7大建商插旗，林口推案爆500億天量

歐陽

【時報-台北電】新北市升格後的元年，林口將成為房市下波廝殺戰場
。包括興富發、長虹、達麗、亞昕、桃園在地建商龍頭寶佳機構、中
6 s2 D$ s' C" [& F# c悅機構、展悅等7大建商，紛紛插旗林口，並在2011年計劃大舉推案，
6 D" j* X. a5 r5 n2 m) S估計這些案量將達500億元，爆出史上最大量。
1 ~8 ~- `5 |+ ]　房地產業者預期，林口是新莊副都心後、房市另一超級熱門戰區，
: o! ?! ]. z/ X4 t$ i房價去年躍升1倍，今年上看每坪4字頭。
5 ^( c2 a, w# x' z, K　繼遠雄企業團耕耘林口350億元造鎮、三峽500億元造鎮，2010年宣
5 b9 Z  q) v  S( _" H告完成造鎮之後，林口拜機場捷運即將在2014年三重至台北段完成通
8 |# d# W" r# [6 a" V車、政府打造林口司法行政園區、農曆年後政府即將發包機場捷運林
1 ]! e! z( J. d口A9站等重大建設所賜，最近林口房市處於「燜燒」中，建商紛紛插
旗推案，熱炒林口房市。

　農曆年後，興富發和達麗、甲山林聯手開發的300億元「世界首席」
) @# w+ I& F! L可望推出，預計3月初取得建照並公開，每坪上看4字頭，為林口第1季
超級指標大案。
: f* l+ _9 @$ D6 w  e2 s' _% Y9 X　總銷達85億元的桃園建築業龍頭寶佳機構「新北郡」，旗下的益騏
9 p! V! J- _# V3 {/ F2 k# D+ J建設已買下文化二路林口軸心的3,129坪土地，預計2月公開。
　2010年營建股EPS衝上最高的長虹，也來勢洶洶，在機場捷運A9站、
中山路各買下1塊地，分別將推出總銷74億元、72億元的高級住宅案，
其中74億元大案預計3月取得建照後將登場。
　上櫃建商亞昕，過去2年已在林口推出3大案、共50億元；接下來還
$ Y2 X3 R8 b) E5 C2 l  H會開發4,000坪、約50億元土地庫存的新案。(新聞來源：工商時報─
7 H0 C' V9 W9 U7 T' K, e; v記者蔡惠芳／台北報導)

小庶

林口喊出4字頭~~~ㄜ~~還有得等~是個案4字頭還是均價4字頭~~差很大
- R7 X) P8 V' f+ p! U, ?* x* f
4 g) m1 i  L( J3 E北大特區連比都不用比~~因為185公頃稀有性,只會穩定上揚~

道明寺司

等三峽下一波的重劃區 ! 越後面出來的重劃區  , 越讓人期待 T.T

gouhong

回覆 月亮 的文章

真是不知道在飆甚麼~

月亮

亨亨 發表於 2011-2-11 11:29
5 |; a, }9 b2 n7 u' `5 i深山都是價格不斐的別墅ㄟ

是呀！新店的深山裡，要5000萬起才買的到，吸引的都是名人，我們只能當盲人~~看都看不起！

caxfox

" O  y# J0 b7 S0 Z# q' Q2 H
  p4 U, @( }. q' h嗯...林口和三峽比較,三峽的確比較健康,不生病比較重要,預防重於治療...
/ z. a. k+ y: b* J所以偶才買在北大,而且買的有點太大.

caxfox

亨亨 發表於 2011-2-14 21:49
人.......不需天天看病!

嗯...這個好笑
不過以股市法則來看,北大這隻黑馬,應該就要噴出了...(市場向上,中型股,籌碼收斂)

旅行的人

北大特區有大學。有林蔭藝術大道。整齊的街景。這是林口無可取代的。

1 A" z" Y9 t$ Z' y! Z5 z" a) R# n林口雖然有一高。不過到台北市也不算近耶。

北大特區有二高。走信義快速道路到北市信義計劃區很快的。北大特區目前只有20萬出頭。

林口有40萬的潛力？我笑了。

房價起起伏伏。自住的話，免驚啦。

有學校在，而且是名門的國立大學，不是難以招生的大學，就是一個很大的利基所在。
7 U- P' g5 h1 G8 Z9 P9 x; k) G
北大特區先住個十年。十年後房價都不見得比現在低。

草莓軟糖

文彬 發表於 2011-2-11 11:26
) M  c, O$ k+ x7 `看看大家的流言都不可置信的樣子  
去年12月去林口看一下房子文化路二段和中山路上的
新房子已開 ...

+ q! G9 n' r/ z6 X' N/ D比較北大特區與林口這2區銷售及完工.住戶進駐進度而言
三峽可供給量應該逐年縮小
0 u8 {& |; [& B; ]( ~& F) ?* b雖然目前賣壓還是很大
但可建完整大基地已少
推案規模逐漸會縮小
應會比林口.淡水這2塊區域
# [$ m) {1 s$ T( P/ G早點成型
# }2 \/ v% X% V3 ~8 M4 a3 _林口還是比較讓人頭痛
: u9 q7 w+ ~. X) Q, {一眼看過去空地還是很多哩~
/ d: ~8 t: P  Y7 {& N7 \價格的落差也很大
現市場又面臨投資客釋出空屋的競爭
, o$ L6 b* G" P: o山下五股(洲子洋重劃區)亦準備開放建商進入
0 ]! G. ?- _" v# ]0 f# r& }會對林口市場有很大的沖擊
北大卡好啦

麗寶小姿

較喜歡北大北大雖比林口小但規劃較完整