耶魯的住戶,進入女湯區的門沒上鎖你們真的安心嗎?

evalily

好幾次去泡湯都發現門根本沒鎖
跟俱樂部反應後,只張貼了"請輕拉一下門"用意是什麼?
1 ?% K" s" H: _; d' Y: D6 T重點不是應該要告知請進出者確認門鎖上再離開嗎?
. y3 Q! N7 u! ?當然這是自救的方式
5 Z- m! |3 r8 G6 I$ w徹底的作法應該是要把門時鎖時不鎖的問題解決
" D8 {! M8 b) H9 X# V3 L- l$ h俱樂部的小姐跟經理甚是誇張
回答我"有張貼了住戶拉不拉門管不著"
- H8 |+ v+ {  x7 n+ {- x, }; E經理回答"只管住戶進出有沒有扣點數"
我的天啊!我還真不想給你扣點數哩
% `' |1 B7 w, J! k- Q門都沒鎖給你扣點數拿磁鎖幹嘛?
建議俱樂部請住戶登記使用拿磁鎖時
提醒用戶確認門鎖上再離開
這樣的提議經理竟回答他們不會這麼做
/ L" q  n7 x0 z/ L4 B9 P真是敗給他,虛名不長腦袋的經理,無法將心比心難以溝通真該撤職
* z4 S' m: X+ _. E5 h& ^1 X請各位用戶大家施加壓力
別被闖門曝光了再來哭訴呀!


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liwei1206

evalily 發表於 2016-4-10 13:15
今天去泡湯門又沒鎖
8天內去3次就有2次沒鎖
, v$ n' L- B; Z這叫偶爾嗎?

( P8 t  J) f( R這就是傳說中的肥水不落外人田!

evalily

今天去泡湯門又沒鎖
, E/ S0 d4 n2 D3 Q" v/ j- N8天內去3次就有2次沒鎖
) P7 b1 ^$ u& X. x這叫偶爾嗎?
這家物業管理公司叫福展興業
* Z) c* ?9 j: E) S; o( }/ O拜託你們負起管理之責
1 p2 t# L1 B( ~3 O" w5 I公司登記地竟然就在耶魯
, o/ ]! w( ~' V4 T8 C3 L這其中有什麼貓膩
各位大大可就可想而知了
& x" ]4 W2 g; M3 V- i7 j' m

lost1103

建議你去選主委或工務委員,開除現有的物業,找新的人來接,換到你滿意為止都可以
不過你找來的新物業有很大機率是在別的社區被換掉的....然後被你換掉的物業又被別的社區找去...
) T2 Q0 h# T, @& |$ N& O, @! v( r2 ^北大區就是這樣換來換去都是那些人,因為物業公司流動率很高很缺人,所以很多都會有此處不留人,自有留爺處的心態

2 a6 ?2 C* [& o7 ~你當上委員後只要東西壞了都叫人馬上來修好,有人反映問題也馬上處理好,只是社區通常人多嘴雜,事情沒有你想像中的簡單....除非社區充份授權,要不然修繕什麼東西都要小心為上....不是你自家什麼東西壞了就馬上找人來修這麼簡單...

evalily

豬肉 發表於 2016-4-4 16:59
據說！
那麼是聽誰說呢？

俱樂部的經理說的
"沒有完全損壞
" P! Q$ p) f4 o' ^只是有時沒鎖而已
2 y+ z3 j3 G0 x( U8 |/ F要花萬把塊修不值得"
6 T' p# g0 i8 q  r: P
3 [1 J1 j; u% Y- {$ J9 ~$ d* X) ~絕大部分的用戶根本沒注意到沒鎖
因為門還是有喀的上鎖開鎖響聲
4 m* B0 k# e, P6 _9 {- n所以才會認為"有時"沒鎖而已
我第一次跟櫃台反應時
4 k! J# L8 Q* }7 h就是這樣回我的,說有喀聲阿
) W7 {0 S  V2 I$ y請她實地過來看才改口說有修過了
4 {5 X! y  o. h0 }8 c9 }/ @+ Q修過還這樣,那麼修理費不就白付
1 P6 u( t# }' F% K9 n% s做事這麼草率的業管有何用?
  R! F3 G, ]8 [5 a8 x5 Y& }. Q$ s
當然有跟委員反應過啦
而且還曾是主委哩
3 ?  b9 g" v/ F  R+ U* V但事隔多月仍沒修好也太不重視了吧!


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; n0 c4 x! u7 y: ^7 K
3 `' }3 `6 w2 D4 ^' l

豬肉

委員這個工作實在是吃力不討好，
沒有家人的支持，沒人要幹！
住戶抱怨在所難免，
設備故障避免不了，
若真有此事，還是請樓主向貴棟委員反映吧！

amychu

yljimmy 發表於 2016-4-4 18:47
是不是小錢, 要看住戶們是不是有充分的授權給管委會
如果隨便花個錢就會被住戶們攻擊必要性的問題, 動不動 ...

委員沒人想當

% _. c% [6 ?! L! n已經要感謝願意出席的委員了

1 f. S. f# P% w3 s5 X/ g& P6 c9 C繳錢不是王道

1 E; J+ K0 V0 w" e- [終究委員又沒賺您一毛錢

這麼大的社區如何運作
6 L5 n6 o" \5 v) E( n1 z% Z! _" Y' X
是超辛苦

其實可以多多溝通
8 u9 e' E) h; E; ^9 I! A' j5 j6 ~' J
但有東西壞了不容易修復
- a6 S' o0 S) M6 X
4 z9 Y8 |) q0 |% b$ w8 V& M的確是常態
( t7 h& b! w! m* R! P$ z
除非有人願雞婆一點

否則該由誰來監督聯繫維護呢?
2 G' K6 x& Y% h* i4 H
可以學1999專線的服務模式
( U. v" G! ~+ e

yljimmy

是不是小錢, 要看住戶們是不是有充分的授權給管委會
如果隨便花個錢就會被住戶們攻擊必要性的問題, 動不動就要提告, 那就已經不是錢的問題了
! Z4 [  a* Q; t; D. u. @3 g; f
管委會是住戶選出來的, 有問題的住戶才會選出有問題的管委會... 或者, 就是有問題的住戶, 才會放給他爛不去投票只會抱怨別人選的管委會
% C% B6 N" o8 B% ^  g6 e' }+ t
3 W. w0 P+ \! q& a$ [  a& ]不要再罵管委會有餐費了, 人家可是無給職, 還要開會到深夜, 要不, 自己出來選, 然後把餐費自宮, 如何?

5 G& I% Q: U' q9 o2 h不過, 樓主這個問題應該只是沒有跟正確的人反應的緣故吧 ?
9 _  ^' C& i% G: V; Y1 h& U9 B不妨找貴棟的委員反映一下, 幫忙在管委會議上提出來處理就好

ab919026

evalily 發表於 2016-4-4 15:02
% N) y% V* X6 J0 T- U8 I! [據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理
這是什麼歪理
, r, U0 L: X  P& e& @我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎? ...

管委會 ㄧ個月就開3-4次會 每次都還享有餐費 如果連這小錢都不肯花，也未免太說不過去了。

豬肉

evalily 發表於 2016-4-4 15:02
據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理
這是什麼歪理
我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎? ...

據說！
那麼是聽誰說呢？
2 a* A7 w) Z1 y" ^
管委會不願花錢修理！
是誰這樣告訴妳的呢？

& W0 @% W4 v+ h4 f

evalily

據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理
這是什麼歪理
8 z0 Q5 Y- U# r我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎?
真該號召大家鎖不修好,不給扣點數來強迫修繕