耶魯的住戶,進入女湯區的門沒上鎖你們真的安心嗎?

evalily

好幾次去泡湯都發現門根本沒鎖
跟俱樂部反應後,只張貼了"請輕拉一下門"用意是什麼?
* z9 w! K. L" m# b* a重點不是應該要告知請進出者確認門鎖上再離開嗎?
當然這是自救的方式
0 s+ A% p; W9 S- F; Q! `& }7 }徹底的作法應該是要把門時鎖時不鎖的問題解決
9 Z8 [9 C, A& P$ [( h$ Z俱樂部的小姐跟經理甚是誇張
6 \3 p$ c' H; ]1 X回答我"有張貼了住戶拉不拉門管不著"
0 B( D4 x' W8 T8 h( {) |0 Y, j8 ~經理回答"只管住戶進出有沒有扣點數"
1 L4 A' P, K' f, B我的天啊!我還真不想給你扣點數哩
門都沒鎖給你扣點數拿磁鎖幹嘛?
建議俱樂部請住戶登記使用拿磁鎖時
提醒用戶確認門鎖上再離開
* i! O1 x7 H% Q: B' p( n; b這樣的提議經理竟回答他們不會這麼做
4 z4 g9 d* C4 X( e* B4 i- \真是敗給他,虛名不長腦袋的經理,無法將心比心難以溝通真該撤職
請各位用戶大家施加壓力
: j, c$ B$ t* C, q7 ?8 Y別被闖門曝光了再來哭訴呀!
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liwei1206

evalily 發表於 2016-4-10 13:15
今天去泡湯門又沒鎖
8天內去3次就有2次沒鎖
8 o) m4 R7 D1 [5 p6 J3 Y這叫偶爾嗎?

這就是傳說中的肥水不落外人田!

evalily

今天去泡湯門又沒鎖
, f$ s7 d2 K7 {8天內去3次就有2次沒鎖
, d% m" M- P6 `/ D; p6 J這叫偶爾嗎?
這家物業管理公司叫福展興業
; W: U# P+ C7 Z! c* V# n, ]( q拜託你們負起管理之責
公司登記地竟然就在耶魯
這其中有什麼貓膩
各位大大可就可想而知了
4 f4 ~6 D" ?. K# D# B

lost1103

: Q) h( n# m9 p' f, U1 [; B建議你去選主委或工務委員,開除現有的物業,找新的人來接,換到你滿意為止都可以
4 Y4 c3 ~0 P  V2 |不過你找來的新物業有很大機率是在別的社區被換掉的....然後被你換掉的物業又被別的社區找去...
" {$ |. b$ h2 k& y北大區就是這樣換來換去都是那些人,因為物業公司流動率很高很缺人,所以很多都會有此處不留人,自有留爺處的心態

你當上委員後只要東西壞了都叫人馬上來修好,有人反映問題也馬上處理好,只是社區通常人多嘴雜,事情沒有你想像中的簡單....除非社區充份授權,要不然修繕什麼東西都要小心為上....不是你自家什麼東西壞了就馬上找人來修這麼簡單...

evalily

豬肉 發表於 2016-4-4 16:59
7 U* H  G. K7 w% D8 d$ D據說！
! h& T& {7 B" B0 z那麼是聽誰說呢？

俱樂部的經理說的
6 u1 Y1 B4 C9 W% M1 r"沒有完全損壞
只是有時沒鎖而已
要花萬把塊修不值得"

絕大部分的用戶根本沒注意到沒鎖
因為門還是有喀的上鎖開鎖響聲
2 v( h7 ^0 p3 S( B3 W0 r' {7 _3 U所以才會認為"有時"沒鎖而已
我第一次跟櫃台反應時
就是這樣回我的,說有喀聲阿
請她實地過來看才改口說有修過了
修過還這樣,那麼修理費不就白付
做事這麼草率的業管有何用?
% P$ q9 p, _1 \& G6 ^  s
當然有跟委員反應過啦
9 I* ^3 g, M7 J( W  ~; ?- m而且還曾是主委哩
. f! Z( y, ~+ H3 u但事隔多月仍沒修好也太不重視了吧!

1 X) ?+ E- l+ Z# w7 {7 E0 C5 D. U& a
  I) m% z# @2 O& Y3 |0 h
0 j2 q7 @7 I1 {2 B: w1 C
: S, ]- L- p, j% L

豬肉

委員這個工作實在是吃力不討好，
沒有家人的支持，沒人要幹！
住戶抱怨在所難免，
) i4 C; t: q7 X2 Q9 m9 S設備故障避免不了，
  z& R1 r+ _5 i) p$ e% Q若真有此事，還是請樓主向貴棟委員反映吧！

amychu

yljimmy 發表於 2016-4-4 18:47
3 N2 ?" w  u4 h9 `) v是不是小錢, 要看住戶們是不是有充分的授權給管委會
! v: r1 v8 X' Q3 Z如果隨便花個錢就會被住戶們攻擊必要性的問題, 動不動 ...

1 H: Z6 s9 p# n% _6 h委員沒人想當
& e4 O( |; w3 c0 ~% Z
已經要感謝願意出席的委員了

繳錢不是王道

0 l# U+ m3 v) ^& x. z$ }8 Q: I$ [2 ]終究委員又沒賺您一毛錢

這麼大的社區如何運作

( H" h/ e( d; B是超辛苦

; I0 H6 @0 a1 ]2 Q  ~# O1 V其實可以多多溝通

但有東西壞了不容易修復

! S& J# ]6 k* C7 Y的確是常態
/ @& b  P( l3 O5 i& e; u! r
除非有人願雞婆一點

# Q- ^$ h( C- F3 h! u否則該由誰來監督聯繫維護呢?

可以學1999專線的服務模式

yljimmy

是不是小錢, 要看住戶們是不是有充分的授權給管委會
/ u' {) x: }# }. I4 F8 a- c如果隨便花個錢就會被住戶們攻擊必要性的問題, 動不動就要提告, 那就已經不是錢的問題了
1 X( @  [( j  I  K2 @, Y8 o
4 `; a# e2 i( v$ }* B7 O) }2 E4 o+ H; }管委會是住戶選出來的, 有問題的住戶才會選出有問題的管委會... 或者, 就是有問題的住戶, 才會放給他爛不去投票只會抱怨別人選的管委會
/ Y& B' O( u, h! Z2 j. \/ x! ~
不要再罵管委會有餐費了, 人家可是無給職, 還要開會到深夜, 要不, 自己出來選, 然後把餐費自宮, 如何?

+ D5 `) D: O: s. G* S' M不過, 樓主這個問題應該只是沒有跟正確的人反應的緣故吧 ?
不妨找貴棟的委員反映一下, 幫忙在管委會議上提出來處理就好

ab919026

evalily 發表於 2016-4-4 15:02
據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理
這是什麼歪理
我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎? ...

管委會 ㄧ個月就開3-4次會 每次都還享有餐費 如果連這小錢都不肯花，也未免太說不過去了。

豬肉

evalily 發表於 2016-4-4 15:02
據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理
這是什麼歪理
我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎? ...

據說！
那麼是聽誰說呢？

管委會不願花錢修理！
/ `# Y; Z  y5 `+ @是誰這樣告訴妳的呢？
5 n$ I. @( B8 h2 _8 l$ A  W; p  k
* Q; o6 c# q5 h0 U: N

evalily

據說不是完全損壞,管委會不願花錢修理
. H) F' a8 M* ?5 s, h- K# ^這是什麼歪理
我們繳管理費使用設備扣點數不就是用來支應這些費用嗎?
) ~5 `% Y# e0 P$ r真該號召大家鎖不修好,不給扣點數來強迫修繕