7大建商插旗，林口推案爆500億天量

歐陽

【時報-台北電】新北市升格後的元年，林口將成為房市下波廝殺戰場
- n4 y; H) w. s+ U。包括興富發、長虹、達麗、亞昕、桃園在地建商龍頭寶佳機構、中
7 I/ V8 m) u1 ^0 w悅機構、展悅等7大建商，紛紛插旗林口，並在2011年計劃大舉推案，
. ~5 y2 o0 j8 u估計這些案量將達500億元，爆出史上最大量。
　房地產業者預期，林口是新莊副都心後、房市另一超級熱門戰區，
房價去年躍升1倍，今年上看每坪4字頭。
7 C# N8 x; x) k" K/ ~7 E　繼遠雄企業團耕耘林口350億元造鎮、三峽500億元造鎮，2010年宣
( K$ {; s" v0 S# _告完成造鎮之後，林口拜機場捷運即將在2014年三重至台北段完成通
車、政府打造林口司法行政園區、農曆年後政府即將發包機場捷運林
" g4 o7 L+ M- p$ Y口A9站等重大建設所賜，最近林口房市處於「燜燒」中，建商紛紛插
( F) v: @  W" _旗推案，熱炒林口房市。

& I7 j# Z" r5 ^5 |# l% ]; B( C　農曆年後，興富發和達麗、甲山林聯手開發的300億元「世界首席」
可望推出，預計3月初取得建照並公開，每坪上看4字頭，為林口第1季
超級指標大案。
: I7 p: t6 i( g　總銷達85億元的桃園建築業龍頭寶佳機構「新北郡」，旗下的益騏
7 h! D. ~. {1 e  I  C建設已買下文化二路林口軸心的3,129坪土地，預計2月公開。
- U  o; c& S$ e# C　2010年營建股EPS衝上最高的長虹，也來勢洶洶，在機場捷運A9站、
中山路各買下1塊地，分別將推出總銷74億元、72億元的高級住宅案，
. B: \; K- g! w3 K2 w其中74億元大案預計3月取得建照後將登場。
; x4 D' y9 Y; ^9 _7 n+ q$ J　上櫃建商亞昕，過去2年已在林口推出3大案、共50億元；接下來還
會開發4,000坪、約50億元土地庫存的新案。(新聞來源：工商時報─
記者蔡惠芳／台北報導)

小庶

林口喊出4字頭~~~ㄜ~~還有得等~是個案4字頭還是均價4字頭~~差很大

( A; R2 r: s2 P0 t: d3 q北大特區連比都不用比~~因為185公頃稀有性,只會穩定上揚~

道明寺司

等三峽下一波的重劃區 ! 越後面出來的重劃區  , 越讓人期待 T.T

gouhong

回覆 月亮 的文章

& S* ?# |2 \. c5 A1 u; c真是不知道在飆甚麼~

月亮

亨亨 發表於 2011-2-11 11:29
( D% g# g5 ~$ \, b5 V8 ]5 X# {2 Q深山都是價格不斐的別墅ㄟ

是呀！新店的深山裡，要5000萬起才買的到，吸引的都是名人，我們只能當盲人~~看都看不起！

caxfox

嗯...林口和三峽比較,三峽的確比較健康,不生病比較重要,預防重於治療...
所以偶才買在北大,而且買的有點太大.

caxfox

. w8 B4 ~% T1 z5 @2 W) v. K

亨亨 發表於 2011-2-14 21:49
- l4 o$ r9 c6 w& C人.......不需天天看病!

嗯...這個好笑
不過以股市法則來看,北大這隻黑馬,應該就要噴出了...(市場向上,中型股,籌碼收斂)

旅行的人

北大特區有大學。有林蔭藝術大道。整齊的街景。這是林口無可取代的。
3 U1 T/ M; W3 Y5 X/ {
9 z6 s$ z1 l0 l# ]林口雖然有一高。不過到台北市也不算近耶。

北大特區有二高。走信義快速道路到北市信義計劃區很快的。北大特區目前只有20萬出頭。
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. i4 G8 ^: j8 w0 Q3 k+ `林口有40萬的潛力？我笑了。
" d+ \+ r% k* _' v- x& c. H
2 c. o- a- P+ L房價起起伏伏。自住的話，免驚啦。
" [3 u" v' e6 \+ Z1 b
7 b0 S8 p3 ]7 l" o有學校在，而且是名門的國立大學，不是難以招生的大學，就是一個很大的利基所在。
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. P( M( d3 t' _北大特區先住個十年。十年後房價都不見得比現在低。
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草莓軟糖

文彬 發表於 2011-2-11 11:26
/ s# f/ X  h. d4 r看看大家的流言都不可置信的樣子  
$ k4 Z  I9 I/ w去年12月去林口看一下房子文化路二段和中山路上的
新房子已開 ...

+ N; R! q1 p  k5 Y比較北大特區與林口這2區銷售及完工.住戶進駐進度而言
三峽可供給量應該逐年縮小
雖然目前賣壓還是很大
- P; P2 o7 n4 t9 i9 H但可建完整大基地已少
* [7 v6 ]$ i) V+ D8 i4 q$ ~推案規模逐漸會縮小
3 W9 X8 v  ^- {) @1 J應會比林口.淡水這2塊區域
; R  m: d+ v3 G0 P6 e: T早點成型
- y  b4 v/ v) Q9 k- B8 s4 Z林口還是比較讓人頭痛
一眼看過去空地還是很多哩~
價格的落差也很大
# s7 {) [/ F& u8 H現市場又面臨投資客釋出空屋的競爭
山下五股(洲子洋重劃區)亦準備開放建商進入
# R' i6 O6 ]1 ]! {  v; z  b會對林口市場有很大的沖擊
) X2 [3 X1 x" p" H5 o# H" `北大卡好啦

麗寶小姿

較喜歡北大北大雖比林口小但規劃較完整