奢侈稅發酵 新北市房價明顯下修

jerome

7 }' a# _7 d8 \  Q
下修15% 有嗎?
聽說 皇翔玉鼎 國際館 仍然開價3字頭
遠雄 海德公園(新莊)仍然開價6字頭
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- v( D* s1 u- @/ y( d2 T# A奢侈稅發酵　新北市房價明顯下修
* `$ h2 Z* g  D1 u& H" J& e 更新日期:2011/03/25 09:51 駱恩宏
& B+ l, h. g8 z5 t/ }

政府打房，祭出奢侈稅，根據房仲業者的觀察，
( o+ a/ x  I: D4 g  L/ l: [# k: C, x全台六大都會區，以新北市開價幅度下修空間最大，高達15.2%。

其他開價下修幅度2、3名依序為台中市下修12.4%，以及台北市8.5%，
業者分析，法令實施前，市場觀望氣氛濃厚，行程交易量萎縮，
不過月接近實施日，迫於時間壓力，投資客還是傾向落袋為安，
( d' {5 b$ Z# w8 g7 f. O9 Q預估成交價格將逐步鬆動。
( Q5 Z# R) I* H+ f5 h! p; f, khttp://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110325/8/2oo55.html
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michelle416

js22020 發表於 2011-3-27 20:53
% x. `; s% G; N" f  }! u回覆 imay 的文章
% k) Z% W! |$ P( g
以下是建商圈子流傳的真話：

% Q* X# m. p7 e我真的還蠻相信會有這句話~~
因為和一些仲介聊過,也看到一些人買房子或賣房子的獨特性!
譬如: 學成路或學勤路賣20~24萬 ,都不買........最後買了靠高速公路21萬-------因為看太多猶豫太久,價格一直上,最後怕買不到,只好就隨便下手!
" k) c" T' p0 K, q在北大特區看很多房子,要廁所開窗的顯而易見...........但可能看到公設環境美,就沒注意這也很重要!
) _4 d" w( A- H) L1 Z! W- T北大特區很多社區都有很棒的公設,如垃圾冷藏室------某建商之前的建案沒有,近期的建案也裝設,竟拿來當賣點!(當然功能好一點)
% h  e* R3 O: p+ F: ^; ^( w+ W( ?& ~/ E何謂豪宅! 大? 外觀.............豪宅貴是有點道理,但有建案有辦公室,有商場,有大小坪數.......參雜一坨...........這也當豪宅價賣!?
有些地點很好,建案外觀,建材都很棒! 旁邊的也來參一腳,賣同樣價格! 原因是樓下招商讚?-----這也是一賣點?  
............................
( u& m% e+ z! J" |9 J8 [# g/ f* g
0 t- X: l  R- T' M# N( U+ o以上隨便舉的案例,但這些案也是賣得嚇嚇叫................可見!怎樣的房子都是有人買!隨便如何批評! 反正只要幾百人願意買,就還是可以cleaning掉!
% p9 T$ j- K9 `) H真不知,賣的是瘋子,買的是呆子,還是沒買的是傻子?------------

王太

回覆 愛小三 的文章
1 V2 R  z) A# q2 ?3 }9 G7 T: X
. r0 B( {# O1 l終於解惑了，不然現在還有誰敢大膽說自己愛小三啊？

愛小三

回覆 安琪拉angela 的文章
4 H8 m7 @$ w# N# v; k0 m4 I
8 H4 u7 z- [" \9 O7 ]喔!原來是指"小三"這詞呀!突然爆紅!"小三"原是我兒子的小名~是不是該去改暱稱呀!我可沒爬牆喔!別誤會了!

jerome

js22020 發表於 2011-3-27 20:53
9 u5 D1 I! I1 ?% K回覆 imay 的文章

以下是建商圈子流傳的真話：

7 J( j5 Y( l5 e5 h# z/ {' k0 p

打房前 一位內湖代銷朋友請我吃飯
席中猛加菜 開心得意溢於言表
我問: 中樂透?  有新歡?
. R3 j" {" n- F) ]朋友: 今天碰到一個"盤子"  
& F1 e. [5 Y. g$ a* w         我42坪開價 2690萬  客戶殺尾數 2600成交
我問: 你心中底價多少?
朋友: 2350
/ M- }/ M4 Y% m1 X  z" ^我罵: xxxxxxxxx
朋友: 這種客戶偶而就會出現一位
( g1 m; X* a' M; M& q         大都是"台商" 與 "退休人員"


2 A7 L9 S* R& \/ a
$ [6 }+ y: ?, W0 e( V
  

5 V: x9 h9 @1 f6 K; a/ Q

北大見習生

再拖再晚下去~應該是要到楊梅去了
目前一坪七,八萬, 但是交通是大問題...!

zeno

房價是給需要的人，我買不起台北市三年前好加在買了三峽，不然現在只能考量鶯歌

歐陽

js22020 發表於 2011-3-27 20:53
( w/ u) W5 G: O2 B' r回覆 imay 的文章

0 j7 W- @1 q9 \0 P* [以下是建商圈子流傳的真話：

js22020

回覆 imay 的文章

以下是建商圈子流傳的真話：
' i: p9 T5 T; N  G" G; Y; K
有人問：開價這麼高怎麼賣？
大頭頭說：我們只需要騙到兩、三百個笨蛋來買就行了，又不是要全天下的人都相信！

js22020

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" i8 c6 j7 @% G) k. g國際館的小姐說，他們暫時不會降價。
3 H# r2 ~3 X7 [4 k3 g, f, v0 X9 ?& [1 d她說，可向仲介買，會比銷售中心的價格便宜。

js22020

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9 l9 d$ Y$ E6 h" t  s聽說是六月
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