近北大特區 鶯歌增值潛力無限

小崴的爹

http://www.nownews.com/2011/02/17/11628-2689486.htm

  J* h! I1 H5 w! [6 p與三峽北大特區為鄰的鶯歌鎮，隨著河岸桃花園計劃、北大特區的擴大，以及捷運三鶯線等區域利多陸續曝光後，位於房價低檔的鶯歌地區，吸引不少北部民眾的高詢問度，成為北大特區之外的投資新寵。

位於鶯歌鎮建國國小正對面的「台北國寶」，看好該區域有增值潛力，今年元月推出以來，獲得民眾高度口碑，也創下亮眼的銷售佳績。先建後售的「台北國寶」，以每坪20萬創下區內同類產品新高價，比當地市場行情每坪10萬元貴了一倍，現場成交價約在每坪17萬元，值得留意的是，受到近期北大特區價格飆漲，即使每坪20萬元，仍然受到售出近40戶，突顯出鶯歌地區日後頗具發展潛力。
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" a2 d' J  g. x6 `連鶯歌都受北大影響在炒房了~~可見北大的魅力無限啊
2 N' k& r/ v* Z$ F

小崴的爹

呵呵~~報紙的新聞，看看就好~~
4 y2 G( p  Q( l% V( T3 Q8 u現在一堆新聞......要嘛網路上亂抓的，要嘛就各廠商自己編寫提供的吧

大耳朵

小崴的爹 發表於 2011-3-2 16:44
http://www.nownews.com/2011/02/17/11628-2689486.htm
8 c5 `; F/ ~: {8 L
與三峽北大特區為鄰的鶯歌鎮，隨著河岸桃花園計劃 ...

$ L% v# n1 f$ @; [0 o: x. i+ S代銷案件賣完後拍拍屁股就走人啦~~~
聽聽就好

大耳朵

所以硬要炒作的話~~房價在下跌的環境裡一定是第一個先掛的

Tony

7 Q. _3 H+ m3 Z' }6 P" P
7 c5 V) a* J% o: p& @/ V! w鶯歌有錢人很多，因為早期都是開陶瓷工廠的(我朋友家裡就是)
但是鶯歌卻沒有一個可消費的地方，
甚至晚上六七點觀光客離開後，可稱為荒城
路上少有消費店家(陶瓷店晚上也關了)，也少有休閒場所
8 [: r  D& Z' }: g' p% \最多的就是工廠或是荒地(包含停業的)
5 e7 U0 R' B* }7 {. }) L! k6 H( [
/ Q; v6 F) ?7 ]1 }; M6 e! F鶯歌人晚上最常跑到桃園或是三峽市區來消費
加上道路都是老街道，蜿蜒交錯
; L; n; K2 P% N% d+ M; [實在沒什麼起漲力道
5 K7 t, W% i, R0 d8 ~  }3 A% \m01有它的專門討論
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1929736&p=1
大部分上去留言的人都.....

洪阿民

回覆 寧靜海 的文章
; @' m: s3 B) h+ p% B

位於學校對面，有永久棟距，離未來捷運站也很近，離火車站也很遠

' E$ s: N1 ~, X# e3 F7 v這個條件，約莫相當於北大社區的Wish/Yes歐洲，而Wish/Yes歐洲的成交價好像也到15/p以上了
( w3 q- C0 J8 |6 ~# D& J如果外地人就只有這些預算，會選擇環境較差而全新的台北國X，還是環境較好但有五、六年屋齡的Wish/Yes歐洲，嗯~~~
) B! U" e8 L/ E$ Y+ E4 Y  l4 Q

hotspring18

鶯歌道路狹小，缺乏重劃區整齊的規劃，也沒有新的主要建設如捷運或大學
現在縱然漲，以後會被打回原形！

饅頭爸

洪阿民 發表於 2011-3-2 17:28
嗯~~~可能就像麵糰加發粉脹成饅頭那樣....

那要加老麵才會比較香Q喔~~

calcandy168898

應該又是報派的標題

calcandy168898

鶯歌..........腹地太小