329檔，2成建商想縮手

歐陽

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7 P1 _6 g2 H5 O3 c【時報-台北電】奢侈稅昨（10）日從行政院送到立法院大門，月底央
7 T. U# S+ t3 @$ P) t0 C: ~行也可能祭出緊縮建商餘屋貸款到6個月、升息等調控政策，房地產業
' E4 L6 z) M' z) b" _% M( s' ?界已作好未雨綢繆的打算。儘管住展雜誌公布最新調查指出，北台灣
都會區329檔將驚爆2,600億元的推案量，但業界估計實際上有2成考慮
* J5 |) _9 @! W! n5 E; y暫緩推案、或先建後售，以配合政策打炒房，已有建商打算提前儲糧
過冬。
　其中台北市超級指標大案200億元的忠泰長虹「台北好好看」案，確
% P8 F  S. |: W- n' A0 l定不可能在329檔至4月推出。
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　長虹建設財務長陳茂慶昨天表示，房市短炒客是所得稅應該課徵的
5 |; O8 f* S1 e對象，對於奢侈稅開徵，勢在必行，但也確實對於房市產生影響；市
* a8 n* m! a& j1 d6 N) ?& P( ^民大道建國北路口總銷200億元的忠泰長虹都更案，原則上會延到第3
季才會有動作，一切低調對面。
* @6 J$ `3 {1 F3 q; M" A　對於住展雜誌昨天公布，今年329檔出乎意料的將驚爆2,600億元的
10年最大天量？信義房屋統計認為，實際上真正會推出的量沒有那麼
6 `3 l( v2 k) C; s  L- P3 H多，部分已決定暫緩延後，或先開工、再視市場環境進行銷售；有些
建商擁有地段和產品優勢，仍決定依計劃推案。
* U1 R& i( s; M( F  `/ F2 q　住展雜誌研發長倪子仁表示，329檔將以台北市士林及松山區最熱門
: k( t" r0 F  j9 j5 L; o# ?，其中國美建設敦化北路與市民大道口豪宅案，單層單戶的規劃，僅
  V, o! h+ t1 }% N+ _+ V) _/ V1 a有18戶、每戶180坪，據了解每戶總價4.5億元起跳，將是329檔豪宅市
場的試金石。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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建商只是要避過風頭，但也不會降價吧，至少我看的案子沒有

calcandy168898

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