上閤築溫馨三房：價格調降

richardyu00

『上閤築溫馨三房』－目前調價，總價自 750萬調降 720萬
/ y/ ~- _5 A6 }  u7 `  {6 ^% I價格超優，北大唯一最便宜！
' V6 t7 [$ W- W
- L/ Q% ]* ]( K# C' E8 Z3 |5 |總價：720  萬
6 y) Q; p( }5 b( S5 t面積：44.45  坪 (含車位：9.15 坪）
+ ]" M; e2 A$ T9 f( G; f" B格局：3  房 2  廳 2  衛 用途：住宅  
; O1 B: e2 P* W( x車位： 平面車位

) b9 ^( ~& s! w- Q( L相關連結：http://www.521.idv.tw/CaseDetial.aspx?Serno=127&Btype=0&AF=2
相細資料：http://www.521.idv.tw/DocDetial.aspx?Serno=44&NowPage=0
3 E( |8 c) [0 R5 a6 H) D請聯絡小慧：0937-818-046

旗魚媽咪

" S) w4 s) d; q( r其實買此屋前 我也有看到此消息
5 p9 b+ \+ f$ T2 p) x8 ^& N$ {但是在上閤築還沒蓋好前 2008總統大選前
我就買了  買的原因之一
$ p# s( q, J+ v是賣我房的業務廖's+他們經理楊'r都住本社區(目前都還在^^)
1 F8 o# }0 `# `$ p8 c# f我想品質不至於差到哪去
這是我退休用的房 當初的價格 我想還可以
- E% ]4 M5 y5 n9 ^# d: S鄰居大部分都很不錯
& L  B4 i9 B& H& O% ]/ r
我們社區的銀髮族應該不少 很少看到社區的人上愛北大 ^^"

雙胞胎的媽

我也是銀行金主有贊助才買的ㄚ

楊美眉

輕鬆過生活 發表於 2011-3-16 20:29
看到智邦生活館有關之前牆壁塞垃圾的討論
就讓人打退堂鼓了

塞垃圾?!
包商塞的嗎??
誇張ㄟ~

阿彬

俏媽咪 發表於 2011-3-18 13:05
1 P' {, y% Y: Y8 B  x回覆 阿彬 的文章
( T3 f. m% \' b! J: [( c$ h
' ^- ~, \" P) @$ ?2 a我們也是去年年初買車..也是一口氣付現金~ 因不想多付利息, 什麼車貸零利息都是騙人啦~ ...

  z# w5 }1 e) P3 D那是你們會賺阿～我現金累積的超級慢！所以只能靠銀行這位金主～

俏媽咪

回覆 阿彬 的文章

2 c7 M5 W6 j& B9 x- h: K  J, K: U' i我們也是去年年初買車..也是一口氣付現金~ 因不想多付利息, 什麼車貸零利息都是騙人啦~付現金 也沒比較優惠
" Y3 ^& g- w5 ]+ {- H; g去年10月簽約買了北大...也是一口氣付了"好多"頭期款現金 當時覺得前屋主賺我賺很大
但老公說不會..含裝潢 且前屋主 屋子顧得不錯 重新粉刷就可入住
現在入住快三個月了 粉OK~ 就有時風大了點~
; U* O6 A* U9 ]/ m" T; ^/ y現在想想 光去年 我們花了好多現金啊~
現在只能努力賺錢存錢 還房貸 養二老及小朋友  

richardyu00

一個地區，房價是否能夠攀升，主要關鍵在於：
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/ Y' N& e5 R3 |9 o0 I- k一、人口數量
二、居住環境
三、該地區的生活機能是否方便
四、政府重大建設－例如捷運
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以北大特區來看：
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如果在三、四年前，那時候的房價真的是在 12~13萬／坪，如果您在那個時候來看北大特區，您會發覺，那時候只有空地跟野狗，不然就是正在興建的的大樓，如果那時候您想買北大的房子，一定會被親友罵豬頭。

* ]/ E$ U/ z- H& b2 q& g: q$ y; w如果在兩、三年前，那時候的房價在 13~14萬／坪，北大特區野狗少了，正在興建的大樓多了，如果那時候您想買北大的房子，親友會告訴您，北大特區蓋那麼多的房子，哪有那麼多的人會來住，房價一定漲不上來。
. L. F8 j" _% c8 f8 o( P2 A
! c% k/ a7 v! s& `# \% z在兩年以前，北大這兒真的是人口數不多、生活機能不好、環境不優（到處都是工地），到了 7、8:00pm 路上沒有車子，黑漆漆一片（路燈都還建不完全），就算有車子，也只有砂石車，房價固然低，但是也真的沒人敢買。

. s) r- n# t+ d% O) \兩年下來，北大生活機能越來越好，人口數越來越多、環境也越來越好（新北市要找一個像北大特區這樣的環境，也實屬難得），房價也就跟著上漲，從原來的 13~14萬／坪，漲到 16~17萬／坪（屋齡較舊）甚至 20~25萬／坪（新建案），看起來似乎嚇人，但是看一下涵蓋捷運二環與三環的地區：
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7 u' A; [* Y' g8 r6 |淡水：30萬／坪左右
新莊副都心 55萬／坪左右
土城 30萬／坪左右
中和 35萬／坪左右
* O! _( }3 b$ B/ V' ^林口 28萬／坪左右
" G+ ~! ]* U5 |/ S6 l! I4 f北大目前也僅 25萬／坪
( D1 }; D! g6 F: p! x0 x2 }
8 o4 ?# }& }7 v以新北市整個大環境看來，北大特區依然是屬於房價較低的地區。
  E% }9 G& p8 c! w8 c
. ]$ `( t1 R0 [至於未來，政府目前正打房（開徵奢侈稅），但北大特區自住率高，投資客相對少且房價依然算是低的地區，且在捷運三環計畫之列，房價要是能夠被打下來，機會不大！
- M% O4 R; o, L7 g; I' x
兩年前，我們曾錯過了北大特區，但在今日，不要再讓兩年後的我們依然後悔！

5 _1 [$ m- ]# f/ k6 v您可參考： http://www.521.idv.tw/DocDetial.aspx?Serno=53&NowPage=0

輕鬆過生活

看到智邦生活館有關之前牆壁塞垃圾的討論
就讓人打退堂鼓了

sung102086

四年前每坪 12-14萬佳園路上   
3 R. P3 U2 ]& H2 n" ^有沒有特別便宜呢

洪阿民

猶記得98年底來看屋時上闔築的這個坪數開567~598萬 (當然棟別和樓層或許有差)
1 g, `0 \1 t' j' Q' u- t真的漲足30%囉！