交通便利是票房保證

yyuu

朋友要祖房子上網搜尋，凡是靠近捷運的都貴得很，那就找火車站附近的價位也不輸人，結論是要做車方便口袋要深點，最近也到土城看了一下，兩個建案先後開工，價位落在45-55萬也有到60萬，為什麼？因為離捷運遠近來開價吧？北大的捷運號稱6年後?到時利基來了房子也近15年左右了，還有好價嗎？

Alesi

Dora貓 發表於 2016-3-24 15:49
0 z( e5 D2 f( b0 {4 z" w9 e* s% C換個角度想，還沒捷運就這樣。
7 K0 ?/ Y0 M3 C6 |9 Q5 B
+ b8 O( \' _# }6 C有捷運北大一坪沒４０不賣呢～～～

說的好，請不要接每坪40萬以下的案子，客戶出價沒超過四十萬，都不要談，謝謝

waynechao651009

cyin0910 發表於 2016-3-23 18:40
0 K; F) _8 O& T8 Z! z( I房地產價格不是用年限來算吧？
& i+ k% X7 c1 y1 k" Q( l
房地產的價格 ＝ 房屋殘值 ＋ 土地價值

' c( P. K+ P* \, U# |公寓跟89年以前的大樓除外~台北市都更已死等7級地震比較快!

Dora貓

換個角度想，還沒捷運就這樣。

有捷運北大一坪沒４０不賣呢～～～

jojoyaro

不過房價省下來的當其他交通工具的費用
不也是綽綽有餘..

ton0503

房價確實是看區段
現在所有地方都貴
. G) L" U7 u3 w8 H; S: y: x當然有捷運的地方就更貴嘍~

cyin0910

房地產價格不是用年限來算吧？
# b# p9 M0 `9 q6 y. p; E! Z0 O
房地產的價格 ＝ 房屋殘值 ＋ 土地價值
3 C7 J% f1 O) U3 l
台北市一堆老房子 不也都50年了？ 可值錢了 不是嗎？

ckwan

看每個人的需求，人在找房，房也在找人!! 居住品質與交通便利我就會選前者~~