7大建商插旗，林口推案爆500億天量

歐陽

【時報-台北電】新北市升格後的元年，林口將成為房市下波廝殺戰場
$ w3 b9 _" W7 W) U  J; b。包括興富發、長虹、達麗、亞昕、桃園在地建商龍頭寶佳機構、中
悅機構、展悅等7大建商，紛紛插旗林口，並在2011年計劃大舉推案，
估計這些案量將達500億元，爆出史上最大量。
; f- o+ i: }& C( z" a2 ^6 u* \　房地產業者預期，林口是新莊副都心後、房市另一超級熱門戰區，
房價去年躍升1倍，今年上看每坪4字頭。
" B0 U7 |- m  f" C1 j( p$ y0 E　繼遠雄企業團耕耘林口350億元造鎮、三峽500億元造鎮，2010年宣
" f' j8 M( t+ R& E; f告完成造鎮之後，林口拜機場捷運即將在2014年三重至台北段完成通
: O; y5 l+ l; N$ D1 [車、政府打造林口司法行政園區、農曆年後政府即將發包機場捷運林
口A9站等重大建設所賜，最近林口房市處於「燜燒」中，建商紛紛插
* `3 o) Y. y: o0 \旗推案，熱炒林口房市。

/ x. r: B+ B# ]0 h  f( a7 c" [　農曆年後，興富發和達麗、甲山林聯手開發的300億元「世界首席」
/ P' V" Y, D$ L- k可望推出，預計3月初取得建照並公開，每坪上看4字頭，為林口第1季
# ~, a% p' ]. _: K5 b( C$ U  r, T超級指標大案。
7 r+ F! c5 u/ _2 l; ]　總銷達85億元的桃園建築業龍頭寶佳機構「新北郡」，旗下的益騏
建設已買下文化二路林口軸心的3,129坪土地，預計2月公開。
( O; r( u1 l% q$ E3 _% ]　2010年營建股EPS衝上最高的長虹，也來勢洶洶，在機場捷運A9站、
中山路各買下1塊地，分別將推出總銷74億元、72億元的高級住宅案，
其中74億元大案預計3月取得建照後將登場。
0 {2 [( a: Z' n　上櫃建商亞昕，過去2年已在林口推出3大案、共50億元；接下來還
/ p3 t8 @- H% h會開發4,000坪、約50億元土地庫存的新案。(新聞來源：工商時報─
' [4 [9 ~) K5 D6 N記者蔡惠芳／台北報導)
0 t( L' X; o1 z$ _0 x
: M' d0 X/ a+ y! q- J

小庶

林口喊出4字頭~~~ㄜ~~還有得等~是個案4字頭還是均價4字頭~~差很大

北大特區連比都不用比~~因為185公頃稀有性,只會穩定上揚~

道明寺司

等三峽下一波的重劃區 ! 越後面出來的重劃區  , 越讓人期待 T.T

gouhong

回覆 月亮 的文章

真是不知道在飆甚麼~

月亮

亨亨 發表於 2011-2-11 11:29
深山都是價格不斐的別墅ㄟ

' u+ u3 n4 |3 N是呀！新店的深山裡，要5000萬起才買的到，吸引的都是名人，我們只能當盲人~~看都看不起！

caxfox

6 S0 d4 y. I; C嗯...林口和三峽比較,三峽的確比較健康,不生病比較重要,預防重於治療...
- A: A0 f. S1 J5 ^2 O5 K# a所以偶才買在北大,而且買的有點太大.

caxfox

& F; j, L4 Y" w( y" c1 R

亨亨 發表於 2011-2-14 21:49
人.......不需天天看病!

# E' B0 m6 z3 g  [& X, g4 s$ J( f
) t, G" ?' `$ M/ J/ y7 Z嗯...這個好笑
不過以股市法則來看,北大這隻黑馬,應該就要噴出了...(市場向上,中型股,籌碼收斂)

旅行的人

北大特區有大學。有林蔭藝術大道。整齊的街景。這是林口無可取代的。
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林口雖然有一高。不過到台北市也不算近耶。
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北大特區有二高。走信義快速道路到北市信義計劃區很快的。北大特區目前只有20萬出頭。

林口有40萬的潛力？我笑了。
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房價起起伏伏。自住的話，免驚啦。
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有學校在，而且是名門的國立大學，不是難以招生的大學，就是一個很大的利基所在。
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北大特區先住個十年。十年後房價都不見得比現在低。
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草莓軟糖

文彬 發表於 2011-2-11 11:26
看看大家的流言都不可置信的樣子  
去年12月去林口看一下房子文化路二段和中山路上的
( @5 n; j4 e' r' _1 b新房子已開 ...

8 `, P' n8 F! I) ^1 E比較北大特區與林口這2區銷售及完工.住戶進駐進度而言
三峽可供給量應該逐年縮小
雖然目前賣壓還是很大
但可建完整大基地已少
推案規模逐漸會縮小
應會比林口.淡水這2塊區域
早點成型
林口還是比較讓人頭痛
一眼看過去空地還是很多哩~
- |0 t% @# S0 L. U: z價格的落差也很大
+ f" e1 v( G/ a& ^/ ~8 [) \現市場又面臨投資客釋出空屋的競爭
' T- }- o8 x4 W* ]  o8 c山下五股(洲子洋重劃區)亦準備開放建商進入
6 E; O; P1 J; K" L+ _* s會對林口市場有很大的沖擊
; `8 k9 A; f( p4 L8 A" ^北大卡好啦

麗寶小姿

較喜歡北大北大雖比林口小但規劃較完整