新北市升格 三峽看屋人潮增一成

小崴的爹

http://www.nownews.com/2011/02/22/11629-2690467.htm
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台北市移民潮出現新轉變，過去的首購移民族，近來漸漸加入換屋族行列，剛剛升格的新北市，成為當紅炸子雞，其中，房價相對較低的三峽，最近看屋率也明顯增加一成，更特別的是，範圍包括首購與換屋族！

■　三峽特區看漲 首購換屋兩相宜
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2 H8 ^% t0 m' }, ?5 ?& \房仲分析，新北市的中古屋市場，自今年起將呈現價量齊揚格局，包括新北市外圍的三峽地區也受惠，因為不少首購族，希望購屋經費控制在600萬元以內，但又能買到寬敞的30坪的電梯華廈，這樣的房價在土城、三峽、樹林等區域都還有機會買到；此外，不少建商也紛紛在三峽推出大坪數住宅，相較於台北市，在此低總價就能買到新成屋或是屋齡較新的中古屋，因此吸引不少台北市換屋族搶進。
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5 F+ j& e; A( W4 h' ]北大加油......

小崴的爹

若是像我們真正的自用住宅，就不用怕他跌價啊~~
反而在跌價時，人口才會真正進來，我們也比較有機會再換屋啊

calcandy168898

柏非特 發表於 2011-3-3 10:00
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落底是多少沒有人會知道的,金融海嘯時北大一堆房子法拍一坪只有7-10萬左右,試 ...

言之有理................

柏非特

回覆 calcandy168898 的文章

落底是多少沒有人會知道的,金融海嘯時北大一堆房子法拍一坪只有7-10萬左右,試問這個是不是底價,我都跟朋友說買房子對一般人是需求問題,當你要結婚要生小孩要接父母一起住才會有需求,那時是看你有沒有能力買房子而不是房價高低的問題,當你不急迫需要時無論房價高低你都會找出不買的理由,所以一般人真的很難用投資眼光去看待買屋這件事,目前三峽算是利多出盡,唯一題材僅剩選舉時才出現的三鶯線,假使空屋沒有持續去化大幅下跌可能性是很高的,唯一值得欣慰的事是北大不像其他重劃區一樣空地一堆,建案已接近飽和,風險相對低一點.

calcandy168898

只要是環境好價格還在低檔其實不管你在三峽買多少萬(20以下), 5年後每個都是大贏家, 即使再遇到海嘯也不用擔心因為這幾年買的11-15萬都已經是底價了, 再跌也不過回到基本盤, 但其他地區的貸款戶就得小心點........

jefflee3170

北大加油,支持北大

米米

亨亨 發表於 2011-3-2 18:02
買屋很難的....
- D9 z4 H- Y, i9 T也是一種學問!
看屋...目前我在學劍是毛胚屋的價值!

# ?1 c- N3 t& v# ?我也這麼覺得
! W3 Z$ s' f* j; ^$ o  l8 C# ^如果是要自助
: L. b7 u. g+ a7 q$ W7 e! S- v真的要找~一見鍾情~的房子
(當然基本要了解的東西,要先問清楚)
這樣才會住的開心...
! Y1 g: y8 t4 J: b* L& F5 G

(ps.我現在的家就是我們一看就很喜歡的房子
     每次躺在床上,看見像童話般的屋頂,以及遼濶的天空
; y8 G1 y$ I8 x" O' h# w  p     就覺得很棒....)

m69216

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不錯
6 F/ K; P: W9 A9 g8 ^) D說的中肯

傑特

回覆 gouhong 的文章
! \4 }& }+ A1 Y3 r3 x
24*0.8=19.2

目前大概都是24上下跑

4 T& I4 t3 ]  L+ D打八折感覺還不賴的讓想買的人感覺好點(畢竟是一字頭)
8 \# i& Q7 Z* e7 i1 ~

$ N" A9 \! T3 L我自己覺得以北大目前的便利性而言

這樣的價位比較合宜

# w" Z6 s1 _% |3 ^  _以後如果發展更多了
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2 ?) h6 i# h+ l4 v, N9 X7 B! L) \當然該隨之調漲

不該像現在正在發展中 卻喊已開發的價格...
) q  J8 C# ?& ]" W) \# M

gouhong

0 J) i0 j9 W5 Q
據說奢侈稅上路後,房價會被打回至少八折以下~因為漲得太誇張了~