介買，會比銷售中心的價格便宜。

js22020

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& q- u, m5 q( `( X: N& o
聽說是六月
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