交通便利是票房保證

yyuu

朋友要祖房子上網搜尋，凡是靠近捷運的都貴得很，那就找火車站附近的價位也不輸人，結論是要做車方便口袋要深點，最近也到土城看了一下，兩個建案先後開工，價位落在45-55萬也有到60萬，為什麼？因為離捷運遠近來開價吧？北大的捷運號稱6年後?到時利基來了房子也近15年左右了，還有好價嗎？

Alesi

Dora貓 發表於 2016-3-24 15:49
3 h& X7 p# g+ Q$ |換個角度想，還沒捷運就這樣。
+ M# u5 O- c$ j0 S. }
+ o% ?; v; l- [1 ]$ k6 t( S; |& L有捷運北大一坪沒４０不賣呢～～～

" Z8 ^1 w7 y) |, L8 R: c  b) ~: F說的好，請不要接每坪40萬以下的案子，客戶出價沒超過四十萬，都不要談，謝謝

waynechao651009

cyin0910 發表於 2016-3-23 18:40
房地產價格不是用年限來算吧？

7 Y) l. i0 y! [3 L房地產的價格 ＝ 房屋殘值 ＋ 土地價值

; [6 d9 m9 r. K1 J) C+ ?/ x公寓跟89年以前的大樓除外~台北市都更已死等7級地震比較快!

Dora貓

換個角度想，還沒捷運就這樣。
6 w# Q: D0 _6 O$ W
有捷運北大一坪沒４０不賣呢～～～

jojoyaro

不過房價省下來的當其他交通工具的費用
不也是綽綽有餘..

ton0503

房價確實是看區段
現在所有地方都貴
當然有捷運的地方就更貴嘍~

cyin0910

房地產價格不是用年限來算吧？

; o" H0 ?2 N6 U5 g+ i; d房地產的價格 ＝ 房屋殘值 ＋ 土地價值
7 V( g) i# H+ P/ w! n7 W; Z4 f
台北市一堆老房子 不也都50年了？ 可值錢了 不是嗎？

ckwan

看每個人的需求，人在找房，房也在找人!! 居住品質與交通便利我就會選前者~~