縮銀根，金管會5重手打房

歐陽

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- W, l3 M/ T* s* N" b3 m【時報-各報要聞】金管會祭出5大招要銀行降低不動產授信，昨日火
速決定，為避免銀行購置住宅及建築貸款持續攀高，將從嚴解釋自用
住宅定義、要求銀行檢視不動產貸款集中度、重新分類修繕貸款、審
慎鑑價及啟動專案金檢。
; D- c/ T7 F0 F% R( }　　金管會希望，銀行相關放款占總放款比重可降回30％，此舉可能
' `: s! j; q( `造成銀行相關授信金額縮減6,000億元。
5 `; U. F* b! p* T+ N( B　　金管會多次與中央銀行開會討論後，確定出重手限縮銀行資金再
大量流向不動產相關產業。金管會指出，去年底銀行購置住宅及建築
貸款合計占總放款餘額34.42％，創近5年新高；金管會主委陳裕璋表
示，已評估過對整體經濟的衝擊，相關政策是在綜合考量下，「審慎
0 A+ z, S9 ]$ g0 E( T2 I穩健的措施」。
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　　金管會第1招是以「特急件」速度發布最新補充規定，即自有住宅
0 j) [- `. h2 w6 e6 m% ~9 V* h貸款定義，是年滿20歲以上、具完全行為能力者，目前在國內確無自
/ N! d. f* o+ H用住宅，為購置住宅的貸款。
# _+ L2 ^# |' R6 a; M/ V　　也就是說未來新增貸款，若是要掛名未成年子女名下，或是成年
( A# a9 t# b  V3 p8 A" S人的第2棟房貸，在計算銀行自有資本適足率時，風險係數一律由45％
提高到100％。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北報導)
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阿彬

這時候, 突然想到爸媽小時候說的....多一點兄弟..就多一點助力...( 人頭 ) ..果真是有先見之明!

只是沒$$$, 多人頭好像沒啥用...有人需要借人頭買房的嗎~ 呵呵