管委會委員可否將管理維護的工作事項交辦物管人員?

Luke

& U7 w$ d) }" S案例:公寓大樓管理委員會管理委員依據自己的職掌，將管理維護事項交辦給負責執行的
$ ?. D" z! W9 K; j        現場物業管理和保全人員，引發工作人員的反彈。
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: i( S7 v/ [2 D! Y3 V4 B! ]依據公寓大廈管理條例:
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       第三十六條 : 九、管理服務人之委任、僱傭及監督。

另外,公寓大廈管理維護公司受任管理維護契約範本也規範:
       第　八　條　　乙方留駐人員之紀律
               一、留駐人員由乙方負責管理運作，並受甲方之監督。
               二、留駐人員除應遵守乙方之管理規章及勤務準則外，並應服從甲方之管理規定。
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& J5 K- N+ d% s請問: 管理委員依據自己的職掌，將管理維護事項交辦給負責執行的物業管理和保全人員，
4 m2 e0 c& @! ~) l0 C7 A; X+ \) k         可有違反規定和契約？是否適當？
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是什麼樣的工作事項呢?