耶魯的住戶,進入女湯區的門沒上鎖你們真的安心嗎?

evalily

好幾次去泡湯都發現門根本沒鎖
# j( q: \' z' ^% I* n0 a) ~0 x跟俱樂部反應後,只張貼了"請輕拉一下門"用意是什麼?
重點不是應該要告知請進出者確認門鎖上再離開嗎?
( A: n- `+ i. \7 l7 C' q當然這是自救的方式
徹底的作法應該是要把門時鎖時不鎖的問題解決
4 Y( e6 J' J; g; b$ B- }% ]( C俱樂部的小姐跟經理甚是誇張
1 X! l2 F2 m0 O2 f) n+ w: U9 ]回答我"有張貼了住戶拉不拉門管不著"
) Y( ?, o7 I6 {: z* m' a經理回答"只管住戶進出有沒有扣點數"
我的天啊!我還真不想給你扣點數哩
門都沒鎖給你扣點數拿磁鎖幹嘛?
建議俱樂部請住戶登記使用拿磁鎖時
7 ?3 a, l: o" h6 D! r: Y6 Q提醒用戶確認門鎖上再離開
* u, A# {" U' N5 C5 G這樣的提議經理竟回答他們不會這麼做
真是敗給他,虛名不長腦袋的經理,無法將心比心難以溝通真該撤職
) s" y2 C' z# |4 j; t請各位用戶大家施加壓力
別被闖門曝光了再來哭訴呀!

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liwei1206

evalily 發表於 2016-4-10 13:15
今天去泡湯門又沒鎖
8天內去3次就有2次沒鎖
7 T$ Q* z; @% d這叫偶爾嗎?

9 z: k7 ?: h! W! D6 o3 m$ V這就是傳說中的肥水不落外人田!

evalily

今天去泡湯門又沒鎖
8天內去3次就有2次沒鎖
這叫偶爾嗎?
這家物業管理公司叫福展興業
拜託你們負起管理之責
公司登記地竟然就在耶魯
這其中有什麼貓膩
/ u% i6 Y8 H* X各位大大可就可想而知了
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lost1103

8 Y7 }; l. ]! X; B( i
建議你去選主委或工務委員,開除現有的物業,找新的人來接,換到你滿意為止都可以
" f4 j0 |: Y/ o* v# j: Z9 I不過你找來的新物業有很大機率是在別的社區被換掉的....然後被你換掉的物業又被別的社區找去...
, H, ^% i; U: s8 y! `北大區就是這樣換來換去都是那些人,因為物業公司流動率很高很缺人,所以很多都會有此處不留人,自有留爺處的心態

你當上委員後只要東西壞了都叫人馬上來修好,有人反映問題也馬上處理好,只是社區通常人多嘴雜,事情沒有你想像中的簡單....除非社區充份授權,要不然修繕什麼東西都要小心為上....不是你自家什麼東西壞了就馬上找人來修這麼簡單...

evalily

豬肉 發表於 2016-4-4 16:59
. w# y' T" z* S8 M8 m! \- j據說！
那麼是聽誰說呢？

俱樂部的經理說的
"沒有完全損壞
& ^' C# ?9 j# M8 z2 I- z2 B只是有時沒鎖而已
要花萬把塊修不值得"

+ i2 z9 v" L6 z: `; e3 d絕大部分的用戶根本沒注意到沒鎖
8 v4 k: ^$ s9 V, t7 X2 Q因為門還是有喀的上鎖開鎖響聲
所以才會認為"有時"沒鎖而已
我第一次跟櫃台反應時
9 x- b% x; d0 d  `/ c, J就是這樣回我的,說有喀聲阿
請她實地過來看才改口說有修過了
" o: f1 X6 |  X  ^修過還這樣,那麼修理費不就白付
3 e6 H- B+ V6 {# F) D做事這麼草率的業管有何用?
0 B" a" o; X: F& O
當然有跟委員反應過啦
而且還曾是主委哩
, e, C: Z+ P" O  m但事隔多月仍沒修好也太不重視了吧!


# Y, r% ]- V6 H: ~. X2 H
9 D; `3 @, n# C( ?

豬肉

委員這個工作實在是吃力不討好，
沒有家人的支持，沒人要幹！
住戶抱怨在所難免，
設備故障避免不了，
# }+ z* g2 E. k6 Y若真有此事，還是請樓主向貴棟委員反映吧！
% B0 c9 R$ O% D3 Q7 i% p6 ]% n

amychu

yljimmy 發表於 2016-4-4 18:47
# x8 w" E0 E6 P* R, }& c3 s8 r& }是不是小錢, 要看住戶們是不是有充分的授權給管委會
; ]$ {' }5 j% x: X* a* v* ^如果隨便花個錢就會被住戶們攻擊必要性的問題, 動不動 ...

委員沒人想當
0 d# x) y, A6 H9 S
已經要感謝願意出席的委員了
( N" O2 I  h( t% t3 |- y
8 u6 D8 {4 f" Y  s* ?繳錢不是王道

終究委員又沒賺您一毛錢

這麼大的社區如何運作

# {- E( z6 f0 B/ I4 g5 b9 M是超辛苦
- p, g( ]  M* @$ q: F  f
! P. j4 X/ ~& x7 `! T2 L( H% `" V其實可以多多溝通

但有東西壞了不容易修復

' Y! ~) y, L  R# M5 b3 Q' ]的確是常態
3 u% B- K  f+ \7 i" W! @% n. l
4 H9 M- H9 t5 ?: O除非有人願雞婆一點
: C- B$ h+ e7 `, o0 ^
否則該由誰來監督聯繫維護呢?
& v8 `4 S6 w; x2 ?, b/ Z3 s* j3 D) g
可以學1999專線的服務模式
& t3 ]: Z7 G5 {, C  r

yljimmy

是不是小錢, 要看住戶們是不是有充分的授權給管委會
如果隨便花個錢就會被住戶們攻擊必要性的問題, 動不動就要提告, 那就已經不是錢的問題了

管委會是住戶選出來的, 有問題的住戶才會選出有問題的管委會... 或者, 就是有問題的住戶, 才會放給他爛不去投票只會抱怨別人選的管委會

6 s& c8 \/ n. S1 j6 p3 O/ z不要再罵管委會有餐費了, 人家可是無給職, 還要開會到深夜, 要不, 自己出來選, 然後把餐費自宮, 如何?

' G% o# X5 O1 Z  j; w, X不過, 樓主這個問題應該只是沒有跟正確的人反應的緣故吧 ?
不妨找貴棟的委員反映一下, 幫忙在管委會議上提出來處理就好

ab919026

evalily 發表於 2016-4-4 15:02
4 w4 u$ L: C2 ?' G0 ?據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理
& U+ ?! Y* p, C# T1 n這是什麼歪理
+ h; z2 i/ D( A8 n" |' O  a" ]我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎? ...

管委會 ㄧ個月就開3-4次會 每次都還享有餐費 如果連這小錢都不肯花，也未免太說不過去了。

豬肉

evalily 發表於 2016-4-4 15:02
據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理
這是什麼歪理
4 S: X# n. r; {( b9 Z' Q+ B我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎? ...

據說！
那麼是聽誰說呢？

- S/ ]9 R/ O' ]  Q3 [管委會不願花錢修理！
1 o* v# D9 h- m& e; S3 M" P是誰這樣告訴妳的呢？
7 T8 y% B: ]7 _, C0 k' e1 }

evalily

據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理
% m8 h* g0 ]" `2 u這是什麼歪理
% g* z% W4 e: n. |" _我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎?
真該號召大家鎖不修好,不給扣點數來強迫修繕
) U  X/ @# _! c/ S. y9 C8 ^) ~( V, L