新北市升格 三峽看屋人潮增一成

小崴的爹

http://www.nownews.com/2011/02/22/11629-2690467.htm

台北市移民潮出現新轉變，過去的首購移民族，近來漸漸加入換屋族行列，剛剛升格的新北市，成為當紅炸子雞，其中，房價相對較低的三峽，最近看屋率也明顯增加一成，更特別的是，範圍包括首購與換屋族！

2 L: J- c3 Z( P( h% |. {- S8 `■　三峽特區看漲 首購換屋兩相宜

: R  m. x" W5 ~/ P房仲分析，新北市的中古屋市場，自今年起將呈現價量齊揚格局，包括新北市外圍的三峽地區也受惠，因為不少首購族，希望購屋經費控制在600萬元以內，但又能買到寬敞的30坪的電梯華廈，這樣的房價在土城、三峽、樹林等區域都還有機會買到；此外，不少建商也紛紛在三峽推出大坪數住宅，相較於台北市，在此低總價就能買到新成屋或是屋齡較新的中古屋，因此吸引不少台北市換屋族搶進。
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, K8 @: X* {2 \北大加油......

小崴的爹

若是像我們真正的自用住宅，就不用怕他跌價啊~~
  [, R/ R8 _2 z) c* \% u0 Q6 T( y反而在跌價時，人口才會真正進來，我們也比較有機會再換屋啊

calcandy168898

柏非特 發表於 2011-3-3 10:00
回覆 calcandy168898 的文章
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* V* }, f. q7 B6 K  v# k7 j# s落底是多少沒有人會知道的,金融海嘯時北大一堆房子法拍一坪只有7-10萬左右,試 ...

言之有理................
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柏非特

回覆 calcandy168898 的文章
( l6 t3 h% p" J% e3 l
落底是多少沒有人會知道的,金融海嘯時北大一堆房子法拍一坪只有7-10萬左右,試問這個是不是底價,我都跟朋友說買房子對一般人是需求問題,當你要結婚要生小孩要接父母一起住才會有需求,那時是看你有沒有能力買房子而不是房價高低的問題,當你不急迫需要時無論房價高低你都會找出不買的理由,所以一般人真的很難用投資眼光去看待買屋這件事,目前三峽算是利多出盡,唯一題材僅剩選舉時才出現的三鶯線,假使空屋沒有持續去化大幅下跌可能性是很高的,唯一值得欣慰的事是北大不像其他重劃區一樣空地一堆,建案已接近飽和,風險相對低一點.

calcandy168898

只要是環境好價格還在低檔其實不管你在三峽買多少萬(20以下), 5年後每個都是大贏家, 即使再遇到海嘯也不用擔心因為這幾年買的11-15萬都已經是底價了, 再跌也不過回到基本盤, 但其他地區的貸款戶就得小心點........

jefflee3170

北大加油,支持北大

米米

亨亨 發表於 2011-3-2 18:02
1 D* x/ H5 t  {* ~. R& p買屋很難的....
+ v% M" |& S. r! l5 m  \也是一種學問!
看屋...目前我在學劍是毛胚屋的價值!

我也這麼覺得
如果是要自助
真的要找~一見鍾情~的房子
(當然基本要了解的東西,要先問清楚)
( \! M7 K* s# z& ^9 S1 z& Y這樣才會住的開心...


(ps.我現在的家就是我們一看就很喜歡的房子
     每次躺在床上,看見像童話般的屋頂,以及遼濶的天空
) A2 w# W+ H1 ]     就覺得很棒....)

m69216

回覆 傑特 的文章
/ I) g1 K; A5 `5 o
不錯
說的中肯

傑特

回覆 gouhong 的文章
. g3 j5 b" l+ d
$ V: _* J1 m$ [0 [& S, Y- U24*0.8=19.2
: I+ M, N& L9 O4 P) w+ o
目前大概都是24上下跑
' u5 b2 Y$ K9 J- o  a
0 O# f6 [% v1 P  s: x9 \; b+ j打八折感覺還不賴的讓想買的人感覺好點(畢竟是一字頭)

0 j" Q$ i# @9 s& C: g
8 ~# I& a1 U3 `7 q# s我自己覺得以北大目前的便利性而言
8 B" D7 J3 s3 s  L
這樣的價位比較合宜
) C! X% [+ D2 g! Y6 [8 ~  @. C7 L
以後如果發展更多了
0 s$ L2 E; ]1 g3 H0 u- _) G; O
當然該隨之調漲

% I7 [: G0 E8 S+ A不該像現在正在發展中 卻喊已開發的價格...
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gouhong

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據說奢侈稅上路後,房價會被打回至少八折以下~因為漲得太誇張了~