7大建商插旗，林口推案爆500億天量

歐陽

【時報-台北電】新北市升格後的元年，林口將成為房市下波廝殺戰場
% X5 [/ M, j  I- ~" F8 q* E。包括興富發、長虹、達麗、亞昕、桃園在地建商龍頭寶佳機構、中
+ b" Y0 @9 p2 o7 s4 B; `+ [悅機構、展悅等7大建商，紛紛插旗林口，並在2011年計劃大舉推案，
( v. a- ?  J$ f2 @- @估計這些案量將達500億元，爆出史上最大量。
: y/ v* T- r5 @' u$ C# L　房地產業者預期，林口是新莊副都心後、房市另一超級熱門戰區，
& G4 t9 \8 s: Z& [/ e房價去年躍升1倍，今年上看每坪4字頭。
7 ?; `2 m* Y" c. Z' s- V7 z　繼遠雄企業團耕耘林口350億元造鎮、三峽500億元造鎮，2010年宣
告完成造鎮之後，林口拜機場捷運即將在2014年三重至台北段完成通
9 t9 {% |8 ^) ~, p1 p+ o# O3 o車、政府打造林口司法行政園區、農曆年後政府即將發包機場捷運林
0 B, v/ |0 I/ z口A9站等重大建設所賜，最近林口房市處於「燜燒」中，建商紛紛插
) i5 J( ~. r9 H旗推案，熱炒林口房市。
& {2 c4 r% l, h% J; N/ {+ O3 t
/ I* V2 B# ^9 c0 D1 [　農曆年後，興富發和達麗、甲山林聯手開發的300億元「世界首席」
可望推出，預計3月初取得建照並公開，每坪上看4字頭，為林口第1季
( K+ L& e& b  O( C: ?# s超級指標大案。
　總銷達85億元的桃園建築業龍頭寶佳機構「新北郡」，旗下的益騏
建設已買下文化二路林口軸心的3,129坪土地，預計2月公開。
　2010年營建股EPS衝上最高的長虹，也來勢洶洶，在機場捷運A9站、
' o& G+ h9 H7 c( I% E7 K中山路各買下1塊地，分別將推出總銷74億元、72億元的高級住宅案，
其中74億元大案預計3月取得建照後將登場。
　上櫃建商亞昕，過去2年已在林口推出3大案、共50億元；接下來還
會開發4,000坪、約50億元土地庫存的新案。(新聞來源：工商時報─
記者蔡惠芳／台北報導)

0 [) Z  y- q6 g

小庶

林口喊出4字頭~~~ㄜ~~還有得等~是個案4字頭還是均價4字頭~~差很大

北大特區連比都不用比~~因為185公頃稀有性,只會穩定上揚~

道明寺司

等三峽下一波的重劃區 ! 越後面出來的重劃區  , 越讓人期待 T.T

gouhong

回覆 月亮 的文章
2 f8 E0 }, x/ F7 H2 e5 _) ]
真是不知道在飆甚麼~

月亮

亨亨 發表於 2011-2-11 11:29
深山都是價格不斐的別墅ㄟ

9 e0 V* w3 `8 ]. I  x是呀！新店的深山裡，要5000萬起才買的到，吸引的都是名人，我們只能當盲人~~看都看不起！

caxfox

嗯...林口和三峽比較,三峽的確比較健康,不生病比較重要,預防重於治療...
所以偶才買在北大,而且買的有點太大.

caxfox

& d9 k" f+ T8 x8 r. I* a

亨亨 發表於 2011-2-14 21:49
人.......不需天天看病!

. V' o) Y7 {% h! j
嗯...這個好笑
不過以股市法則來看,北大這隻黑馬,應該就要噴出了...(市場向上,中型股,籌碼收斂)

旅行的人

北大特區有大學。有林蔭藝術大道。整齊的街景。這是林口無可取代的。
1 w( R' E% W7 d: w5 r0 |
林口雖然有一高。不過到台北市也不算近耶。
0 {. l' c8 g6 b7 c# P5 B
: {3 g( L  ~( l$ P北大特區有二高。走信義快速道路到北市信義計劃區很快的。北大特區目前只有20萬出頭。

" d+ D/ l# R( D3 n+ w% o4 Q林口有40萬的潛力？我笑了。
+ O7 g3 |2 K8 r+ g, q2 @$ F, {/ n
房價起起伏伏。自住的話，免驚啦。

+ A, g: l/ g  i+ `8 Q8 R' s* ~有學校在，而且是名門的國立大學，不是難以招生的大學，就是一個很大的利基所在。

+ J5 c+ a  Z; d8 w) N6 ]5 ~2 S北大特區先住個十年。十年後房價都不見得比現在低。
- {: K" z1 \! }/ o, X, \/ d3 c4 c

草莓軟糖

文彬 發表於 2011-2-11 11:26
看看大家的流言都不可置信的樣子  
去年12月去林口看一下房子文化路二段和中山路上的
新房子已開 ...

+ l& v2 W4 E. }0 B! p& s9 t比較北大特區與林口這2區銷售及完工.住戶進駐進度而言
三峽可供給量應該逐年縮小
雖然目前賣壓還是很大
但可建完整大基地已少
0 u, O: x1 C8 S推案規模逐漸會縮小
* S) E5 x7 @7 I1 u6 `6 y應會比林口.淡水這2塊區域
早點成型
% S2 [3 g! q$ G! E6 ^林口還是比較讓人頭痛
一眼看過去空地還是很多哩~
) ^. ^' m+ S' ~8 a& X( J& A( f價格的落差也很大
+ M& {# c% D+ Q5 }現市場又面臨投資客釋出空屋的競爭
山下五股(洲子洋重劃區)亦準備開放建商進入
" o% Y1 `4 W5 C會對林口市場有很大的沖擊
. K& Y6 _( a( a3 H$ }, y3 t) t, b北大卡好啦

麗寶小姿

較喜歡北大北大雖比林口小但規劃較完整