遠雄賺到了！5.1億元賣出整棟樓

duckshiau

新北三峽北大特區的「遠雄悅來II」，完工7年，主打飯店式高級出租型套房，是遠雄集團打算長期持有的資產。但已由曾在酒店業享有盛名的焦治國斥資5.1億元買下整棟大樓，焦董看準陸客來台商機，目前正改裝成「熊旅飯店三峽館」。

3 c0 f3 `2 ~, K) {; }, g- x) y5 t曾是台北市中山區酒店大亨的焦治國，近年專心經營飯店業，目前擔任三景飯店董事長的他，自去年初就已在三峽尋覓適合的社區，欲拓展旅店。
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焦治國表示，「台北市房價太高，三峽相對房價低，這邊有陸客熱愛的老街景點、福隆飯店，通往北市區觀光景點也方便，因此尋覓半年，去年7月向建商遠雄買下整棟大樓，成立帝熊公司，將三峽當作連鎖飯店的第一站。」
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面積達1688坪、共88戶的飯店套房，標榜平價2000元，預計9月開幕，面對陸資入侵旅館、飯店，想搶食觀光大餅，焦治國不擔心，他豪氣說：「目前不考慮與陸資合作，也不考慮急著拓點，先專心經營好三峽的飯店」。（于靜芳／台北報導）

) u! j. V3 c! ]3 u新聞來源:http://m.appledaily.com.tw/realt ... new/20150816/671255
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9 x: F; X% O4 ]4 [評語: 阿六仔要進攻特區了，塊陶~

yljimmy

社區營造是居民的責任吧 ?
' g, a8 W! t2 Y( Q( b& ~直接或透過議員間接督促公部門來完成硬體設施
# I9 X1 b* t8 ^- X: l加上居民共識的凝聚與監督力量, 自然就會出現優質的社區 ...

/ o+ T  l5 y, J7 m- [至於遠雄... 人家開的都是營利事業
! T9 g" J$ s  m8 q+ X期待企業體犧牲小我完成大我, 陳義未免過高
7 f" m( b# b2 u  ]; w. j6 R更何況, 整個北大特區只有幾個社區是遠雄蓋的
6 q$ J* |$ a# S; [% Y其他非遠雄建設的社區, 其建設公司又做了什麼 ?

5 C2 X+ s. Q' L5 H( U" A. C遠雄建設至少還規劃了藝術大道
, U9 j0 @" M; L0 R! I5 ~; x% {" x$ k讓買下他蓋的建案的居民們, 持續不斷的為他留下的藝術大道, 貢獻燈光造景的水電 清潔 管理費用
只有遠雄才有本事這樣犧牲自己客戶的權益來服務整體北大居民吧 XD

所以, 北大特區非遠雄客戶, 才更應該感謝遠雄建設的大公無私啊

jojoyaro

三代同堂 發表於 2015-8-30 01:24
3 ~" S* y  T3 n3 o% x6 i* T* i白人的種族優越論有一種叫白人負擔，因為白人自認比其他有色人種優秀，所以有義務教化其他種族，這樣的思維 ...

& p5 Y% e# l: z; ~8 v) }! ]$ z有一句領導人經典名言～
「我把你們當人看」～XD
# T1 N) s0 n; t9 c, x7 e8 W好像是這種感覺....

三代同堂

白人的種族優越論有一種叫白人負擔，因為白人自認比其他有色人種優秀，所以有義務教化其他種族，這樣的思維普遍存在於英美，初聞這理論非常不屑，但這樣的想法卻漸存在於我們心中,漸漸的我們也成了優越論者，唉！

老飯糰

遠雄在三峽造鎮成功賺了大把銀兩, 現在連北大的居住品質也賣掉了, TMD也賺太兇了吧! 最後, 問題丟給買了他們房子的善良北大人承受...................

andesy63

/ D8 N, Y. V3 [  |) r7 I; ^也許要看接到怎樣的中國團
, }( i/ u( }' y$ y8 {
我在德國時,參加了德國的中國旅行社辦的瑞士&義大利團
+ {- I9 j9 c% M- j2 ](怪的是,不論在和荷蘭或是德國都找不到台灣人開的旅行社)
' f3 t( Q1 I8 G6 p整團只有我跟妹妹還有女兒是台灣人
本來好擔心中國人的素質,運氣好的是整團中國人素質很好
& b* Z# e# _; e' F. U團員有短期出差人員,依親親屬,留學生...等!
$ t6 j  b% w; |$ g% X那些團員非常好奇台灣,問了我們許多問題,但都很客氣...

他們的消費能力真的好驚人,一只台幣60萬的手錶當場買了兩只,其他幾萬塊的錶也一堆人搶著買
有人從飯店花了200歐包車到outlet繼續買,走到哪就狂買到哪
我們是三個月的長期旅行,無法如此消費,買任何東西都要精打細算
一路上瞠目結舌的看著他們扛著一堆戰利品

因為必須節省每一筆預算,我們參加的不是高單價團
( \& Q+ S* V% ~2 L! `3 ^5 M+ |這團男女老少都有...沒有人隨地吐痰,沒有人在車上或飯店大聲喧嘩
這一次,讓我看到中國人驚人的消費,也訝異碰到有水準的中國團

閒雲野鶴

特區巡佐 發表於 2015-8-23 17:18
說同化  需要長時間環境影響  說住個一兩天就可以有影響  這樣反而像童話  .....  ...

5 L' y1 b; m* T需要長期影響的對象是當地住戶，觀光客當然是住ㄧ、兩天而已，
會受環境、住戶習慣和導覽人員約束而影響行為。

yapi

8 i5 G7 B4 ]: L5 Z

發哥 發表於 2015-8-23 18:41
" m. n8 O$ X& _7 ?7 @) |那為什麼日本和韓國搶著要？給大陸客一些方便措施？

, d# [7 ?. M; @! t8 m
http://www.bbc.com/zhongwen/trad ... an_tourism_spending
$ \9 o0 r' Q$ ~6 v- i2 t
7 e. G4 h2 s2 u  U5 e7 }- R# t. J<<簡單節錄部分內容>>
日本國土交通省觀光廳最新的數字說，今年4至6月，中國遊客在日消費大約3581億日元，和去年同期相比增加一倍多。
* p$ m( K% e1 _! F! I7 e觀光廳發表的統計說，第二季度，外國遊客在日本總共消費大約8887億日元，比去年同期大增82.5%。
個人平均消費增長比例最大的中國遊客，從21.2萬日元上升到28.5萬日元、增加了34.7%。
! K4 C1 v; w" k6 R來自台灣的遊客消費則是排名第二，每人消費從11.7萬日元增加到14.4萬日元，增幅為22.9%。
香港的遊客每人平均消費額為16.1萬日元，去年同期則是14.3萬日元、增幅為12.1%。
消費總額當中，中國遊客消費額為3581億日元、接下來是台灣的1470億日元、韓國遊客的消費總額645億日元雖然比香港的606億日元為多，但是在增幅方面，香港為85.3%、韓國則為42%。
6 P) P$ f1 A- Z& Y6 x, {8 O0 ^在外國遊客人數方面，中國以1,255,231人居冠、台灣的1,020,040人次之、韓國則以871,519人名列第三、香港的377,202人排名第四。

婷婷拔拔

發哥 發表於 2015-8-23 18:41
" N" @" w  N8 X; I, F. j9 e那為什麼日本和韓國搶著要？給大陸客一些方便措施？

2 I; s$ G- h8 R& u( d) S只能說他們旅遊人口真的很驚人

發哥

婷婷拔拔 發表於 2015-8-17 13:42
  M, W3 k( l4 x2 v3 @8 k+ }其實來玩的跟來臺灣長期居住的水準真的不同
我本身在飯店業工作，因為老馬的政策，讓臺灣飯店瞬間轉型成為 ...

那為什麼日本和韓國搶著要？給大陸客一些方便措施？