麥當勞旁的銷售中心 ！！！

opp12317

) ^  g! F# a$ [0 g, ], y" X  F
& Z# ^9 l, f6 H5 v先前有人討論的家豪建設的預售屋，今天過去看了一下，它賣的房子的位置是在大觀路上面靠近學成路的地方，也已經蓋得差不多了！明年3～4月及可交屋了！建案名稱是"25藝"，樓高10層，共34戶，每戶36坪，一坪36萬，公設33% 。停車位只有平面的，售價是140-160萬，銷售十來天已有六成，應該很快就會完銷了，這樣的價位，坪數，年輕人負擔的起，但自備款要260萬。

timmy24

這是全新的建案,全新的房子,一坪若賣30初頭還算合理吧,三峽北大的中古屋至少都是20多萬元了

NicolasLin

遙想當初一八行館開價14.5萬我卻沒下手的時候....

花生軟糖

這個建案的名稱 25藝 很特別, 特別去google一下這家建設公司, 原來他們已經在這裡蓋了很多建案,
+ m8 @: ~0 g! w" |早期都是以 早安北大第X期 稱呼, 規模都不算大, 外觀也都有點類似,
0 e3 A1 M1 u0 L後面幾個建案的名字就比較不同, 例如 18行館, 造型也開始有了變化, 例如 第20期, 23行館.
建商命名時刻意跳過與4有關的號碼, 所以沒有 第4期 第14期 第24期, 25藝 應該是 23行館 的下一案.

jojoyaro

REYCOVSKY 發表於 2016-5-24 11:38
' t; `- ^* G! q( O' a( d7 J我可是遠離北大的堅強愛好者

畢竟房屋是拿來住的 離北大太近 總覺得日後北大熱鬧起來了
+ V  ?" Y; z0 o4 F' P) U  L. e

3 k3 S+ \; o) S+ Q/ E) c我本來規劃也是類似,後來把新莊老房子賣掉
! Z; i+ V) m8 O; D6 ]再另外在北大增購買來置產時,發現夜晚要清淨
3 `- M8 p% a" w. ]2 u' I有足夠的棟距跟不臨車來車往的馬路,也會相對安靜喔！

maykokao

REYCOVSKY 發表於 2016-5-24 11:01
我認為大北大的空 除了有相對的競爭對手外
5 r8 ]% I! X+ ^9 \9 E3 Z
應該還有其他的原因

! W, B. {" M0 h6 |. T大坪數應有的公設水準,大北大說真的沒到位
後方的三謙釀都來的比它有競爭力

3 \# l2 A. L) R1 f& G9 W外面看的到的公設打理的真的很爛
4 c$ c% D" s4 E, k
前幾天除草之前,帶小孩從他們大門那頭經過.....
你會有"荒煙蔓草"的感覺
: Q( ]. ]; V2 L6 g2 E5 T我老公還在擔心小孩萬一要養蠶寶寶,到那生桑葉

# h* b# B' s  a, d: @( @2 q/ K+ M8 @我笑說...大北大前面花圃野生的不少...
; d7 j% B0 K% {) a) Z, C7 W0 V/ D
' B% m, S- A" R4 V  x3 `有帶小孩去柚子的家長,可以過幾個月再看看
1 R* z. T% F2 U  i* z& I1 P0 T千代田的人行道植栽,遠比大北大打理的好多了.....
, ]& _( W' j8 v  {* p/ L

REYCOVSKY

我可是遠離北大的堅強愛好者

畢竟房屋是拿來住的 離北大太近 總覺得日後北大熱鬧起來了

4 j) }; R9 G% u1 J- b我的耳朵 就折騰了
7 M/ }0 c! |9 X
$ A" L8 ^4 b& B有點小距離的小確信

讓我跑步能到北大 就可以

jojoyaro

0 |& c" X& N- Q

REYCOVSKY 發表於 2016-5-24 11:01
我認為大北大的空 除了有相對的競爭對手外

& `; `: I/ S7 G) K4 ]應該還有其他的原因

R大也寫出原因了,就是地點嘛
就算是平價親民定位的產品,完銷快的大多也都是靠北大校園近的
. |$ }1 u6 o: n' ^9 J
若有人覺得大北大便宜買下去住,那不就不空了

宏都拉斯

Dora貓 發表於 2016-5-24 10:29
6 m3 q) v9 I1 Q+ j: ]  h$ k大北大是因為同樣產品

有更好的品牌『中悅』在

一個熱的市場就不會有定位問題
5 l1 Y0 |3 G! d6 F3 w. u- l
從沒在房市大多頭的時候聽過房子品牌定位與競爭

) C/ D" A$ L2 W! x或許你接觸的業務有你的看法，

但對於你的綜合表現就讓人搖頭了

REYCOVSKY

我認為大北大的空 除了有相對的競爭對手外
8 e/ J  k! v5 y$ u0 T& n; D
應該還有其他的原因
- W. ?! P$ x; M$ o
- N- x1 Y+ B+ X1 P, [8 E8 k& ^很少會在蓋好之後 明擺給客戶看清楚賣的情況好不好

通常應該都會在接近完工前做幾波促銷
% v' n0 W' c  R: D, A
' m$ F1 A  t3 N' \4 n9 h或是緩完工來延長銷售力道
: E' |$ m3 ~, \( ^9 N. H$ x  w
此外 有住戶是第一排的嗎 高速公路的聲音很明顯嗎?

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