奢侈稅發酵 新北市房價明顯下修

jerome

下修15% 有嗎?
聽說 皇翔玉鼎 國際館 仍然開價3字頭
2 P3 |. ]1 m1 F' P7 |遠雄 海德公園(新莊)仍然開價6字頭
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4 u( K. q. ^- _4 r5 D) ~- f奢侈稅發酵　新北市房價明顯下修
3 s: C# r2 t  e" F! d- Y 更新日期:2011/03/25 09:51 駱恩宏
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2 x; m/ W. P1 v& e/ f8 n3 W
4 j% N6 r; L1 G6 w  t8 X4 u政府打房，祭出奢侈稅，根據房仲業者的觀察，
/ @$ }2 b( K- J7 S全台六大都會區，以新北市開價幅度下修空間最大，高達15.2%。
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3 F1 [! H  W6 l其他開價下修幅度2、3名依序為台中市下修12.4%，以及台北市8.5%，
業者分析，法令實施前，市場觀望氣氛濃厚，行程交易量萎縮，
3 T8 G: Z$ {) t不過月接近實施日，迫於時間壓力，投資客還是傾向落袋為安，
9 N  U  h" l/ a6 C% ~+ T( b預估成交價格將逐步鬆動。
! T% ~  R+ j7 b/ a& K$ zhttp://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110325/8/2oo55.html

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michelle416

js22020 發表於 2011-3-27 20:53
回覆 imay 的文章

以下是建商圈子流傳的真話：

; E/ L- p5 r2 R$ ~' W% W我真的還蠻相信會有這句話~~
* t7 N" P2 b7 ]因為和一些仲介聊過,也看到一些人買房子或賣房子的獨特性!
譬如: 學成路或學勤路賣20~24萬 ,都不買........最後買了靠高速公路21萬-------因為看太多猶豫太久,價格一直上,最後怕買不到,只好就隨便下手!
' E* F* D) s+ I8 m在北大特區看很多房子,要廁所開窗的顯而易見...........但可能看到公設環境美,就沒注意這也很重要!
北大特區很多社區都有很棒的公設,如垃圾冷藏室------某建商之前的建案沒有,近期的建案也裝設,竟拿來當賣點!(當然功能好一點)
0 h- b8 g8 U+ g  M# |, ?7 ~2 e何謂豪宅! 大? 外觀.............豪宅貴是有點道理,但有建案有辦公室,有商場,有大小坪數.......參雜一坨...........這也當豪宅價賣!?
有些地點很好,建案外觀,建材都很棒! 旁邊的也來參一腳,賣同樣價格! 原因是樓下招商讚?-----這也是一賣點?  
............................

以上隨便舉的案例,但這些案也是賣得嚇嚇叫................可見!怎樣的房子都是有人買!隨便如何批評! 反正只要幾百人願意買,就還是可以cleaning掉!
真不知,賣的是瘋子,買的是呆子,還是沒買的是傻子?------------

王太

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終於解惑了，不然現在還有誰敢大膽說自己愛小三啊？

愛小三

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喔!原來是指"小三"這詞呀!突然爆紅!"小三"原是我兒子的小名~是不是該去改暱稱呀!我可沒爬牆喔!別誤會了!

jerome

js22020 發表於 2011-3-27 20:53
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  G& }, B1 ?. u  e3 q以下是建商圈子流傳的真話：

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) q3 b7 L* o9 C' _+ s. L打房前 一位內湖代銷朋友請我吃飯
席中猛加菜 開心得意溢於言表
0 }* K+ ?3 X! e! |我問: 中樂透?  有新歡?
7 w7 F1 M/ D% T朋友: 今天碰到一個"盤子"  
) }6 u9 g7 w7 C" R         我42坪開價 2690萬  客戶殺尾數 2600成交
. u; p5 e& [! K我問: 你心中底價多少?
' i. v" q0 c; ]% k) _5 J朋友: 2350
我罵: xxxxxxxxx
7 T: A& V: X* `1 t# d朋友: 這種客戶偶而就會出現一位
         大都是"台商" 與 "退休人員"

7 @/ U& e4 _% L" t- g2 b0 F* u6 b
. U* y$ {# M0 W" ]

* Q' y/ N2 w6 p. T5 G$ ?) X  

& M  o4 e) ^" o- B, ^

北大見習生

再拖再晚下去~應該是要到楊梅去了
# E7 o" H0 S. u$ W' o目前一坪七,八萬, 但是交通是大問題...!

zeno

房價是給需要的人，我買不起台北市三年前好加在買了三峽，不然現在只能考量鶯歌

歐陽

js22020 發表於 2011-3-27 20:53
8 H8 U: ~* E% f% q4 R! o! [5 v回覆 imay 的文章
* q% y3 m+ G7 z6 m% A3 s1 a; }' @
以下是建商圈子流傳的真話：

js22020

回覆 imay 的文章

: L. J1 S7 q* s8 a以下是建商圈子流傳的真話：
6 i" U; B+ g  s
有人問：開價這麼高怎麼賣？
- @5 z) j( V) s) A: D, q大頭頭說：我們只需要騙到兩、三百個笨蛋來買就行了，又不是要全天下的人都相信！

js22020

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' ?/ S, |4 m( |. y5 s
3 P, f8 v& B8 a$ Z' j6 V國際館的小姐說，他們暫時不會降價。
1 l( b/ `# t; p她說，可向仲介買，會比銷售中心的價格便宜。
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