選前利多！ 青年安心成家貸款 明起500萬提高到800萬

Dora貓

500貸不夠，你有沒有貸800??

---

. W1 F$ k7 S2 l

; i7 d9 S! e  o! F1 b: chttp://www.appledaily.com.tw/rea ... cs/20151231/764971/

! {( O# m4 ]0 k7 t2 }" y# L選前釋利多！財政部長張盛和上午宣布，「青年安心成家購屋優惠貸款」由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，將持續辦理至105年底，且為因應明天起實施的房地合一稅，貸款額度也從500萬元提高到800萬元，減輕購屋壓力。預估7290戶受惠。
+ ?% J5 \  v; F. Y7 Y- |  t
, h) ~# n7 r% v6 i% @( B0 d
$ P8 G. u1 j3 C: m# `6 k. E* K) Q張盛和說，據內政部提供資料，104年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元，估算25坪住宅約需1,540萬元，新北市平均建坪單價32萬元，估算25坪住宅約需800萬元；若以貸款成數8成計算，貸款金額分別需1,232萬元、640萬元。
* G) e1 w" j0 d
) J: D8 x# F* O張盛和表示，8大公股銀行自99年12月1日開辦本項貸款至104年12月10日止，辦理本項貸款之撥貸資料顯示，貸款金額大於500萬之貸款戶(占比約為35%)，其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元，足見現行貸款額度確有不敷部分民眾購屋需求情形。
9 b2 v" Z  h& Q4 c1 D- L3 Q
, T. z  ?7 ?5 @2 U3 e* [, \另外，為擴大扶助無自有住宅家庭購屋，滿足居住基本需求，爰調整本項貸款額度上限，自明1月1日起，由現行500萬元提高為800萬元，以適度減輕國民居住負擔，落實政府整體住宅計畫美意。另本項貸款仍可於銀行核撥貸款額度內，與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用，以減輕民眾負擔。（徐珮君/台北報導）

Dora貓

hui_ching 發表於 2016-1-5 10:44
7 ?$ x" C1 @# {提高貸款金額對青年買房會有幫助？青年若未深思熟慮，高額貸款法拍背債一輩子的機會更高。

大家都不是小孩兒了，自我評估貸款能力是有的，除非發生變故或是故意提高槓桿，不然要法拍機率微乎其微。

hui_ching

提高貸款金額對青年買房會有幫助？青年若未深思熟慮，高額貸款法拍背債一輩子的機會更高。

5 T0 F4 N5 s, H$ A) R- O& f0 \
2 ]; D+ }  s. X: g( B購屋貸款拉高 房仲：先墊墊還款能力
https://tw.news.yahoo.com/%E8%B3 ... 11233--finance.html
! ?5 B, L- `% E9 ?

瓜瓜

Dora貓 發表於 2015-12-31 16:32
自己從業大多遇到的情況是
; \: J" Q: F2 z* z, c( y
* n! Z4 f" x' W2 a5 l0 W, Z& E; I一、小倆口結婚，父母出自備款。

* z3 s1 S, U7 g2 v" f3 g+ f& [, Q將來我女兒結婚購屋,我也會幫她出頭期款的; 更樂見她不用我幫忙,就有能力湊足頭期款.
當年結婚時,我媽媽給我40萬(家中兄弟姊妹多,真是難為爸媽了),丈母娘給太太160萬,真是謝謝丈人,丈母娘了.

cyin0910

可以多貸 感覺起來是好事
2 D$ X7 j7 r: D但每個月要分攤的房貸不也是一樣又增加了?
; m+ q. p* o6 I* K+ y
* Z- _) E. X2 F( {8 |6 h: i真的有 "減輕購屋壓力" 嗎?
8 l+ V0 \% B' V
% L! h4 d. U0 N' _4 @/ V  s; M; \6 C想辦法增加薪資所得比較實際吧?

jojoyaro

0 ~$ E; W9 D6 u
不動產「動」了嗎？
4 l7 k3 |, F. q) h1 |我也學人家貼份舊文來回顧一下
剛好是自己首購房屋的當時....
2 G2 ]! Q; B! y! M那時是利率3.025的優貸200萬還可以加上勞貸的最後一年
依現在貸款額度還真是通膨的厲害
( C+ |. y( J  w- I: R
2 r# ^2 I1 L) f( |2 ]文章後段裡,房仲從業人員所說的,依後續發展來看
7 d0 c  R5 o$ g; L( U8 R倒是比證券投資及資產開發業者來的準確的多~

Dora貓

洪阿民 發表於 2015-12-31 15:55
) Y, _" k3 F) p4 N# Z" B若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬
以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ..... ...

自己從業大多遇到的情況是

一、小倆口結婚，父母出自備款。

8 |* c! X" T8 t) g8 X& X二、夫妻雙薪一百二起或單薪百來萬有一小筆自備

三、真‧靠爸

洪阿民

若以貸款成數8成計算，貸款800萬，代表要自備200萬
. J7 W9 W( N% g/ A; i5 u1 O; H2 s/ x以現在的青年來看，完全不靠家裡的話，還滿拚的喔 ......

jojoyaro

政府作多..額度就貸好貸滿~

看著覺得貨幣貶值了好多....

iAlpha

有 不用還 的貸款嗎?