329檔，2成建商想縮手

歐陽

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【時報-台北電】奢侈稅昨（10）日從行政院送到立法院大門，月底央
行也可能祭出緊縮建商餘屋貸款到6個月、升息等調控政策，房地產業
  ^$ ]# {% C1 C8 p7 z界已作好未雨綢繆的打算。儘管住展雜誌公布最新調查指出，北台灣
2 M0 b' w1 ]) N都會區329檔將驚爆2,600億元的推案量，但業界估計實際上有2成考慮
% p7 ~3 V6 i6 |2 ~/ a暫緩推案、或先建後售，以配合政策打炒房，已有建商打算提前儲糧
+ _+ A# P+ ~: B% p' Y4 A' l過冬。
　其中台北市超級指標大案200億元的忠泰長虹「台北好好看」案，確
定不可能在329檔至4月推出。
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　長虹建設財務長陳茂慶昨天表示，房市短炒客是所得稅應該課徵的
! m7 I4 e# I9 n) M( U* f9 b對象，對於奢侈稅開徵，勢在必行，但也確實對於房市產生影響；市
民大道建國北路口總銷200億元的忠泰長虹都更案，原則上會延到第3
* f% m; }( |- j" u) ^' @/ ?季才會有動作，一切低調對面。
; ]- E$ [% b) U/ E4 ~! [% @　對於住展雜誌昨天公布，今年329檔出乎意料的將驚爆2,600億元的
% [  R* d( C% [10年最大天量？信義房屋統計認為，實際上真正會推出的量沒有那麼
( t/ U* t/ i+ ~. r/ T" F多，部分已決定暫緩延後，或先開工、再視市場環境進行銷售；有些
建商擁有地段和產品優勢，仍決定依計劃推案。
4 _$ \8 i6 o( G　住展雜誌研發長倪子仁表示，329檔將以台北市士林及松山區最熱門
4 K0 U2 F# s9 h/ X5 B7 T2 U6 I，其中國美建設敦化北路與市民大道口豪宅案，單層單戶的規劃，僅
有18戶、每戶180坪，據了解每戶總價4.5億元起跳，將是329檔豪宅市
1 Q" ~* N% `2 g" ~3 l. n場的試金石。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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建商只是要避過風頭，但也不會降價吧，至少我看的案子沒有

calcandy168898

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