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[房市新聞] 房仲進案暴跌 7月後可能颳關店風…

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發表於 2011-3-9 08:15:55 |只看該作者 |新文章置前
. @! c! _/ e* l, S1 g$ T
【經濟日報╱記者李至和/台北報導】 2011.03.09 08:11 am 0 s1 D4 V5 ?) K
/ V- n7 x$ i6 D; z1 j* Q
  5 J. W! C: Y# ], v
奢侈稅發功,房仲業受委託案件快速萎縮,中古屋進案量最高暴跌六成以上,尤其房地產底子較弱的新北市、高雄市居前二名,市場預期5月中旬前將引爆投機客「逃命潮」,並可能出現斷頭跳樓價,房價將快速回歸基本面、重新出發。
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/ |! M7 v1 z7 m中信房屋董事長特助胡佩蘭昨(8)日引用全台274家加盟店進案量統計,說明農曆年後開工房市買氣續熱,進案量較農曆年前成長14%。但奢侈稅消息傳出,五都委託物件日進案量驟跌四成以上,甚至有部分分店日進案量掛零;其中新北市下滑62%居冠,高雄市降57%居次,再來是台北、台中與台南。
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業者表示,奢侈稅上路投機客要趕在7月前脫手,預期5月中旬前投資客出貨大增,到了7月奢侈稅實施後,委賣量將會大幅萎縮,甚至出現房仲關店潮。 6 ~6 U3 h4 \. @* H/ L+ ^6 H
0 U' q7 j$ v4 N$ K4 x8 C
【2011/03/09 經濟日報】@ http://udn.com/4 X5 C6 q  Q( I4 l, ~/ ]" c# ]. [

( p0 Q7 I1 w1 d- O
低頭亦是一種能力。有時稍微低一下頭,或許我們的人生路會走得更精彩

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andy826 發表於 2011-3-10 14:39
9 ~4 {; j! _4 K; r3 y* m這當然是大家希望的. 不過看看現狀, 空店面還是那麼多, 特別是松竹梅街. 那究竟是房東有降租還招不到?! { ...
房東有降租還招不到?!  還是根本房東資金雄厚不降租/不破壞行情, 放著養蚊子也不怕?!
6 o% u8 [1 a: v$ ?. k& {1 }5 _
( N% h2 I% S/ S6 }, e/ e
我覺得後者可能有七、八成耶 orz

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房價跌利率低人人買的起

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hotspring18 發表於 2011-3-10 14:20
8 X  O; S9 N3 _, L1 P. _+ p/ A仲介倒店,店面供過於求,房東降租,這樣子對北大特區的生活環境反而是好事! A2 [. q5 _5 v4 a9 ]9 I

0 l( Y" J- U- c; i. ]4 a會有更多樣,更便宜的民生行業 ...

* p, ?+ E4 q0 u. N( D) ^: Y1 G這當然是大家希望的. 不過看看現狀, 空店面還是那麼多, 特別是松竹梅街. 那究竟是房東有降租還招不到?! 還是根本房東資金雄厚不降租/不破壞行情, 放著養蚊子也不怕?!

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freewind 發表於 2011-3-10 13:41
) b7 r6 D7 @( `* E* v  y) m房價下跌,自住客變多,街上的房仲和工人換成自住居民,這不是很好嗎?

# X" x) O1 [9 {$ g3 p* w8 ^不見得, 要看自住客的結構, 如果大部份仍是出外工作的上班族, 對於店家來說, 平日還是沒有消費力道

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發表於 2011-3-10 14:25:14 |只看該作者
CFS 發表於 2011-3-9 18:01 & z; [' R" N2 }, N
回覆 白色月亮 的文章
% E* r2 Q, k% }+ L9 q0 i/ [* z0 ~* j6 j8 J* B  |+ ^& |
是啊...

1 j( S! C7 E' M" H8 W是世紀館嗎   應該是國際館吧  世紀館已經完銷了呀

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發表於 2011-3-10 14:20:50 |只看該作者
仲介倒店,店面供過於求,房東降租,這樣子對北大特區的生活環境反而是好事
# P8 w& o6 T8 m: C$ ^
; P4 O" `8 w3 I5 k1 f/ F會有更多樣,更便宜的民生行業進來開店,服務社區居民!

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發表於 2011-3-10 13:49:24 |只看該作者
我的分析雖然仲介還有開下去的空間) a. b! S* R& f1 ]4 F* a- e
但昨天在商業區逛了一圈~+ m8 w0 V* ^4 Q* P1 ^
仲介店面真的太多了

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房價下跌,自住客變多,街上的房仲和工人換成自住居民,這不是很好嗎?
" S) B/ n/ r6 C- o( ^6 r( v3 O

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回覆 凱薩琳 的文章
+ Q) ^3 ~# @& {% H2 U) |; Z! x0 h' {7 N) M) V
應該不會賠錢..+ _, L# U' X" {
早期房 若依現價 可賺多嘍..只是賺多賺少而已
% P( O: D% N9 i, C; M"打房" 還真不知會不會有效果??? 政策常改來改去的
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