近北大特區 鶯歌增值潛力無限

小崴的爹

http://www.nownews.com/2011/02/17/11628-2689486.htm

與三峽北大特區為鄰的鶯歌鎮，隨著河岸桃花園計劃、北大特區的擴大，以及捷運三鶯線等區域利多陸續曝光後，位於房價低檔的鶯歌地區，吸引不少北部民眾的高詢問度，成為北大特區之外的投資新寵。
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2 C7 q7 P' d8 i1 y- w( z位於鶯歌鎮建國國小正對面的「台北國寶」，看好該區域有增值潛力，今年元月推出以來，獲得民眾高度口碑，也創下亮眼的銷售佳績。先建後售的「台北國寶」，以每坪20萬創下區內同類產品新高價，比當地市場行情每坪10萬元貴了一倍，現場成交價約在每坪17萬元，值得留意的是，受到近期北大特區價格飆漲，即使每坪20萬元，仍然受到售出近40戶，突顯出鶯歌地區日後頗具發展潛力。
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& H5 _7 \1 s- W$ `連鶯歌都受北大影響在炒房了~~可見北大的魅力無限啊
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小崴的爹

呵呵~~報紙的新聞，看看就好~~
現在一堆新聞......要嘛網路上亂抓的，要嘛就各廠商自己編寫提供的吧

大耳朵

小崴的爹 發表於 2011-3-2 16:44
) n' W4 v) s# ^' ?+ q  g" h% Whttp://www.nownews.com/2011/02/17/11628-2689486.htm
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與三峽北大特區為鄰的鶯歌鎮，隨著河岸桃花園計劃 ...

代銷案件賣完後拍拍屁股就走人啦~~~
聽聽就好

大耳朵

所以硬要炒作的話~~房價在下跌的環境裡一定是第一個先掛的

Tony

: l2 m* q$ X( P4 J7 \鶯歌有錢人很多，因為早期都是開陶瓷工廠的(我朋友家裡就是)
但是鶯歌卻沒有一個可消費的地方，
5 a5 [" N6 @# y5 F: c甚至晚上六七點觀光客離開後，可稱為荒城
路上少有消費店家(陶瓷店晚上也關了)，也少有休閒場所
8 ^" I) J4 |4 R0 O( `最多的就是工廠或是荒地(包含停業的)

鶯歌人晚上最常跑到桃園或是三峽市區來消費
; L- A6 x$ s! ?# o5 X) J加上道路都是老街道，蜿蜒交錯
實在沒什麼起漲力道
$ v) a+ O- ?% S" w1 C, B2 Im01有它的專門討論
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1929736&p=1
大部分上去留言的人都.....

洪阿民

回覆 寧靜海 的文章
+ i& C1 p' K8 h2 |% M

位於學校對面，有永久棟距，離未來捷運站也很近，離火車站也很遠

這個條件，約莫相當於北大社區的Wish/Yes歐洲，而Wish/Yes歐洲的成交價好像也到15/p以上了
' v/ |, O5 K5 j, h( F3 B+ O如果外地人就只有這些預算，會選擇環境較差而全新的台北國X，還是環境較好但有五、六年屋齡的Wish/Yes歐洲，嗯~~~

hotspring18

鶯歌道路狹小，缺乏重劃區整齊的規劃，也沒有新的主要建設如捷運或大學
8 y4 r/ g$ O% j0 s現在縱然漲，以後會被打回原形！

饅頭爸

洪阿民 發表於 2011-3-2 17:28
9 U& w3 _/ [, k- e( M嗯~~~可能就像麵糰加發粉脹成饅頭那樣....

- r1 W0 e+ t5 R那要加老麵才會比較香Q喔~~

calcandy168898

應該又是報派的標題

calcandy168898

鶯歌..........腹地太小