近北大特區 鶯歌增值潛力無限

小崴的爹

http://www.nownews.com/2011/02/17/11628-2689486.htm
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與三峽北大特區為鄰的鶯歌鎮，隨著河岸桃花園計劃、北大特區的擴大，以及捷運三鶯線等區域利多陸續曝光後，位於房價低檔的鶯歌地區，吸引不少北部民眾的高詢問度，成為北大特區之外的投資新寵。
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位於鶯歌鎮建國國小正對面的「台北國寶」，看好該區域有增值潛力，今年元月推出以來，獲得民眾高度口碑，也創下亮眼的銷售佳績。先建後售的「台北國寶」，以每坪20萬創下區內同類產品新高價，比當地市場行情每坪10萬元貴了一倍，現場成交價約在每坪17萬元，值得留意的是，受到近期北大特區價格飆漲，即使每坪20萬元，仍然受到售出近40戶，突顯出鶯歌地區日後頗具發展潛力。

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連鶯歌都受北大影響在炒房了~~可見北大的魅力無限啊
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小崴的爹

呵呵~~報紙的新聞，看看就好~~
現在一堆新聞......要嘛網路上亂抓的，要嘛就各廠商自己編寫提供的吧

大耳朵

小崴的爹 發表於 2011-3-2 16:44
0 f" o, K  Q) w- a( m8 k- ]http://www.nownews.com/2011/02/17/11628-2689486.htm

% z+ t7 U$ \- ?1 D5 D0 E, O與三峽北大特區為鄰的鶯歌鎮，隨著河岸桃花園計劃 ...

' [5 R/ ^7 C, h' x! t" g5 g! u代銷案件賣完後拍拍屁股就走人啦~~~
* i' i7 C- J1 ~( r% X2 E  B; T聽聽就好

大耳朵

所以硬要炒作的話~~房價在下跌的環境裡一定是第一個先掛的

Tony

6 M9 I5 C% k( _' C, z% Y
" R+ D2 L  [" ?- l0 j鶯歌有錢人很多，因為早期都是開陶瓷工廠的(我朋友家裡就是)
6 R9 X( n2 \- I' l1 [/ q% u但是鶯歌卻沒有一個可消費的地方，
甚至晚上六七點觀光客離開後，可稱為荒城
路上少有消費店家(陶瓷店晚上也關了)，也少有休閒場所
- Q- s( [% H5 [最多的就是工廠或是荒地(包含停業的)

鶯歌人晚上最常跑到桃園或是三峽市區來消費
* J1 C8 {3 ?5 ^+ x加上道路都是老街道，蜿蜒交錯
( p8 w* e8 D# S1 C: U實在沒什麼起漲力道
- R, q$ f# k% h2 \m01有它的專門討論
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1929736&p=1
& }* q3 r, P% [+ [; v大部分上去留言的人都.....

洪阿民

回覆 寧靜海 的文章

位於學校對面，有永久棟距，離未來捷運站也很近，離火車站也很遠

; o7 v, T0 O4 d: [9 F( ^; v這個條件，約莫相當於北大社區的Wish/Yes歐洲，而Wish/Yes歐洲的成交價好像也到15/p以上了
/ D+ c" m+ J& t& b0 h8 {如果外地人就只有這些預算，會選擇環境較差而全新的台北國X，還是環境較好但有五、六年屋齡的Wish/Yes歐洲，嗯~~~

hotspring18

鶯歌道路狹小，缺乏重劃區整齊的規劃，也沒有新的主要建設如捷運或大學
' F3 P  p- ]+ p現在縱然漲，以後會被打回原形！

饅頭爸

洪阿民 發表於 2011-3-2 17:28
嗯~~~可能就像麵糰加發粉脹成饅頭那樣....

那要加老麵才會比較香Q喔~~

calcandy168898

應該又是報派的標題

calcandy168898

鶯歌..........腹地太小