房仲進案暴跌 7月後可能颳關店風…

Jess

6 q+ T" e' @2 N  K【經濟日報╱記者李至和／台北報導】 2011.03.09 08:11 am

  
奢侈稅發功，房仲業受委託案件快速萎縮，中古屋進案量最高暴跌六成以上，尤其房地產底子較弱的新北市、高雄市居前二名，市場預期5月中旬前將引爆投機客「逃命潮」，並可能出現斷頭跳樓價，房價將快速回歸基本面、重新出發。

5 P, D8 E- s( Y1 C中信房屋董事長特助胡佩蘭昨（8）日引用全台274家加盟店進案量統計，說明農曆年後開工房市買氣續熱，進案量較農曆年前成長14%。但奢侈稅消息傳出，五都委託物件日進案量驟跌四成以上，甚至有部分分店日進案量掛零；其中新北市下滑62%居冠，高雄市降57%居次，再來是台北、台中與台南。

3 }8 s% `# c4 R1 U( m業者表示，奢侈稅上路投機客要趕在7月前脫手，預期5月中旬前投資客出貨大增，到了7月奢侈稅實施後，委賣量將會大幅萎縮，甚至出現房仲關店潮。
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【2011/03/09 經濟日報】@ http://udn.com/
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洪阿民

andy826 發表於 2011-3-10 14:39
這當然是大家希望的. 不過看看現狀, 空店面還是那麼多, 特別是松竹梅街. 那究竟是房東有降租還招不到?! { ...

房東有降租還招不到?!  還是根本房東資金雄厚不降租/不破壞行情, 放著養蚊子也不怕?!

6 y& t% h* Y: ^6 n6 `! o. @我覺得後者可能有七、八成耶 orz

tiffany84919

房價跌利率低人人買的起

andy826

hotspring18 發表於 2011-3-10 14:20
仲介倒店，店面供過於求，房東降租，這樣子對北大特區的生活環境反而是好事
7 @& w5 l, M) S# F1 G& v# c
$ D+ u* l) `% D5 N會有更多樣，更便宜的民生行業 ...

這當然是大家希望的. 不過看看現狀, 空店面還是那麼多, 特別是松竹梅街. 那究竟是房東有降租還招不到?! 還是根本房東資金雄厚不降租/不破壞行情, 放著養蚊子也不怕?!

andy826

freewind 發表於 2011-3-10 13:41
9 k% w7 _0 P9 k房價下跌,自住客變多,街上的房仲和工人換成自住居民,這不是很好嗎?

# i3 u. M) j( |/ g7 k不見得, 要看自住客的結構, 如果大部份仍是出外工作的上班族, 對於店家來說, 平日還是沒有消費力道

胭脂

CFS 發表於 2011-3-9 18:01
2 q6 C) k# j: v7 J9 W" p回覆 白色月亮 的文章

是啊...

8 N1 u! D) o; B0 z% R7 p是世紀館嗎   應該是國際館吧  世紀館已經完銷了呀

hotspring18

仲介倒店，店面供過於求，房東降租，這樣子對北大特區的生活環境反而是好事

會有更多樣，更便宜的民生行業進來開店，服務社區居民！

juniormark

我的分析雖然仲介還有開下去的空間
' D! ~" c( Z1 c$ Q1 k$ r但昨天在商業區逛了一圈~
仲介店面真的太多了

freewind

房價下跌,自住客變多,街上的房仲和工人換成自住居民,這不是很好嗎?
$ A6 \/ |0 ?% j; Z3 c3 H; l

俏媽咪

回覆 凱薩琳 的文章

% @- L6 e' W% j+ k! l應該不會賠錢..
早期房 若依現價 可賺多嘍..只是賺多賺少而已
; j6 I% E3 c- n3 q"打房" 還真不知會不會有效果??? 政策常改來改去的