7大建商插旗，林口推案爆500億天量

歐陽

【時報-台北電】新北市升格後的元年，林口將成為房市下波廝殺戰場
。包括興富發、長虹、達麗、亞昕、桃園在地建商龍頭寶佳機構、中
; m$ X2 t* ^+ X4 I) @悅機構、展悅等7大建商，紛紛插旗林口，並在2011年計劃大舉推案，
估計這些案量將達500億元，爆出史上最大量。
　房地產業者預期，林口是新莊副都心後、房市另一超級熱門戰區，
房價去年躍升1倍，今年上看每坪4字頭。
8 n' W: ~& z  Z0 G7 N. P　繼遠雄企業團耕耘林口350億元造鎮、三峽500億元造鎮，2010年宣
; y: a5 _* r# m8 L/ W: W告完成造鎮之後，林口拜機場捷運即將在2014年三重至台北段完成通
車、政府打造林口司法行政園區、農曆年後政府即將發包機場捷運林
口A9站等重大建設所賜，最近林口房市處於「燜燒」中，建商紛紛插
& ?6 |6 ^. f* C; a! C. |6 Y旗推案，熱炒林口房市。
. V# z* e; y; y" t
, k# A2 B, u+ K: s  d* H4 d　農曆年後，興富發和達麗、甲山林聯手開發的300億元「世界首席」
- Q" a- ]: \" k* w4 o: `可望推出，預計3月初取得建照並公開，每坪上看4字頭，為林口第1季
) p" x. q7 I  x) D超級指標大案。
　總銷達85億元的桃園建築業龍頭寶佳機構「新北郡」，旗下的益騏
建設已買下文化二路林口軸心的3,129坪土地，預計2月公開。
- p& @1 m$ f. ]5 e# y　2010年營建股EPS衝上最高的長虹，也來勢洶洶，在機場捷運A9站、
中山路各買下1塊地，分別將推出總銷74億元、72億元的高級住宅案，
其中74億元大案預計3月取得建照後將登場。
　上櫃建商亞昕，過去2年已在林口推出3大案、共50億元；接下來還
會開發4,000坪、約50億元土地庫存的新案。(新聞來源：工商時報─
記者蔡惠芳／台北報導)
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小庶

林口喊出4字頭~~~ㄜ~~還有得等~是個案4字頭還是均價4字頭~~差很大
( d6 L6 h% v* i, w5 D8 i
1 i* j2 |, `# ?, }; U0 Z北大特區連比都不用比~~因為185公頃稀有性,只會穩定上揚~

道明寺司

等三峽下一波的重劃區 ! 越後面出來的重劃區  , 越讓人期待 T.T

gouhong

回覆 月亮 的文章
' W0 }3 Z0 {, J% u7 \# c
真是不知道在飆甚麼~

月亮

亨亨 發表於 2011-2-11 11:29
深山都是價格不斐的別墅ㄟ

6 J6 j2 F1 a) o5 [4 a+ ?5 m是呀！新店的深山裡，要5000萬起才買的到，吸引的都是名人，我們只能當盲人~~看都看不起！

caxfox

嗯...林口和三峽比較,三峽的確比較健康,不生病比較重要,預防重於治療...
/ V2 L# K$ `9 Z/ J: D3 D所以偶才買在北大,而且買的有點太大.

caxfox

亨亨 發表於 2011-2-14 21:49
6 N6 a8 {) o; o9 t0 E: g. K6 ]人.......不需天天看病!

( I6 e9 C6 r! t* ~6 Y& Z9 {, t  S嗯...這個好笑
% h2 b) Q3 P9 |! w+ D+ W+ o不過以股市法則來看,北大這隻黑馬,應該就要噴出了...(市場向上,中型股,籌碼收斂)

旅行的人

北大特區有大學。有林蔭藝術大道。整齊的街景。這是林口無可取代的。
1 B% o' _! X% ]( g. u/ ~% y( k# b
林口雖然有一高。不過到台北市也不算近耶。

北大特區有二高。走信義快速道路到北市信義計劃區很快的。北大特區目前只有20萬出頭。

+ e5 S6 ]4 V3 i6 s5 y' P林口有40萬的潛力？我笑了。

! W" Z3 [; _! u: f: {4 a& m5 E9 H房價起起伏伏。自住的話，免驚啦。

有學校在，而且是名門的國立大學，不是難以招生的大學，就是一個很大的利基所在。
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" S! A% K( @9 C+ L: O北大特區先住個十年。十年後房價都不見得比現在低。
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草莓軟糖

文彬 發表於 2011-2-11 11:26
看看大家的流言都不可置信的樣子  
  U1 }- M& r( z; s' U去年12月去林口看一下房子文化路二段和中山路上的
9 C) d4 o" \) P$ [: e新房子已開 ...

比較北大特區與林口這2區銷售及完工.住戶進駐進度而言
三峽可供給量應該逐年縮小
雖然目前賣壓還是很大
但可建完整大基地已少
推案規模逐漸會縮小
3 x5 y9 R+ ~( T$ `7 J4 [8 l應會比林口.淡水這2塊區域
早點成型
林口還是比較讓人頭痛
一眼看過去空地還是很多哩~
2 y9 T  e- L7 l8 r價格的落差也很大
現市場又面臨投資客釋出空屋的競爭
山下五股(洲子洋重劃區)亦準備開放建商進入
會對林口市場有很大的沖擊
北大卡好啦

麗寶小姿

較喜歡北大北大雖比林口小但規劃較完整