(((順利成交了)))屋主搬回三重~^^急售春城 秒殺好房出現囉~

猴子威

( s) }! v; Y5 i+ [, d8 x; d
這個房子順利成交了!!!謝謝大家!!!

好少聽見春城大砌有屋主要賣耶~
可能是因為以大部份都自住客吧？！
也不知是不是這樣？？

6 a6 `' }. P. K' X4 X% K不過~今早...出現一間了春城的2房了...^^
; E- X, ~4 R! I9 o+ l" j
1 y3 w; y" T3 {/ @# {6 E坪數27.13坪。高樓層...可以看山景的哦
另外還有附一個平面車位..
Ps。27.13坪。不含車位
8 u, n( i% t8 H! R% D3 k坐北朝南
屋主賣的是價格合理的698萬..有誠意。真喜歡..
聽說還能試著談一下^^

熱呼呼剛出爐~有需要的朋友..可以趁3天連假的空檔去看看哦~
; u. i# ^8 c/ L  X9 C0 H$ a4 l我不熟春城~但我羨幕他們一出門就有全家便利店..
繳費~買泡麵~都好方便呀~~><
! V# R$ d2 G6 }7 u希望自住的朋友能買到囉~
# s% x, d  b0 z- U# @6 `  r投資客在掃房速度之快 另人害怕......唉~
: s) p  {5 ]$ [0 a0 c% P
7 l9 F* J/ G- f2 Y. O3 M% y3 t* P
% v' W$ J. q: }5 p8 P$ ~7 N+ l* E

大耳朵

謝謝各位大大的支持與鼓勵，這一間春城大砌順利成交了!!!
買方是自住的朋友~~經過努力終於讓買方買到相當合理的房子!!!
/ w3 {7 U6 }# P4 W5 l0 [有需要的大大請不吝嗇提問喔!!!
8 q$ }* Y/ @( \3 B; I; S" x& [1 e

Tony

juniormark 發表於 2011-3-3 16:02
3 D% v* {( i, N11.5這是我聽過最底價(還是方位格局??)
春城當初開賣時我試探出12W,代銷說不可能~
4 c# }% b0 r' @( n% F4 s: w; ]我有認識幾個人買春城一手都是在13~15w間
! F  \; H" |: }) d想不到有人買這麼低~~筆記~~~

  z1 n* d# [, v6 o5 W8 x- m2 `
# U5 Y9 H! m2 Q: u/ \- R12.X  三房高樓對內，這是前年我的

三姑

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我認同.且每人喜好各不同.只要買主喜歡就不貴了.不是嗎?
$ K0 b: r( d9 x" K3 ]% O" ^因我不太去算一堆利息.只會越算越頭大.且只要自己經濟負擔可以.
其實價格也不是太重要.所謂傻人有傻福吧!

芬芬

同一個社區   但不同樓層、位置、彩光.....都有不同的價位

大頭

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$ i" _- W/ V5 X0 a8 [那時已經快完銷了 95%
  q% w, U0 h. P/ \0 h& s1 M所以小姐開那個價格
: c  L* w3 s2 L( h! f: U不過 想到一層12戶 我們就放棄了
. h' Q& [* y; _7 [

juniormark

大頭 發表於 2011-3-3 14:50
9 {* b: K; r" D6 _/ c# f@@~~跟大頭媽去看的時候才11.5萬~~真的是驚驚漲耶~~不過~~我跟大頭媽說~~看來我們也可以用當初2倍價格賣屋~ ...

0 M/ z: n* z; P# b' V& H& H. L+ W11.5這是我聽過最底價(還是方位格局??)
春城當初開賣時我試探出12W,代銷說不可能~
我有認識幾個人買春城一手都是在13~15w間
想不到有人買這麼低~~筆記~~~

juniormark

軒爸 發表於 2011-3-3 13:58
( Q" C; V# \0 Y' e% w你的算法疑點很多
1. 當出好像也是跟仲介買的且買的時後仲介費加稅金要30w??到底仲介費是幾%??買跟賣都算 ...

真的喔~已經是2手了~我以為是一手屋~所以15萬代辦可能要扣除
裝潢80W(含冷氣)是有點奢華了~沒有去看~所以可能高估了
仲介費我都是算5%耶~假設成交價600萬，買方不是出看得到的6W,而是賣方也會把他給仲介的24萬算到成本去
0 {/ J6 q! R: q: K  C# f  i9 |  Z還有利息錢~假設貸400W,貸兩年，也要算15W
2 h& T% s( D: P* E! _' W4 x" G! l我都是這樣算的~

faith

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% r( Y: S( V& p( q& N
沒有千金萬兩就去生個千金大小姐吧~

大頭

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我們當初也沒想到ㄚ
如果有錢 當初就買2間
) N2 X$ F, i7 ?' g2 o哇~那現在賺很大ㄚ
可惜千金難買早知道
更何況我們沒有千金ㄚ