近北大特區 鶯歌增值潛力無限

小崴的爹

http://www.nownews.com/2011/02/17/11628-2689486.htm
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  [/ O4 J0 ]) k  A6 f& T- H8 m- u與三峽北大特區為鄰的鶯歌鎮，隨著河岸桃花園計劃、北大特區的擴大，以及捷運三鶯線等區域利多陸續曝光後，位於房價低檔的鶯歌地區，吸引不少北部民眾的高詢問度，成為北大特區之外的投資新寵。
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位於鶯歌鎮建國國小正對面的「台北國寶」，看好該區域有增值潛力，今年元月推出以來，獲得民眾高度口碑，也創下亮眼的銷售佳績。先建後售的「台北國寶」，以每坪20萬創下區內同類產品新高價，比當地市場行情每坪10萬元貴了一倍，現場成交價約在每坪17萬元，值得留意的是，受到近期北大特區價格飆漲，即使每坪20萬元，仍然受到售出近40戶，突顯出鶯歌地區日後頗具發展潛力。
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4 z$ ~2 R+ b' {* x& w+ f2 R; S連鶯歌都受北大影響在炒房了~~可見北大的魅力無限啊
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小崴的爹

呵呵~~報紙的新聞，看看就好~~
; p8 O2 J2 G7 {$ R1 f, M1 x+ v現在一堆新聞......要嘛網路上亂抓的，要嘛就各廠商自己編寫提供的吧

大耳朵

小崴的爹 發表於 2011-3-2 16:44
http://www.nownews.com/2011/02/17/11628-2689486.htm
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與三峽北大特區為鄰的鶯歌鎮，隨著河岸桃花園計劃 ...

代銷案件賣完後拍拍屁股就走人啦~~~
5 ~; @: R6 v& Z" M# K- p+ v聽聽就好

大耳朵

所以硬要炒作的話~~房價在下跌的環境裡一定是第一個先掛的

Tony

+ [* L- B  l1 d! v2 W! w" J# y8 ^
鶯歌有錢人很多，因為早期都是開陶瓷工廠的(我朋友家裡就是)
但是鶯歌卻沒有一個可消費的地方，
& b4 M$ P7 i5 n# Y( M+ W- P甚至晚上六七點觀光客離開後，可稱為荒城
路上少有消費店家(陶瓷店晚上也關了)，也少有休閒場所
& T9 H- L! P/ A/ W. i最多的就是工廠或是荒地(包含停業的)

鶯歌人晚上最常跑到桃園或是三峽市區來消費
! \, ^6 H" q1 \/ X9 U) H加上道路都是老街道，蜿蜒交錯
9 x- [* n( U% F4 z- ~實在沒什麼起漲力道
m01有它的專門討論
1 x1 B. z/ k4 M9 Qhttp://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1929736&p=1
# }! n9 F) a& `- Z9 y大部分上去留言的人都.....

洪阿民

回覆 寧靜海 的文章
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位於學校對面，有永久棟距，離未來捷運站也很近，離火車站也很遠

/ p6 ]" ?! ]* M, a" }2 D- M* O/ O這個條件，約莫相當於北大社區的Wish/Yes歐洲，而Wish/Yes歐洲的成交價好像也到15/p以上了
1 T% L( R5 c, r( N" S# t& [( d如果外地人就只有這些預算，會選擇環境較差而全新的台北國X，還是環境較好但有五、六年屋齡的Wish/Yes歐洲，嗯~~~
& w0 Q2 C$ h2 |* w" ^! ]

hotspring18

鶯歌道路狹小，缺乏重劃區整齊的規劃，也沒有新的主要建設如捷運或大學
現在縱然漲，以後會被打回原形！

饅頭爸

洪阿民 發表於 2011-3-2 17:28
7 \# f% s! I. Y! c4 t0 Y# E$ y2 v& c嗯~~~可能就像麵糰加發粉脹成饅頭那樣....

9 }- g! d  o! @1 Z那要加老麵才會比較香Q喔~~

calcandy168898

應該又是報派的標題

calcandy168898

鶯歌..........腹地太小