民眾怨：房價高 還是買不起

jerry03111

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090801/4/1o58y.html

看完這篇文章，說實在有點生氣，三峽永遠要與空屋率高畫上等號嗎?
% T; L" J/ @' X  F- k我承認目前這裡的房子的確還有很多可以買，但如果以相對戶數來說，ㄧ棟以遠雄的房子來說，800多戶，入住已經將近一半，
7 i/ `2 X1 Z6 B" P5 hㄧ半聽起來似乎很少，但至少也有300-400戶，這樣的戶數可能已經是台北市某某巷弄公寓甚至是大廈一整條的總戶數，可能還不到，
6 {- Z+ N3 D" s0 `! k這樣的人口有多驚人，而生活機能也越來越好，如果要說買不起，那這裡的大家都很有錢嚕?  據現在的行情便宜的一坪還是落在12-14萬上下，
這樣的價格嫌貴嗎? 那我真的不知道哪裡便宜了，每個地方都會有投資客，北大這裡相信剛開始的時候投資客確實很多，但相信這陣子斷頭的ㄧ定也不少，買在這想要短期獲利根本不可能，不就相對適合自住嗎?

講句難聽點的，大家都想住台北市中心，因為交通便利，生活機能好，又是首善之區，但想要有這些好處時又希望房價下跌，那請問要下跌到甚麼時候才是合理價位? 難道要台北市信義區、大安區一坪2.30萬? 真正"漲很大"的地區不去說，一天到晚總是有新聞媒體要拿三峽、林口、淡水來說空屋有多高，另外兩個地方我是不清楚，但以這裡來說，我並不認為空屋高，如果以相對數據來比較的話

' m  d8 w8 ]- X: @4 i) F我自己覺得這裡是真正適合新婚夫妻或是不想花太多錢在房子上的民眾來買的，負擔與其他地方比起來不需要太重，但生活環境不比其他地方差，交通差強人意，如果要甚麼都好又要價格便宜，綜觀不管房子或是其他大大小小產品，不可能看到這樣的景像吧? 除非破盤嚕
) u' ?- T, I& c0 }
1 o1 D; I- O) E+ H+ X3 Y; J- L只是一篇個人情緒文章，希望各位看了多多包含，不會浪費到大家時間!

nicole2256

阿穆 發表於 2011-2-2 08:15
. `+ E9 H: L5 T% Q; f北大特區是個好地方,住進是一種幸福,大家加油喔(記住:有能力買幾坪就要先下手了,房子不夠住以後在換屋,如果 ...

有能力買幾坪就要先下手了....

請問多少叫有能力???

假如你有5千萬.您會買多少價位的房子???

jasontai

旅行的人 發表於 2011-2-4 20:53
* _9 A+ b$ e! I8 I' {出社會後，離開家有工作了。自然會有住屋的需求。有需求，就想辦法去解決需求吧。
! O% _2 e8 E3 B& I
$ Y  N" _& G7 H7 E想當初20年前，就是有無 ...

# m9 ~+ V* \2 A( a# n4 X您的小孩有這樣的父母，真該感到欣喜與感恩！
) Y2 \4 N; e) x2 j+ F" R: v) P' Z

旅行的人

出社會後，離開家有工作了。自然會有住屋的需求。有需求，就想辦法去解決需求吧。
. T- E; C# Q0 Z' ^' W
想當初20年前，就是有無殼蝸牛抗議高房價行動，我覺得很有道理。也覺得不必買房。
' F0 a5 X/ s6 ]( V$ X
但是一眨眼時間飛快過去。實在後悔當初出社會後，沒有去買房子。反而把一些錢投資在股票、

做生意上。損失不少錢。當初若是咬牙買下一間，不知後來要輕鬆多少。
+ K: [# N  C# K0 {, |3 L8 r
) s8 Z, e' ~$ Q" h- D" B; f$ k" \而當年的無殼蝸牛運動的領導人己經不靠抗議爭取事業。不靠抗議來買房子。

8 u' e6 p3 `1 a反而是靠餃子、鍋貼連鎖店生意賺到好幾桶金。

3 @5 A6 a, O" w5 J5 W9 `1 N1 N與其去抗議、去埋怨。不如算算自己的收入、想想如何才能買得起房子。
- H3 k- @5 e; U8 y; q' ^5 n
別總想著問題。該聚焦在解決問題的方法上。
, [$ ~/ J/ {6 N, d8 R
想想怎樣自己才買得起房子。慢慢想想，立個可行的計劃。然後就去行動。
, l, X0 S% j3 h! e9 e0 d( T1 Q# T
: v3 B, A  ?0 o" Y直到達成目標無止。

※目前住在台北市文山區。臨近十萬坪河濱公園，最近將搬到北大耶魯社區。
( A9 a* N9 c" e- T5 w文山區親山親水，生活機能好，文風鼎勝。會願意搬到北大特區。除了因為小孩讀北大，
看了北大的環境，實在受到吸引之外，更重要的是因為北大的校區，可以天天自由自在地騎腳踏車。
就如同文山區政大附近的河堤自行車道一樣。而且將來北大附近的樹長大了之後，不知道有多漂亮呢！

) g. E) J1 ^: A+ D2 i想想看，漂亮的路樹，整齊的街景，逐漸充實的生活機能，逐漸方便的交通。………
0 \2 D5 u7 R( v9 U1 A

8 f8 q* k+ p9 n8 H* T6 Z

jasontai

人有錢無關對錯，但重點是看待金錢與使用的觀念！

jennifer0729

回覆 沈教授 的文章
# [  v9 E; G0 g3 U2 I3 s+ w* N
學著讓自己在不快樂的時機點做快樂的事情
學著讓自己在不正確的時機點作正確的行動
' i% Z  A) b& q% o$ _. j您這二句話，說的真好，讚

jasontai

房價上漲，推動物價上漲，早買房子的人看到房價上漲或許當下會欣喜。
但想想，若您是投資客，賺取差價，但同時讓整個社會成本墊高，最後還讓多數人受害，包括您的子女來承擔。
若是自住者，賣了房子還必須以更高的代價來買其他房子，最終還是受害者。

  h1 P0 P4 O% q$ z4 c' c" F物價上漲，誰又受惠？

沈教授

洪阿民 發表於 2011-2-2 09:57
" c1 Z5 i( A! v: Z: n沈教授所言極是。
7 y; Q" s6 C3 W/ m' m  j: ?. X$ ]小弟也只是反映一種情況，沒其他意思。
& p2 H- P% n. {既然薪資漲幅跟不上房價是既定事實 (新鮮人薪水 ...

& V$ N2 Q9 i- ?( f7 ^3 l沒有什麼啦
大家本來就會有不太相同看法
" w8 Z# V4 ~& P8 J3 Z所以才會到論壇討論看看大家的想法
+ ?5 d! `: n& r房價確實是整天都被那些有錢人操弄
其實跟股票的意思也差不多
1 G; ?! B( J3 N8 M* E4 x$ f學著讓自己在不快樂的時機點做快樂的事情
學著讓自己在不正確的時機點作正確的行動
這才是我真正要強調的
+ B# u- W* }1 v- R& \愛北大是個好的討論版
以後還請不吝指教呢

洪阿民

沈教授 發表於 2011-2-1 15:31
# L. Q5 x$ q  \+ i3 Z任何年代都會有新鮮人
我也不可能去怨嘆台北市便宜的時候我還沒出社會

: y% ^+ y% m% B+ h沈教授所言極是。
5 C4 ]" P4 B5 D' x小弟也只是反映一種情況，沒其他意思。
- c% I, h4 l1 h: _7 h既然薪資漲幅跟不上房價是既定事實 (新鮮人薪水甚至比之前更低)，年輕人自然只有另尋他法。
或許改變一些觀念 (ex 一定要有自己的房子、一定要住新屋等等) 比較實際。

康康

KOBE1804 發表於 2011-2-1 13:49
千萬部要     有大陸客當你的鄰居

6 V! U6 [/ _+ e& a4 J4 B放心

( ], s$ ~- _. M( |6 W大陸現在二、三線城市的房價和板橋差不多

. e. H. L! @, N! D- w" O4 [# N3 o有能力到台灣買房的人應該會找台北市中心以商辦為主

) ?5 ]( d9 S# `  r一月份去廈門看了他們的樓盤房價一平方米人民幣20000-30,000換算台幣一坪300000-450000(他們還有沒有土地所有權)
6 A" y- g/ }8 L* L4 {: \
3 e+ n8 Z' a- D% Z

沈教授

阿穆 發表於 2011-2-2 08:15
北大特區是個好地方,住進是一種幸福,大家加油喔(記住:有能力買幾坪就要先下手了,房子不夠住以後在換屋,如果 ...

我現在也在努力的想換四房中
: m; I. @( h9 \  k1 Y5 E! J裝潢跟冷氣的錢不知道要從哪裡生出來