耶魯的住戶,進入女湯區的門沒上鎖你們真的安心嗎?

evalily

好幾次去泡湯都發現門根本沒鎖
跟俱樂部反應後,只張貼了"請輕拉一下門"用意是什麼?
重點不是應該要告知請進出者確認門鎖上再離開嗎?
1 l: ^1 w" P" D+ I* z當然這是自救的方式
  R  V8 c- i  C3 V+ N徹底的作法應該是要把門時鎖時不鎖的問題解決
2 U/ b: F( |3 E* d) o; n# P俱樂部的小姐跟經理甚是誇張
回答我"有張貼了住戶拉不拉門管不著"
, E6 x; _* D7 v' r經理回答"只管住戶進出有沒有扣點數"
我的天啊!我還真不想給你扣點數哩
$ ]# W& z! i0 Y8 I: r門都沒鎖給你扣點數拿磁鎖幹嘛?
) v2 `" O/ Q& Q* S4 k* W建議俱樂部請住戶登記使用拿磁鎖時
# i7 z7 A0 U! L: N/ y7 A  |1 h提醒用戶確認門鎖上再離開
( a; }. N5 }0 k% ?6 O. o" R, A這樣的提議經理竟回答他們不會這麼做
真是敗給他,虛名不長腦袋的經理,無法將心比心難以溝通真該撤職
請各位用戶大家施加壓力
. z3 x6 k* y- U3 C( f別被闖門曝光了再來哭訴呀!
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liwei1206

evalily 發表於 2016-4-10 13:15
今天去泡湯門又沒鎖
4 u* G, E/ t3 J! t$ w8 ^8天內去3次就有2次沒鎖
/ k5 I, \+ A# j5 P6 _9 E3 \這叫偶爾嗎?

這就是傳說中的肥水不落外人田!

evalily

今天去泡湯門又沒鎖
8天內去3次就有2次沒鎖
# P6 I  o  U# k這叫偶爾嗎?
! Q  ~* k5 Y5 q+ C這家物業管理公司叫福展興業
9 n$ X% Y% j$ O. U: ]) g4 q拜託你們負起管理之責
公司登記地竟然就在耶魯
  d: P+ }  n  \- ~" W3 J這其中有什麼貓膩
) @" r: |' r+ v1 c- M3 [" N5 e各位大大可就可想而知了
7 B) }2 |6 i* `2 w$ o
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lost1103

8 ^, k' u' l8 u3 Y. ~. u' u4 d建議你去選主委或工務委員,開除現有的物業,找新的人來接,換到你滿意為止都可以
不過你找來的新物業有很大機率是在別的社區被換掉的....然後被你換掉的物業又被別的社區找去...
北大區就是這樣換來換去都是那些人,因為物業公司流動率很高很缺人,所以很多都會有此處不留人,自有留爺處的心態
' V" H. n4 E4 \
! w7 f1 A9 x0 J6 t3 [* T; C5 M: f你當上委員後只要東西壞了都叫人馬上來修好,有人反映問題也馬上處理好,只是社區通常人多嘴雜,事情沒有你想像中的簡單....除非社區充份授權,要不然修繕什麼東西都要小心為上....不是你自家什麼東西壞了就馬上找人來修這麼簡單...

evalily

豬肉 發表於 2016-4-4 16:59
+ s# r& l3 u. n3 D3 O據說！
  R9 |) E7 c0 l1 R5 F1 J! c6 c那麼是聽誰說呢？

俱樂部的經理說的
% C' H; A) w6 U- E. T& J4 {8 [. }"沒有完全損壞
只是有時沒鎖而已
, H# D7 t( L' e9 J要花萬把塊修不值得"

3 _9 _( P- a+ d5 E" l; o0 S絕大部分的用戶根本沒注意到沒鎖
2 d2 x# b. |5 P: E6 O! o因為門還是有喀的上鎖開鎖響聲
所以才會認為"有時"沒鎖而已
/ ]9 s6 h! c  x5 J( r我第一次跟櫃台反應時
就是這樣回我的,說有喀聲阿
請她實地過來看才改口說有修過了
) O! n  m7 y; l/ d, K修過還這樣,那麼修理費不就白付
0 b/ g5 s% g. f5 y; Q7 y2 f做事這麼草率的業管有何用?

( K& S0 Z+ }5 J- [$ J$ k% Y當然有跟委員反應過啦
而且還曾是主委哩
" F3 h  s+ Z& D0 w但事隔多月仍沒修好也太不重視了吧!
+ O! {! Q* |" D; l

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豬肉

委員這個工作實在是吃力不討好，
沒有家人的支持，沒人要幹！
& w& v+ W0 Q1 P7 g" y$ c/ ?2 F住戶抱怨在所難免，
設備故障避免不了，
, u) W5 [* f0 S9 x) R; G0 Z若真有此事，還是請樓主向貴棟委員反映吧！

amychu

yljimmy 發表於 2016-4-4 18:47
是不是小錢, 要看住戶們是不是有充分的授權給管委會
) `- c/ z" y. K" S如果隨便花個錢就會被住戶們攻擊必要性的問題, 動不動 ...

委員沒人想當
" m" i% c7 L" Z. h
- v0 M, V" R: ~- T& A8 e- g已經要感謝願意出席的委員了

: e9 l3 y* m7 d# l# Z2 R( H; n, i繳錢不是王道

終究委員又沒賺您一毛錢

, X2 v+ r) V& z  V* u! \9 o這麼大的社區如何運作

) u# x$ F: r! G( `. b2 h; ^1 e是超辛苦
. c. X! ^2 _0 ]+ V$ g0 Y& u" ]1 f
2 y7 T4 B9 r4 B3 K6 `其實可以多多溝通

# N! y1 F6 ]1 s# m1 N* r$ s但有東西壞了不容易修復

的確是常態

除非有人願雞婆一點
" y, H; y9 x) k
否則該由誰來監督聯繫維護呢?

+ J  ^, U5 s9 M$ Y可以學1999專線的服務模式
  _; J% H0 g1 H
4 Y' h$ ?! a" |) Y

yljimmy

是不是小錢, 要看住戶們是不是有充分的授權給管委會
5 g' P8 ?% c+ P% _( T- }% T0 [  ]如果隨便花個錢就會被住戶們攻擊必要性的問題, 動不動就要提告, 那就已經不是錢的問題了

* Y1 l0 W9 s3 m. X' N4 g; W4 ?管委會是住戶選出來的, 有問題的住戶才會選出有問題的管委會... 或者, 就是有問題的住戶, 才會放給他爛不去投票只會抱怨別人選的管委會
8 Q; Y/ G1 Z8 A5 l! Q6 ~
7 P* W7 h5 E7 _% ~* k  f/ X9 R5 O不要再罵管委會有餐費了, 人家可是無給職, 還要開會到深夜, 要不, 自己出來選, 然後把餐費自宮, 如何?
. y  U$ }' o0 t) ?
不過, 樓主這個問題應該只是沒有跟正確的人反應的緣故吧 ?
; R# s+ i9 D1 a- T- u# g不妨找貴棟的委員反映一下, 幫忙在管委會議上提出來處理就好

ab919026

evalily 發表於 2016-4-4 15:02
2 N: X) ]- w; `  @據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理
7 k: c+ s" _  V- \1 I這是什麼歪理
0 h, y/ Z. d9 `, i: y4 |我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎? ...

( T- `* ]9 K+ B7 a3 D" r8 z; F管委會 ㄧ個月就開3-4次會 每次都還享有餐費 如果連這小錢都不肯花，也未免太說不過去了。

豬肉

evalily 發表於 2016-4-4 15:02
, M" R! `3 P& z" N! |據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理
這是什麼歪理
. ?! Q* C2 J" T( w* a/ s! O. `* u" a我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎? ...

1 D. U$ F+ X& F3 S$ h據說！
那麼是聽誰說呢？
" g/ r  n& d: ?
管委會不願花錢修理！
% i/ w4 G  e7 n& v3 Y6 n, y% z( K是誰這樣告訴妳的呢？

evalily

據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理
這是什麼歪理
4 s  M2 {9 C( l: i1 v9 I我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎?
1 P8 ~5 ]! h2 m# D: `. v" ~' M真該號召大家鎖不修好,不給扣點數來強迫修繕
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