耶魯的住戶,進入女湯區的門沒上鎖你們真的安心嗎?

evalily

好幾次去泡湯都發現門根本沒鎖
跟俱樂部反應後,只張貼了"請輕拉一下門"用意是什麼?
! w0 `% P; ~- |. x6 ?重點不是應該要告知請進出者確認門鎖上再離開嗎?
1 N$ h, l1 O  ], q當然這是自救的方式
徹底的作法應該是要把門時鎖時不鎖的問題解決
俱樂部的小姐跟經理甚是誇張
回答我"有張貼了住戶拉不拉門管不著"
經理回答"只管住戶進出有沒有扣點數"
* |! i$ J+ h* ~  o7 H- J' \2 Q我的天啊!我還真不想給你扣點數哩
6 M6 P+ v& O/ m3 r門都沒鎖給你扣點數拿磁鎖幹嘛?
$ W8 E$ D0 I  l' ^" y( C建議俱樂部請住戶登記使用拿磁鎖時
0 X) A/ h: Y4 _+ g- p8 q; D提醒用戶確認門鎖上再離開
6 y$ v) [" V% f: ]% r1 U這樣的提議經理竟回答他們不會這麼做
* |/ w+ ?6 r' d! @/ }真是敗給他,虛名不長腦袋的經理,無法將心比心難以溝通真該撤職
請各位用戶大家施加壓力
別被闖門曝光了再來哭訴呀!
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liwei1206

evalily 發表於 2016-4-10 13:15
今天去泡湯門又沒鎖
" T" ?  J/ H8 e. F3 y8天內去3次就有2次沒鎖
這叫偶爾嗎?

" L; k7 _, P( z: P' b! c這就是傳說中的肥水不落外人田!

evalily

今天去泡湯門又沒鎖
0 a) `9 g) l- t8天內去3次就有2次沒鎖
2 E! A' O4 [/ P  S+ A; x這叫偶爾嗎?
1 F( i% u5 s/ o這家物業管理公司叫福展興業
拜託你們負起管理之責
公司登記地竟然就在耶魯
這其中有什麼貓膩
各位大大可就可想而知了
8 M* N" X% K. I/ [
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lost1103

% i/ ^* j6 B% Y) E6 B建議你去選主委或工務委員,開除現有的物業,找新的人來接,換到你滿意為止都可以
不過你找來的新物業有很大機率是在別的社區被換掉的....然後被你換掉的物業又被別的社區找去...
' ^; j2 @& S& S! s. E北大區就是這樣換來換去都是那些人,因為物業公司流動率很高很缺人,所以很多都會有此處不留人,自有留爺處的心態
, ]1 j* o8 A; d5 S- j+ H
4 S/ B$ {! d1 s+ I2 i你當上委員後只要東西壞了都叫人馬上來修好,有人反映問題也馬上處理好,只是社區通常人多嘴雜,事情沒有你想像中的簡單....除非社區充份授權,要不然修繕什麼東西都要小心為上....不是你自家什麼東西壞了就馬上找人來修這麼簡單...

evalily

豬肉 發表於 2016-4-4 16:59
據說！
% ?# Q2 }4 t% K& h- ]那麼是聽誰說呢？

俱樂部的經理說的
: x% `) F( {) R) [8 J( `"沒有完全損壞
只是有時沒鎖而已
( N, q$ Z! ?" f要花萬把塊修不值得"

& f8 |1 T1 o+ J6 ~; ^% q5 f& C1 x( [: |絕大部分的用戶根本沒注意到沒鎖
# I5 A7 `$ C, W4 O3 c: \: g因為門還是有喀的上鎖開鎖響聲
$ F. L7 u1 `" a" C6 z0 U2 B所以才會認為"有時"沒鎖而已
' q, \& o2 `; b& A我第一次跟櫃台反應時
就是這樣回我的,說有喀聲阿
+ u& S' i/ c3 R請她實地過來看才改口說有修過了
修過還這樣,那麼修理費不就白付
做事這麼草率的業管有何用?

當然有跟委員反應過啦
而且還曾是主委哩
但事隔多月仍沒修好也太不重視了吧!
- f! X! V3 G  ~% o* j+ P

0 D9 u8 R5 j7 `2 d
; F8 f8 i$ C8 l! B, |1 V
: A$ S; D; t& ]  p1 E, \

豬肉

委員這個工作實在是吃力不討好，
6 ^  ^, Q: v* q* c1 b; R$ I沒有家人的支持，沒人要幹！
住戶抱怨在所難免，
; E$ q+ \$ d7 r2 N設備故障避免不了，
9 S* V% `! w4 T6 U- ~4 B' F$ M若真有此事，還是請樓主向貴棟委員反映吧！
5 f* d  E" P- Z# o

amychu

yljimmy 發表於 2016-4-4 18:47
( q8 L! r2 c" {* n3 k% o2 M! p是不是小錢, 要看住戶們是不是有充分的授權給管委會
; A! _$ s; `8 M' i如果隨便花個錢就會被住戶們攻擊必要性的問題, 動不動 ...

委員沒人想當

2 [6 Y% ^' |$ }/ A$ A0 S6 a已經要感謝願意出席的委員了
, G6 ?. Q! U$ U3 A/ S8 v- k% I
: Y& f3 F; w# \繳錢不是王道

終究委員又沒賺您一毛錢

* l7 t1 I5 X1 X0 S3 ]' l這麼大的社區如何運作
$ e+ |) J: h4 P' S
6 @; S; v, V) R是超辛苦
) ^7 L7 p* J2 x% M/ q
其實可以多多溝通

9 E4 ]5 r5 J4 ^1 l但有東西壞了不容易修復
  d0 o, L7 p: m1 M
的確是常態

除非有人願雞婆一點
/ L! H/ B' C. s! p) _
/ I9 y3 s6 I! j- J( M否則該由誰來監督聯繫維護呢?
" S3 U3 Q( L; G1 f& p7 n
可以學1999專線的服務模式
8 m1 ]2 r7 }# A) k5 J

yljimmy

是不是小錢, 要看住戶們是不是有充分的授權給管委會
如果隨便花個錢就會被住戶們攻擊必要性的問題, 動不動就要提告, 那就已經不是錢的問題了
+ t- s! b6 u" ~+ _9 T' z. d
管委會是住戶選出來的, 有問題的住戶才會選出有問題的管委會... 或者, 就是有問題的住戶, 才會放給他爛不去投票只會抱怨別人選的管委會

不要再罵管委會有餐費了, 人家可是無給職, 還要開會到深夜, 要不, 自己出來選, 然後把餐費自宮, 如何?

7 ^5 p& S5 h+ m# G不過, 樓主這個問題應該只是沒有跟正確的人反應的緣故吧 ?
+ a: m# e( T6 ^) }6 a! V% Y6 k不妨找貴棟的委員反映一下, 幫忙在管委會議上提出來處理就好

ab919026

evalily 發表於 2016-4-4 15:02
據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理
這是什麼歪理
, c( r# j! [3 P$ I) t% u" O我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎? ...

管委會 ㄧ個月就開3-4次會 每次都還享有餐費 如果連這小錢都不肯花，也未免太說不過去了。

豬肉

evalily 發表於 2016-4-4 15:02
據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理
這是什麼歪理
我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎? ...

據說！
. e# I, S3 z6 r- b, z那麼是聽誰說呢？
! c, h( Z# t) v; f: _" n0 A% f% L
# {' g. ?) O' @4 b1 S* n5 A管委會不願花錢修理！
- x9 r5 x3 P1 A( I1 ?: _是誰這樣告訴妳的呢？
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0 A' m; D! y8 Y, B9 a' H

evalily

據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理
這是什麼歪理
2 r2 ?) `, f: Z; r0 _7 q( m; [' d3 ?我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎?
- y! ^9 ~, S0 G. J. @. u真該號召大家鎖不修好,不給扣點數來強迫修繕