7大建商插旗，林口推案爆500億天量

歐陽

【時報-台北電】新北市升格後的元年，林口將成為房市下波廝殺戰場
。包括興富發、長虹、達麗、亞昕、桃園在地建商龍頭寶佳機構、中
3 F$ @" k& b6 V5 Q7 |& @悅機構、展悅等7大建商，紛紛插旗林口，並在2011年計劃大舉推案，
估計這些案量將達500億元，爆出史上最大量。
　房地產業者預期，林口是新莊副都心後、房市另一超級熱門戰區，
' X& L7 b2 g8 Y$ x6 |房價去年躍升1倍，今年上看每坪4字頭。
" q2 N  T  Y; T　繼遠雄企業團耕耘林口350億元造鎮、三峽500億元造鎮，2010年宣
. i5 T3 `' r. O7 K6 u6 m/ G告完成造鎮之後，林口拜機場捷運即將在2014年三重至台北段完成通
車、政府打造林口司法行政園區、農曆年後政府即將發包機場捷運林
7 }% I0 A( q; `" u+ n0 E口A9站等重大建設所賜，最近林口房市處於「燜燒」中，建商紛紛插
旗推案，熱炒林口房市。

4 {  o6 |6 a' ?7 E1 r" a# y　農曆年後，興富發和達麗、甲山林聯手開發的300億元「世界首席」
, i: h% A0 T2 v8 F, L' q可望推出，預計3月初取得建照並公開，每坪上看4字頭，為林口第1季
) h- z, H/ R5 O  Z& K超級指標大案。
　總銷達85億元的桃園建築業龍頭寶佳機構「新北郡」，旗下的益騏
建設已買下文化二路林口軸心的3,129坪土地，預計2月公開。
　2010年營建股EPS衝上最高的長虹，也來勢洶洶，在機場捷運A9站、
中山路各買下1塊地，分別將推出總銷74億元、72億元的高級住宅案，
3 j7 f) k* h8 s( r: P其中74億元大案預計3月取得建照後將登場。
　上櫃建商亞昕，過去2年已在林口推出3大案、共50億元；接下來還
1 o9 I; G" w& [1 v$ {會開發4,000坪、約50億元土地庫存的新案。(新聞來源：工商時報─
記者蔡惠芳／台北報導)

小庶

林口喊出4字頭~~~ㄜ~~還有得等~是個案4字頭還是均價4字頭~~差很大

北大特區連比都不用比~~因為185公頃稀有性,只會穩定上揚~

道明寺司

等三峽下一波的重劃區 ! 越後面出來的重劃區  , 越讓人期待 T.T

gouhong

回覆 月亮 的文章

0 {7 R0 A6 @0 l8 k) C, p真是不知道在飆甚麼~

月亮

亨亨 發表於 2011-2-11 11:29
深山都是價格不斐的別墅ㄟ

是呀！新店的深山裡，要5000萬起才買的到，吸引的都是名人，我們只能當盲人~~看都看不起！

caxfox

& D; X# M3 L1 d5 x& J( q0 i嗯...林口和三峽比較,三峽的確比較健康,不生病比較重要,預防重於治療...
所以偶才買在北大,而且買的有點太大.

caxfox

% ?6 q; W+ w- [

亨亨 發表於 2011-2-14 21:49
+ k! d4 I# Q+ e6 g; D- H, I' s6 q. A人.......不需天天看病!

1 U- L0 A. L/ W  W) ^嗯...這個好笑
4 d  h, @& a) L2 h4 g( \" P不過以股市法則來看,北大這隻黑馬,應該就要噴出了...(市場向上,中型股,籌碼收斂)

旅行的人

北大特區有大學。有林蔭藝術大道。整齊的街景。這是林口無可取代的。
9 Q7 ]1 A4 h, E1 j& C
林口雖然有一高。不過到台北市也不算近耶。
2 K( r6 d: w- D3 a$ K
北大特區有二高。走信義快速道路到北市信義計劃區很快的。北大特區目前只有20萬出頭。

) m: }, Y/ P& M# D$ {+ Z. H林口有40萬的潛力？我笑了。

4 h' U3 e% n) X房價起起伏伏。自住的話，免驚啦。
) d% O6 P. |  \
有學校在，而且是名門的國立大學，不是難以招生的大學，就是一個很大的利基所在。
  B4 P* R* r% K' Y
) k. N0 \, T7 E, l0 ^" G# @( o北大特區先住個十年。十年後房價都不見得比現在低。

草莓軟糖

文彬 發表於 2011-2-11 11:26
看看大家的流言都不可置信的樣子  
  j$ O3 [9 W! k" D去年12月去林口看一下房子文化路二段和中山路上的
" {# G% z, Z5 W. |* U/ S新房子已開 ...

比較北大特區與林口這2區銷售及完工.住戶進駐進度而言
7 ?1 C2 z4 q1 I三峽可供給量應該逐年縮小
" J! p2 C6 S0 a# P& B雖然目前賣壓還是很大
0 b0 h: X! }' R$ C' K但可建完整大基地已少
推案規模逐漸會縮小
應會比林口.淡水這2塊區域
早點成型
林口還是比較讓人頭痛
一眼看過去空地還是很多哩~
價格的落差也很大
0 z1 a8 B( V( c8 T現市場又面臨投資客釋出空屋的競爭
8 l  l+ O, B- c- x7 `7 k( h7 K+ Q; P山下五股(洲子洋重劃區)亦準備開放建商進入
會對林口市場有很大的沖擊
北大卡好啦

麗寶小姿

較喜歡北大北大雖比林口小但規劃較完整