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本文章最後由 kevin6688 於 2015-11-25 15:59 編輯 3 r7 P3 |) N4 _* j9 i1 X" h: i
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『樂河郡-京河』105年度保全暨物業邀標公告
8 z6 M' x2 H# |8 c0 {' ~& r v5 X; e
『樂河郡-京河』管理委員會
, Q1 @- y, f. L- Y; X% r地址:三峽區民生街一巷5-101號- k6 p7 R6 Q7 n. C" v: j
電話:(02)2674-1550 0938133825
* B) ~) f( U G- J0 B" i0 [" P主旨:本社區辦理保全暨物業管理公司邀標,詳如說明,請符合資格廠商踴躍參加。
. V/ ~8 F% ]# x8 U說明: " t+ h3 C. ~8 ^) I+ w4 o
一、依據『樂河郡-京河』社區第一屆管理委員會民國(以下同) 104年十一月二十二日第一次臨時會議決議辦理。/ h8 x9 N- S; \/ K
二、『『樂河郡-京河』105年度保全暨物業邀標公告』目的在提升本社區生活品質及精進各項管理工作之遂行。
# I8 C6 n" t8 Z; v1 [2 m三、聯絡人:管理委員會副主任委員 余麗貞 聯絡電話:0989816776
( g9 e/ G- N: [6 n3 z L3 \/ z管理委員會安全委員 曹文明 聯絡電話:0938133825# Q* _* Q$ J+ S+ ?* n" l
四、本社區管理委員會地址:三峽區民生街一巷5-101號0 N: z% `1 ^+ K9 S$ [
五、本社區樓層:地上15樓及12樓、地下3層、建物8棟、電梯8部,總戶數:281戶。
# ?! `9 T t( ~8 w. S/ p9 V 六、服務內容8 D: v7 e) V9 Q" Q0 C
1.公寓大廈一般事務管理服務事項。
8 i! r% N5 k j: T* }, \: a 2.社區清潔打掃、每年二次水塔及蓄水池清洗、公共區域磁磚水刀清洗(每季一次)。/ V' |9 ~% \. X
3.本社區公共區域機電設施維護已採獨立委外作業,物業管理公司仍需負管理及督導之責。/ J; Y7 [7 _* N% c! v+ O
4.園藝植栽維護-概括除草(基本每月一次)、施肥(基本每半年一次)、修剪(基本每季一次)。0 B" |: v- s, d, s, l
5.本社區地下停車場每半年需以電動清潔機具進行清掃。) J L( ]( n4 {. d
6.其他服務由投標廠商自行規劃,若有額外增加服務者,將作為評選加分項目。5 O1 \. P: g6 g f2 u% c+ k
七、基本人力需求:x由廠商現場評估
. G% q- K9 F: Y0 X 1.總幹事:x人。; ]9 B2 T' M8 n" ]8 S" q- |0 K
2.秘書:x人。
$ a$ ?. I/ N. w" v) z. r* ~ 3.保全:x人。0 ?" P( u7 y1 u* V2 F2 E
4.清潔員:星期一至星期五每天需固定維持x個人力,例假日需機動維持x個人力。
2 x( C7 g* A k0 ]4 y0 y 5.人力配置佳者,將作為評選加分項目。# X8 q& E' N; i% Q. G0 {
八、辦理方式與說明:
: Y$ P& c/ J/ j0 g, k; [1.欲投標之廠商需於11月30日前,派員至本社區勘查社區現況,並於12月1日前將規劃之人力及預算,以密封信封之方式,送達本社區『物業招標遴選小組』。
- q7 ~1 i3 o4 n2.待遴選小組最終確認本社區相關服務人力需求及預算後,將再次發出正式人力需求與各規劃廠商,投標廠商就本社區之人力需求及預算提出規劃資料,未參與規劃之廠商,不得進行投標作業。
! e+ s4 F4 B5 O, p9 d0 [3.廠商需於12月5日下午五時前提供書面資料,本委員會將於12月7日下午五時三十分起進行物業廠商內部遴選作業,擇定三家廠商(含以上)後,本委員會將以電話或簡訊通知廠商至本社區進行簡報遴選作業,未接獲本會電話或簡訊之廠商其檢附之書面資料本會恕不退還。4 T" D. A( J/ t1 O5 }( k N
4.邀標方式:公開邀標,由委員會評審合格廠商進行價格開封,採品質合理標。
( r8 P5 Q) S% v; `2 B% c0 }; E5.廠商「免提出」履行本採購案所需費用之總金額,本採購案係以「固定價格」決標,上開之固定價格額度(以下簡稱標價)為「XXXXXX元內」,但廠商「應提出」標價之「組成內容」
6 W' i! J7 p) H) L C7 l* i0 D6.委託管理維護起迄日:105年1月1日至106年12月31日止。(含前三個月業者合約試用期,以及兩年之正式合約。)
+ ?6 z* R" ?7 q; } c( B3 w' U6 E0 J- h7.邀標截止時間:104年12月 5日17時止,投標廠商應於上述時間之前送達服務企畫書(含相關證明文件)及標單(須封套)。
?( B0 }7 A7 Q0 U8.投標相關資料及投標單金額需密封並蓋公司大小印鑑,於邀標截止時間前送達本社區服務中心參與投標,逾時視同放棄。
, G7 g* S L* t% B+ M9.簡報暨決選日期:104年12月13日下午五時假G棟會議室,簡報後當日決定廠商。; n% p# P9 T( x
10.請廠商業務負責人留手機號碼,以方便聯絡告知審選結果。 |
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